Mots-clés : immobilier romans

NICE ST ROMAN DE BELLET SUPERBE VILLA AVEC PISCINE

Dans un secteur residentiel, au calme total magnifique villa de 156 m2 batie sur un terrain de 1 500 m2. Exposée Est-Sud-Ouest, la villa offre une piscine avec Pool-House entierement equipé ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes.Un petit bassin avec poisson agremente une autre partie du jardin. Grand sejour de 66 m2 avec cuisine americaine entierement equipée, cellier, nombreux rangements et dressing. Les trois chambres ont chacunes leur salles d'eau attenante, un bureau peut faire office de 4 éme chambre. Grand garage de 30 m2 avec mezzanine et possibilité de garer plusieurs autres vehicules. A 5 minutes des commerces Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

Proximité GARE et Centre Spaieux LOFT neuf avec terrasse

Proche du centre et de la gare Très Grand LOFT neuf jamais habité en RDC un pièce de vie de 61 m² avec une cuisine incorporée équipée donnat sur une terrasse sans vis à vis cellier/buanderie salle d'eau et wc à l'étage de 2 grandes chambres de 16.8 m² 2ème salle d'eau avec wc parkings de stationnement gratuit juste devant Pompe à chaleur air pulsé chauffant et rafraichissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Plus qu'à poser vos valises

MAISON A RENOVER

Sur les hauteurs de Jassans-Riottier à 10mn de Villefranche sur Saône, maison de 1965 sur deux niveaux, soit 144m2 au total. Au rdc un hall d'entrée qui distribue un couloir avec une grande chambre de 19m2, une salle d'eau de 10m2, une chaufferie et un garage. A l'étage, un espace de vie avec un salon de 20m2 environ donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la Saône exposée au sud, une cuisine indépendante. L'extérieur comprend un terrain de 610 m2 et d'une grande terrasse. La maison à fort potentiel peut-être réaménager avec les pièces de vie au rdc et les chambres à l'étage. Plan d'aménagement joint. Le nouvel audit énergétique a été réalisé. Il vous sera transmis lors de la visite de la maison. Une estimation des travaux d'isolation, de remplacememt des huisseries et de la mise en place d'une pompe à chaleur pour le chauffage permettant d'obtenir la lettre B pour un budget d'environ 36KEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS CRIS-IMMOBILIER, 16, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

Havre de paix naturel : Ferme restaurée des années 90 avec 3 logements indépendants sur un vaste terrain

Nichée aux pieds du majestueux massif du Vercors, cette remarquable propriété, entièrement rénovée dans les années 90, s'épanouit au coeur de plus de 20 785 m² de terres préservées. Dans ce havre de paix à l'abri des regards, découvrez une ancienne ferme de 450 m², façonnée avec soin dans des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, conférant à chaque pièce une alliance exceptionnelle de qualité et d'authenticité. Actuellement divisée en trois logements autonomes, cette demeure offre la flexibilité unique de réunir ces espaces pour créer un lieu de vie harmonieux. L'intérieur respire la solidité, avec des matériaux robustes soigneusement réutilisés lors de la rénovation. L'insert sur mesure trônant dans le salon et le puits intérieur ajoutent une touche de caractère distinct. Outre cette magnifique propriété, découvrez une salle de réception et une chapelle à l'arrière, soulignant l'aspect exceptionnel de cet ensemble immobilier. À l'extérieur, un puits, un préau et un jardin verdoyant, bénéficiant d'un système d'arrosage automatique, invitent à la détente. Des écuries complètent ce cadre idyllique, parfait pour les amateurs de nature. Ce lieu exceptionnel offre non seulement un environnement préservé, mais également le potentiel d'améliorer encore l'intérieur pour créer un espace résidentiel personnalisé répondant à vos besoins et préférences. Découvrez le mariage parfait entre la sérénité de la nature et la robustesse de cette demeure, offrant un cadre de vie unique pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité.' CLASSE ENERGIE E : / CLASSE CLIMAT : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5710 et 7750 € Sandrine MATHIEU E.I. - Agent Commercial / 838 835 486 R.S.A.C. ROMANS Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

PROCHE MONACO - SAINT ROMAN - MAGNIFIQUE 3 PIÈCES + CAVE

Coup de coeur ! À seulement quelques pas de la Principauté de Monaco, superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 57 m2 habitables composé comme suit : - un séjour avec cuisine américaine, - une chambre avec rangements, - une petite chambre pouvant être transformé en bureau, - un dressing - une salle de douches avec WC, - un balcon. Une cave complète le bien. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec goût. Climatisation réversible. Charges : 135 € / mois comprenant eau froide et chauffage. Idéal résidence principale et investissement locatif. À visiter sans tarder !

Immeuble

Romans sur Isère - Immeuble comprenant 2 appartements de type 2 dont un loué 377€/mois, un local commercial, cour, grand garage et cave. (RDC local commercial de 55,75 m² DPE vierge, au 1er étage appartement T2 de 55,75 m² classe énergie F, au 2ème étage appartement T2 de 56,58 m² classe énergie G). Ce bien est en vente au prix de 199 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez contacter votre Agence Immo de France. Votre conseillère Laure Elise FAURE O6 72 48 12 16 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT ROMAN - LIMITROPHE MONACO - 2 PIÈCES + CAVE ET GARAGE

Dans le quartier de Saint Roman, à proximité immédiate de la Principauté de Monaco, appartement de 2 pièces d'une superficie de 41 m2 composé comme suit : - un séjour avec cuisine ouverte, - une chambre, - une salle de douches avec WC. Une cave et un garage sont inclus dans le prix. L'appartement est situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, il dispose du double vitrage, de la climatisation réversible, est exposé Sud Est avec une magnifique vue sur la mer. Charges : 125 € / mois.

CENTRE VILLE : Appartement T1bis

REF 4942 : ROMANS CENTRE VILLE - Proche gare, Appartement T1bis en étage avec ascenseur, surface d'environ 31 m² - Il comprend une pièce de vie d'environ 16 m² ouvrant sur balcon, une chambre, salle de bains avec wc - En annexe : une cave - Chauffage électrique - Idéal première acquisition ou investisseurs - A visiter avec l'agence VIC IMMOBILIER 04 75 05 06 16

Belle MAISON de village avec jardinet

A 15' de Romans sur isere dans un village avec tous les commerces, bus et écoles, belle Maison en Pierres d'environ 90 m² très lumineuse RDC cuisine ouverte sur séjour 37 m² cellier buanderie wc 1er Etage 3 chambres sdb 2 ème étage combles aménageable 45 m² jardin très calme et une cave voutée bus (citea TAD) et écoles, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

ROMANS SUR ISERE : Maison de 103 m² au calme avec jardin et garage

ROMANS-SUR-ISERE : Maison de type T5 sur 2 niveaux, à proximité des transports en commun, écoles et commerces, dans un quartier calme et recherché. . Au rez-de-chaussée, cette maison, accessible par un portail avec un jardinet et un espace de stationnement devant le garage, s'ouvre sur une entrée donnant accès à une pièce de vie orientée vers la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce polyvalente de 10 m², pouvant servir de chambre, de bureau ou être agrandie pour rejoindre la pièce de vie." À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 16 m² et deux de 10 m², ainsi qu'une salle de douche et une buanderie équipée d'un lavabo. Un garage de 18 m², avec un accès depuis le jardin également, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation. Proximité transports en commun, écoles et commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

CONDRIEU (69 ) - GRANDE MAISON A RAFRAICHIR - 161 M2

EXCLUSIVITE : Grande maison à rafraichir qui offre des possibilités d'aménagement grâce à une superficie habitable de 161 m2 répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 40 m2, une cave de 23 m2, une chaufferie de 23 m2, une chambre de 23 m2 et un bureau de 17 m2. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres de 14, 15 et 11 m2, une salle d'eau avec douche à italienne, un WC indépendant, une cuisine équipée de 15 m2 et un grand salon/salle à manger de 33 m2. Le jardin entoure la maison , le tout sur une parcelle de 662 m2. La propriété est située à 5 minutes de la Gare de St Clair-les Roches, proche des bords du Rhône et de toutes les commodités et écoles. Le chauffage est garanti par le gaz de ville. Cette maison offre un endroit potentiellement intéressant pour que les gens puissent se détendre et se relaxer dans un espace spacieux et confortable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

MAISON 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 408M² AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Romans sur Isère, 15 minutes gare TGV, proche école et commerces, maison d'habitation de 138m² et garage, entièrement rénovée avec goût en 2022 sur une parcelle de 408m² Elle offre en rdc, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, donnant au sud sur le jardin, buanderie et wc Au 1er étage 2 chambres de 11.12m² et 16.89m², dont une avec dressings, salle d'eau et wc Au 2nd, 2 chambres de 13.23m² et 14.54m², salle de bains et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

MAISON DES ANNEES 30 DE 130m² SUR TERRAIN DE 597M²

Romans sur Isère, à 2 minute du centre ville, beaucoup de charme pour cette Maison d'habitation des années 30 d'environ 130m², offrant, sur un premier demi niveau, entrée, dégagement, pièce de vie exposée sud avec cheminée, cuisine indépendante aménagée donnant à l'Est sur le balcon avec accès jardin, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage une grande pièce mansardée de plus de 40 m² ( 3ème chambre). Un entresol complet, offrant garage, espace buanderie, espace atelier et une 4ème chambre avec salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.