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Maison avec dépendance et piscine à Meyran à Gujan Mestras

L'Atelier Immobilier, notre agence spécialiste du quartier de Meyran à Gujan-Mestras, vous propose à la vente cette nouvelle propriété sur son grand jardin arboré à Gujan-Mestras. Idéalement située dans le quartier calme et recherché de Meyran à Gujan-Mestras, proche des ports et des petits commerces, venez découvrir cette belle propriété comprenant une maison principale, une dépendance et une piscine sur un grand jardin de plus de 1400 m2 à l'abri des nuisances de la circulation. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 113 m2 vous offre une spacieuse pièce à vivre cathédrale traversante Est-Ouest avec une cuisine ouverte équipée, créant ainsi un espace convivial et lumineux de 59 m2. Vous pourrez profiter des deux terrasses et leurs espaces jardin selon les moments de la journée. La maison se compose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une dépendance au style 'bord de mer' d'environ 43 m2 accompagne cette propriété, comprenant un salon avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Idéale pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif. De plus, vous bénéficiez d'un abri jardin de 20m2 prêt à être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'un carport pour abriter vos véhicules. Profitez également d'une vaste piscine chauffée récente avec sa terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. L'ensemble de cette propriété a été entièrement rénové en 2022. Le jardin, joliment paysagé, est plat et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, vous permettant de profiter pleinement de moments agréables en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison avec piscine située dans le quartier prisé de Meyran à Gujan-Mestras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette propriété à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vendre Terrain à La Hume

À vendre : terrain à proximité de la ligne de chemin de fer à La Hume. Terrain constructible de 195 m2, avec une surface de plancher restant constructible de 28 m2. Comprend un garage de 30m2, belle construction neuve en bois avec isolation, double vitrage, porte sécurisée et porte battante. Possibilité de démonter le garage pour construire une habitation plus importante. Pour tous renseignements, contactez : M. Chabalier, agence Pinaase Immobilier Téléphone : 06 64 95 11 17

BELLE PROPRIETE DU XIXEME QUARTIER DES ARENES

L'Atelier de l'Immobilier vous invite à découvrir par-delà son portail, bel ouvrage de ferronnerie d'art, cette grande propriété en pierre de taille du 19éme siècle. Nichée sur une parcelle grandement paysagée de 1 892 m2 au calme du quartier des Arènes, son bâti d'époque est identifié pour ses éléments architecturaux et son grand jardin, à l'inventaire du patrimoine de la commune . Il présente une surface habitable de 270 m2 dont 251 m2 carrez répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée de l'habitation est dédié aux pièces vie. Vous accéder via une belle entrée à l'espace de réception qui présente une surface de 63 m2 comprenant un salon lumineux agrémenté de nombreuses baies à la française ouvert à l'est et au sud sur la terrasse en pierre et le jardin, ainsi que l'espace repas. La cuisine et ses annexes complètent ce niveau. Accessibles par une large cage d'escalier, les premier et deuxième étages sont consacrés aux pièces de nuits. Cinq chambres confortables de 13 m2 à 27 m2, trois pièces d'eau ainsi que trois autres pièces à usages multiples selon besoin , permettent le couchage de la famille et des amis. Un grand garage indépendant de 55 m2 complète les agréments. Cette villa d'époque présente les codes et le charme des habitats qui ont participé de l'histoire patrimoniale récente de la cité. Nous retenons entre-autres éléments architecturaux, sa structure en pierre, des hauteurs sous-plafonds au delà des 3 mètres, de beaux planchers anciens, des ouvrages de menuiseries intérieures en bois pleins et travaillés, des fenêtres en chien-assis, sans omettre la cheminée à foyer ouvert qui trône dans le salon. Cette bayonnaise de près d'un siècle et demi, pourra après une remise à niveau de ses éléments de confort et décoratifs, perdurer dans le temps pour la plus grande satisfaction de ses nouveaux occupants. Honoraires charge acquéreur: 5% TTC du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 EUR et 6 130 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur

ANGLET MAISON AVEC GRAND GARAGE

ANGLET, c'est au coeur d'un quartier résidentiel proche des commerces de quartier, que se situe cette charmante maison édifiée dans un cadre de verdure exceptionnel en lisière d'une forêt protégée. De construction cossue, vous pourrez apprécier son confort. Traversante, elle est lumineuse. Elle dispose de quatre chambres dont deux en rdc, d'un grand séjour en L ouvert sur une véranda, avec un coin cheminée, et et se complète d'un grand garage de 100m². Elle n'a pas encore tout donné, vous pouvez envisager de la faire évoluer (emprise au sol disponible). www.georisques.gouv.fr

MAISON TYPE 3 AVEC POTENTIEL D EXTENSION SUR TALENCE PROCHE

Située dans une rue très calme à deux pas des boulevards et de la place NANSOUTY , venez découvrir cette maison étroite sur 3 niveaux comprenant un garage double en rdc, deux chambres à l'étage et un salon dans les combles. Cette maison a pour principal intérêt, un potentiel d'extension rare! En effet, la parcelle fait 10m de façade et après renseingement auprès de la mairie de Talence, il est possible d'agrandir de 100m2 la maison pour obtenir une belle maison familiale avec garage, 5 chambres et un jardin arrière de 70m2 OUEST. Difficile de trouver une maison avec ce volume pour un budget après travaux de 550.000 EUR. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement 3 pièces - Talence KEDGE

Au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée, située à pied de l'école KEDGE et de l'école d'hotellerie, charmant T3 de 61 m2 habitables. Le bien développe une entrée avec rangement, une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse 5 m2 exposée Sud. Deux chambre composent la partie nuit. Salle de bain avec coin buanderie, wc indépendant. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol. Parfait pour un investissement locatif, logement étudiant ou pour primo-accédant. Visite 360o disponible sur demande.

Maison Talence 4 pièces 75 m2

Immobilier Talence, quartier Caudéres à moins de 5 minutes de l'arrêt de tram Roustaing et des commerces, maison T4 entièrement rénovée et surélevée en 2018! Au rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à granule, cuisine ouverte, bureau, salle de bains/WC, buanderie. A l'étage, 2 chambres et WC. Maison mitoyenne d'un côté qui bénéficie d'un passage sur le côté, idéal pour les vélos et d'un extérieur intime et sans vis à vis! Aucun travaux à prévoir!

MAISON 5 CHAMBRES JARDIN PISCINE GARAGE

Situé au Bouscat à proximité immédiate des transports et du marché. Cette très jolie maison familiale se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine ouverte avec son coin dinatoire le tout ouvrant sur un beau jardin avec terrasse piscine au sel. wc, ainsi qu'une suite parentale en REZ-DE-CHAUSSEE avec salle d'eau et bureau . A l'étage vous retrouverez 4 chambres avec coin bureau, 1 salle de bains. C'est 2 places de parking privative

LE BOUSCAT CENTRE - PROPRIETE D'EXCEPTION EN PIERRE

BORDEAUX- LE BOUSCAT, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette propriété d'exception en pierre de 181 m2 habitables et dépendance de 30 m2 sur un magnifique parc arboré de 1000 m2 avec piscine et arbres centenaires située au calme en plein centre du Bouscat. Cette Arcachonnaise de 1893 s'organise sur 3 niveaux : vous trouverez au rez-de-jardin une partie nuit composée de deux chambres dont une chambre parentale, une salle de bains complète, une buanderie et un wc. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent une grande pièce de réception de 70 m2 traversante composée d'une cuisine américaine et sa salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin avec piscine exposées plein sud ainsi que deux salons en enfilade avec cheminées. Le troisième niveau est composé d'une seconde partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc. Une dépendance de 30 m2 avec wc complète utilement cette demeure exceptionnelle aux prestations anciennes conservées (moulures, peintures, vitraux, parquets et carreaux de ciment) située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram D). Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Possibilité d'extension. Une demeure au charme bucolique dans un écrin de verdure. Unique à Bordeaux. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en construction avec jardin et garage - Le Bouscat

LE BOUSCAT - PARC DE LA CHENERAIE. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette maison en construction hors d'eau hors d'air située dans un quartier paisible proche de l'hôpital suburbain. En retrait de rue, la maison, d'une surface d'environ 180m², se compose d'un rez-de-chaussée permettant une grande pièce de vis tournée vers un jardin bien exposé avec possibilité d'une piscine et d'une dépendance. A l'étage, la surface autorise 3 chambres et une salle de bains et/ ou salle d'eau. Un garage complète ce projet dont la parcelle permet le stationnement d'un véhicule. Proche des commerces, des écoles et des transports. Prix : 795.000 EUR (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T2 refait à neuf

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX GAMBETTA T2 refait à neuf. A deux pas du centre historique de Bordeaux, joli T2 duplex de 33 m² au sol, offrant séjour lumineux et traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage une chambre avec placard équipé, une salle de bain avec toilette et placard. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre du début du XXe siècle. Petite copropriété de 6 lots. Ligne B du tramway et ligne de Bus à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Nos honoraires :

Maison en pierre - JARDIN PUBLIC

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - PAUL DOUMER . L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison rénovée avec une large façade en pierre et de jolies prestations anciennes conservées. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale avec carreaux de ciment dessert une grande pièce de vie avec parquet, cheminée, moulures et une belle cuisine ouverte. Deux chambres, un dressing et un grande salle de bains complètent ce niveau. Le rez-de-rue est aménagé avec une chambre, un vaste espacé télé et salle de sport pouvant être transformé en chambre, buanderie et cave à vin. Un escalier en acier sous une belle verrière mène au 1er étage avec une chambre supplémentaire ayant sa salle d'eau privative. Maison pleine de charme, en excellent état dans un quartier recherché proche du jardin public et à 2 pas des commerces des Chartrons, des écoles et des transports, tram C. Prix : 1.144.000€ FAI (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT SEURIN

Véritable maison familiale en pierre au cœur du quartier Saint Seurin. Au rez-de-chaussée, bureau et salon lumineux avec parquet et cheminée. Au rez-de-jardin, agréable pièce de vie et cuisine ouvrant sur le jardin par une large baie vitrée, buanderie et cave. Sur 2 étages, 4 chambres, terrasse privative, salle d'eau et salle de bains. Belles prestations, proche commodités.