Mots-clés : jardin terrasse pezenas

Magnifique villa avec piscine

PEZENAS à quelques minutes, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2010 à vendre, une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son salon spacieux et lumineux, rehaussé par une superbe hauteur sous plafond. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Les trois chambres au rez-de-chaussée offrent un espace intime pour toute la famille, tandis qu'une chambre supplémentaire au premier étage avec sa salle d'eau est idéale pour un adolescent ou un invité. Une mezzanine offre également un espace polyvalent pour répondre à vos besoins. Profitez des journées ensoleillées dans votre jardin privé avec une piscine de 7x4, équipée d'une membrane renforcée installée en juillet 2023, garantie 10 ans. Le salon est équipée de portes fenêtre en galandage avec des verres sécurisés effet miroir, ajoutant une touche de modernité à l'espace de vie et donnant sur la terrasse exposée sud. Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à nous contacter. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571795) Honoraires TTC charge vendeur

Pézenas - Ancienne Métairie superbement rénovée sur plus de 3,5ha de terres - avec dépendances et logement de gardien

C'est à quelques kilomètres du centre de Pézenas, dominant ses 3,5Ha de terres agricoles, que cette ancienne métairie trône fièrement. Véritable splendeur du XVIII e siècle remaniée, sa façade est ornée de belles estampes et de trois fenêtres à l'italienne desquelles se dévoile la campagne environnante. Entièrement rénovée depuis par les actuels propriétaires cette bâtisse de caractère de plus de 600m² habitables, offre des volumes d'un cachet incomparable. De la voute en basalte ornant l'entrée on y découvre un bel escalier tout de travertin vêtu menant au premier étage. En rez-de-chaussée, un salon d'hiver vouté avec un cheminée en pierre, une cave à vin réfrigérée, une salle à manger avec de belles moulures en plafond de plus de 3.7 m de hauteur et sa cheminée en marbre, une grande cuisine donnant sur une terrasse, une lingerie, une buanderie et un grand WC. A l'étage, donnant de plain-pied sur un jardin paysagé, une terrasse et la piscine couverte, un vaste salon "d'été" de type cathédrale avec 6.39m d'hauteur sous plafond, deux chambres en suite avec salle de bain et WC, une partie nuit propriétaires de 74m² avec dressing, salle de bain/WC et chambre donnant sur la terrasse extérieure. Enfin au dernier étage, surplombant le salon un large bureau en mezzanine, deux chambres en suite avec WC. Coté extérieur tels des témoins d'un glorieux passé viticole d'innombrables cuves en béton servant aujourd'hui au stockage des eaux de pluie. Une cour intérieure profitant d'une orangerie, deux ateliers, chaufferies, deux garages et un logement de gardien indépendant de 100m² environ. Des prestations soignées de grande qualité pour cet ensemble immobilier remarquable. Laissez-vous envouter par cette propriété d'exception! Notre équipe de conseiller se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur VIA SUD IMMOBILIER PEZENAS - - Plus d'informations sur - (réf. 344853300) Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur - (réf. 344853300)