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CO-EXCLUSIVITE - VILLA INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES + 2P INDEPENDANT AU COEUR DE L'ESTEREL - PISCINE - CALME ABSOLU - 10 MIN DE MANDELIEU

Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en co-exclusivité cette charmante villa de 186m² habitables sur 920m2 de terrain avec piscine, ensoleillement idéal plein sud. Au coeur de l'Esterel à 10 min de Mandelieu - 25 min de Cannes. Le bien se compose comme suit : Une habitation principale de 140m² offrant de plain pied une entrée, un séjour/salle à manger avec insert de 40m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, un point d'eau, un dressing, et une mezzanine bureau. Au rez de jardin, un 2 pièces indépendant de 40m² face à la piscine. Cave, garage, poolhouse, terrasse couverte. Au coeur de la nature au calme absolu.

RARE SUR SECTEUR TRES APPRECIE DE MONTAUROUX

J'ai le plaisir de vous proposer en co-exclusivité, cette charmante maison individuelle de 6 pièces construite de manière traditionnelle en 1970, est située dans un secteur trés agréable de Montauroux. Vous serez séduits par son environnement calme et tranquille avec une vue exceptionnelle, et ce à moins de 10 minutes du Lac de Saint Cassien, 15 minutes de la sortie de l'autoroute les Adrets, 15 minutes du golf Les Terres Blanches et 50 minutes de l'aéroport de Nice. Cette maison avec son exposition parfaite Est Sud, d'une surface habitable de 157m2 soit 180 SHON, se compose de la façon suivante : pour la partie de plain pied, une entrée, une chambre de 14 m2 environ donnant accés sur un grand balcon fermé, une salle d'eau, un salon et une cuisine donnant sur une terrasse exposée Est Sud permettant de profiter de la vue imprenable mise en valeur par de grandes ouvertures sans aucun vis à vis. Sur la partie basse de la maison 3 chambres, une salle d'eau, un salon, une buanderie, une cuisine supplémentaire. Un garage et une annexe viennent compléter ce bien. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries doubles vitrages en PVC Blanc. Prévoir cependant une remise au goût du jour. Vous serez séduis par son terrain de 1600m2 joliement arboré et entièrement clôturé, avec de merveilleux Oliviers ainsi qu'une belle piscine réalisée sur mesure. Pour vous aider à financer ce bien et créer une rentabilité locative, il est possible de réaliser un appartement indépendant par une deuxième entrée existante. Pour toute visite, contacter Adeline Le Cravier au 06 22 04 20 46 Agent Mandataire RSAC 441 974 342 inscrite à Draguignan. Si vous même ou l'un de vos proches avez des projets immobiliers, besoin d'estimations immbililères, je reste disponible pour toutes vos demandes. Nos Frais d'Agence ne sont qu'à 3,99%!!! N'attendez plus!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES ADRETS DE L'ESTEREL : MAISON /APPARTEMENT/PISCINE/GARAGES

Très belle découverte pour cette villa d'architecte d'environ 200m² située dans un domaine sécurisé et calme des ADRETS DE L'ESTEREL offrant une vue panoramique sur l'Estérel + un appartement indépendant. Cette villa, de plain pied, se compose : d'une entrée, un grand salon/séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée donnant sur une somptueuse terrasse avec arcades, une cuisine équipée, un dressing, 2 chambres avec placard intégré et salle de bains, une mezzanine avec bureau, chambre enfant et point d'eau. Très belle luminosité, baies vitrées à galandage. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand sous sol de 150 m² environ avec garage, buanderie, atelier, cave à vin et de nombreux rangements. Un appartement T2 indépendant avec salon, cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, vue sur la végétation ainsi qu'un deuxième garage complètent ce bien. Jardin arboré et entièrement clôturé de 1700m² avec grande piscine, terrasse et une cuisine d'été en pierres avec four à pizza. Superbes prestations, construction de qualité, beaucoup de charme et d'authenticité. A 10 mn de la mer, 25 mn de Cannes, et 40 mn de l'aéroport, proche des accès autoroutiers et des commodités.

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER SUR LA BAIE DE CANNES

Nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa de 230m² avec piscine à débordement, nichée sur un terrain paysager de 2000m², située aux Adrets-de-l'Estérel, dans un domaine privé & sécurisé. Cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur baie de Cannes, les îles de Lérins, et le massif de l'Esterel, le tout dans un cadre idyllique pour profiter de la Côte d'Azur. Profiter de cette somptueuse villa à seulement 25 min de Cannes, 35min de l'aéroport de Nice, 20min des plages du midi (Cannes) et 25 min des plages de Fréjus. Ce bien est composé d'une villa principale ainsi que d'un appartement indépendant, d'un garage et places de parking. *** Villa Principale (190 m2) *** - Un grand salon – salle à manger spacieux et lumineux exposé sud, avec une grande hauteur sous plafond et d'immense baies-vitrées offrant une vue imprenable ! - Une master bedroom au rez-de-chaussée : chambre de maître spacieuse avec un grand dressing et salle de bain double vasque avec douche et baignoire-spa ainsi qu'une seconde douche à l'italienne. - Un WC indépendant - Une seconde chambre à l'étage : spacieuse avec sa terrasse indépendante, et sa salle de douche + WC - Un bureau-mezzanine : ouvert, spacieux et très lumineux. - Cuisine : Une grande cuisine entièrement équipée semi-ouverte avec une arrière-cuisine / buanderie. - Salle cosy : Une salle accueillante, tout en baies-vitrées pour profiter de moments de détente autant en été qu'en hiver, le tout exposé plein sud face à la piscine. - Terrasse : Grande terrasse donnant sur une belle piscine à débordement et sur un somptueux jardin méditerranéen. ***Appartement Indépendant (40m2) *** - Appartement indépendant attenant - Une chambre confortable - Un Salon convivial - Une Cuisine équipée - Une Salle de bain / WC - Terrasse privée *** Atouts supplémentaires *** - Une Piscine à débordement offrant une vue spectaculaire - Un terrain de pétanque - Un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des plages. - Villa dans un domaine privée calme et sécurisée Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception aux Adrets-de-l'Estérel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le luxe de cette villa.

Propriété 328 m² - Parc Naturel

Nichée au cœur d'un parc naturel protégé, cette magnifique maison orientée plein sud s'étend sur un vaste terrain de 9 490 m², offrant une vue imprenable sur l'Estérel. Répartie sur trois niveaux, elle combine charme, confort et possibilités d'aménagement infinies. Dès l'entrée au niveau principal, vous êtes accueillis par un salon/séjour lumineux et spacieux, accompagné d'une cuisine provençale et entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante et une seconde chambre avec une salle de bain privative. À l'étage, un vaste espace bureau de 37 m² vous offre une multitude de possibilités d'aménagement : salle de jeux, bibliothèque, atelier créatif, ou chambre, à vous de choisir. Le niveau inférieur se distingue par son appartement indépendant, accessible par un escalier intérieur. Ce dernier comprend un grand salon/séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Deux WC supplémentaires complètent cet espace, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un studio indépendant de 37 m² vous permet d'accueillir des invités ou de créer un espace de travail séparé. La propriété dispose également d'une cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air, d'un carport pouvant abriter deux voitures et d'une somptueuse piscine de 11 x 4 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets de vie.

A proximité des commodités du village

Maison de village chaleureusement rénovée sur trois niveaux. Composée d'une entrée sur séjour de 34 m² avec son poêle à bois, une cuisine équipée indépendante et une salle d'eau. A l'étage 2 chambres mansardées avec climatisation réversible. Au niveau inférieur, une cave de 30 m² complète ce bien. (possibilité de 2 entrées)

Vaste propriété avec vue mer, piscine et dépendances aux Adrets-de-L'Estérel

Votre agence immobilière DELUXIA, vous invite à découvrir cette superbe propriété nichée dans le Massif, offrant un panorama magnifique sur les roches rouges et la baie de Cannes. Située dans un cadre paisible, cette villa néo-provençale de 306 m² allie sérénité et absence de vis-à-vis. Cette maison s'étend sur un terrain généreux de 4 079 m², avec une piscine sécurisée,et un terrain de pétanque, parfaits pour apprécier le climat méditerranéen. Au rez-de-jardin, la demeure dispose d'une grande pièce de vie, deux suites avec salles d'eau et WC, une salle de jeux, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace supplémentaire avec séjour, cuisine et chambre. À l'étage, vous trouverez une entrée avec WC, un séjour lumineux donnant sur la verdure et la mer, une cuisine indépendante avec terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC. Plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant. Cette villa comprend également un appartement T2 indépendant, idéal pour les invités ou la location saisonnière. Un grand garage et de nombreux espaces extérieurs complètent cette propriété. À seulement 10 km des plages de Mandelieu, cette propriété combine proximité des commodités et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations. Cécile PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison mitoyenne - A proximité des commodités

A proximité des commerces du village des Adrets de l'Estérel à pied, Maison jumelée comprenant: - Au rez de chaussée: un hall, un séjour + cuisine, un escalier d'accès à l'étage et une terrasse d'une superficie de 4 m² environ. - A l'étage: un dégagement, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain et un wc. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse d'une superficie d'environ 85m2. 2 Places de parkings complètent ce bien. Investisseur: Le bien peut-être vendu loué Copropriété de 4 lots. Pas de procédures en cours pas de charge de copropriété à prévoir, avec un syndic bénévole de seulement 4 logements

Maison au calme offrant une belle vue mer

CO-EXCLUSIVITE Au rez-de-chaussée un grand séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte. A l'étage une chambre avec sa terrasse ,une salle de bains (les travaux ne sont pas finalisée) De plain-pied un grand séjour et son toit cathédrale ,une cuisine US , une chambre, une salle d'eau avec wc et une suite disposant d'une salle de bains. Un studio complètement indépendant ,une salle d'eau, une cuisine équipée ouvrant sur le jardin et sur la terrasse. Vous apprécierez la vue dégagée, la piscine avec son pool house ,offrant une belle vue mer. une terrasse Un atelier indépendant ,le jardin offre un beau potager et de nombreus arbres fruitiers.

Charmante Maison Plain-Pied de 150 m² avec Vue sur l'Estérel

Edifiée sur un terrain de 2454 m², cette charmante maison de plain-pied d'environ 150 m² est un véritable havre de paix qui vous séduira par ses nombreux atouts. La maison se compose d'un salon/séjour de 41 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de quatre chambres spacieuses et de trois salles d'eau. Chaque pièce a été soigneusement entretenue, et les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à une exposition plein Sud, créant une ambiance lumineuse et agréable tout au long de la journée. Située dans un environnement paisible, vous bénéficierez d'un panorama sur l'Estérel qui invite à la détente et à la sérénité. De plus, le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de baignade à votre goût. Enfin, cette propriété comprend trois garages spacieux, offrant une surface totale de 70 m² pour abriter vos véhicules ou pour être utilisés comme espaces de rangement supplémentaires.

Ancienne Bergerie de Caractère avec Vue sur le Massif de l'Estérel

Cette ancienne bergerie de caractère, d'une superficie de 132 m², a été rénovée avec soin et bénéficie d'une vue dégagée sur le Massif de l'Estérel. Établie sur un terrain plat d'environ 1600 m², généreusement paysager, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante et un bureau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. En rez-de-piscine, une chambre avec salle d'eau peut être aménagée en studio indépendant. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine, une cave, un espace de parking et un abri-voitures. Cette maison unique allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant confort et tranquillité dans un cadre naturel magnifique.

LES ADRETS DE L ESTEREL : maison F4 (150 m²) en vente

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir aux ADRETS DE L ESTEREL (83600) cette maison de 4 pièces de 150 m² et de 1 914 m² de terrain. Cette maison, avec une exposition sud, profite d'une vue dégagée. C'est une maison indépendante construite en 1980 et de standing. Cette maison est composée comme suit : un bureau, deux chambres (une lumineuse exposée au sud) et une cuisine ouverte. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de trois toilettes. Elle propose un atelier, une entrée, une véranda, un dégagement et un palier. Elle possède un chauffage à air pulsé. La maison est en bon état général. En annexe se trouve une piscine. Un balcon, une terrasse et un jardin la complètent. Deux places de stationnement sont prévues pour stationner votre véhicule. La maison est située à 10 minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à 10 minutes du bien. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 3 km. On trouve trois restaurants à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 649 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison a une classe énergie D (214 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Virtuelle virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 7712

CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER

Charmante maison familiale avec son grand jardin de 3 500m2 qui vous invite à profiter de la piscine ainsi que du jacuzzi et des belles vues sur la mer et les montagnes. Cette propriété est située dans un domaine sécurisé avec tennis et un joli parc. Grand espace intérieur avec deux cheminées ajoutant beaucoup de charme. Grande cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, salle à manger avec accès sur la terrasse. Séjour vue mer et montagne, sans aucun sans vis à vis. Des chambres avec leurs propres salles de bains et une grande pièce en rez-de-jardin où il est possible de créer une salle de jeux et une salle de sport