Mots-clés : individuel alpes maritimes

NICE - LE PORT/GARIBALDI APPARTEMENT T2/45M²

NICE - LE PORT/GARIBALDI APPARTEMENT T2/45M² Situé au calme dans une traverse de la rue Cassini, à deux pas de la place Garibaldi, de la place du Pin et du port de Nice. Appartement en 5ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau avec toilette. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz individuel, charges 102 euros par mois, pas de procédure en cours, copropriété de 8 lots. Mandat exclusif, honoraires d'agence charge acquéreur 6% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - REPUBLIQUE APPARTEMENT 70M²

Situé dans le quartier Acropolis de Nice, sur l'avenue de la République, appartement lumineux T3/T4 offrant une disposition traversante Est/Ouest. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec toilette et une deuxième salle de bains avec toilette. En excellent état, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz, d'une climatisation réversible et de double vitrage. Proximité immédiate commerces et transports. Possibilité de louer une place de parking à deux pas. Charges 74 euros/mois, foncier 573 euros/an. Copropriété de 9 lots principaux, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus charge vendeur, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

CANNES - PRADO

Immeuble récent de très bon standing sur 2 niveaux comprenant au total 7 logements et situé derrière l'Eglise du Prado. Au calme absolu, cet immeuble construit en 2012 vous permet de vivre au coeur de Cannes, dans un quartier calme et proche de tout commerce. Le logement : Appartement traversant exposé Nord/Sud de type 3 pièces au 2ème et dernier étage ( immeuble avec ascenseur) . Surface : 70 m2 se décomposant ainsi : Hall d'entrée avec penderie. Séjour avec cuisine américaine équipée de 28m2. WC indépendant. salle de bains avec double vasque et 2ème WC. ( salle de bains avec fenêtre) 2 chambres avec penderies. Balcon côté chambre. Terrasse côté séjour. très beau parquet dans tout l'appartement. Clim individuelle réversible. eau chaude par cumulus individuel. Porte blindée. volets roulants électriques. appartement en excellent état, prêt à emménager. Cuisine équipée avec tout l'électroménager. vendu avec 2 Box sous/sol.+ 1 cave. Appartement lumineux et ensoleillé offrant de très belles prestations dans un immeuble calme de très bon standing et parfaitement entretenu. Charges mensuelles : +/- 200 EUR. Informations complémentaires + visites : 04 93 31 88 88 . Honoraires agernce charge Vendeur. Les risques gélogiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

TRIPLEX AVEC JARDIN PROCHE PLAGE

Limitrophe Monaco, paradis de Golfe bleu. Une perle rare. Possibilité d’agrandissent. Au calme avec vue mer et vue des collines verdoyantes. Un rêve pour une famille avec les enfants. Situé 5 min. de Monaco et 5min. à pieds des plages de Golfe bleu .Exposition sud-ouest. L'appartement de 110m² habitables sur 3 étages, jardin de 545 m 2. Salon de 36m² avec un large terrasse, 3 chambres, 2 salles de douce, 1 salle de bain avec WC, une salle de bain, et un WC indépendant. Possibilité de faire une piscine. Parking intérieur pour 1 voiture. Simplement parfait pour votre mode de vie décontracté avec le paysage idéal, la mer dore devant vos fenêtres. Belle vue dégagée mer. Chauffage 09: Individuel climatiseur réversible électricité. Eau chaude 09: Ballon électrique. Air conditionné, double vitrage, loggia, placards.

VILLEFRANCHE SUR MER VINAIGRIER - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 3 PIECES RENOVE

Découvrez cet appartement exceptionnel de 78,16 m² entièrement rénové, situé dans une petite copropriété à Villefranche-sur-Mer. Ce bien rare offre des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur la mer et la ville. Composé de trois pièces, il dispose d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin ensoleillés d'environ 100 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et de deux salles de douche avec toilettes. L'appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d'un chauffage électrique avec climatisation individuelle et d'un chauffe-eau individuel. Il est situé au rez-de-jardin et connecté au tout-à-l'égout pour les eaux usées. Les prestations incluent également l'air conditionné, la domotique, le double vitrage, un interphone et une porte blindée, garantissant confort et sécurité. La place de parking privative complète ce bien, qui allie calme absolu et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence de 5% sont inclus et à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Villefranche-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

NICE / FABRON / MAISON / 200m2 / JARDIN / TERRAIN 1402M2 /

BAISSE DE PRIX - PRODUIT INVESTISSEUR : Venez découvrir cette maison à vendre ausein du quartier recherché de Fabron à Nice Ouest sur un terrain arboré de 1040m2 avec deux accessibilités, et deux garages. Cette maison divisée en plusieurs logements sur trois niveaux bénéficie d'une belle luminosité par ses différentes expositions et idéal par sa localisation et ses différentes entrées indépendantes: Au dernier étage avec un accès de plain-pieds et indépendant se trouve un 3 pièces de 70 m2 avec une véranda de 25m2 prolongeant l'espace cuisine indépendante, vous disposerez d'une grande chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo, un Wc, de nombreux rangements, un salon et sa salle à manger/ ou bureau attenante, donnant sur une grande terrasse fermée offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et une petite vue mer; avec un ensoleillement toute l'année par sa position dominante sur l'avenue de Fabron. Sur les deux niveaux inférieurs vous trouverez 5 studios de 27m2, 23m2, 22m2,19m2,16m2; avec leur terrasse exposée Ouest, et les trois autres dont deux en rez de jardin avec une terrasse privative. Chaque studio (chauffage individuel électrique et cumulus) dispose de ses propres compteurs d'eau et électricité, ils nécessitent des rafraîchissements et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (3,20m) avec possibilité d'aménager une mezzanine. Chaque studio se loue très facilement par sa proximité à l'IUT, ou par sa proximité des plages et l'aéroport de Nice Côte d'Azur ( nous disposons déjà d'un projet de copropriété, et pouvons vous préciser la rentabilité annuelle de ces logements.) Superficie totale de l'ensemble 180 m2 Carrez, à ceci s'ajoute les terrasses et balcons, ainsi que deux grands garages avec accès par le bas du terrain. Pour finir, le jardin est très bien entretenu et complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, avec un arrosage automatique et la possibilité d'installer une piscine hors-sol sur la partie plate. Idéal grande famille souhaitant avoir une maison dans un quartier très recherché, tout en gardant son indépendance et intimité, ou pour projet de rentabilité en plus d'un superbe appartement en dernier étage, bénéficiant du terrain et des deux garages. Très rare, à voir rapidement pour une visite.

La Turbie 2 Pièces Dernier Etage avec Vue Mer Panoramique 180° et Terrasse

Appartement 2 pièces de luxe avec vue sur mer et collines à La Turbie - Proche de Monaco. Ce superbe appartement se situe au dernier étage d'une petite résidence de 13 logements avec jardins paysagers méditerranéens. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'angle ouvert sur une belle terrasse face à la mer, d'une chambre à coucher spacieuse avec placard et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé d'un système de rafraîchissement et de chauffage individuel, de volets roulants électriques, et de la domotique pour le contrôle de l'alarme, des volets, du chauffage et de la serrure. Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol avec porte automatique. Situé à seulement 2 minutes du centre du village de La Turbie et à 8 minutes de Monaco avec ses nombreux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE OUEST / SAINTE MARGUERITE : 2P DE 44 M2 AVEC UNE TERRASSE DE 7 M2

NICE OUEST / SAINTE MARGUERITE. . EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE. . En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44 m² Carrez localisé à Nice (06200).. . Il se situe au 1er étage d'un immeuble récent, livré en 2014, de cinq étages de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 116 lots. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Il inclut une entrée, une chambre de 11 m², une cuisine américaine, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il est en bon état général avec un extérieur neuf.. . Profitez de davantage d'espace grâce à une terrasse de 7 m². Des fenêtres double vitrage et des volets y sont installés.. . Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage.. . Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L3 (La Plaine) à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 3 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, quatre épiceries et une supérette dans les environs.. . Du côté énergie, cet appartement est très performant. Avec une classe énergie B (82 kWh/m²/an), il est très économe en énergie. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 317 euros et 429 euros en 2023.. . Cet appartement est à vendre pour la somme de 214 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 344 euros.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.. . EXCLUSIVITÉ ORPI

STUDIO - PORT DE ST JEAN CAP FERRAT - DERNIER ETAGE - VUE MER

Nous vous proposons à la vente un STUDIO de 22.38 m² jouissant d'une mezzanine de 15m², traversant Sud-Nord, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence située sur le port de SAINT JEAN CAP FERRAT. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit avec rangements et 3 couchages en mezzanine, d'une salle de douche avec toilettes. Il bénéficie d'un petit extérieur dans la coursive des parties communes. Ce bien, en très bon état, jouit d'une double vue mer. La copropriété est gérée de manière autonome sans syndic, sans règlement de copropriété, ni charges. Cet emplacement privilégié sur le port sera idéal pour un pied à terre en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Individuelle électrique Chauffage : Individuel électrique - Climatisation : Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021: entre 790 et 1100 euros. Classe Énergie : G- Classe climat :C Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge VENDEUR. Visite virtuelle sur demande.

RARE ! CENTRE LA TRINITE 3 pièces 59m2 + garage 92m2 + terra

Rare, idéal pour combiner activité professionnelle et habitation. Appartement 3 pièces à La Trinité d'une superficie de 59m2 à rénover entièrement, avec garage spacieux de 92m2 et terrasse ensoleillée sans vis-à-vis de 81m2. Présence d'une verrière qui procure beaucoup de charme Bien atypique à fort potentiel avec possibilité d'optimiser l'espace cuisine en cassant la cloison entre cette dernière et la pièce à vivre. 2 chambres en enfilade à l'étage. Pièce à vivre assez spacieuse donnant sur la terrasse sans vis à vis, endroit idéal pour profiter du plein air avec vos amis, familles ou simplement pour vous détendre. Deux puits de lumière dans le garage ajoutent une luminosité naturelle, créant un environnement agréable pour toutes vos activités (stationnement, stockage). 2 caves s'ajoutent également à ce bien Des projections ont été réalisées afin de vous aider à repenser la façon dont vous pourriez aménager cet appartement avec plus de modernité. Vous les trouverez parmi les photos. Installation électrique refaite partiellement il y a 5 ans. Appartement équipé gaz de ville. Proximité : centre-ville, proche de toutes commodités, commerces, services, transports (bus, échangeur autoroute, futur tramway) Très peu de nuisances sonores malgré les boulevards très fréquentés. Eau chaude, eau froide et chauffage individuels. Petite copropriété sans charges. Taxe foncière : 1254EUR

Cap d'ail, situé sur l'avenue du 3 Septembre, à quelques minutes à pieds de Monaco ainsi que de toutes les commodités. Nous vous présentons cet appartement 4 pièces composé comme suit : une entrée avec cellier, des placards de rangement, un séjour, une cuisine individuelle ayant tous deux accès sur la terrasse qui offre une vue mer latérale. Concernant la partie nuit : 3 chambres, une salle de bains et wc individuel. L'appartement est à rénover. Garage en supplément à 50.000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875.0 € et 1183.0 € pour 2021.

À VENDRE À MOUANS SARTOUX/ VILLA / 5 P / 150 m2/ ANNEXE

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à Mouans-Sartoux cette villa individuelle avec piscine, jacuzzi et garage. Cette maison avec une vue plongeante sur la piscine, offre un cadre de vie des plus douiller. Située dans un havre de paix au calme absolu, cette charmante maison est composée comme suit: Au RDC une entrée, un vaste séjour/cuisine/salon de 80 m², une chambre avec sa salle de bain et un WC. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un wc individuel. Contactez votre agence au 04 93 36 35 14 pour plus de renseignements.

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE À PROXIMITÉ DE LA PLAGE - BIJOU PLAGE, ANTIBES JUAN LES PINS

À vendre : Découvrez ce charmant appartement d'une pièce de 33 m², idéalement situé à seulement 2 km de la côte méditerranéenne, dans le secteur prisé de Bijou Plage à Antibes (06160). Orienté plein sud, cet appartement baigné de lumière offre une cuisine américaine et une salle de bains. Vous apprécierez son chauffage individuel électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa vaste terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des beaux jours et ajouter un espace de vie extérieur agréable. Vous disposerez également d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking. Situé dans un immeuble des années 70 en bon état général et équipé d'un ascenseur, l'appartement garantit sécurité et tranquillité grâce à un digicode et un interphone. Les commodités sont à proximité : l'École Primaire Francis Trivière est accessible en moins de 10 minutes à pied, et six gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est à seulement 12 km, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, un tennis et un port de plaisance sont à quelques minutes. Vous trouverez également divers commerces et services à proximité, notamment des restaurants, une épicerie, une supérette, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence immobilière CITYA SAGI IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou par vous-même. N'attendez plus, ce lumineux appartement avec terrasse n'attend que vous !