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Paris VIIe - Bon Marché - Terrasse

Idéalement situé à proximité du Bon Marché, dans un immeuble récent, cet appartement de 117 m² profite d'une grande terrasse plein sud de 24 m². On accède à la terrasse par l'entrée et la chambre parentale. Entièrement refait en 2020 avec des matériaux de qualité, il a été climatisé. Il se compose comme suit : une entrée, une chambre avec salle de douche, une master avec salle de douche et toilettes, un salon - salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec verrière, une troisième chambre avec salle de bains. Des toilettes séparées.

Paris 7 - Grenelle - Etage élevé - Ascenseur - Deux chambres - Balcons

C'est à une adresse recherchée, à l'entrée du Gros Caillou et de ses rues commerçantes, que nous vous proposons cet appartement de 65.37m² loi Carrez, au 5ème étage par ascenseur d'une copropriété de 1964 aux prestations de qualité. Bénéficiant d'un plan traversant, ce spacieux trois pièces au bon potentiel de rénovation, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à un balcon, offrant d'agréables vues sur rue calme, toits et ciel, d'une spacieuse cuisine séparée, de deux chambres avec accès à un second balcon, donnant sur cour avec vue dégagée, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes invités. Une cave complète cette offre. (Un parking peut être acquis en sus du prix de vente). Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée, de dégagement sur ses vues, d'un plan permettant plusieurs types de projet et d'un environnement de bon standing avec de belles prestations. Sa localisation et ses prestations globales font de ce bien une idéal acquisition patrimoniale ou pied à terre au coeur d'un quartier prisé de la capitale, à quelques pas des Invalides et proche du Champ de Mars. 836,540 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Paris 7 - Tour-Maubourg / Université - 3 pièces - Professions libérales autorisées

A proximité immédiate du Quai d'Orsay et des Invalides, dans un immeuble pierre de taille de bon standing avec gardienne, nous vous proposons ce 3 pièces calme, lumineux et aux beaux volumes. En rez-de-chaussée surélevé donnant sur une rue calme et peu passante, il se compose de la manière suivante : entrée, pièce de vie lumineuse (exposition Ouest) d'environ 30 m², cuisine séparée, deux chambres, salle-de-bains, salle de douche et WC séparé. Hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet ancien. Travaux à prévoir. Plan flexible. Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale. Une cave voutée en sous-sol complète cette offre 817,307.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1720€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Paris 8 - AVENUE MONTAIGNE - Magnifique Pied-à-terre

Avenue Montaigne - En plein cœur du prestigieux Triangle d'Or et face au somptueux hôtel Plaza Athénée, se trouve cet appartement de 68 m² Carrez au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing avec gardien et un système de sécurité 24h/24 . Les parties communes, d'une élégance rare, reflètent parfaitement le prestige de cette adresse d'exception. se compose comme suit : un salon lumineux surplombant l'avenue Montaigne, une master suite avec une vue imprenable sur le Dôme des Invalides, une salle de bains raffinée et une cuisine ouverte moderne. Entièrement rénové à neuf et climatisé, cet appartement est vendu meublé, prêt à vivre. Une cave vient compléter ce bien d'exception et une place de parking est disponible à la location. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1130€ - Eline RICHTER - Agent commercial - EI - RSAC 911 422 111

Invalides

Immeuble ancien des années 1850, idéalement situé dans une rue prestigieuse de Paris à proximité des Invalides et de la rue Saint-Dominique, appartement en duplex de 93,64m2 loi Carrez, aux deuxième et troisième étages desservi par ascenseur, au calme sur une grande cour arborée, bénéficiant d'une très belle luminosité et d'un plan sans perte de place, entièrement refait par architecte. Au premier niveau : entrée sur vaste pièce de réception de 48m2 dotée de 4 fenêtres, cuisine ouverte équipée et aménagée, toilettes séparées. Au second niveau : suite parentale, chambre, bureau, salle d'eau avec toilettes. 2 caves.

Paris VIIe - Saint Dominique - Invalides

Exclusivité. A quelques pas de l'esplanade des Invalides, dans un immeuble ancien, construit en 1805 à l'initiative de Napoléon, l'appartement luxueusement rénové, et pouvant être vendu meublé, se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien d'exception, idéalement situé à proximité des commerces, du métro et de la tour Eiffel.

Paris XVe - Breteuil - Dernier étage, balcons

Idéalement situé entre la Place de Breteuil et le quartier du Bon Marché, au dernier étage d'un bel immeuble haussmanien, seul à l'étage, cet appartement d'une surface de 128 m² a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il profite de larges balcons et d'une vue Tour Eiffel. Traversant, il est baigné de soleil. Il se compose comme suit : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres en suite avec leur salle de bains ou salle de douche et toilettes, des toilettes invités et une buanderie. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix : une chambre de service au 7ème étage avec une douche d'une surface de 8 m² Carrez et une autre chambre également avec douche d'une surface de 9 m² Carrez.

Paris XVe - Falguière - Jardin

Rare. Jardin d'environ 110 m² pour cet appartement de 95 m² au sein d'un ancien hôtel particulier. Il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, trois chambres dont une donnant sur jardin, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées. Une cave complète cet appartement de charme aux beaux volumes.

Ecole Militaire - Champs de Mars - vues exceptionnelles - Tour Eiffel - Dôme des Invalides

VANEAU VII - Ecole Militaire - Champs de Mars A quelques pas du Champs de Mars, dans un magnifique immeuble Art Déco des années 30 de bon standing, situé au 5ème étage desservi par ascenseur, le groupe Vaneau vous propose un superbe appartement baigné de soleil, de lumières, de 128m2 Loi Carrez, avec 2 balcons (7.60m2) et des vues complétement dégagées sur monuments (Dôme des Invalides, Champs de Mars, Tour Eiffel). Cet appartement comprend : une galerie d'entrée, une double réception en angle, une cuisine séparée, équipée et aménagée, de trois chambres, de deux salles d' eaux et de deux toilettes. Une cave complète ce bien. Appartement au charme de l'ancien avec beaucoup de cachet et un plan sans perte de place. LOI ALUR : 50 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9276€/an. Mandat simple. Honoraires agence charge vendeur. DPE: (D). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur

Appartement familial & de réception-Gros Caillou

Paris 7 - Paris- Invalides/Champ de mars - Appartement Haussmannien 3 chambres au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien. Traversant et lumineux, il comprend une grande galerie d'entrée qui dessert une double réception, une salle à manger (ou une chambre) , une cuisine (à rénover) , 3 chambres et 2 salles d'eau (à rénover ) et 2 toilettes. Parquets, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond s'ajoutent au potentiel de cet appartement . Grande cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles moyennes : 4880 €. Taxe foncière : 2700 €. Procédure en cours : NON DPE : C (130 kWh/m2) GES : D (30 kgCo2/m2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 590€ et 2 210€ par an. Honoraires de transaction de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 391 050 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier du Gros Caillou est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le boulevard de la Tour Maubourg. A proximité de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, on y trouve tous les commerces de bouche de qualité.

Rue de Grenelle

À proximité des Invalides, à l'étage noble d'un ancien hôtel particulier, un charmant appartement de 78 m2 avec une vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis, au calme, comprenant : Séjour plein sud Suite principale avec salle de bains et dressing Cuisine Climatisation réversible

Paris XVe - Cherche Midi - Montparnasse

A proximité de la rue du Cherche Midi et de Montparnasse, dans un immeuble 1930, appartement de 87,30 m² loi Carrez au deuxième étage desservi par ascenseur, à rénover, sur rue et cour. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger (deuxième chambre possible), d'une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

Invalides/ Breteuil - Studio 20m² vue splendide - Tour Eiffel

Paris VII - Invalides/ Breteuil Engel & Völkers présente ce charmant studio meublé avec vue typiquement parisienne sur les toits et la Tour Eiffel. Cet appartement de 20m² au sol (18.89 m2 carrez), au 7e étage par l'escalier d'une copropriété élégante de 1905, surplombe les toits et le jardin des copropriétés attenantes. Doté d'une cheminée, rénové tout récemment, c'est un petit bijou d'appartement. La pièce de vie, exposée ouest, bénéficie de deux grandes fenêtres donnant sur les toits, le ciel et la Tour Eiffel. La cheminée lui confère un charme supplémentaire, rare pour un studio. Kitchenette et salle d'eau avec WC. Gardien. Vous serez séduit(e) par la douce luminosité et le calme qui règnent dans cet appartement prêt à habiter, sa vue ainsi que la localisation, à proximité de l'avenue de Breteuil et du Dôme des Invalides. Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 283.200 € DPE G (663); Emission CO2 C (21) Au 1er juillet 2024 , conformément à la réglementation, l'étiquette DPE de ce bien sera automatiquement réévaluée à F. Logement à consommation énergétique excessive : G Nombre de lots : 25 Charges annuelles approximatives : 230 € /an Estimations énergétiques des coûts : entre 830 et 1 170 € Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avenue de Breteuil est classée au titre des monuments et des sites pour le caractère exceptionnel de son paysage. Elle s'étire du Dôme des Invalides à la bordure nord du XVème arrondissement (Métro Sèvres-Lecourbe). Sa majestueuse perspective sur le Dôme des Invalides, ses larges pelouses et sa bordure de platanes en font un lieu de promenade et de pique-nique majestueux et prisé. A 3 minutes à pied du Marché de Saxe et non loin des commerces de la rue Cler, de la rue de Sèvres et du Bon Marché, l'avenue de Breteuil bénéficie d'une localisation privilégiée, non loin des écoles de renom telles que le Lycée Victor Duruy, Ecole Italienne, Lennen School, Ecole Active Bilingue Jeannine Manuel (campus Suffren). Metro Saint-François-Xavier et Duroc ainsi qu'Ecole Militaire : lignes 13, 10 et 8.