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Appartement d'exception sur la place Massena

Duplex de 150m2 au dernier étage d'un immeuble classé, avec une terrasse de 35m2 sur le toit. Jouissant d'une vue rare sur la célèbre place niçoise, cet authentique appartement traversant est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, d'un salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger et donnant sur le balcon. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et une chambre de maître avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un coin bureau en mezzanine. Vue imprenable sur la mythique place Massena et les collines niçoises. Exposition sud et ouest. DPE : C-131 GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1090-1570 euros Nombre de lots dans la copropriété : 44 lots charges annuelles moyennes : 3580€ procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Magnifique duplex 4 pièces, cave, garages

Dans un secteur residentiel, très recherché, au calme, à proximité du centre de la Trinité et des écoles. Dans une petite copropriété sécurisée de 12 appartements très bien entretenue. Découvrez ce duplex 4 pièces avec une triple exposition et accès PMR. Au RDC : Une entrée, des rangements, un WC buanderie ( possibilitée de tranfomer la pièces en salle de douche) , une chambre avec rangements de 10,2M2. Une cuisine ouverte sur le salon avec une double exposition, pour 28M2 de surface, le tout donnant sur une superbe terrasse couverte de 16M2 éxposée Sud / Ouest. A l'étage, vous trouverez des rangements, 2 chambres avec rangements dont une de 12M2 très lumineuses, une salle de bain avec WC. Pour parfaire le tout vous disposerez d'une cave. Possibilité d'achat d'un ou deux garages en sus. Une annonce ne suffit pas pour décrire ce véritable coup de coeur, une visite s'impose. Premier arrivé, premier servi !

vente propriété 9 Pièce(s)

NICE FABRON - Faculté de Lettres NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ ! Vue Mer Panoramique / Aucun Vis-à-vis / 6 Chambres / Garages / Caves / Jardin Située à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais, cette magnifique villa édifiée en 2005 offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés à l'ouest de Nice. Avec une surface d'environ 400m² sur une généreuse parcelle de 3000m², cette propriété exceptionnelle combine élégance architecturale, espaces de vie généreux et finitions de qualité. Exposée au sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Caractéristiques principales : - Villa de prestige d'environ 400m² - Parcelle plate de 3000m² - Construction récente de 2005 - Vaste espace de réception de 130m² en rez-de-jardin avec séjour, salon, salle à manger - Cuisine aménagée et équipée, grande buanderie, bureau - À l'étage, 6 grandes chambres avec terrasses et balcon, vue mer panoramique - 3 salles de bains et douche, nombreux rangements - Calme - Proximité immédiate de la ville - Aucun vis-à-vis Extérieurs somptueux : - Immense piscine (13x6) entourée d'un jardin paysager - Exposition sud pour profiter du soleil toute la journée - Grand garage, car-port, immense cave - Cave à vin, salle de jeu - Pool-house avec cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air - Terrain de pétanque et petit practice pour les amateurs de golf Cette villa offre une atmosphère sereine et intime tout en étant à proximité immédiate de la ville. Les vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs offrent une expérience de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder... Bien rare et exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91

Nice // Le Port - Rue Ségurane : 6 pièces / Terrasse 34 m2 / Balcon

Nice // Le Port - Rue Ségurane : 6 pièces / Terrasse 34 m2/ Balcon / Niçois Dans le quartier du port et plus précisément rue Ségurane angle de la célèbre place Grimaldi, des galeries d'arts, antiquaires, boutiques et restaurants, nous vous proposons un grand appartement dans ce quartier symbolisant la dolce Vita à la niçoise. L'appartement est un avant dernier étage d'un d'immeuble historique. Il se compose, d'une belle galerie d'entrée, d'un salon de réception avec balcon, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau de deux toilettes, d'un dressing. Une terrasse de 34 m2 donne vie à un espace extérieur rare, ainsi qu'un balcon. L'appartement dispose d'une cave de 8 m2. La vue coté ouest donne sur la place Garibaldi ainsi que la colline du château ( parc naturel du port ). En face d'un futur palace. La station de métro ligne directe avec l'aéroport. Le charme du port comme un village méditerranéen et la générosité d'un appartement par ses volumes.

A vendre en exclusivité un appartement loué de type 4 à CHATEAUNEUF les MARTIGUES 13220

Era Immobilier Marseille Centre vous propose en exclusivité d'acheter un appartement de type 4 situé au deuxième étage d'un immeuble semi-récent des années 60. Cet appartement disposant d'une exposition Ouest dispose d'une entrée, d'une grande pièce de séjour, d'un salon (ou chambre), d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une cave en sous sol. En très bon état, lumineux, loué, ce bien est iédal pour un investissement locatif, échéance du bail le 19 juin 2025, le loyer est de 815,62 euros charges comprises (95 euros de charges). Rentabilité de l'ordre de 6%. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

NICE MONT-BORON / VILLA 6 Pièces MEUBLÉE- rénovée- prêt à habiter / VUE DEGAGÉE Piscine chauffée / Jardin / Terrasses - Garage - Nice Mont Boron

NICE MONT-BORON / VILLA 6 Pièces MEUBLÉE- Prêt à habiter / VUE MER DÉGAGÉE /Piscine chauffée / Jardin / terrasses - Garage - Nice Mont Boron ------ EXCEPTIONNELLE -------- Cette magnifique Villa Art déco 6 pièces climatisée est proposée entièrement réhabilité avec des matériaux de prestige et meublée, situé dans un secteur prisé et recherché de Nice, profitant d'une vue panoramique mer et ville. A proximité des commodités et commerces de Nice et du Col de Villefranche sur mer. La villa se compose comme suit: - Au rez-de-jardin: - Une vaste entrée avec placard, - Un salon/salle à manger lumineux, Sud/Ouest - Une cuisine équipée américaine, - Une première chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative et toilette avec accès terrasse, - À l'étage: - Une première chambre avec placard, - Une seconde chambre en suite avec salle de douche, placard et grande terrasse, - Une troisième chambre, suite parentale avec salle de douche, wc, placards, dressing et terrasse plein sud, - un toilette invité, - Une salle de douche, Au sous-sol de cette villa , vous trouverez un espace aménagé : - Une buanderie, - Une cave à vins, - Un bureau de plus de 10m2 ou salle de sport, chambre d'appoint a votre convenance. Les plus : Une piscine chauffée au sel, Plusieurs terrasses et espaces verts, Un garage pour deux véhicules fermé accompagne ce bien d'exception. CLÉ EN MAIN Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite très prochainement. ` Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Référence : 4205-RMO. - Maison 4 pièces

M-OI Rognes vous présente à la vente une maison prête à vivre dans la quiétude d'un écrin de verdure. Situation et contexte : Cette villa séduisante se niche au sein d'un quartier residentiel, offrant un cadre serein entouré de la nature provençale et à proximité des services essentiels de la ville. Le terrain de 1300 m2 clôturé garantit intimité et tranquillité. Description intérieure : La maison, baignée de lumière grâce à son exposition sud/ouest, propose une surface habitable conviviale et fonctionnelle. Une cuisine aménagée de bon goût et un salon chaleureux avec mezzanine, utilisable en espace bureau, forment l'espace de vie principal du rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par une chambre généreuse et une salle d'eau pratique avec WC. Coin nuit : À l'étage, découvrez une chambre mansardée coquette et accueillante offrant un espace nuit complémentaire ou un recoin paisible pour vos invités. Avantages extérieurs : La terrasse en travertin invite à la détente et à la contemplation, ouvrant l'espace de vie sur un environnement exquis, empreint de la splendeur naturelle des chênes verts environnants. Prestations complémentaires : Le bien présente la possibilité d'ajouter une piscine et des annexes pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'absence de travaux nécessaires est un atout non négligeable pour une installation rapide et sans souci. Conclusion : Cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie pratique et serein à Rognes. Contactez-nous pour saisir cette perspective de confort et de paix. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4205 RMO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Rosella MONCERET - +33663995658 Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon - N°851360685 Référence annonce : 4205-RMO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - RIQUIER - Appartement 3/4 pièces Dernier étage - Terrasse

A 600 mètres du Tramway et 300 mètres de la Gare de Nice-Riquier, proche de tous les commerces, des écoles, collège, lycée et Université, Cet appartement est situé au huitième et dernier étage d'une belle résidence de standing sécurisée, construite en 1980 et bénéficiant d'un bon niveau d'équipement et d'isolation. Très agréable, il offre un excellent confort de vie avec sa grande terrasse ensoleillée de 15 m2, sa double exposition sud-ouest sur les pièces de vie/nord-est sur les chambres, et enfin sa vue panoramique sur les collines et la ville, sans aucun vis-à-vis. L'appartement est composé d'un très grand séjour et d'une cuisine indépendante ouverts sur la terrasse. La cuisine peut éventuellement s'ouvrir sur le salon. Il offre enfin un coin nuit séparé, composé de deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangements. Une partie du salon peut-être utilisée pour créer une alcôve/chambre avec verrière si besoin d'un troisième couchage. Ce bien bénéficie d'équipements complets et d'un très bon niveau d'entretien : climatisation dans le salon, chaudière neuve, visiophone, véranda chauffée et isolée, cave à vin. Une cave complète ce bien et un garage fermé est disponible en sus (31000 euros). Un appartement idéal pour une famille ou un couple, à la recherche du calme et de la vue offerte par sa situation en dernier étage ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 100 - Charges annuelles : 2772€ (incluant eau froide et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET MAIRIE: 4 P EN RDJ AU CALME AVEC JARDIN , BOX ET CAVE

A voir sans tarder !! Magnifique 4 pièces de 85 m2 traversant et d'angle et rénové en 2023. Il est situé dans une résidence au calme absolu à seulement 200 m de la mairie du Vieux Cannet. Cet appartement dispose d'un joli jardin fleuri de 55 m2, il est composé d'un spacieux salon avec baies vitrées donnant sur le jardin exposé Sud -Ouest , 3 chambres, 2 salles de douche , toilette invité , une grande cuisine indépendante toute équipée et de nombreux placards Un box fermé avec porte électrique et une cave complètent cet ensemble immobilier. Une visite de ce bien, rare sur le marché est à planifier rapidement !! VIDEO SUR DEMANDE!

CALME ABSOLU VILLA 4 chambres + bureau + studio

EXCLUSIVITE ! A quelques minutes du charmant village médiéval de Tourrettes sur Loup, au calme absolu, cette villa provençale, exposée Sud/Ouest, est implantée sur un magnifique terrain plat de 2690 m2 clôturé, complanté d'essences méditerranéennes offrant un cadre où règnent sérénité et nature. La piscine est chauffée, les nombreuses terrasses permettent de profiter des différents espaces extérieurs aménagés, belle cuisine d'été et terrain de boules. Villa de 200m2 édifiée principalement de plain-pied comprenant : entrée, beau séjour-salon (50m2) avec cheminée (insert) , cuisine de style provençal donnant sur une lumineuse véranda/cuisine d'été, cellier attenant. Un bureau, deux chambres (13 et 15m2) avec douche et wc dont l'accès peut être indépendant. Chambre 3 (12m2) avec douche et wc. Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses et le jardin. A l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau (27m2), dressing, wc séparés, ouvrant sur une large terrasse solarium de 40m2. Dépendances : un studio (22m2) avec kitchenette, salle d'eau et wc. Atelier de 20m2, abri voiture, très grand parking. L'avis de l'agence : Un ensemble très bien entretenu tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette propriété est implantée dans un endroit privilégié qui est à la fois proche du village de Tourrettes et entourée de nature pour être au calme absolu. Les 4 chambres en suite + le bureau + le studio et les espaces extérieurs permettent de vivre aisément dans cette propriété avec une grande famille et recevoir des amis.... Vous recherchez la tranquilité et de l'espace ? Venez visiter, vous serez séduits !

Maison Six Fours Les Plages 5 pièce(s) 92 m2

L'Agence Stéphane Plaza Six Fours / Sanary , vous propose dans un quartier calme proche des commodités et à 700 m des plages , Une maison mitoyenne des deux cotés composée , d'une cuisine séparée avec véranda , d'un salon , séjour , wc et buanderie , A l'étage trois chambres avec rangements ( dont une avec petite terrasse à l'Est ) , une salle de bains . Une grande cour / terrasse à l'Ouest de la maison avec stationnements . Un petit jardinet à l'Est . Ne tardez pas à venir la découvrir !! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Marine REGIMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948348362 - TOULON.

vente appartement 2 Pièce(s)

Dans un quartier en pleine rénovation du Grand Capitou, proposant plus de 50 000 m² de végétalisation et offrant la ville dans la nature. Situé dans une résidence avec piscine, au pied de la future passerelle à la coulée verte donnant un accès directe à la Siagne. Ce charmant appartement de 2 pièces offre une vue dégagée sur un jardin comprenant une entrée avec rangement, un salon lumineux donnant sur une confortable terrasse exposé sud-ouest, une kitchenette aménagée, une agréable chambre, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant. Un garage en sous-sol et une cave complètent cet ensemble. Il offre un environnement calme et sécurisé, proche de tous les commerces, les commodités, le bus et salle de sport. A visiter.

Exceptionnel ! Mont-Boron, en position dominante, vue féerique

Exceptionnel ! Mont-Boron, en position dominante, vue féerique sur Nice, belle Niçoise de caractère , vue panoramique mer, en exposition sud-ouest, cette villa avec piscine couverte et chauffée est actuellement en fin de rénovation, prestations haut de gamme, entièrement décorée et meublée, vaste salon, salle à manger vue mer avec cuisine équipée américaine, terrasses ombragées, bureau ou chambre de plain-pieds avec sa salle d'eau, à l'étage 3 belles suites dont deux avec balcon et terrasse. A noter au rez-de-chaussée grande buanderie, espace cave à vin, buanderie, remise.. jardin paysagé Double garage sécurisé. Exclusivité Atrio Immobilier