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AINAY - Appartement entièrement équipé

Rue Tony Tollet - Situé à seulement 300 mètres de la célèbre Place Bellecour, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Vous vous trouverez à proximité des métros A et D, ainsi que du Campus Berges du Rhône qui se trouve à seulement 15 minutes à pied. Ce charmant T2 au cœur de Lyon, se trouve en étage élevé d'une copropriété sécurisée de 2016 dans une rue calme. Ce bien de 37m² en parfait état offre ainsi un espace de vie moderne avec séjour, cuisine ouvert, chambre et salle d'eau. Opportunité à saisir pour un premier achat, un investissement ou pour loger vos enfants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre conseiller Augustin Gautier 06 27 16 56 48 Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU !!! Maison T4 de 86m2 avec jardin 155m2

NOUVEAU !!! Maison T4 de 86m2 avec jardin 155m2 Contact Monappart9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 La commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une maison en duplex ou en plain-pied, la résidence vous propose la maison qui vous correspond. Chaque maison dispose d'un espace de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. La maison se compose d'une entrée au premier niveau une salle d'eau avec sanitaire et le séjour cuisine ouvert de 37m2 avec accès sur la terrasse du jardin de 155m2, à l'étage 3 belles chambres avec placard, SDB et sanitaire séparés. Prestations : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, salle de bain équipée, garage privatif, etc... Prix 384 000€ Garage privatif inclus Remise des clés à partir de juin 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 -Possibilité investissement Pinel Contact Monappart9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

Splendide T5 de 110m2 avec terrasse en attique de 68m2 à CALUIRE-ET-CUIRE

Splendide T5 de 110m2 avec terrasse en attique de 68m2 à CALUIRE-ET-CUIRE CONTACT MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Découvrez le nouveau programme immobilier à Caluire-et-Cuire et plongez dans l'atmosphère unique, des vues dégagées, créant une ambiance paisible et un spectacle grandiose pour les derniers étages, avec des panoramas étendus jusqu'au Mont Blanc ou les Monts d'Or. Prestation : Carrelage 60x60 ou 20x120, parquet contrecollé dans les chambres, salle de bain équipée, brise vue orientable, isolation renforcée, résidence fermée et sécurisée, stationnement en sous-sol, local 2 roues, etc... Le bien se compose de quatres chambres, deux salle de bain, deux wc séparés, un grand séjour cuisine double exposition avec l'accès sur la sublime terrasse de presque 70m2 en dernier étage Prix : 780 000€ Stationnement double en sus 35 000€ Remise des clés en décembre 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 -20% -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71

Magnifique Type 4 Duplex en toit terrasse à La Tour de Salvagny Village.

Votre conseiller Philippe Mangin, disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Un emplacement rare à La-Tour-de-Salvagny au cœur du village proche de tous les commerces et du marché. Une résidence neuve à taille humaine de seulement 12 appartements construite sur 2 étages. Située dans le secteur recherché de l'ouest lyonnais, c'est une petite ville pleine de charme combinant ambiance villageoise et qualité de vie urbaine. Facilement accessible depuis Lyon grâce au tram-train (liaison directe avec le métro et le centre de Lyon) et aux autoroutes A6 et A89, elle bénéficie d'une ambiance nature " et de sa proximité avec les monts du Lyonnais. Magnifique Duplex de Type 4 au dernier étage en toit terrasse. D'une surface de 93.85 m2 habitable et son grand séjour de 39.15 m2. Au 2em et dernier étage sur le toit avec sa belle terrasse plein ciel de 26.14 m2 Trois belles chambres, deux salles de bain et deux WC complètes ce lot. Frais de Notaire Offerts jusqu'au 30/05/2024. Prix des stationnements en sous-sol en sus : de 15 à 20 000 euros. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro 2024. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69 "

Appartement 4 Pièces au Coeur d'un domaine arboré

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose: En plein coeur du village de Craponne et donc à proximité immédiate des commerces. Du T2 au T4 elle dévoile trois bâtiments intimistes qui s'élèvent sur seulement deux niveaux coiffés d'un attique. Le programme s'insert parfaitement dans un cadre naturel. Je vous propose de venir découvrir cet appartement 4 pièces et son jardin de 127m². Il est composé de 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain, WC séparés ainsi que d'un grand séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse. Parkings double en sous sol en sus. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un interlocuteur unique et donc un gain de temps - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. Bénéficiez des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement -RT 2020 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% -Pas de frais d'agence Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

Rue Duguesclin - T1 Bis Lumineux

À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement judicieux ? Ne cherchez plus ! Voici cet appartement T1 bis, entièrement meublé et équipé, représente une occasion en or. Niché à seulement 300 mètres du magnifique Parc de la Tête d'Or et à 5 minutes du métro Foch. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux agrémenté de deux placards muraux pratiques. Vous y découvrirez également un WC séparé, une salle de douche avec sèche-serviette et lave-linge, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond pour une sensation d'espace optimale. La chambre en alcôve vous promet des nuits reposantes. L'appartement, donnant sur une cour intérieure tranquille, vous garantit une atmosphère sereine au cœur de la ville. Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Chauffage collectif par radiateurs équipé d'un compteur divisionnaire. De plus, l'immeuble dispose d'un local vélos. Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est en cours. Les charges de copropriété annuelles, aux alentours de 1100 euros, représentent un investissement raisonnable pour entretenir les parties communes et assurer votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement prisé de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Jules Carlier 07 72 37 20 82 Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE Type 3 avec 46 m2 de TERRASSE Plein Ciel à Décines dans un Parc arboré de 15 500 m2.

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Décines-Charpieu, commune lyonnaise qui se trouve à 10 km du centre-ville de la métropole Lyonnaise. Le centre-ville lyonnais est accessible en seulement quelques minutes en tramway (station du Tramway à 600 mètres). La résidence s'intègre dans 8 300 m² d'espaces naturels sur 15 500 m² de surface totale consacrant plus de la moitié du site à la verdure avec ses 140 grands arbres déja présents. 14 appartements allant du 2 au 4 pièces et ouvrant sur un vaste balcon ou loggia viennent harmoniser l'ensemble. Tous les logements sont aménagés avec des prestations de choix et des espaces de vie aux proportions généreuses inondés de lumière. L'appartement proposé est un grand type 3 au 2nd étage avec deux grandes terrasses plein ciel de 33 m2 et 13 m2. Un grand salon de 30 m2 et deux chambres. Le tout, triplement exposée Sud / Est / Ouest. Les finitions sont de standing : -carrelage en 60x60 cm -parquet massif dans les chambres -fenêtres en aluminium.... Enfin tout est à proximité : -des commerces de proximité au pied de la résidence, -l avenue principale avec ses boutiques et ses restaurants est a 300 mètres, -et le tramway menant à Lyon Centre est à 600 mètres. Garage en sous-sol en sus à 18 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. Garantie Constructeur 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

RETOUR A LA VENTE !!! SUBLIME T3 RDC 60M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 21M² EXPO SUD/OUEST

RETOUR A LA VENTE !!! SUBLIME T3 RDC 60M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 21M² EXPO SUD/OUEST CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Idéalement implantée dans le quartier dynamique de Parilly, cette résidence exceptionnelle est directement reliée à la ville de Lyon par le métro, accessible en quelques minutes. Elle propose toutes les commodités nécessaires ainsi que des établissements scolaires à proximité. Appartement T3 de 60m² ouvert sur une magnifique terrasse de 21m² Sublime pièce à vivre de 25m², 2 chambres dont 1 avec un placard intégré, salle de bain, wc séparés et une pièce de rangement Prestations haut de gamme : carrelage grès émaillé 45x45, parquet dans les chambres, baignoire acrylique 70x170, robinetterie thermostatique, résidence entièrement close, etc. Prix = 265 500€ Garage sous-sol en sus = 21 500€ Remise des clés en Juin 2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

A SAISIR : RARE Type 5 avec TOIT TERRASSE de 107 m2 ! à Brignais proche du Tramway/Train et du Métro

Votre conseiller Philippe mangin, disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Une résidence neuve à Brignais, proche de la gare du Tramway/Train vous menant en 12 minutes à Lyon Centre et tout proche du métro B de St Genis Laval ! 2 petits bâtiments de 3 étages + attiques. Seulement 35 logements du T2 au T5 avec 3 commerces donnant sur rue Général de Gaulle. A saisir : RARE Type 5 de 92 m2 au dernier étage avec TOIT TERRASSE de 107 m2 plein ciel !!! Triplement exposé Sud/Ouest/Nord au 4em étage. Composé d'un très grand salon de 36.32 m2 et de 4 chambres dont une suite parentale de 17 m2 avec sa salle de bain privative. Prix des 2 stationnements en sus : 30 000 euros. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

A SAISIR : Beau Type 3 avec Balcon à Brignais proche du Tramway/Train et du Métro B !

Votre conseiller Philippe mangin, disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Une résidence neuve à Brignais, proche de la gare du Tramway/Train vous menant en 12 minutes à Lyon Centre et tout proche du métro B de St Genis Laval ! 2 petits bâtiments de 3 étages + attiques. Seulement 35 logements du T2 au T5 avec 3 commerces donnant sur rue Général de Gaulle. A saisir : Un bel appartement de Type 3 et son Balcon exposé Sud/Ouest au 3em étage. Composé d'un salon et de 2 chambres. Prix du stationnement en sus : 15 000 euros. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

SECTEUR BROTTEAUX - LYON 6 Découvrez cet appartement plein de potentiel au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé des Brotteaux. Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce bien de 34 m² situé au 1er étage offre une pièce lumineuse avec trois grandes fenêtres sans vis-à-vis, un parquet en chêne, une cuisine américaine, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que de l'air conditionné pour un confort optimal en toutes saisons. Cet appartement à rafraichir offre la possibilité de créer une chambre séparée. Il est également recommandé de remplacer le climatiseur et de passer à un système de chauffage réversible. Le remplacement de cet équipement permettra d'améliorer nettement le DPE actuel pour passer en "D". Profitez d'une vie de quartier dynamique avec un accès facile aux transports : à moins de 5 minutes à pied des métros Massena ou Charpennes, vous avez également accès aux lignes de tramway T1 et T4 et à plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements en ville. Entouré de commerces, de restaurants, et à proximité du parc de la Tête d'Or pour vos moments de détente, cet appartement est également à quelques pas des écoles et des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04 81 06 22 99 ou Caroline AMOUYAL au 06 63 19 70 31 Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Magnifique T2 de 41m2 avec Balcon !

Magnifique T2 de 41m2 avec balcon ! Contact Monappart9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 La commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau / sanitaire, une belle chambre et le séjour cuisine ouvert avec accès sur le balcon de 10m2 Prestations : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, salle de bain équipée, garage privatif, etc... Prix : 209 000 € stationnement privatif en sus : 6 000€ Remise des clés à partir de juin 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Contact Monappart9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

PROCHAINEMENT A CHAMPS-SUR-MARNE (77) – Quartier des Hauts de Nesle : VINCI Immobilier et SEQENS vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. A 900m, la nouvelle gare du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous pourrez également bénéficier dans le cadre d'un investissement locatif du dispositif PINEL+. Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur