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Envy

Du 01/06/2024 au 31/07/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur . TRAVAUX EN COURS-Dernière Opportunité 5 pièces à partir de 650 000€ - ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX 0% Entre le quartier du cabot et de Saint Marguerite, proche du parc national des calanques Marseille 9 ème découvrez « ENVY » une réalisation signée Pitch Immo. La résidence est située au cœur du nouveau projet d' éco quartier de la ZAC vallon Régny avec ses futurs commerces, bureaux, équipements publics et écoles. La proximité de ligne de bus et du métro permet de rejoindre le centre-ville et le boulevard urbain sud de quitter Marseille rapidement. Villas Atelier Soho , idéal professions libérales et indépendantes. Ses appartements neufs du studio au 5 pièces bénéficient d'espaces extérieurs autour d' agréable jardin au calme et ensoleillé avec des prestations haut de gamme. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations. tous nos prix s'entendent parking inclus. Ouvert du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h Tél: 0 800 123 123 (appel non surtaxé)

L'OASIS DE MAZARGUES - Appartement T4 de 98m2 - Terrasse- Jardin - 13009 Mazargues

LLINARES IMMOBILIER vous propose l'OASIS DE MAZARGUES, un magnifique T4 entièrement rénové en 2024 de 98m² situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble très calme en fond d'une impasse. Ce véritable cocon de tranquillité offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Le séjour et la cuisine entièrement équipée offrent un espace de vie lumineux donnant directement sur la grande terrasse et sur le jardin privatif, parfait pour des moments de détente. Le coin nuit se compose de deux chambres avec leur salle d'eau, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative procurant intimité et confort. Tous les espaces sont pensés pour maximiser votre bien-être, avec un accès direct sur l'extérieur depuis chaque pièce. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Cave incluse. Contact : DL/Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Copropriété : 20 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 4800€ (400€/mois : chauffage et climatisation, eau, entretien copropriété). - Taxe foncier: 2200€/an - Honoraires inclus de 3,6 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760€ et 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 98m² + Terrasse 40m² + Jardin 90m² + Garage - 13009

LA MAISON DES CALANQUES - Maison T3 de 109m2 -Terrasse - Jardin - Garage- 13009

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LA MAISON DES CALANQUES, une maison T3 de 63m² à rénover selon vous goûts, dans le secteur des Beaumettes, offrant une terrasse de 23m² avec vue sur les collines, nichée au coeur de la nature préservée. Elle comprend un rez-de-chausée pouvant être relié de 46m², une véranda de 12m², une dépendance, un abri jardin et un garage. Sa situation à flanc du Parc National des Calanques, vous permettra d'apprécier le terrain de 500m² organisé sur deux belles restanques aménageables selon vos souhaits. Venez découvrir ce lieu unique à personnaliser. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - Taxe foncière : 1 362€/an - Honoraires inclus de 5,8 % à la charge du vendeur - Classe énergie G et classe climat G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1850€ et 2550€ - Audit énergétique réalisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T3 de 109m² + Dépendances + Terrasse 23m²+ Terrain 500m² + Garage - 13009

MARSEILLE -13009- LA PANOUSE - MAISON MODERNE - JARDIN - TERRASSES-PISCINE

EXCLUSIVITE BARNES - Dans une impasse calme du quartier recherché de La Panouse, Barnes vous propose à la vente cette maison moderne d'une superficie de 167 m2 avec plusieurs terrasses, un jardin et une piscine. La maison répartie sur deux niveaux se compose: - RDC: Un appartement de type 3 de 60 m2 avec deux chambres, salon, cuisine équipée, deux salles de douche et une terrasse. L'appartement est relié par un escalier intérieur à l'habitation principale. -R+1: Un salon/salle à manger avec sa cuisine américaine. Trois chambres (dont deux en mezzanine) et deux salles de douche. Enfin, deux terrasses (une exposé Est et l'autre Ouest)complètent se niveau. L'extérieur propose un joli jardin aménagé, une piscine avec sa pergola et son local technique. Enfin, un garage à motos à l'entrée de la maison vient ajouter encore un peu de surface. Emplacement parking devant la maison. Cette maison saura séduire les amateurs de calme et de verdure qui souhaitent néanmoins rester proche des commerces. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

VENTE - 13009- VAUFREGES - MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE - 3000 M2 JARDIN

Barnes vous propose en exclusivité ce bien "coup de coeur". A l'entrée du Parc National des Calanques, aux pieds du col de la Gineste, vous trouverez cette luxueuse maison de maître de 320 m2 habitable avec jardin arboré de 2700 m2 et piscine. La maison est agencée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée qui dessert une grande cuisine équipée avec sa terrasse. Un salon avec un coin bureau. Une immense terrasse avec vue panoramique sur les collines. - A l'étage inférieur: 4 chambres dont deux suites parentales avec leurs salles de bain/jacuzzi. Les autres chambres mesurent 12 m2 environ, une salle d'eau et une salle de bain. Un grand salon vitré avec coin bar donnant sur la piscine. La maison est implantée sur un magnifique jardin arboré avec de nombreux espaces de détente. La piscine possède une plage, un jacuzzi et un sauna attenant. Un terrain de pétanque (éclairé !) se trouve au fond du jardin. Un studio indépendant de 30 m2 ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Proximités commerces, écoles, 15 minutes de Cassis. Contact - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3330€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

LA CALIFORNIENNE- Villa T5 de 220m² - Jardin - Piscine - 13009

Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA CALIFORNIENNE, une villa T5 de 220m2 de style contemporain avec des prestations haut de gamme. Dès votre entrée vous serez séduits par un spacieux salon et sa cuisine ouverte, le tout baigné de lumière avec ses immenses baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bain/douche (baignoire balnéo) et wc complètent ce niveau. L'escalier en pierre de Tunisie vous mènera à l'espace nuit avec ses trois chambres, sa salle d'eau, sa salle de bains, sa buanderie, sa salle de jeux et sa surprenante cave à vin ! Le jardin paysagé entourant la grande piscine est le cadre idéal pour passer de merveilleux moments familiaux/amicaux. Un garage de 40m² vous permettra un stationnement aisé. Prestations : chauffage/ rafraichissant au sol ; pergola bio climatique avec éclairage led et chauffage ; aspiration intégrée ; cuisine en pierre de zimbabwe, robinetterie thermostatique... Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102023000001494 RCP : 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4392 €/an - Honoraires inclus de 3,83% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2010 : environ 1192€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13009 T5 de 220 m² + piscine

Calme et verdure

La Panouse, au calme absolu, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison T6 de 130m2 implantée sur une jolie parcelle arborée de 460m2 avec garage. Orientée au sud, la maison offre 130m2 habitables environ. Le niveau principal offre un séjour-salle à manger qui s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin arboré de plain pied, une cuisine aménagée et un salon ou bureau complètent les espaces à vivre. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un WC complètent le niveau principal. Au niveau supérieur, les combles aménagés offrent un espace à exploiter selon vos envies, une belle terrasse avec vue dominante sur les pins et la mer en arrière plan. Enfin, le niveau inférieur qui dispose d'une 4ème chambre et d'un atelier offre un accès à une seconde partie du jardin côté nord. Contact Jerome Daher : 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr