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NOUVEAU !!! T4 RDC 83M² + MAGNIFIQUE EXTERIEUR 116M² EXPO SUD !!!

NOUVEAU !!! T4 RDC 83M² + MAGNIFIQUE EXTERIEUR 116M² EXPO SUD !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Idéalement implantée au coeur du centre de Tassin-la-Demi-Lune, dans une atmosphère verdoyante. Cette résidence intimiste est à proximité des commerces, d'établissement scolaire et de transports. Appartement T4 de 83m² avec un magnifique jardin privatif de 116m². Belle pièce à vivre de 30m², 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain et wc. Prestations haut de gamme : carrelage 60x60 dans les pièces humides, parquet contrecollé dans les pièces de vie, salle de bain équipée, volets roulants électriques, box privatifs en sous-sol, résidence entièrement close, etc. Prix = 475 000€ Double garage sous-sol en sus = 45 000€ Remise des clés Septembre 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

Grand Type 4 DUPLEX avec 150 m2 de jardin à Décines dans un Parc arboré de 15 500 m2.

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Décines-Charpieu, commune lyonnaise qui se trouve à 10 km du centre-ville de la métropole Lyonnaise. Elle profite du rayonnement de Lyon et d'une dynamique économique qui accueille de nombreuses nouvelles entreprises chaque année. De cette commune émane une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à son marché, ses nombreuses boutiques ainsi que ses commerces de proximité. Le centre-ville lyonnais est quant à lui accessible en seulement quelques minutes en tramway (station du Tramway à 600 mètres). La résidence s'intègre dans 8 300 m² d'espaces naturels sur 15 500 m² de surface totale consacrant plus de la moitié du site à la verdure avec ses 140 grands arbres déja présents. L'appartement proposé est un grand type 4 Duplex de 92 m2 au Rez de jardin + 1er étage. Jardin de 150 m + une grande terrasse. Un grand salon de 34 m2, deux Salle de bain et 2 WC. Le tout, triplement exposée Sud / Est / Ouest. Garage en sous-sol en sus à 18 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. Garantie Constructeur 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

LIVREE TOUT DE SUITE !!! MAGNIFIQUE T4 RDC 78m² + SUBLIME TERASSE 17m² EXPO SUD/OUEST

LIVREE TOUT DE SUITE !!! MAGNIFIQUE T4 RDC 78m² + SUBLIME TERRASSE 17m² EXPO SUD/OUEST CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Parfaitement située dans le centre du 7ème arrondissement, le long de la rue de Gerland, à proximité immédiate des commodités, cette résidence distinguée se caractérise par une prédominance de végétalisation et une approche écoresponsable. Appartement T4 RDC de 78m² ouvert sur une magnifique terrasse de 17m² Spacieuse pièce de vie de 30m², 3 chambres, salle de bain, wc séparé Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, parquet dans les chambres, salle de sport de 30m², terrasses partagées, boite à colis connectée Prix = 403 000€ Garage sous-sol en sus = 25 000€ Remise des clés en Mars 2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance

Opprtunité: Appartement 3 pièces à Tassin-La-Demi-Lune

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose de découvrir: Votre futur logement idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune. Découvrez notre future résidence à quelques minutes à pied de la place de l'Horloge, dans une rue calme. Ce projet enveloppé d'une abondante végétation constituée d'arbres classés et d'un aménagement paysager de qualité propose un cadre de vie remarquable. Vous trouverez à proximité un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, des écoles de la maternelle au collège et plusieurs arrêts de bus en direction de Lyon et du métro D. Venez découvrir cet appartement 3 pièces. Il est composé de deux chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi que d'un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon. Garage en sous sol en sus au prix de 20 000€. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours. - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un interlocuteur unique et donc un gain de temps - Une étude de financement gratuite. Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

VENTE 69570 DARDILLY Studio 26 m2 avec Place de Parking

VENTE 69570 DARDILLY Joli Studio de 26 m2 entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité. Idéal investissement locatif. Cet appartement est vendu Meublé, cuisine équipée (mobilier + électroménager) canapé neuf et une salle d'eau avec douche, meuble vasque, toilette et machine à laver le linge. Appartement en excellent état, menuiserie double vitrage, sol refait, proche des commodités, commerces, écoles, transports en commun (TCL No 3 et No 89) et accés A6. Charges de copropriété 114 EUR /mois (eau, electrcité, chauffage, ascenseur) Situé avenue de la porte de lyon Agent Commercial Delphine Cholat 06 60 71 78 80 mail :

Nouveau ! Magnifique T4 de 77m2 avec son balcon de 12m2 à CALUIRE-ET-CUIRE

Nouveau ! Magnifique T4 de 77m2 avec son balcon de 12m2 à CALUIRE-ET-CUIRE CONTACT MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Découvrez le nouveau programme immobilier à Caluire-et-Cuire et plongez dans l'atmosphère unique, des vues dégagées, créant une ambiance paisible et un spectacle grandiose pour les derniers étages, avec des panoramas étendus jusqu'au Mont Blanc ou les Monts d'Or. Prestation : Carrelage 60x60 ou 20x120, parquet contrecollé dans les chambres, salle de bain équipée, brise vue orientable, isolation renforcée, résidence fermée et sécurisée, stationnement en sous-sol, local 2 roues, etc... Le bien se compose d'une entrée qui dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, la salle de bain, les wc séparés, au bout du dégagement vous trouverez le séjour cuisine ouvert double exposition avec accès sur le balcon Prix : 410 000€ Stationnement en sus 25 000€ Remise des clés en décembre 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 -20% -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71

MAGNIFIQUE T2 DERNIER ETAGE 40m² + SUBLIME TERRASSE 7m²

MAGNIFIQUE T2 DERNIER ETAGE 40m² + SUBLIME TERRASSE 7m² CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Idéalement située à Vénissieux, face au parc du Clos Layat, dans la tranquillité d'un quartier pavillonnaire. Cette résidence offre un cadre de vie des plus séduisants, très bien desservie et à proximité de commerces et établissements scolaires jusqu'au lycée. Appartement T2 de 40m² au dernier étage ouvert sur une sublime terrasse de 7m². Super pièce à vivre de 23m², 1 chambre, salle de bain et wc séparé Prestations haut de gamme : salle de bain équipée, résidence sécurisée, garage fermé en sous-sol, etc. Prix = 235 000€ Garage sous-sol en sus = 22 000€ Remise des clés en Mars 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

SUPERBE APPARTEMENT T3 66m2 / LYON JEAN JAURES

SUPERBE APPARTEMENT T3 66m2 / LYON JEAN JAURES Votre contact Monappart9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Un emplacement de premier choix au sein de ce nouvel ensemble résidentiel. Située au plus près du métro B Place Jean-Jaurès, distant de seulement 150 m, la résidence est bordée par la rue des Girondins. Complètement réaménagé pour favoriser les déplacements doux et piétons. L'appartement se compose d'un grand séjour cuisine ouvert avec une terrasse de 12m2 , deux chambres, une salle de bain. Prestations : Carrelage 60x60, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain équipée; wc suspendu, Brise-soleil orientables à commande électrique, résidence fermée et sécurisée, garage en sous-sol, etc... Prix : 413 000€ Garage en sous sol inclus d'une valeur de 30 000€ Remise des clés à partir du 4T2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 -20% -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance

Unique Duplex T7 au Cœur de Lyon, Quartier Saint-Georges – Saint-Jean

Unique Duplex T7 au Cœur de Lyon, Quartier Saint-Georges – Saint-Jean A saisir ! Duplex familial de charme, dans un immeuble typiquement lyonnais niché entre les quartiers historiques Saint-Georges et Saint-Jean, où la modernité se mêle à l'histoire de Lyon. Un emplacement de rêve pour ceux qui recherchent le dynamisme urbain et la sérénité d'un espace de vie confortable. Description : Ce duplex familial (cinq chambres, deux salles d'eau, deux toilettes) offre une répartition intelligente sur deux niveaux, dont le premier sera plutôt dédié aux enfants. Montez les escaliers pour découvrir un séjour accueillant baigné de lumière, avec une belle cheminée et pierres apparentes, une salle à manger, promesse de moments conviviaux, une cuisine semi-ouverte qui ravira les cordons bleus. Atouts : - Espace nuit séparé pour une tranquillité préservée - Deux salles d'eau pour éviter les embouteillages matinaux - Cuisine séparée, idéale pour les gastronomes - Grand local à vélos sécurisé - Parking public à proximité pour votre véhicule. Emplacement stratégique : - À deux pas du métro ligne D et des funiculaires - Multiples lignes de bus - Boutiques, cinémas, restaurants, et commerces à quelques minutes - Excellents établissements scolaires pour la réussite de vos enfants - Calme en plein centre-ville, une rareté lyonnaise ! Plongez dans la vie lyonnaise avec ce duplex qui allie parfaitement vie privée et accès aux trésors de la ville. Idéal pour une famille urbaine ou un investissement locatif judicieux, l'appartement étant composé de deux lots et divisible, et offrant une configuration aisément adaptable (peu d'éléments porteurs). Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel et laissez-vous séduire par le charme de la vie lyonnaise. Contactez Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30 ou Marine Chatelain 06 61 75 93 24 pour en savoir plus, réaliser une visite virtuelle ou découvrir ce bien sur site. Votre nouveau chapitre commence ici !

Immeuble de 400m2 au centre de Meximieux

Cet Immeuble de rapport offre une rentabilité locative attractive, parfait pour les investisseurs avertis. Idéalement situé au coeur de Meximieux, cet emplacement de premier choix répond à toutes les exigences en matière de commodités, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Meximieux, à seulement 5 minutes à pied, assure une connexion rapide à la gare de La Part Dieu en seulement 30 minutes, renforçant ainsi l'accessibilité de la propriété. La structure de l'immeuble se compose d'une maison de ville spacieuse de 200 m2, de type T5 sur 3 niveaux, comprenant une terrasse, une cave et un espace de stationnement. En complément, un ensemble se compose de cinq appartements, allant du studio au T3, il assure une offre locative variée répondant à la forte demande du secteur. L'ensemble immobilier comprend également six garages et un préau, ajoutant une valeur significative à l'investissement. Chaque appartement bénéficie d'une cave privative en sous-sol et d'un accès à un jardin commun, offrant ainsi des espaces de vie supplémentaires et des commodités appréciables. En termes d'indépendance des services, chaque lot est équipé de son propre compteur d'eau et de son propre compteur électrique, garantissant une gestion simplifiée et transparente. Cette propriété présente une opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique, avec une demande locative soutenue et une infrastructure complète à Meximieux. DPE en cours Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Appartement 151m2 en DERNIER étage avec TERRASSE et VUE incr

À Lyon 6ème, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or et du métro Masséna, se trouve ce superbe appartement familial de 151m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70. Offrant une vue imprenable vers l'ouest, cet appartement dévoile tout le panorama de Lyon et de ses environs, incluant le Musée des Confluences, Fourvière, la colline de la Croix-Rousse et le Parc de la Tête d'Or. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un beau séjour de 40m2 ouvrant sur une terrasse de 11m2, une salle à manger de 15m2 convertible en quatrième chambre, et une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle de bains et WC séparé, une salle d'eau, et un second WC séparé. De nombreux espaces de rangement sont intégrés à l'appartement. Ce bien, sans aucun vis-à-vis, très lumineux, au calme absolu, climatisé, est proposé avec une cave. De plus, il est possible d'acquérir un garage double en supplément. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller David Savolle au 06 45 92 84 30

Coup de coeur!!! Appartement d'Exception de 261m2 - 5 chamb

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à quelques pas seulement de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce magnifique bijou immobilier de 261,18m2. Nichée au sein d'un immeuble sécurisé datant de 1750, cette propriété d'exception offre un cadre de vie remarquable. Entièrement rénové avec soin par un architecte, ce bien allie le charme de l'ancien à des matériaux modernes et haut-de-gamme. La grande pièce de vie principale de 86m2 est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que la buanderie et le cellier viennent compléter cet espace convivial. La suite parentale, d'une superficie de 60m2, comprend un bureau attenant et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et même d'un sauna. Quatre autres chambres et une grande salle d'eau viennent compléter ce bien. Les points forts de ce superbe appartement incluent sa situation géographique privilégiée, alliant proximité aux commodités du centre-ville et tranquillité. Les volumes généreux, les rangements astucieux et le charme de la résidence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud GELAY au 06 70 86 84 38

SUPERBE T3 DE 62 m2 AVEC BALCON

SUPERBE T3 DE 62 m2 AVEC BALCON Contact MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Située à BRON, nous vous proposons de découvrir cette nouvelle résidence moderne. Aux abords de LYON, elle est idéalement située à 15 min de la gare de la Part-Dieu, 20 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et est desservie par 3 lignes de tramway et de multiples lignes de bus. Pour vos envies de nature, le parc de Parilly est lui à moins de 10 min. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 35m2 avec un accès sur le balcon, deux grandes chambres des WC séparés et une salle de bain Prestations : Résidence fermée et sécurisée, stationnement privatif en sous-sol, ascenseur, Accès PMR, logement garanti, Isolation phonique et thermique renforcée, carrelage au sol personnalisé, peinture lisse au mur, salle de bain équipée... Prix de 271 000 € Parking en sous-sol en sus : 15 000€ Remise des clés en janvier 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Contact MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance