Mots-clés : isole haute

Toulouse Guilhemery Appartement T1bis 30 m2

Nous vous présentons un bien rare sur ce secteur et dans cette résidence de standing . Venez vite découvrir cet appartement lumineux ou le calme et la nature environnante vous séduiront . La pièce principale peut-être agencée pour isoler un coin nuit ; la cuisine est indépendante et une salle de bain complète ce bien . Pour votre confort ; vous disposerez d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'un cellier N'hésitez pas à nous contacter ; nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter . Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 521.00 euros.

Opportunité Livraison 2024 - Beau 4 pièces à Ecully

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69, vous propose de découvrir cette résidence en livraison 2024! Située à proximité de toutes les commodités dans un environnement verdoyant et préservé. Ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A6, du périphérique et proche du centre village. Magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin exposé sud/ouest composé de: - 3 chambres - 1 séjour/cuisine - 1 terrasse - 1 jardin Cette copropriété propose des prestations haut de gamme : - Carrelage grand format 60 x 60 - Parquet dans les chambres - Menuiseries Aluminium - Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes - Stationnement privatif ou garage en sus - Local à vélos - Résidence entièrement sécurisée par visiophone et Vigik - Garage en S/sol en sus à partir de 20 000€ - Cave privative Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL. Pour plus d'informations votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

Votre Havre de Paix avec Terrasse XXL et Piscine à St Loup C

Découvrez cette charmante maison récente, située à St Loup Cammas, près de Pechbonnieu. Idéalement placée dans un lotissement calme, elle se trouve à proximité des écoles, collèges et commerces, parfaite pour répondre aux besoins des familles, jeunes couples et retraités actifs. Sur une parcelle de 525 m2, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une vaste terrasse en bois de 80 m2 et d'une piscine de 4x8m sans vis-à-vis. La maison, d'une superficie d'environ 110 m2, propose des espaces bien proportionnés, parfaits pour un aménagement personnalisé. Elle bénéficie également d'une garantie décennale, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Deux chambres spacieuses avec vue sur la piscine, un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Vous trouverez aussi un cellier pratique derrière la cuisine, avec un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne. Le vide sur séjour offre une sensation d'espace et de luminosité supplémentaire. Les prestations de cette maison sont de qualité. Le DPE montre une isolation thermique efficace et une pompe à chaleur assure le chauffage et la production d'eau chaude. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Cette maison est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et sécurisé avec des équipements de qualité pour leurs enfants. Les jeunes couples apprécieront l'espace pour le télétravail et le confort moderne, tandis que les retraités actifs trouveront un environnement sans travaux à prévoir et une vie paisible avec un jardin et une piscine. Les investisseurs immobiliers y verront un bien de qualité avec un excellent potentiel locatif. DPE B - Prix de vente 370 000 EUR dont 4.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 355000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend à St Loup Cammas. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DISPONIBLE ET VISITABLE ST ANNE T4 100m² AVEC 50m² DE TERRASSE

CONTACT : Maero Damien 06 56 676 850 Situé dans le quartier de St Anne, à proximité des écoles, commerces, à 4 min en voiture des plages du Prado et à moins de 15min à pied du Parc Borély. Résidence de haut standing implanté au cœur d'un parc paysager avec piscine sur le toit. T4 de 100m2 en étage élevé doté d'une grande pièce de vie de 40m² donnant sur une terrasse de 50m2. Il dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et de deux autres chambres spacieuses. Placard de rangement à l'entrée, salle de bain et WC indépendant. Prestations haut de gamme : Toit terrasse commun avec piscine, parking en sous-sol, carrelage grande taille, WC suspendus, etc. Prix : 734 000€ Box double en sus : 45 000€ Disponible immédiatement Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Maero Damien 06 56 676 850

OPPORTUNITE - SPACIEUX 3 pièces - PROXIMITE GRAND LARGE

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 Vous propose de découvrir ce magnifique T3 en plein centre de Décines, dans une rue calme, face à un parc et proche du Grand Large. Parfaitement agencé, vous serez séduit par sa pièce de vie donnant sur un généreux balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Cette résidence parfaitement située propose des prestations haut de gamme : - Menuiserie Aluminium à isolation haute performance - Carrelage grand format - Parquet dans la chambre - Salle de bains équipée avec meubles, vasque et sèche-serviettes - Chaudière individuelle haute performance à condensation - Volets électriques dans toutes les pièces Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement -RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% -Pas de frais d'agence Garage box en sus obligatoire : 17 000 € Plus de renseignements auprès de votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

Appartement Saint-Raphaël - GRAND 3 PIECES RECENT d'environ 80m² - DOUBLE GARAGES

*RARE *Cachet Exceptionnel et Prestigieux !* Au coeur du quartier historique du Haut de Valescure, situé à l'épicentre des Plages, des Golfs et du Massif de l'Esterel, Découvrez cette résidence atypique de 10 appartements. Edifiée sur un étage et à l'apparence d'une magnifique bastide afin de respecter l'entourage des Villas de la Belle Epoque du XIXe et de l'Eglise de Tous les Saints. Laissez vous séduire par le cachet de l'ancien, avec ses beaux volumes et ses moulures, tout étant aux dernières normes (RT 2012 - garantie décennale) ainsi qu'au confort d'un bien contemporain livré en Mars 2022 ! Offrez-vous ce vaste trois pièces d'environ 80m², entièrement gainé par la climatisation réversible, qui bénéficie d'une pièce à vivre de plus de 30m² ouvert sur un extérieur avec une grande terrasse de 16m² exposé plein SUD, sans vis à vis et dégagée. Une magnifique cuisine entièrement aménagé et équipé sublime la pièce. Ce bel appartement se compose également de deux belles et grandes chambres avec placard de 13 et 14m² avec également la vue dégagée , une salle d'eau aux nombreux rangements dont une douche bac extra-plat (PMR) ainsi qu'un wc suspendu indépendant. Accédez au sous-sol par l'ascenseur et bénéficiez d'un grand double garage motorisé par télécommande et électrifié de l'intérieur. Très faibles charges ! Prestations premiums: Store BAN électrique, Volets roulants électriques, huisserie aluminium double vitrage renforcé, ballon thermodynamique 2022, faible consommation, carreaux 60x60, RJ45, porte de placard sur mesure, Sas d'entrée sécurisée, visiophone, dernière isolation phonique et thermique, normes personnes à mobilité réduite etc... NE TARDEZ PLUS pour VISITER ! - INCOMPARABLE et UNIQUE SUR LE MARCHE RAPHAËLOIS ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros. Arnaud GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 326 012 - Fréjus.

Villa T5 de 163m2 Toulouse

A Toulouse, une magnifique villa contemporaine de 163m2 avec 4 chambres. Construite en 2020 cette villa dispose des dernières normes en termes d'isolation thermiques. Elle dispose d'un garage ainsi que d'un grand jardin de 152m2 avec une piscine de 6mx3m. o Descriptif : RDC : - Entrée desservant : - Séjour de 40m2 - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 14m2 - Cellier de 6m2 - Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 24m2 - WC indépendant Niveau 1 : - Pallier desservant : - 3 chambres de 13,59 m2 / 10,51 m2 / 11,69 m2 - Une salle de bain de 9,5m2 - un accès à la terrasse de 19m2 - WC indépendant - Garage de 13 m2 o Situation géographique : - Quartier de la Roseraie - A 400m du métro - Ligne de bus - Accès rocade à proximité - Proche commerce et commodité - Proche de la zone verte des Argoulets ainsi que de nombreuses infrastructures sportives o Equipements : - Chauffage Gainable avec Airzone - Volet roulant électrique - Menuiserie Aluminium Double vitrage - Garage - Piscine - Chauffe thermodynamique Vendu LIBRE ! o Informations financières : - Taxe foncière estimative : 2200€ / an Honoraires à la charge Vendeur Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement HYERES centre ville

Découvrez le bijou caché au cœur de la ville de Hyères, un appartement 3 pièces d'une élégance incomparable. Idéalement situé à proximité des plages méditerranéennes et de l'aéroport de Toulon Hyères, ce bien exquis vous invite à une expérience de vie raffinée. Situé au 2ème étage dans un immeuble haussmannien, cet appartement offre un vaste séjour lumineux aux magnifiques hauteurs sous plafond, une cuisine équipée avec des finitions haut de gamme, une grande chambre comprenant deux espaces de couchage dont un en mezzanine, une chambre supplémentaire avec placard à l'ancienne, un espace bureau dédié, et une salle d'eau contemporaine d'une beauté saisissante. Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé, avec climatisation dans toutes les pièces, parquet, poutres apparentes et balcons à l'ancienne en fer forgé offrant une vue verdoyante sur les palmiers de la ville. De plus, bénéficiez d'une excellente isolation pour un confort optimal. Profitez également de la commodité de louer un parking à proximité, tout en ayant le luxe de pouvoir accéder au centre-ville à pied, avec ses commerces et restaurants à portée de main. Cet appartement est un véritable joyau architectural, où le charme authentique rencontre le confort moderne. Immeuble en cours de ravalement (travaux votés et à charge du vendeur).

Maison, jardin et dépendances à 300 mètres du Métro (L9)

Très recherché dans le bas Montreuil : maison indépendante de charme baignée dans la verdure avec courrette avant, jardin arboré arrière, terrasse, très grande pièce de vie, 3 chambres (dont un étage suite parentale et bureau), studio indépendant (revenus locatifs), buanderie, cave , poèle à bois en RDC, le tout à 300 mètres du métro Croix de Chavaux et à proximité de toutes commodités ! Elle a été entièrement repensée et aménagée par architecte en 2013 dans un esprit contemporain de charme. Taxe foncière 3 216 EUR. DPE pouvant être amélioré facilement par quelques aménagements (isolation supplémentaire de certains murs, chaudière à haute qualite environnementale ou pompe à chaleur,etc.). A visiter ! Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROXIMITE IMMEDIATE COMMODITES - BEAU STUDIO 32M² AVEC BALCON EXPOSE OUEST ETAGE ELEVE

Emplacement idéal ! À 5 min à pied de la place du pin et 10 min de la place Garibaldi. Cette résidence de standing vous offre une adresse centrale située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice à deux pas du port. Tramway, gare, accès autoroutier, cette adresse connecter bénéficie d'un emplacement parfait ! Magnifique Studio de 32m² avec un bel espace de vie de 22m² ouvert sur un balcon expose ouest. Une salle d'eau équipée avec un wc suspendu Prestation haut de gamme : accès sécurisé, ascenseur, portes palières 5 points avec serrure de sûreté A2P*, salle de bain équipée,WC suspendu, Menuiserie aluminium, volet roulant à commande électrique dans toutes les pièces Prix : 249.000 € Livraison T4 2024 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA au 06 35 593 657

5 mn REVEL, Maison rénovée avec jardin et piscine intérieure

Au calme au pied du lac de Saint-Ferréol et à seulement 5 mn de REVEL, cette maison de village en pierres, entièrement rénovée avec goût et matériaux de grande qualité, vous offre 132 m2 habitables + 94 m2 de dépendances dans un jardin clos et arboré de 316 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée : vaste entrée de 18.7 m2 avec placard, chambre de 23.4 m2, salle d'eau / wc de 3.7 m2, espace bien-être de 27.3 m2 pour sa piscine intérieure chauffée avec spa et nage à contre courant donnant sur le jardin clos et arboré de 316 m2, abri voiture de 18.5 m2, atelier de 20.2 m2 et chaufferie de 17.9 m2. A l'étage : pièce à vivre de 50.4 m2 avec cuisine US équipée donnant sur une superbe terrasse de 46.8 m2 ombragée par pergola et store, ainsi qu'une salle d'eau / wc de 15.9 m2 avec grands placards dressing. En mezzanine : une chambre de 20 m2 et un grenier de 10.7 m2. Pour le confort : Isolation par laine de mouton, menuiseries double vitrage et chaudière à granulés avec silo de 3 tonnes. Un bien de grande qualité, très atypique !

RARE : MAGNIFIQUE T4 REZ DE JARDIN AVEC 350 M² D'EXTERIEUR PARFAITEMENT EXPOSEE/RESIDENCE STANDING A

Nouvelle résidence de standing située entre Nice et Antibes, à quelques pas du Parc de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet. A proximité des plages et proche de toutes les commodités : crèche à 2 min à pied, écoles à 10 min à pied, commerces/Supermarché à 2 min en voiture, à 10 min de l'aéroport de Nice, à 10min à pied de la gare. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Exceptionnel T4 de 77M² qui se compose d'un beau séjour/cuisine de 33M² ouvert sur sa spacieuse terrasse de 63m² prolongée par son beau jardin de 250m²,Trois belles chambres avec placards avec accès sur les parties privatives extérieur dont une avec sa salle d'eau privative. Salle de bain avec double vasques + wc indépendant. Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, climatisation, piscine collective sur le toit, stationnements en sous-sol,cave, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, etc. Prix : 698 000 € Frais de notaire offert !!!! 1 place de parking incluse Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

Corps de ferme rénové avec dépendance à Ondes

Située entre les communes Grenade et Castelnau d'Estretefonds, ce corps de ferme, d'environ 343m², a bénéficié d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'entrée s'ouvre directement sur une vaste pièce de vie de plus de 80m². Les éléments contemporains, issus de la rénovation, se mêlent à la perfection avec le caractère ancien de cette bâtisse. Le poêle à bois apporte une touche de convivialité et de chaleur. La cuisine dinatoire, semi-indépendante, spacieuse et entièrement équipée, permet d'accéder directement à l'espace extérieur. Une première chambre avec sa salle d'eau prend place au rez-de-chaussée. L'étage permet d'accéder à deux espaces distincts. Un premier se compose d'un bureau indépendant et, dans la continuité, un salon-détente surplombant le séjour du rez-de-chaussée. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de deux chambres aux généreux volumes. Une chambre parentale avec dressing et une chambre enfant. Une grande et lumineuse salle de bains ainsi qu'un grenier viennent parfait cet étage. En complément de cette propriété, un appartement T2 d'environ 45m², également rénové, offre différentes solutions en fonction du projet envisagé : logement indépendant pour les invités, un local professionnel ou encore un logement touristique en location. Il s'ouvre sur une pièce de vie ouverte à la cuisine. Le tout étant baigné de lumière et agrémenté d'un joli poêle à bois. Dans le prolongement, une chambre et sa salle de bains complètent ce logement. Un garage ainsi qu'une réserve permettent d'avoir de grands espaces pour stationner son véhicule et bénéficier de vastes espaces de rangement. L'extérieur ne nécessite que très peu d'entretien à ce jour. Une immense terrasse ombragée permet de profiter en toute quiétude de l'environnement paisible. Rénovation complète : menuiseries, électricité, plomberie, isolation. Accès A62 à 10 minutes. Coût énergétique sur l'année 2023 : environ 1700€. DPE corps de ferme : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 900 euros et 3 980 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Mathieu Maupeu - EI - numéro RSAC 911 000 347 MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.