Mots-clés : immobilier neuf montagne

Saint Florent - Programme neuf de villas "Les Jardins de la Cathédrale", l'art de vivre méditerranéen

Dans la station balnéaire très prisée de Saint-Florent, entre mer et montagnes, découvrez l'élégance de ce nouveau programme immobilier : « Les Jardins de la Cathédrale ». Emplacement privilégié, à huit minutes à pieds du centre-ville et de ses commerces. Le programme dévoile un ensemble de 6 villas prestigieuses allant de 123m² à 171m². Chaque villa offre une expérience de vie unique avec sa propre piscine privée pour profiter du soleil Corse. L'architecture contemporaine des maisons s'harmonise parfaitement avec le paysage environnant. À l'intérieur, prestations haut de gamme. L'achat d'une villa dans « Les jardins de la Cathédrale » vous offre des avantages financiers notamment avec les frais de notaire réduits. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et dossier complet sur demande

APPARTEMENT T4 MONTRIOND FERME MALA

Dans un lieu clame Montriond, à proximité des commodité et des navette, superbe appartement flambant neuf de trois chambres, niché au sein d'une petite copropriété exclusive de seulement trois unités, dans une ancienne ferme entièrement rénovée. Cet bien présente les caractéristiques suivantes : Une entrée privative dotée de rangements pratiques pour une organisation optimale dès votre arrivée. Une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse orientée au sud-ouest, offrant ainsi un cadre parfait pour profiter du plein air et se détendre. Trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle de bains supplémentaire pour répondre à tous vos besoins en termes de commodité. Un WC séparé pour plus de praticité. Une buanderie bien située pour faciliter les tâches ménagères quotidiennes. Un garage individuel avec accès direct à la buanderie, pour un confort absolu au quotidien. De plus, cet appartement est vendu avec une cave voûtée pour répondre à vos besoins de stockage et deux places de parking pour un stationnement facilité. Le prix affiché est toutes taxes comprises, avec des frais de notaire réduits pour simplifier votre transaction immobilière. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir votre pied à terre dans ce cadre idyllique de Montriond. POUR DECOUVRIR CET APPARTEMENT, CONTACTEZ CLEMENT AU 06 15 59 22 03 Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Montriond Contactez ALPESVENTE Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d'Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s'arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé. L'été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l'on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques. L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d'Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses. L'aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

CHALET NEUF 4 CHAMBRES - MORZINE - PROCHE DEPART SKI

A vendre, Découvrez ce chalet neuf haut de gamme d'une surface de 147 m² comprenant 4 chambres doubles édifié sur 4 niveaux, alliant des matériaux hauts de gammes et des finitions soignées. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, à proximité directe des pistes de ski et à quelques minutes du centre de Morzine. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall entré avec placard mural desservant deux chambres doubles en suite-parentale avec salle de bains et toilette ainsi qu'un local ski/buanderie. Accès au premier étage, comprenant un dégagement avec accès balcon, deux chambres doubles en suite-parentale avec salle de bains et toilette, dont l'une avec balcon ainsi qu'un coin montagne avec salle de douche et toilette. Dernier étage, une grande pièce de vie d'une surface de 43.55 m² offrant une vue panoramique sur le village de Morzine et incluant une cuisine américaine équipée. Deux balcons et une grande terrasse complètent l'étage. Un abris voiture complète le chalet. Début des travaux, printemps 2024. L'emplacement unique face au village offre la possibilité de rejoindre la piste de ski située à proximité immédiate ainsi que les différents points d'attraction du village de Morzine, à pied ou par la navette (arrêt de navette gratuite à 50 mètres). L'intérieur du chalet est entièrement équipé de la cuisine à la salle de bains, nous vous proposons un large choix de personnalisation avec une gamme inclus dans le prix. Le chalet propose des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. En achetant un chalet neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, d'une garantie de 10 ans vous permettant une visibilité à long terme sur votre investissement et des dernières normes de construction. Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 74 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE DANS PROGRAMME NEUF T2 AU LYAUD

Emplacement idéal pour ce programme neuf de 33 appartements. Au coeur du village du Lyaud, entre lac et montagnes. Le Lyaud jouit d'une situation centrale idéale à quelques encablures d'axes routiers stratégiques et de services de transports en commun. Un emplacement et un cadre de vie idéal pour aller travailler comme pour profiter du lac, partir en randonnée ou s'adonner aux sports d'hiver. Les appartements de Côté Nature sont conçus pour promettre confort d'usage et économies d'énergie. Chaque appartement disposera d'un balcon ou terrasse ou jardin privatif. La copropriété sera composée de 2 bâtiments avec garages en sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages, tous desservis par un ascenseur. Accès sécurisé par vidéophone, et porte collective motorisée pour l'accès au sous-sol. Un local à vélo commun sera à disposition des occupants. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement(s) privé(s). La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N.R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Livraison prévue 4ème trimestre 2024. Les prestations de finition sont les suivantes : -Carrelage partout et parquet dans les chambres (choix possible selon un catalogue proposé) -Peintures finitions mate et satinée (choix des couleurs) -Salles de bains équipées de vasque et baignoire ou douche -Volets roulants électriques pour les pièces de séjour -Cuisine non inclue Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Appartement neuf – 3 Chambres et coin montagne – Morzine

Située à 5 minutes à pied du centre de Morzine, Ascension Immobilier vous propose la dernière réalisation d'un promoteur local reconnu « Les Fermes du Planet 2 ». Découvrez un emplacement exceptionnel, à la fois ensoleillée et calme cette création unique profite d'une vue dominante et dégagée sur le village et les pistes. Situé au premier étage, cet appartement neuf de type 4 pièces et coin montagne en duplex d'une surface habitable de 87.93m², est composé d'une pièce de vie avec salon/cuisine donnant accès à une terrasse de 12.29m² exposée Sud/Ouest, une salle de bains, un wc ainsi que deux chambres double. A l'étage inférieur un dégagement dessert une chambre double en suite parentale avec salle de bains, un coin montagne et un dressing. Une cave et un garage privatif complètent l'appartement. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! La résidence « Les Fermes du Planet 2 » est composée d'un chalet collectif de 6 appartements. L'ensemble respecte l'harmonie du style montagne avec des matériaux nobles, chaleureux et des finitions soignées dans un cadre intimiste. Les logements proposés sont entièrement équipés et incluent des prestations haut de gamme avec des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. Cuisine entièrement équipée et aménagée, salles de bains fonctionnelles avec robinetterie thermostatique, meuble vasque et miroir éclairé. Les choix de finitions s'inscrivent dans une gamme de matériaux de qualité qui vous permettront d'affiner votre intérieur. Le complexe sera proche des remontées mécaniques et dispose d'un arrêt navettes devant la résidence. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Le programme Les Fermes du Planet 2 offre la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA (20%) en tant que "Loueur Meublé Non-professionnel". Au cœur du domaine Franco/Suisse des Portes du Soleil, Morzine constitue un formidable théâtre de divertissement sous les formes les plus diverses et parfois les plus inattendues : ski et sports d'hiver, activités outdoor d'été, concerts et musique live, gastronomie, patrimoine… Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LFDP2-003 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LE DOMAINE DE LA FORESTIERE

Le programme immobilier neuf Le Domaine de la Forestière a toutes les qualités pour séduire les acquéreurs en recherche d'un esprit village aux portes de Thonon. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : la proximité de la gare desservie par la ligne 1 du Léman Express reliant Genève Eaux-Vives en 45 min. Programme RT 2012 jouissant de perspectives sur l'environnement forestier et les montagnes environnantes.