Mots-clés : investissement alpes maritimes

NICE VAUBAN/ST JEAN D ANGELY - Grande terrasse 2 pièces - Vue dégagée -Calme

Nice proche Riquier, Appartement de 2 pièces avec une grande terrasse de plus de 15M2 entièrement neuf. A quelques mètres de l'Université Saint-Jean-d'Angély, du Tramway et proche de la gare de Riquier venez découvrir Cet appartement très calme situé dans un un bel immeuble entièrement rénové. l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'une chambre le tout donnant sur une grande terrasse de plus de 15M2. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave linge d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante. Une belle salles d'eau avec toilettes suspendue et douches à l'italienne. Tout l'appartement bénéficie d'un beau parquet et du double vitrage. Ce bien est idéal pour un investissement locatif (Location saisonnière autorisée) ou pour une résidence principal. Faible charge 60€ par mois. Garantie décennale !! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 19 - Charges annuelles : 708 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune Cap Martin centre Carnolès, Studio avec balcon

Situé au cœur de Roquebrune Cap Martin, venez découvrir cet appartement de type Studio (22,44m² hab. LC) jouissant d'une terrasse. Il se compose de : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Climatisé. Plein soleil grâce à son exposition Ouest, la vue est dégagée . Cet appartement est au pied de toutes les commodités, des commerces et des transports. Situation géographique très favorable. C'est un investissement très judicieux

Cannes Banane - Appartement 3 pièces entièrement rénové

Situé en plein coeur de la rue d'Antibes, très bel appartement d'environ 90 m2 exposé plein Sud, entièrement rénové qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une en suite avec douche et toilette. Idéal pour de l'investissement locatif. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743€ et 1 005€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fond de commerce plein centre

Nextimmo vous propose à Menton, au coeur du centre ville un fond de commerce à fort potentiel. Situé en pleine rue piétonne, avec une grande attractivité touristique, proposant un service de restauration d'assemblage, hot dog, croque monsieur, sandwich froid, pizza, café, boissons non alcoolisées. Principalement pour de l'emporter avec 4 table pouvant acceuillir jusqu'à 8 personnes. Avec un espace de 34m2 dédié à la préparation et au stockage. Très bel investissement, pour en savoir plus contactez dés à présent notre agence Nextimmo.

CANNES LA BOCCA : APPARTEMENT 2P (30 m²) + TERRASSE + 1PKG S/SO

!! BAISSE DE PRIX !! **EXCLUSIVITÉ ** Opportunité d'Investissement à Cannes La Bocca - Appartement 2 Pièces Rénové avec Terrasse, Parking et Meubles Inclus Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces récemment rénové de 29,25 m² carrez, parfaitement situé à Cannes La Bocca. Niché au cinquième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, cet appartement offre une opportunité idéale, que ce soit pour investir dans la location ou pour en faire votre résidence principale. Avec ses 29m² environ bien agencés, cet espace accueillant comprend une cuisine équipée et aménagée. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 7,72m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. En bonus, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse pour plus de praticité et de tranquillité. La résidence est sécurisée et offre des équipements de qualité, comme une piscine et un service de gardiennage. Elle est idéalement située à seulement 50 mètres des plages et à moins de 10 minutes à pied des écoles. C'est donc un emplacement de choix. Pour les déplacements, les gares du Bosquet et de Cannes La Bocca sont à proximité, et l'autoroute A8 est accessible à 2 km. Cet appartement est vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité encore plus attrayante. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir sur la Côte d'Azur. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier de l'agence Keller Williams Vision pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

INVESTISSEMENT LUCRATIF AU MIRAMAR CANNES : CHAMBRE DE SERVICE CLIMATISÉE

Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur de la Riviera française, au prestigieux Miramar. Cette chambre de service d'une pièce, située au 5ème étage, offre non seulement un cadre de vie de luxe, mais également une rentabilité locative exceptionnelle. Caractéristiques de la Propriété : Emplacement Privilégié : Nichée au cœur de Cannes, cette chambre de service bénéficie d'une localisation idéale à proximité des attractions prisées de la ville, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les voyageurs. Climatisation Intégrée : Assurez le confort de vos locataires toute l'année grâce à la climatisation intégrée, un avantage précieux pour attirer des locataires tout au long de l'année, y compris pendant les mois estivaux chauds. Rentabilité Exceptionnelle : Profitez d'un retour sur investissement attrayant grâce à la forte demande de locations saisonnières dans cette région prisée, offrant ainsi une source de revenus stable et lucrative. À Propos du Miramar : Le Miramar est synonyme d'excellence et de raffinement à Cannes. Avec ses prestations haut de gamme, ses services impeccables et son emplacement de premier choix, cet établissement emblématique offre une expérience de vie inégalée, tant pour les résidents que pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'allier luxe et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette chambre de service au Miramar et commencez à réaliser des bénéfices dès maintenant.

CANNES-BASSE CALIFORNIE-DERNIER ETAGE GRAND STUDIO

Dans un quartier de standing très recherché, à proximité de toutes les commodités et 5mn à pied de la Croisette, à découvrir ce joli et grand studio en dernier étage, d'une belle résidence, avec gardien. Entièrement refait à neuf, d'une grande superficie, puisque 41 m2, et optimisé un maximum dans sa distribution. possibilité de le transformer en 2p , très facilement pour celles et ceux qui le souhaiteraient éventuellement. Actuellement, il est composé d'une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur la grande pièce de vie, donnant sur une agréable terrasse et sa belle vue dégagée sur la colline de Cannes, Une salle d'eau, un wc indépendant, et un coin bureau ou dressing encore à exploiter selon les besoins de chacun. Nombreux placards de rangements. Un véritable petit nid douillet, à profiter en résidence secondaire et vraiment idéal en investissement locatif! Une cave vient compléter ce bien. Parking collectif fermé et sécurisé dans la résidence.

Cannes Centre-ville Local commercial

Cannes - A quelques minutes à pieds de la rue d'Antibes et de la Croisette, spacieux local commercial d'une surface d'environ 80m2, il est situé dans une rue avec forte visibilité, facile d'accès, idéal investissement ou création d'entreprise. Tous commerces possible. Il est au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois. Le local était actuellement loué plus de 10 ans. Le local est à rafraichir. Vous pouvez le transformer pour créer des bureaux, il possède une grande entrée et deux fenêtres côté rue. Murs commerciaux Forte visibilité Installer votre entreprise ou bureau Espace commercial avec potentiel Grande ouverture Possibilité vitrine Travaux à prévoir Investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON - APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE DE 61M2 - BALCONS - A RÉNOVER - PROCHE COMERCES ET COMMODITÉS - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

MENTON À vendre Avenue de Sospel: Grand 2 pièces de 61 m² , idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Ce bien traversant, à rénover totalement, offre une chambre spacieuse au calme, deux balcons et une pièce de vie de 20m². Situé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Menton, il est également proche des commerces , ainsi que des écoles et restaurants. Profitez des jardins Biovès à quelques minutes de marche pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace de vie idéal!

vente appartement 2 Pièce(s)

A VENDRE !!! NICE MAGNAN/PROMENADE !!! 2 pièces traversant 47m2 habitable (dont terrasse) 35m2 Carrez. Immeuble Résidentiel. Tram et Promenade des Anglais au pied de la copropriété, au 4/6ème étage avec ascenseurs, à seulement 80m de la mer, 2mn de tram du Negresco, et 8mn du centre-ville. Bel appartement de type deux pièces, double exposition Sud/Nord. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine intégrée, une chambre avec placard, une salle de douche et un toilette. Les pièces ouvrent sur une terrasse sud avec aperçue mer et une terrasse Nord. Climatisation réversible, double vitrage, appartement rénové en 2024, faibles charges 126/mois. Tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble. Peux être vendu meublé. Possibilité de louer un garage privatif au sous-sol en sus. Belle rentabilité, investissement locatif, pied à terre ! un vrai coup de cœur à visiter sans tarder! !

STUDIO AVENUE DES FLEURS

Avenue des Fleurs, dans résidence avec jardin intérieur, au 4° étage avec ascenseur, exposition sud, vue jardin, grand studio comprenant une entrée avec placard mural, un WC séparé, une salle de bains, séjour avec cuisine ouverte; POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE ! Proche toutes commodités, commerce, tramway (arrêt Jardins Alsace Lorraine), université et Promenade des Anglais. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

APPARTEMENT 5 PIÈCES 150M² - TERRASSE - CANNES FÉLIX FAURE

Situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur bénéficiant d'un bel emplacement entre le Palais des Festivals et le marché Forville sur une belle promenade piétonne, Amanda Properties vous propose ce superbe appartement au beaux volumes d'une surface de 150m² exposé Sud, traversant, climatisé, offrant une belle hauteur sous plafond et une très grande terrasse. Il se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, 4 chambres en suite avec dressing et salle de douche/toilette ainsi qu'un toilette invités. Idéal investissement, très belle rentabilité locative!

Cannes, proche Hôtel Martinez !

Rare a ce prix compte tenu de sa situation ! Ideal investissement locatif congres : studio très bien distribué dans une résidence de standing proche des plages de la croisette, palais des festivals mais au calme. l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, un séjour très lumineux donnant sur une terrasse exposée sud, cuisine us équipée, salle de d'eau avec wc. A voir absolument !