Mots-clés : investissement alpes maritimes

NICE FLEURS 2 PIÈCES AVEC UNE BELLE VUE DÉGAGÉE

À NICE - Quartier des FLEURS : Ce charmant appartement de type 2 est niché dans une élégante résidence datant des années 1950. Offrant une vue dégagée et un environnement paisible, il est vendu entièrement prêt à emménager. L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée bénéficiant d'une vue dégagée, d'une chambre confortable, d'un placard pratique, d'un coin buanderie et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en excellent état, équipé de fenêtres à double vitrage et bénéficiant d'un environnement calme. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la station de tramway, il est également à quelques minutes seulement de la célèbre Promenade des Anglais et des plages. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site internet, qui propose une visite virtuelle et un dossier de présentation.

Nice, Carre D'OR, 3 pièces+ parking au Palais de la Méditerranée,

Au cœur du Carré d'Or, dans la prestigieuse Résidence du Palais, appartement de 3 pièces d'une superficie de 62,6 m² au 6ème étage. Deux terrasses (environ 9 m² et 10 m²) offrent une vue sur les collines et le jardin intérieur. Calme absolu. La résidence, sécurisée et dotée d'un jardin intérieur, propose un service de gardiennage. L'appartement est extrêmement confortable et inclut un parking en sous-sol. Cet emplacement de choix en fait un excellent investissement, idéal également pour la location saisonnière. PHOTOS EN COURS

Studio - Investissement Locatif - Échappée Mer

Nous vous proposons à la vente un studio avec balcon situé au 70 Avenue de la Bornala à Nice, au 6 ème étage avec ascenseur, à proximité de la Faculté de Carlone. Cet appartement d'une surface d'environ 25 m², se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur un balcon orienté Ouest avec une vue mer latérale, d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

NICE - FLEURS : TRÈS JOLI F1 AVEC BALCON AU CALME

NICE - FLEURS : Dans une résidence bien tenue des années 1950, TRÈS JOLI F1 AVEC BALCON AU CALME. Il se compose d'une entrée, pièce principale, cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée, balcon, rangements, salle d'eau avec WC. Appartement exposé EST au calme. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056.00 euros.

Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l'emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d'un parking privatif souterrain sécurisé en plein cœur de ville. Avec autant d'atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant !

Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l'emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d'un parking privatif souterrain sécurisé en plein cœur de ville. Avec autant d'atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant !

NICE - RESID. ETUDIANTE UNICE

Investir dans une résidence étudiante a plusieurs avantages pour un investissement sûr et accessible aux plus grand nombre. Les résidences étudiantes présentent l'avantage de proposer avec un ticket d'entrée plus raisonnable qu'un appartement classique à NICE. La demande locative des étudiants est forte. Avec près de 3 millions d'étudiants en France le logement étudiants est très élevés. Les avantages fiscaux permettent des revenus foncier avec abattement, récupération de la TVA , et la déduction des frais réels. La rentabilité reste intéressante grâce à la forte demande, la stabilité du placement et les avantages fiscaux . Investir dans une résidence étudiante est une excellente opportunité pour qui cherche à se constituer un patrimoine immobilier, générer des revenus supplémentaires ou préparer sa retraite ! La résidence étudiante UNICE est située à 10 min en transports en commun du pole universitaire St Jean d'Angely à Nice. Le centre commercial Nice TNL est à moins de 10 min à vélo. Les logements sont meublés et équipés avec un coin cuisine et un espace bureau; 3. Les services hôteliers et prestations à la carte sont inclus, comme l'accès à internet, l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité! La station de Tram VAUBAN est proche et on peut rejoindre Nice en 5 stations seulement !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Saint-Antoine - Villa de 275 m² habitable - 3 appartements - piscine - terrain - parking et garage

**Maison de charme avec 3 appartements indépendants et piscine à Nice Saint-Antoine** 300m² Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier calme et verdoyant ? Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Nice Saint-Antoine ! Cette maison construite dans les années 80 vous offre 3 étages avec 3 appartements de type 3/4 pièces d'environ 90 m² chacun, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Au 1er étage, vous apprécierez le très vaste séjour, la grande cuisine équipée, les deux chambres, le bureau, la belle salle d'eau et le wc. Cet appartement est en excellent état, avec double vitrage, électricité refaite et poêle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un autre appartement avec un très vaste séjour et une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse d'environ 20 m² avec vue sur les collines. Cet appartement est à rénover. Et au rez-de-jardin, vous serez séduit par le troisième appartement qui bénéficie d'un grand jardin d'environ 500 m² avec piscine hors sol et sa terrasse. Il se compose d'un vaste séjour avec une belle cuisine ouverte, d'une chambre et d'une autre chambre avec une mezzanine pouvant servir de troisième chambre. Cet appartement est en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir ainsi que l'électricité. La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir 2/3 voitures et de deux parkings extérieurs. Elle a la possibilité de se raccorder au tout à l'égout et la toiture a été refaite en partie. La maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. N'attendez plus pour visiter cette maison de charme qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel ! Visite virtuelle sur demande.

SUPERBE T3 AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE

VOTRE CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 SUPERBE T3 AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE C'est à Vallauris sur les hauteurs de Golfe Juan que nous vous proposons de découvrir cette belle résidence de standing avec piscine. Situé au coeur d'un écrin de verdure préservé elle se positionne à quelques pas du centre historique et profite des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles. C'est au 2eme étage de cette résidence que nous vous proposons ce superbe T3 de 66m² exposé Sud et Est. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30m² avec deux belles baies vitrées qui vous permettront d'accéder à la spacieuse terrasse de 30m². Les deux chambres confortables (11 et 13m²) disposent d'un accès direct à la terrasse. Une salle de d'eau et un WC indépendant suspendu complètent ce joli appartement. Possibilité de disposer d'un double box en sus ou d'un double stationnement en sous-sol. PRIX : 265 000€* (Prix hors stationnement) Prix des stationnements : 23 000 €* * (prix en TVA réduite : en résidence principale et sous conditions d'éligibilité) PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Ascenseur desservant tous les étages - Carrelage 45x45 cm avec choix varié de coloris - Salle de bains avec ensemble meuble vasque contemporain, miroir avec bandeau lumineux et sèche-serviettes - Faïence murale de salle de bains sur le pourtour de la baignoire/douche - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant - Portes palières iso-blindées anti-effraction avec serrure de sûreté 3 points A2P1* - Éclairage automatique par détecteurs de présence dans les parties communes - Baies vitrées coulissantes dans le séjour. Remise des clés : 2T 2026 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 *photos non contractuelles Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Studio-place Saint François-investissement locatif

Studio vieux Nice sur la place Saint François et proche coulée verte; Idéal investissement locatif, studio de 23 mètres carrés au premier étage d'un petit immeuble à la façade rénovée actuellement loué en bail meublé (fin décembre 2024) 635 €/mois; l'appartement est climatisé avec un aperçu sur la place Saint François, il peut etre également loué en saisonnier; Très faibles charges 35 €/mois;

4 piéces terrasse - neuf - parking cave

50 m du marché Forville, appartement 95m2 entirement rénové de A-Z avec des prestations de qualités. 3 chambres spacieuses. belle terrasse de 14m2 vue sur Jardin. Résidence avec gardien. Vendu avec parking privé et cave. Idéal famille , investissement locatif , pied à terre

Immeuble Niçois - Idéal Investissement locatif - NICE - Proximité Promenade des Anglais

Début Rue de FRANCE, à deux pas de la promenade des Anglais, Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité à seulement 5 minutes de la mer. Dans une impasse tranquille, au calme, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central au cœur de Nice. Immeuble sur deux niveaux avec une surface Carrez totale de 278 m² (+ 20 m² parties communes), qui comprend 12 logements entièrement meublés (8 studios et 4 appartements T2), tous actuellement loués (à l'exception de 3 d'entre eux libres de toute occupation). Chaque appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage. Revenu brut annuel 2023 : 87 000 euros, avec possibilité d'optimisation (rentabilité nette actuelle à 5%). Haute rentabilité locative.

Penthouse Vue mer Panoramique

Exceptionnel! Dans une résidence de standing, tennis et piscine, cet appartement en dernier étage est prolongé par une superbe terrasse de 110 M2 avec un point d'eau offrant une magnifique vue sur la mer. Très lumineux avec sa triple exposition d'angle, il se compose de 3 pièces, sur une surface de 77 M², à rénover. Possibilité de transformation en double séjour avec cuisine américaine, et 2 chambres en suite avec salles d'eaux. Dans la résidence, une cave en sous-sol et un emplacement de parking couvert. Au calme impérial, avec un parc boisé et une situation dominant la baie de Cannes, à 10 mn des plages et du centre-ville, très bel investissement! Honoraires 6 % TTC inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr