Mots-clés : investissement paris 5eme

MAISON VAL DE GRACE / JARDINS DU LUXEMBOURG

A Deux pas du Val de Grâce et des jardins du Luxembourg. Rue Henri Barbusse. Bel Immeuble Ancien. Jolie Maison remplie de charme d'une surface de 26m² loi carrez donnant sur belle cour pavée calme et lumineuse comprenant : Au rez de chaussée: entrée, séjour avec cuisine américaine meublée équipée et wc séparé. A l'étage: Chambre avec salle de douche. Au sous sol: Pièce de 9m² avec nombreux rangements pouvant être transformée en bureau ou 2ème chambre. RARE DANS LE QUARTIER. Emplacement recherché à l'abri des regards. Idéal Pied à terre ou investissement locatif. DPE EN COURS DE REALISATION. A VISITER RAPIDEMENT Jérémie 0664233856 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 5ème - Panthéon - Sectorisation Henri IV

Paris 5ème - Situé à quelques pas du Panthéon et sectorisé Henri IV, cet appartement lumineux de 45 m2, à rénover, est situé au 3ème étage par escalier d'un immeuble de caractère datant du XVIIème siècle. Il se compose d'un vaste séjour rythmé par ses poutres d'origine, avec un espace cuisine aménagé et ouvert, d'une vaste chambre traversante donnant sur la charmante cour de la copropriété, et enfin d'une salle de bains avec toilettes. Localisation recherchée pour ce petit appartement plein de cachet, spacieux et au fort potentiel, situé dans une copropriété bien entretenue au cœur du 5ème arrondissement et au pied des transports. Idéal pied à terre et investissement. Professions libérales autorisées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1320€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

2P Ursulines

Rue Saint Jacques / Rue des Ursulines. Bel Immeuble Ancien. Appartement de 2 pièces au 4ème étage sans ascenseur d'une surface de 40,69m² loi carrez comprenant: entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de douche, WC séparé. Appartement calme et lumineux donnant entièrement sur cour. Idéal premier achat ou investissement. Emplacement recherché. Cave en sous sol. A VISITER RAPIDEMENT Jérémie 0664233856 (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE- COUP DE COEUR ET ADRESSE RECHERCHEE- Idéalement situé en plein coeur du secteur Panthéon dans une rue calme Rue Lhomond / Rue D'Ulm Venez découvrir ce Magnifique studio lumineux exposé Nord/Ouest de 31,33m2 loi carrez en très bon état intérieur situé au 6ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien gardienné et sécurisé avec digicode, interphone. Lumineux Exposé Nord /Ouest avec superbe vue Panthéon, le bien se compose d'une entrée avec nombreux rangements intégrés, une belle pièce à vivre lumineuse exposée Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 17,47m2 ainsi qu'une salle de douches avec w-c. Hauteur sous plafond de 2,73m, parquet. Vous serez séduits par sa situation géographique, l'absence de travaux ainsi que les prestations de qualité que ce bien offre. Une cave complète ce bien. Idéal pour un primo accédant, investissement locatif ou résidence secondaire. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.0 € et 1340.0 € pour 2021.

Duplex de caractère au cœur de Paris

Engel & Völkers vous propose, en exclusivité dans le 5ème arrondissement de Paris, un appartement de caractère en duplex de 58,11m² Carrez. Au sein d'un immeuble de la fin du XVIIème siècle, niché au 3ème étage desservi par un remarquable escalier d'époque, cet appartement saura vous séduire, par son authenticité, son charme, et ses différentes possibilités d'aménagement (2 chambres possibles). A votre arrivée vous serez accueilli par une belle pièce à vivre de 29,82m² ornée d'une cheminée d'époque fonctionnelle en pierre de tuffeau. L'escalier intérieur vous permettra d'accéder à l'étage supérieur desservant une cuisine équipée sur mesure (de marque Cesar), une salle de bains avec WC, et un espace nuit en mezzanine. Ce bien sera parfait comme projet de vie, pied-à-terre ou pour un investissement locatif, dans ce secteur de Paris très prisé. Sectorisation Henri IV. Copropriété de 16 lots Charges annuelles : 3 200 €/an Aucune procédure en cours DPE : E (328 kWh/m²/an) - GES : B (10 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 170 € et 1 630 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Riche de son histoire, le 5ème arrondissement de Paris se situe sur la rive gauche de la Seine. Il est l'arrondissement le plus ancien de Paris et a su conserver les deux seuls vestiges encore visibles de l'époque romaine, les Thermes de Cluny et les Arènes de Lutèce. Sa localisation centrale permet de flâner de la place du Panthéon à l'église Notre Dame, ou de profiter du célèbre marché de la place Maubert-Mutualité. Vous pourrez aussi pousser la porte des fabuleux disquaires, des librairies originales des quelques galeries d'art et profiter des cinémas indépendants du quartier.

2 Pièces Rue de la Harpe- 399.000€

Quartier Sorbonne. Sectorisation Henri IV. Rue de la Harpe. Possibilité de le transformer en deux pièces. Situé dans un bel immeuble XVIIIème siècle au 2ème étage sans ascenseur. Studio traversant de 30.7m² comprenant; entrée, belle pièce principale avec poutres apparentes, cuisine semi ouverte équipée et meublée, salle de douche WC séparée. Calme et clair ,entièrement sur cours. Idéal pour investissement locatif ou pied à terre. A visiter rapidement. Contacter Madame Gabay 06 14 30 93 53 ou (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

Studio à vendre - Rue de la Harpe - 380.000€

Quartier Sorbonne. Sectorisation Henri IV. Rue de la Harpe. Situé dans un bel immeuble XVIIIème siècle au 2ème étage sans ascenseur. Studio traversant de 30.7m² comprenant; entrée, belle pièce principale avec poutres apparentes, cuisine semi ouverte équipée et meublée, salle de douche WC séparée. Possibilité de le transformer en deux pièces. Calme et clair ,entièrement sur cours. Idéal pour investissement locatif ou pied à terre. A visiter rapidement. Contacter 06 14 30 93 53 ou (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

A vendre - appartement - 2 pièces - 52 m² - 75005 Paris - Panthéon - Place de l'Estrapade

Panthéon - Place de l'Estrapade - Situé au 4e étage d'un immeuble 1900 avec ascenseur, ce charmant deux pièces de 51.45 m² loi Carrez, offre un cadre de vie lumineux et calme. Parfaitement entretenu, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement. L'appartement se compose d'une entrée sur le séjour traversant nord-sud, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec salle de bain et WC. La luminosité est omniprésente grâce aux nombreuses fenêtres et à l'absence de vis-à-vis. Le charme de l'ancien est également présent avec ses poutres apparentes et ses murs de pierres. Situé à proximité du Panthéon et de la célèbre Place de l'Estrapade, lieu de tournage de la célèbre série américaine diffusée sur Netflix ''Emilie in Paris'', l'appartement est idéalement desservi par les transports en commun et les commerces. Vous apprécierez le calme de ce quartier historique tout en profitant de la proximité des nombreux restaurants, bars et cafés. Cet appartement est une opportunité à saisir pour les amoureux du charme parisien. À rénover selon vos goûts et vos envies, il vous permettra de créer un nid douillet à votre image. Sectorisation Henri IV. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2873.00 euros.