Mots-clés : investissement vaucluse

Charmante maison de 68M2

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune du Thor. Avec son jardin indépendant d'environ 100m2, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et convivial. Avec ses 3 pièces lumineuses, elle propose un espace de vie chaleureux de 37m2 pour toute la famille. La maison est idéalement située à proximité des commodités. Un garage de 22m2 attenant complète le tout pouvant être aménagé selon vos besoin. Située dans un quartier calme, à proximité du centre du village. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez nous sans tarder!!! Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente maison - 11 pièce(s)

Située à l'orée de la ville des antiquaires, l'Isle-sur-la-Sorgue, se dresse cette superbe propriété dun charme absolu. Les nombreux commerces et restaurants de l'Isle-sur-la-Sorgue se trouvent à quelques pas de la maison. La propriété comprend un belle maison de maître, deux gîtes et un charmant jardin embelli par une grande piscine carrelée. Le rez-de-chaussée est composé de : grand hall d'entrée ; cuisine équipée ; arrière-cuisine ; salon / salle à manger baignée de lumière, invitant aux repas conviviaux ; salon avec bibliothèque ; w.c. invités ; grande pièce, transformation possible en chambre supplémentaire ; garage. Le premier étage accueille : trois belles chambres doubles parentales avec leur salle de bains en suite ; deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains attenante. Annexe nichée dans un coin paisible du jardin : studio avec lit double ; kitchenette ; salle de bains et w.c., bénéficiant de généreuses baies vitrées. Un deuxième gîte, style loft, comprend : chambre double ; salle de bains ; grand séjour avec cuisine attenante. Les équipements comprennent : internet à fibre optique ; eau de ville ; tout à légout ; double vitrage avec menuiseries en bois récemment installées ; système d'arrosage automatique ; chauffage au gaz ; atelier dans le jardin ; parking privatif. À l'extérieur, le ravissant jardin offre un havre dintimité supplémentaire. Une grande terrasse, ombragée par des arbres majestueux, promet un espace de convivialité, longeant la façade sud de la maison. Juste au-delà, se trouve une superbe piscine (10,5m x 5m) scintillant sous le soleil provençal. Cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie unique. Son emplacement idéal, ses volumes généreux et lumineux, et son jardin parfaitement intime en font une véritable idylle. La propriété se prêterait parfaitement en tant que chambres d'hôtes, spacieuse maison familiale, ou bien un investissement en location saisonnière. Elle jouit d'un emplacement stratégique, proche des commerces de l'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charmante Maison de Ville à rénover au Coeur de l'Enclave des

Découvrez cette maison de ville à rénover, idéalement située au coeur de l'enclave des papes. Cette maison sur cave totale se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres dont une palière, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur offre une terrasse attenante, une cour privative et un garage, ajoutant des espaces de vie extérieurs agréables. Cette maison offre un potentiel intéressant pour créer une résidence principale ou un investissement locatif dans un emplacement privilégié. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins. Cette annonce vous est proposée par Ait-Khedache Grégory - - NoRSAC: 500372479, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEAUVAIS (60)

A vendre Fonds de commerce restaurant Pizzeria à Rustrel Sec

Opportunité Unique : Restaurant-Pizzeria au Coeur de Rustrel, Secteur Colorado Vous rêvez de devenir le maître de votre propre cuisine, dans un cadre enchanteur et touristique ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Nous sommes ravis de présenter ce charmant restaurant-pizzeria, idéalement situé à Rustrel, dans le secteur du Colorado Provençal prisé des randonneurs, à proximité piétonne d'un camping, d'un parc d'accrobranches ainsi que de nombreux gîtes et chambres d'hôtes. Avec son ambiance chaleureuse et son emplacement stratégique, ce fonds de commerce offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui aspirent à diriger une entreprise florissante. Points Forts : Emplacement de Choix : Niché au coeur du magnifique parc du Colorado Provençal, ce restaurant bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Les touristes et les habitants affluent pour découvrir cette région emblématique, offrant ainsi un flux régulier de clients potentiels. Infrastructure Complète : Entièrement refait en 2018 afin de respecter les normes d'accueil du public en vigueur, et doté d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un espace de restauration confortable, ce restaurant-pizzeria est prêt à accueillir vos idées culinaires les plus créatives. Des équipements modernes et fonctionnels vous permettront de démarrer votre activité sans délai. Clientèle Fidèle : Grâce à son excellente réputation et à ses plats savoureux, ce restaurant a su fidéliser sur une vingtaine d'années une clientèle locale et touristique fidèle. Avec une base de clients déjà établie, vous pourrez rapidement rentabiliser votre investissement. Potentiel de Croissance : En plus de son activité régulière, ce fonds de commerce offre de nombreuses opportunités de croissance et d'expansion. Que vous souhaitiez introduire de nouveaux plats, développer des services de livraison ou organiser des événements spéciaux, les possibilités sont infinies. Informations Clés : Localisation : Rustrel, Vaucluse, France Superficie : 168m2 Capacité : 140 places assises extérieures/ 60 places assises intérieures Bail : Nouveau bail commercial de type 3/6/9 à 1900EUR/mois Hors charges et hors taxes Chiffre d'Affaires 2023: 539 840EUR Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant-pizzeria prospère dans l'une des destinations les plus prisées de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre aventure gastronomique commence ici ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Renseignements et visites auprès de Serge Rodzianko, 06 46 71 61 97, Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R. S. A. C. No 809 336 142, spécialiste de l'immobilier dans le Vaucluse. Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Refuge intime dans le centre historique de l'Isle sur la Sorgue

Situé en face de la collégiale de l'Isle sur la Sorgue, cet appartement prend place dans un immeuble ancien, riche en histoire. L'entrée, sécurisée par un digicode, s'ouvre sur un hall avec un sol en pierre et carreaux décorés. Vous aurez l'impression d'entrer dans l'histoire même de la Ville. Au deuxième étage se trouve cet appartement traversant, plein de lumière et de charme. L'accès se fait par un hall, avec rangements, donnant directement sur la cuisine qui est très fonctionnelle. Cet espace, central bénéficie de la lumière qui se filtre par les fenêtres du patio privatif. En contre bas, et côté cour, se trouve le magnifique salon baigné de lumière naturelle. Un joli couloir aménagé en bibliothèque nous conduit à la très grande chambre de 25m2. Cachées derrière des portes anciennes se dévoilent une salle de bains et une petite buanderie . Un dressing fait sur mesure par un artisan menuiser offre tout le rangement nécessaire. Un charmant patio privatif complète et illumine ce bien qui peut continuer à abriter un couple ou devenir un investissement fructueux pour la location saisonnière. Cet appartement réunit la richesse de l'ancien avec le confort moderne. Du véritable parquet au sol, une belle hauteur sous plafond, des moulures et deux cheminées anciennes côtoient des fenêtres en double vitrage, et radiateurs à inertie, le tout dans un emplacement stratégique. Une cave commune au rez-de-chaussée complète le bien. Bien en copropriété de 15 lots Quote part des charges annuelles : 1560€ Procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 520 et 2 090 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Milla CANDUSSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 677 460 - AVIGNON.

Ensemble Immobilier Cavaillon 9 pièce(s) 180 m2

Exclusivité!!! Au centre ville de Cavaillon dans un secteur calme et recherché proche des écoles et des commerces, nous vous proposons un ensemble immobilier de caractère composé de deux appartements et d'un lot attenant d'environ 50m2 à rénover. Possibilité de créer un 3e logement pour un meilleur rapport locatif. Au rez-de-chaussée : Un 1er appartement T2 de 58m2 comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre ainsi que deux terrasses. Au 1er et 2e étage : Un appartement T3 de 77m2 composé d'une entrée au rdc,1er étage un dégagement, une salle d'eau et un WC, au 2e et dernier étage un séjour/cuisine et deux grandes chambres. Stationnement privatif Le bien offre de nombreuses possibilités, investissement locatif, maison de famille... Possibilité d'achat séparé, nous contacter. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Mathieu FAUCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Propriété de style bastide avec un magnifique jardin

Cette charmante propriété, style bastide, située en bordure du paisible village de Maubec, dégage un charme serein allié à un confort moderne. La propriété, bénéficiant d'un cadre résidentiel calme, profite d'une orientation plein sud, d'un jardin paysager intimiste et d'un décor superbement chic. Le rez-de-chaussée se compose : magnifique salle à manger avec plafonds voûtés, s'ouvrant sur le salon ; salon baigné de lumière et orné d'un poêle à bois ; cuisine sur mesure dotée de portes-fenêtres menant à une charmante terrasse pour les repas ; buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre parentale avec salle de bains et salle de douche attenantes, et un généreux espace dressing. Un élégant escalier vous mène au premier étage, comprenant : trois chambres doubles ; grande salle de bains ; WC. La propriété offre une annexe indépendante, composée d'une chambre double, d'un coin salon et d'une salle d'eau privative. La maison offre un sublime jardin de 1000m2, promettant un cadre exceptionnel, avec une pergola drapée de glycine et une piscine de 10m x 5m. Une terrasse couverte étend l'espace de détente et de divertissement. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'un portail automatique. Les équipements comprennent : climatisation réversible dans toute la maison ; internet fibre ; double vitrage avec menuiseries en bois ajoutant un élément d'esthétique traditionnelle. La propriété offre un ample parking avec un abri pour voitures. La propriété, superbement meublée et décorée, pourrait servir de maison de vacances exquise ou d'investissement locatif, idéalement située à pied du village, connu pour son ambiance animée et ses nombreux commerces. Nichée à l'orée du village de Maubec, cette bastide invite ses nouveaux propriétaires à s'immerger dans l'harmonie de l'élégance historique de la Provence et du confort d'aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

IMMEUBLE COMPOSE DE 2 APPARTEMENTS NEUFS

Au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce bien unique, entièrement rénové à l'aide d'un architecte d'intérieur. Il se compose de deux appartements : un T3 d'environ 55 m² et d'un T2 d'environ 47m² (42m2 loi carrez) offrant des prestations haut-de-gamme. Les matériaux nobles utilisés : parquets massif point de Hongrie, verrière, portes intérieures en fraké, les plafonds à la provençale ainsi que les moulures en font un lieu remarquable. Les espaces fonctionnels, confortables, entièrement climatisés font de cette propriété un excellent investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare et exclusive, un bien de qualité sans copropriété à ne pas rater. Notre coup de coeur… DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement- T2 - 40 M²

Cet appartement est situé au coeur d'Avignon, Intra muros, dans un quartier calme et agréable, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et à proximité des commerces. Avec une superficie de 40m², il offre un espace de vie confortable pour un couple ou un investissement locatif. Un petit extérieur pour profiter des belles journées. Ne laissez pas l'opportunité de vivre dans cet agréable appartement à aménager selon votre goût. Contactez nous dès maintenant pour une visite? Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1422.00 euros.

Maison Pernes Les Fontaines 9 pièce(s) 286 m2

Le réseau LAFORET vous propose sur Pernes les Fontaines : Maison de 286 m² sur deux niveaux, 7 chambres, découpés en deux appartements avec un accès indépendant, une grande cour, le tout clôturé et joliment arboré. L'appartement se trouvant au RDC fait 119 m² avec 3 chambres. L'appartement au 1 er étage fait 167 m² avec 4 chambres Chaque appartement dispose d'une salle de bain, toilettes C une grande entrée avec ses escaliers donnant accès à un bel espace de vie. Découvrez au premier étage un grand séjour salle à manger avec sa terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante. 4 belles chambres viennent agrémenter le tout avec une salle de bain et WC indépendants, le tout sur une surface totale de167m². Bonus 1 : Chaque appartement dispose d'un jardin et d'un garage. Bonus 2 : Proche du centre ville et de toutes les commodités Idéale pour un investissement locatif!!! Le réseau LAFORET vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative

Château unique en Provence

Bienvenue dans une résidence d'exception nichée au coeur des paysages envoûtants de la Provence. Ce joyau architectural, imprégné de l'histoire riche et captivante de la région, représente une opportunité rare d'acquérir une part importante du patrimoine français. Érigé avec élégance et finesse, ce château incarne un certain art de vivre. Chaque pierre de ses murs raconte une histoire. Vous serez séduit par son charme intemporel et son allure majestueuse. S'étendant sur 15 hectares de terrain, cette propriété offre un véritable havre de paix. Son parc, classé et magnifiquement entretenu, vous invite à vous promener parmi des jardins magnifiques, des allées ombragées et les jets d'eau de son superbe bassin murmurent les récits d'autrefois. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces magnifiques, où le luxe conservé et le raffinement de l'époque se marient à la perfection. Chaque pièce raconte les nombreux épisodes de l'Histoire du château et témoigne du cachet authentique de la demeure. Que vous recherchez une résidence principale, un lieu d'exposition de grande renommée, un lieu d'événementiel d'exception ou une opportunité d'investissement unique, ce château vous offre tout cela et bien plus encore. Imprégnez-vous de l'atmosphère enchanteresse de la Provence, découvrez ses trésors cachés et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle

A proximité de Bedoin

Idéalement située entre les villages de Crillon le Brave et de Caromb, au calme absolu, cette superbe villa de 180m² habitables est parfaitement orientée pour admirer le Mont Ventoux à toute heure de la journée. La propriété, à l'état irréprochable, se compose comme suit: Au RDC : entrée qui mène au séjour avec petit salon, cheminée et coin repas ; une cuisine neuve entièrement équipée ; grand salon véranda entouré de larges baies vitrées qui ouvrent la vue imprenable sur le jardin et le Géant de Provence ; chambre parentale avec salle de douche et WC ; buanderie, salle deau et WC invités. A létage : espace bureau ; grande chambre avec son point deau ; deux autres chambres ; salle de douche ; WC. La maison est assise sur un terrain de 2400m² agréablement arboré et agrémenté dune piscine 10m x 5m. Le jardin est agrémenté d'un arrosage alimenté par un forage ; un boulodrome, un portail automatique. Un garage et un atelier complètent lensemble. Les commerces sont à moins de 2 km, la gare TGV à 30 minutes. Cette belle propriété, à l'emplacement stratégique, est idéale pour y vivre toute l'année mais pourrait également être une résidence secondaire spacieuse et confortable ou être un investissement à but locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Hôtel *** Restaurant implanté au coeur d'un site exceptionnel

Venez découvrir cette magnifique bâtisse, exploitée à ce jour sous la forme d'un hôtel *** et restaurant . Cette propriété de 850m2 implantée sur un terrain de plus de 1,3 hectares est composée de : - une maison d'habitation de 140m2 indépendante - 10 chambres situées dans l'enceinte principale, à la décoration soignée - 5 chambres récemment rénovées situées dans une annexe au coeur de la végétation - un espace piscine discret et apaisant Le Restaurant comprend : - une cuisine de 58 m² qui a fait l'objet de travaux et d'investissements récents, - une cave contenant 400 références - licencie IV - un salon de 55 m² équipé d'un bar, et une salle de restauration de 100 m² entièrement rénovés en 2022 par un décorateur - une terrasse sur jardin de 300 m² offrant un point de vue exceptionnel Une clientèle fidèle, amoureuse de la nature, est acquise à ce lieu depuis plusieurs décennie. Ne manquez l'occasion de venir vous imprégner de ces lieux. Contact Lucie DUBUCQUOI 06 74 89 69 97 (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)