Mots-clés : immobilier milles

Spacieux appartement avec balcon et vue mer

Spacieux appartement vue mer de type T3 de 90 m2 en étage élevé d'un immeuble de 1932 sur la Promenade des Anglais. L'appartement est composé de : grand salon et salle à manger avec accès au balcon, salle de douche avec wc, cuisine indépendante, première chambre avec un accès au 2ème balcon, avec wc et lave main, et deuxième chambre. Parquet, beaux volumes, climatisation. Une cave complète ce bien. DPE : C-157 GES : A-5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 890-1250 euros Copropriété de XX lots, charges annuelles moyennes : 1650 €, procédure en cours : (en cours) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement avec terrasse

Découvrez ce bel appartement situé dans le quartier des fleurs, à proximité des commerces, du tram et de la mer. Spacieux 2 pièces de 58m2 avec terrasse de 6m2 au 6ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Le bien est composé comme suit : entrée, salon avec accès à la terrasse, cuisine ouverte, salle de douche, wc et chambre. Une cave complète ce bien. Vue ville et verdure. Sans vis à vis. Exposition sud. DPE : B-94 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 380 € - 580 € Copropriété de 46 lots, charges annuelles moyennes :2278 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Magnifique T4 avec terrasse sud au coeur du quartier Buffa

En plein cœur de ville dans le carré d'Or, cet appartement se situe dans un bel immeuble bourgeois entièrement rénové. Cette belle adresse bénéficie d'une rue entièrement végétalisée, avec piste cyclable et calme. Vous êtes à quelques minutes à pied ou en vélo, de la Promenade des Anglais et ses plages, du célèbre Negresco et de la place Masséna. Une rénovation de qualité pour cet immeuble et l'ensemble des appartements. Une gamme de prestations élégantes alliant qualité et esthétisme, vous offrant confort et bien-être au quotidien. Double vitrage, interphone, climatisation réversible, porte sécurisée, ascenseur. Transports, commerces, restaurants sont au pied de l'immeuble. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Plusieurs appartements disponibles du T1 au T4. Nous vous proposons un magnifique T4 de 80M2 avec terrasse orientée sud de 16 M2 Grand salon séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée. 3 chambres avec dressing et beau parquet. 1 chambre parentale avec salle de douche et WC, 1 chambre sud ouest avec salle de douche, WC et terrasse aperçu mer et une dernière chambre orientée ouest. Une troisième salle de douche. DPE : C-120 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 640 - 920 euros Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : à déterminer procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement d'exception sur la place Massena

Duplex de 150m2 au dernier étage d'un immeuble classé, avec une terrasse de 35m2 sur le toit. Jouissant d'une vue rare sur la célèbre place niçoise, cet authentique appartement traversant est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, d'un salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger et donnant sur le balcon. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et une chambre de maître avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un coin bureau en mezzanine. Vue imprenable sur la mythique place Massena et les collines niçoises. Exposition sud et ouest. DPE : Lettre/Chiffre; GES : Lettre/Chiffre Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours Copropriété de 44 lots, charges annuelles moyennes : en cours procédure en cours : en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

4 pièces lumineux avec terrasse, vue mer latérale

Situé à 100 m de la Promenade des Anglais, dans un immeuble avec ascenseur, appartement 4 pièces lumineux d'une surface de 77,85 m2 (loi Carrez). Il se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 10 m² avec une vue dégagée et un aperçu mer latéral, de 3 chambres donnant sur une longue terrasse côté Est de 9 m² et de 2 salles d'eau. Climatisation réversible, parquet au sol, cuisine équipée, chauffe-serviettes, plusieurs placards et stores électriques complètent ce bien. À quelques pas de la mer et à proximité immédiates des magasins. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 60.000€. DPE : C/152; GES : A/4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 750 € - 1070 € Copropriété de 102 lots, Charges annuelles moyennes : 1320 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

appartement dans bastide de charme

Sur les hauteurs des Milles, dans une bastide XVIII au coeur d'un parc de 6000 M2 appartement entièrement rénové comprenant en duplex 1 grand séjour avec cuisine à l'américaine une chambre de maitre de plein pieds avec salle de bains à l'étage 2 chambres et un bureau mansardé, charme, facile d'accès sur Aix ou sur la gare TGV, A voir

Appartement de 3 pièces en rez-de-jardin avec plus de 290m² d'ex

Situé dans le quartier résidentiel et calme du Vinaigrier, magnifique appartement en rez-de-jardin de 89m² et plus de 250m² de jardin. Au sein d'une petite résidence de bon standing se trouve ce magnifique appartement comprenant: un hall d'entrée avec WC invité, un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 24m2, 2 chambres dont l'une bénéficiant d'une salle de douche, et ayant toutes deux accès sur une seconde terrasse, une salle de bain et un dressing. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue mer amenant une superbe luminosité tout au long de la journée. Une piscine et plusieurs places de parking sont disponibles au sein de la résidence. De nombreux commerces, restaurants, écoles se trouvent à proximité. DPE : F/228 GES : F/71 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1580-2180 euros Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes : (en cours) procédure en cours : (en cours) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

BAROK

Architecture ancienne pour cet immeuble typiquement marseillais des années 20 situé dans le quartier de Périer dans le 8ème, qui accueille en son 3ème et dernier étage un appartement de 70,50 m2 en type 3/4 avec un balcon qui offre une vue très dégagée. En passant le pas de la porte de cet appartement vous serez enchantés par son charme romantique. Le couloir d'entrée mène, d'un coté, à l'est, sur la pièce principale, et de l'autre, à l'ouest, sur les deux chambres et la salle de bains. Un parquet massif orne le sol de ce bel espace comprenant un séjour avec une cheminée ancienne qui fonctionne et une cuisine américaine aménagée dans un style poétique, le tout guidant ses propriétaires sur un large balcon à l'est donnant sur les jardins, les toits des immeubles et les montagnes. Une ancienne chambre est devenue la salle à manger donnant plus d'espace à cette ensemble harmonieux et romanesque. Dans le couloir vient se glisser discrètement des WC séparés. La partie nuit actuelle se situe intégralement du côté rue. On y retrouve deux chambres dont l'une avec sa cheminée en marbre, les deux profitant de vraies portes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle à l'ouest. Vous serez séduits par cet appartement aux mille charmes et aux bonnes ondes, situé dans une rue calme du quartier Périer. Produit rare à la vente. La cheminée a été ramonée il y a un an. Les taxes foncières sont de 1598 euros par an. Les charges sont d'environ 280 euros par trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2390 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Olivia Gaubert au 06 15 41 43 77 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Magnifique appartement avec grande terrasse, quartier des Musici

Situé à proximité de la Place Mozart, superbe appartement en étage élevée au sein d'une résidence recherchée avec concierge. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le spacieux séjour/salle à manger/cuisine entièrement équipée donne sur une grande terrasse ouverte de 16m2. Il y a un WC invités et les 2 chambres en suite donnent sur le jardin intérieur de la résidence, une chambre bénéficie également d'un large balcon. De nombreux rangements, une climatisation entièrement intégrée et une cave complètent cette offre. Il y a aussi la possibilité d'acheter un garage dans la résidence en sus. DPE & Emission de Gaz à effet serre : en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours. Copropriété de 247lots, Charges annuelles moyennes de 2232€. Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison contemporaine (181m2) proche du Centre-ville d' Aix en Provence et écoles internationales

Au sud d' Aix-en-Provence, cette maison de style contemporain a tous les attributs d' une maison familiale. La maison propose une belle vue dégagée sur la campagne Aixoise, et un cadre de vie propice aux promenades tout en étant à quelques minutes du centre-ville d' Aix et des écoles/Lycées/transports sur Luynes et la zone commerciale des 'Milles'. La maison érigée sur un terrain plat de 3125m2 (zone agricole), propose de beaux volumes avec une très grande pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine (salon/salle à manger/cuisine) de plus de 50m2, une arrière cuisine, une chambre/bureau avec accès direct à l' extérieur. Un grand hall d' entrée avec wc invités et grands placards donne accès à l' étage supérieur où nous trouvons deux suites 'junior' (chambre avec salle d'eau), une chambre parentale (chambre, dressing/salle de bains) avec accès terrasse. Toilettes séparées. Une belle hauteur sous-plafond et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage fermé, un 'carport' pour deux véhicules, et une annexe pour le local piscine et matériels de jardin. Eau du Canal de Provence, les sols au rdc sont chauffants ou rafraîchissants . A l'étage, la climatisation est intégrée au plafond. Maison en excellent état, sans travaux à effectuer. Piscine 9x4 actuellement au chlore mais le système au sel est aussi disponible. Prix de vente (net vendeur): 1.350.000€ Honoraires (charge acquéreur): 40.000€ TTC, soit 5,% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.390.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 3880-GDE - Local Professionnel rez de chaussée et étage , toutes activités

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente un local professionnel au cœur de la place du village des Milles. Situation et contexte : Situé sur la dynamique place du village des Milles, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une vitrine offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe passant et commerçant. Description intérieure : Ce local de 82m², récemment rénové, se présente comme un espace modulable et polyvalent. Equipé d'un système de climatisation pour un confort toute l'année, il se prête à une variété d'activités commerciales et professionnelles. À l'étage, un espace distinct peut être transformé en deux bureaux supplémentaires ou en salle de réunion, selon les besoins de votre activité. Prestations complémentaires : Le local inclut une cuisine, un toilette et est connecté à la fibre pour une activité professionnelle moderne et performante. L'accessibilité est assurée par la proximité des transports en commun et un parking pour accueillir la clientèle. Conclusion : Cet espace professionnel clé en main est idéal pour les professions libérales ou pour concrétiser tout projet commercial. Pour plus d'informations, consultez la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sur notre site Mon Office Immobilier avec la référence fournie. Contactez-nous pour saisir cette opportunité de vous installer dans un lieu où affaires et cadre de vie s'harmonisent parfaitement. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 3880-GDE

Bel appartement rénové avec extérieurs et vue mer

Dans le quartier de la faculté des lettres et proche des commerces à pied avec une position permettant une belle vue mer, cet appartement propose une superficie de 110m2 avec un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central (frigo américain, fours, lave-vaisselle, cave à vin), deux chambres dont une avec une salle d'eau avec WC en suite, un WC séparé, une seconde salle d'eau, un dégagement faisant fonction de dressing. Il est traversant nord/sud avec l'accès à deux balcons. Au nord, le balcon possède un espace loggia abrité ou un espace buanderie a été aménagé. Au sud, le balcon permet de profiter d'une très belle vue sur les jardins des maisons bourgeoises environnantes et sur la mer jusqu'au Cap Ferrat. Cet appartement a été totalement rénové en 2023 et n'a jamais été habité. Il possède la climatisation, les volets roulants électriques, le double vitrage, les stores toile électriques. Une cave accessible en voiture et un garage de 50m² permettant de garer plusieurs véhicules complètent ce bien. Bien soumis aux statuts de la copropriété. les charges s'élèvent environ 2500€ par an comprenant eau et chauffage avec répartiteurs. Nombre de lots dans la copropriété 112. Pas de procédure en cours, DPE : C/153; GES : C/18 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1028 € - 1390 € Copropriété de 40 lots, charges annuelles moyennes : 2508 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement spacieux et traversant, dans le carré d'Or

Engel & Völkers vous présente ce très beau 3 pièces avec de hauts plafonds de 3,80m, composé d'une entrée spacieuse desservant un grand séjour, une chambre avec parquet et une cuisine indépendante équipée. La partie nuit permet d'être vraiment isolé et se compose d'une deuxième chambre spacieuse avec son élégant parquet ainsi qu'un dressing et une salle de douche avec fenêtre. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le séjour avec cheminée en marbre donne sur un balcon orienté Sud. L'espace est à la fois fonctionnel, chaleureux et agréable. Ce bien en très bon état peut être transformé en 4 pièces. L'appartement traversant est situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence bourgeoise, calme et doublement sécurisée du Carré d'Or. La location saisonnière n'est pas autorisée dans cette résidence. Idéalement situé au pied des boutiques, proche des transports en bus et tramway, ce bien est à deux pas de la mer et de l'aéroport. DPE : 101 - C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 484 euros Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots Charges annuelles moyennes du lot de 2964 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.