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Nice Ouest / Napoléon III - Appartement Toit Terrasse avec une v

Découvrez ce magnifique dernier étage de 3 pièces d'une superficie de 104m2 (86 m2 loi carrez) avec une terrasse de 95m2 vous offrant une vue magistrale sur Nice et la mer Méditerranée. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et idéalement localisée, ce bien est proche des commerces, des transports en communs, et des écoles. L'ascenseur vous amène directement dans le salon de cet appartement situé au 5ème étage, et d'où vous profitez d'une terrasse triple exposition dont la principale au Sud. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 50 m2, d'une cuisine donnant un accès direct à la terrasse, puis de deux chambres, deux salles de douche et deux W.C . A cela s'ajoutent des placards dans toutes les pièces et une buanderie sur la terrasse. Une place de parking et une cave complètent cette offre avec possibilité d'ajouter une seconde place de parking en sus. La vue exceptionnelle, le calme, la luminosité et la grande terrasse font de cet appartement un bien rare. DPE : 267-E Emission de Gaz à effet serre : 54-E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1560 - 2180 euros Copropriété de 96 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 5551 € (chauffage + eau chaude et froide + ascenseur + parties communes + piscine + jardins), Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Cannes Centre, appartement, proximité immédiate Palais des Festi

Situé à 100 mètres de la rue d'Antibes et à 200 mètres seulement de la Croisette et du Palais des Festivals de Cannes, cet appartement de deux pièces, traversant et lumineux (ouest/est), représente un excellent investissement locatif 'clés en main' ! D'une superficie de 41 m², Loi Carrez, il est composé d'une entrée, d'un salon/salle-à-manger avec une cuisine aménagée, d'une salle de douche entièrement rénovée, d'une chambre située à l'est et au calme et de WC indépendants. Climatisation et double vitrage. A voir absolument ! DPE : 157 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 464-628 euros. Copropriété de 4 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1835 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

ENTRE TERRE ET MER - Appartement type 3 de 71 m2 Terrasse

Hyères (Var) Idéalement situé, en dernier étage, cet appartement composé de 3 pièces d'une superficie de 71 m2 vous séduira par son état irréprochable, sa luminosité et son calme. Un salon climatisé plein ouest ouvrant sur une grande terrasse de plus de 20 m2 avec une profondeur allant de 2,80 m2 à 3,85, au sud une cuisine équipée, grand placard, deux chambres côté ouest ainsi qu'une salle d'eau et un w-c indépendant. Climatisation réversible neuve, bâche terrasse neuve, absolument aucun travaux à prévoir, état parfait ! En sous-sol un garage fermé d'une superficie d'environ 16 m2 (avec l'électricité) ainsi qu'un local à vélos commun et fermé. Le bâtiment comprend 18 appartements. Les charges annuelles sont de 1800 EUR (env.) - La taxe foncière est d'environ 1400 EUR - Transports en commun et piste cyclable à proximité.

HYERES OUEST - VILLA T3 AVEC JARDIN - GARAGE - VERANDA

HYERES OUEST - Proche des commodités, villa traversante et mitoyenne de 75m2 ( + 25m2 de véranda) environ composée, d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec accès au garage, un séjour-salon avec cheminée et climatisation réversible ouvrant sur une spacieuse véranda, toilettes. A l'étage, un palier, deux chambres avec climatisation réversible, volet roulant électrique, moustiquaire, dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Un garage, une véranda Le tout sur une parcelle de 196m2. Une remise au gout du jour est à prévoir, charges de lotissement 140EUR par an, taxe foncière 1453 EUR pour 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 351 000 EUR Accès Immobilier Hyères pour plus d'informations appelez le 04 94 23 73 94 Email: Site:

AIX EN PROVENCE OUEST - PEY BLANC - maison 230m2 sur terrain

Superbe maison de 230m2 nichée dans une résidence sécurisée à Aix-en-Provence. Sur un terrain luxuriant de 1900m2 avec une piscine, cette maison offre une vue imprenable sur les vignobles. Entrée, salon lumineux, cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, suite parentale et bureau. À l'étage, chambre avec salle de douche et wc. Rez-de-jardin avec espace salon, buanderie et 3 chambres supplémentaires avec bain, wc et douche. Extérieur très calme avec jardin clos, piscine, pool house, four à pizza et places de stationnement. Proche des transports en commun. Copropriété de 44 lots, charges annuelles de 600EUR, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Contactez l'agence immobilière Bec-Capron pour cette propriété à Aix-en-Provence. Agence immobilière Bec-Capron immobilier, contact : C. d'Hauthuille au 06 60 23 07 18.

EXCLUSIVITE Aux abords d'un village tous commerces, sur un terrain de 2290 m2 avec piscine , maison traditionnelle de plain pied d'une superficie habitable de 80 m2 avec combles aménagés et dépendances La maison s'ouvre sur une loggia faisant office de sas permettant d'y créer un vestiaire. L'entrée nous conduit à un beau séjour de 30 m2 bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest, une cuisine aménagée attenante pouvant être ouverte sur le séjour et offrir ainsi un bel espace de vie Belle vue dégagée sur le Luberon au Sud et les Monts de Vaucluse à l'Est. Le couloir nous conduit aux deux chambres dont l'une dispose de grands placards muraux, une salle d'eau et un wc complètent cette surface habitable. Coté extérieur, un escalier nous conduit à des combles aménagés en deux autres chambres mansardées, ainsi qu'une pièce intermédiaire s'intercalant entre les deux chambres, combles qui actuellement ne communiquent pas avec l'intérieur de la maison Un potentiel intéressant qui permet d'agrandir la surface habitable et offrir 2 chambres supplémentaires Un garage de 18 m2 pourrait également être converti en suite parentale ou salon . Une connexion pourrait ainsi être créée entre les combles aménagés et l'habitation principale Ces superficies combles et garage non comptabilisées dans la surface habitable offrent de belles possibilités d'agrandissement dans les volumes existants en réorganisant les espaces selon les besoins de chacun Un atelier/réserve de 18 m2 offre un bon espace de stockage avec un accès direct sur le jardin. Le jardin est composé de deux espaces thématiques, un espace au sud consacré à la détente avec la piscine de 8 x 4 m , et aux repas conviviaux sur la terrasse Le second espace coté nord offre pour les cultivateurs en herbe un bel espace potager et fruitier. Des rénovations ont été apportées à ce bien notamment en terme de confort , climatisation réversible récente , ballon eau chaude, porte de garage, moustiquaires ... Une construction de qualité , un jardin paysagé offrant un écrin de verdure, une maison évolutive et la proximité des commerces dans le village sont les atouts majeurs de ce bien à découvrir sans tarder

Référence : 4323-MTE - Appartement Type 4- 158 m2- Centre ville

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4323-MTE(Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente en exclusivité un appartement T4 spacieux de 158 m2 au coeur de la ville. Situation et contexte : Situé au coeur de Guillestre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec une accessibilité immédiate aux commerces et autres commodités essentielles, à seulement 20 minutes des stations de ski de Risoul et de Vars. Description intérieure : Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur un espace séjour et salon de plus de 50 m². Sa conception optimise l'espace et la luminosité grâce à des puits de lumière judicieusement positionnés et une exposition Ouest. La partie nuit se compose de trois chambres. En complément, l'appartement dispose d'une buanderie et d'un bureau. Avantages extérieurs : Deux grandes caves privées et un jardin commun complètent le bien. Conclusion : Cet appartement atypique représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un lieu de vie spacieux et bien situé. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4323-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

MENTON - BORRIGO- 3P + TERRASSE + PARKING EN OPTION

Idéal famille! En exclusivité, nous vous proposons ce magnifique appartement de 60m2 avec une terrasse dans une résidence propre et bien entretenue, il se compose : Une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte toute équipée, une salle de douche, un wc indépendant, deux chambres avec espace de rangement, une terrasse couverte de 20m2. L'appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, exposition Sud Ouest, excellent état Vous disposerez en supplément du prix d'une place de parking couverte dans la résidence. l'appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne et récente. Idéalement bien situé, proche des écoles, des commerces, de la gare.... Aucun travaux à prévoir.

EXCLUSIVITÉ

Quartier de Cuques. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme, appartement de 76 m² comprenant un hall d'entrée, un salon de 23 m² donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon exposé Sud, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Cave, parking privatif. Possibilité garage.

vente villa provençale 5 Pièce(s)

SOUS COMPROMIS - LE LAVANDOU - Aiguebelle. En position dominante avec très belle vue mer orientée sud-ouest, mer à pied, Villa Familiale de 4 Chambres édifiée sur un terrain de 1259 m² avec : Au rez-de-chaussée, Entrée, salon avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine indépendante, une Chambre, une salle de douche Toilettes indépendantes A l'Étage : 3 Chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes + Terrasses Lieu de repos idéal, à l'abri du bruit, une très belle situation, Chauffage éclectique et climatiseurs. Parking devant la villa pour 2/3 Voitures, ainsi qu'à l'extérieur de la propriété. La propriété est clôturée, et bénéficie d'un portail électrique automatique. Travaux à prévoir pour une remise au gout du jour. Les petits Plus : La chambre de plain-pied offre un accès direct au jardin par une porte fenêtre Grande terrasse Ombragée devant le salon et la cuisine. Villa disponible Fin aout début septembre 2024. Villa raccordée au tout-à-l'égout. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

BELLE OPPORTUNITÉ: MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE

Au coeur d'une charmante copropriété aux charges réduites, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, nichée sur un terrain privatif de 600m2 arboré et clôturé, agrémenté d'une petite piscine. Dès l'entrée, un patio vous accueille et mène au salon avec cuisine ouverte et cheminée, offrant un espace chaleureux. La terrasse orientée sud-ouest invite à la détente et aux repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, deux confortables chambres dont une avec salle de bains et kitchenette, et une seconde avec sa salle d'eau. À l'étage, une vaste chambre mansardée avec sa salle d'eau. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible dans tout le rez-de-chaussée, un portail électrique et des places de parking devant la maison. La surface habitable d'environ 115m2 (loi Carrez : 103m2) offre un cadre idéal pour une famille. Ce bien unique, alliant convivialité et intimité, constitue une opportunité à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Propriété avec activité professionnelle

Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose à la vente, sur la jolie commune de Coudoux située à mi-chemin entre Aix-en-Provence (17 km à l'est) et Salon-de-Provence (20 km au nord-ouest), un ensemble immobilier avec activité de restauration et appartement indépendant. Cette opportunité unique vous fera bénéficier d'un restaurant en pleine activité bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une cuisine entièrement équipée et aux normes ainsi que d'une salle de restaurant spacieuse et chaleureuse. Cet ensemble est complété par un appartement, entièrement restauré, composé de 3 chambres dont une suite parentale, d'un salon lumineux, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant activité professionnelle rentable et cadre de vie confortable. Cet ensemble immobilier est une occasion rare de combiner travail et domicile dans des conditions idéales. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence (Contact : Fabrice Lenoir / 06 24 65 19 64 ).

EXCLUSIVITE - TOURRETTES SUR LOUP - PROPRIETE DE 136m2 DE PL

EXCLUSIVITE : un havre de paix, villa récente d'environ 136 m2 de plain pied sur un terrain de 2940 m2 avec piscine et grande terrasse de 160m2. Elle se compose de la façon suivante : Une grande entrée donnant sur la partie jour avec un grand salon de 46m2 avec cuisine américaine de 13m2 donnant sur la piscine ainsi qu'une magnifique terrasse de 160m2 exposée sud-ouest. La partie nuit dispose d'une buanderie, 2 chambres avec salle de bain/WC et une suite parentale avec dressing et salle de bain. La chambre parentale ainsi qu'une des 2 autres chambres disposent d'un accès direct à la terrasse. La terrasse de 160m2 fut créée récemment, elle permet de profiter et apprécier le calme du secteur, la vue sur Bar sur Loup et le village de Gourdon. En complément, la villa possède de nombreux stationnement, un bel abri de jardin, des panneaux photovoltaïques...