Mots-clés : jardin ares

Gérardmer , le plus bel emplacement !!

Axel vous présente , gerardmer haut des xettes 850 M d'altitude en bout d'impasse , a l'orée de la foret , l'endroit le plus calme du coteau plein sud , et une vue !! Réellement panoramique sur la ville , les pistes et le lac , superbe chalet haut de gamme en mélèze , récent . Tout en haut du coteau le plus prisé de gérardmer dominant la ville et le lac , offrant une vue rare et splendide , posé sur un terrain paysagé de 16 ares tout au bout d'une impasse calme et aérée et se terminant au bord de la forêt , une situation plutôt rare à gérardmer de nos jours , ce spacieux chalet de près de 300 m2 d'un constructeur géromois offrant de magnifiques prestations tant de confort , de luminosité , d'architecture contemporaine et d'ouverture sur la nature dont vous pourrez profiter depuis ses 250 m2 de terrasses et balcons , terrasses qui vous permettrons également de rejoindre la piscine et le spa pour des soirées mémorables en famille ou entre amis . Un bien d'exception idéal tant en résidence principale , que secondaire ou également en rentabilité locative saisonnière haut de gamme . Comprenant : rez de chaussée : - entrée sur un très vaste salon séjour de près de 85 m2 avec un plafond cathédrale de plus de 7 mètres ouvrant sur des coursives en mezzanine , une vaste cuisine super équipée à l'américaine complète cette pièce de vie exceptionnelle qui s'ouvre par des baies coulissantes sur les terrasses , une suite parentale avec salle de bain et dressing offrant également accès à la terrasse et au spa , un espace sport , un cellier et un accès direct vers un grand garage avec porte sectionnelle automatique complète ce spacieux niveau . Étage : - coursive en mezzanine desservant 3 belles chambres ( dont une avec accès balcon couvert pour profiter de la vue ) , 1 espace salon , et 1 salle de bain équipée d'un sauna . Confort : - chauffage central gaz au sol + poêle à bois dans le séjour , volets électriques , tout à l'égout , alarme avec caméras extérieures , piscine avec volet électrique , plusieurs emplacements de parking délimités et jouxtant le garage , beau jardin aménagé , paysagé , abords d'accès goudronnés etc ... Un magnifique bien d'exception , abouti , il ne vous reste plus qu'a en profiter ! Renseignements et visites , contactez axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 ou , consultez l'ensemble de nos propositions sur : vosges-immosecondaire com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur axel ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la sasu les professionnels de l'immobilier, immatriculée au rcs d'epinal carte professionnelle no : cpi 88012024000000006 délivrée par la CCI d'epinal (sans détention de fonds) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Belle maison à Oberschaeffolsheim

L'Emplacement vous propose, en exclusivité, à Oberschaeffolsheim, cette belle maison de 145,76m2 sur 6 ares 80, nichée dans une rue résidentielle au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d'une large entrée, d'un séjour donnant accès à un joli balcon, d'une spacieuse cuisine séparée attenante. Ce niveau comporte également un espace nuit avec une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, 4 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total complète l'ensemble avec une buanderie de 15m2, un cellier, un atelier, un garage double ainsi qu'une véranda donnant accès à un agréable jardin arboré. Dans la cour intérieure, vous avez la possibilité de stationner entre 2 et 3 voitures. Situation idéale à deux pas des écoles et des transports (Bus 41 et 240 rejoignant le centre-ville en 20min). Vous souhaitez découvrir cette maison au fort potentiel, contactez Julien KRAFT au 06 29 43 71 73. . Conditions Prix : 390 476 EUR net vendeur Honoraires de 19 524 EUR ( 5,00% TTC) à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060EUR et 2 840EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OBERHAUSBERGEN - VILLA 286 m² sur un terrain de 16 ares sur l

Co-exclusivité avec l'Agence INNOVIMMO by Anne Plongez dans l'univers de cette superbe villa, nichée au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, au calme sur la colline d'Oberhausbergen, sur une parcelle de 15,97 ares. Avec ses 286,17 m² habitables (332,29 m² au sol), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entouré de végétations où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir ! En franchissant l'entrée, vous êtes immédiatement attirés par le vaste séjour cathédrale et sa décoration végétalisée, l'atout charme de la pièce, de laquelle vous pourrez apercevoir la piscine intérieure et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine américaine, ultra contemporaine, allie fonctionnalité et esthétique et offre un accès direct à la terrasse et au jardin, qui appellent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Sur ce premier niveau, vous retrouverez également un toilette indépendant, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une surface totale de 28,40 m². A l'étage, la mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace polyvalent de loisirs et/ou détente. Deux grandes chambres avec rangements intégrés, respectivement de 31,28 m² (42,45 m² au sol) et 16,44 m² (34,71 m² au sol), ainsi qu'une chambre enfant de 7,35 m² (12,41 m² au sol). Un toilette indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. Le sous-sol, véritable atout, vous offrira 2 garages (3 véhicules),une buanderie, une cave à vins, un sauna et des espaces modulables selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace de stockage, bureau. Laissez le charme agir. Les +++: - 3 places de parking sur le terrain - climatisation dans chacune des chambres - 4 pièces d'eau - DPE B - chauffage au sol par pompe à chaleur (2022), ballon eau chaude thermodynamique - cheminée avec insert - fibre - domotique - piscine intérieure chauffée avec volet motorisé Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 105 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche toutes commodités Villa d'Architecte récente

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE TOITS TERRASSES RÉCENTE AU MILIEU DE SON ÉCRIN DE VERDURE SANS VIS A VIS , PRESTATIONS HAUT DE GAMME , PIÈCES DE VIE GRAND VOLUME ET TRÈS LUMINEUSES , CONFORT MODERNE TOUT AUX NORMES ACTUELLES . Idéalement située à la croisée de tous les grands axes , permettant de rejoindre aisément et rapidement toutes les destinations ( Domaine skiable du Lac Blanc et Alsace à 20min - Gérardmer également - 5 min de toutes les commodités de Saint Dié des Vosges - 1 h de Nancy - 1h20 de Strasbourg et 2h30 des frontières Belges et Luxembourgeoises ) , cette très belle et moderne villa d'architecte toits terrasses de 210 m2 au milieu de son grand terrain clôturé , paysagé , et arboré de 19 ares avec ses 3 garages , sera votre havre de paix sur sa colline en promontoire mais néanmoins très proche de toutes commodités commerciales , scolaires , transport ( gare TGV et aérodrome à 10 min ) , activités etc .. idéale tant en résidence secondaire familiale , que secondaire ou pour un excellent rendement locatif saisonnier . Comprenant : Rdc : - Entrée sur très grand salon séjour cuisine Américaine de 105 m2 ouvrant par baies vitrées coulissantes sur les terrasses et le jardin équipé d'un Spa de nage , hall desservant une suite parentale ( avec dressing , sdb et accès spa ) , wc séparé Étage : - vaste mezzanine coursive surplombant le séjour avec accès toit terrasse et desservant 2 autres belles chambres chacune avec accès toit terrasse , seconde salle de bain et wc . Confort : chauffage au sol par aérothermie et raffraichissant en été ! , isolation top RT 2012 , cheminée insert bois , belle grande cuisine équipée avec îlot central , baies vitrées , alarme , assainissement aux normes , tous les accès goudronnés avec portail automatique , beau jardin entièrement aménagé et piscinable . Toujours sous garantie Décénnale !! Tenté pour découvrir ce bijoux ? alors allons ouvrir l'écrin ensemble lors d'une visite ! Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa

En exclusivité avec **VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DISPONIBLES ** Située dans un quartier résidentiel, au coeur de WIWERSHEIM dans le KOCHERSBERG, à 17 km de Strasbourg, cette superbe villa avec piscine de 241 m², sur un terrain de 8,86 ares est un véritable cocon familial. Extêmement bien entretenue, vous découvrirez dès l'entrée l'élégance contemporaine où la lumière naturelle inonde un vaste séjour avec la chaleur agréable du poêle à bois, pour vos soirées d'hiver, une cuisine ouverte moderne et agréable, un bureau et un espace dressing, ainsi qu'un accès de plain-pied au garage double avec porte sectionnelle motorisée. Le premier étage vous offrira quatre belles chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bain pour l'une, ou salle d'eau (récemment rénovée) pour la seconde, ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante. Chacune des chambre est équipée de la climatisation réversible afin de bénéficier d'un confort optimal en été. Quant au sous-sol, il vous offrira une cave à vins, une buanderie et un espace de stockage qui pourrait également être reconverti en une vaste salle de sport. Profitez également d'une belle piscine (9,50 x 5,50) chauffée par pompe à chaleur, d'un espace de détente sous une pergola bioclimatique et d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour les moments convivaux et de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité. Cette villa contemporaine est prête à accueillir votre quotidien et à vous aider à fabriquer vos propres souvenirs. Les +++ aucuns travaux commerces, écoles et transports à proximité chauffage par pompe à chaleur climatisation poêle à bois 15 km de Strasbourg Prix net vendeur de 865 000 € + 3,5% d'honoraires à charge acquéreurs Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN, à proximité de la barrière d'Ares, venez découvrir cette ravissante échoppe familiale, surelevée sur l'arrière. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour traversant avec sa cuisine équipée ouverte sur un jardin arrière à l'abri des regards et d'une salle de bain avec wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une troisième plus petite, idéal pour une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau avec wc également. Ce bien est équipé de la climatisation à tous les niveaux. Pour compléter ce bien, vous trouverez l'accès à la cave par une trappe dans le séjour. Cette maison saura vous charmer par ses volumes et sa fonctionnalité. EXCLUSIVITE LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

ECKBOLSHEIM, MAISON AU BORD DE L'EAU

SOUS COMPROMIS RARE, dans un magnifique cadre bucolique... Sur un terrain de 9,16 ares longeant un bras de la Bruche, belle maison de caractère 1930 d'une surface 130,09m2 sur 3 niveaux plus sous-sol. Au 1er niveau : un dégagement donnant accès à un spacieux double salon/séjour et cuisine équipée avec loggia Au second : 2 chambres, SDB Au dernier : 2 chambres, SDO Une cave, buanderie, garage et abri de jardin. Jardin paysagé et arboré A découvrir rapidement, plus de renseignements en agence

ROBERTSAU, MAISON D'ARCHITECTE

A 15 mn du centre-ville, quartier Robertsau, très sécurisée & à l'abris des regards, dans un cadre de verdure sur une parcelle de 8.30 ares, belle maison d'architecte (2000) de 236 m² carrez sur deux niveaux plus sous-sol. Au RDC : TG séjour (expo. Sud/Ouest) au plafond vouté entièrement vitré sur le jardin, cuisine US équipée en MIELE, SIEMENS, DE DIETRICH, BROFRA avec partie repas, buanderie et WC invités A l'étage : Une suite parentale avec dressings et salle de bains complète, bibliothèque & bureau en mezzanine avec terrasse, une salle de musique/cinéma (deux accès pour possibilité deux chambres et salle de bains en sus, branchements en attente) Au sous-sol : cave, grande pièce de rangement Chauffage sol par PAC eau-eau Grand double garage Rafraîchissement à prévoir cad peinture et aménagement extérieur. Possibilité piscine

BORDEAUX CAUDERAN JUDAIQUE BARRIERE ARES

BORDEAUX CAUDERAN - A proximité du quartier BEL AIR et du Parc de Lussy, dans une petite rue calme, jolie échoppe double offrant de nombreuses possiblités d'environ 85 m2. Elle se compose de trois chambres,un salon / coin repas ouvert sur jardin, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC. Un très joli et grand jardin arrière ( 180 m2 est/sud ) vous permettra de profiter de nos belles journées. Cette maison possède beaucoup d'atouts d'aménagement, elle saura vous charmer par son extérieur et son emplacement de qualité. Une extension en surelevation est envisageable En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison

Exclusivité ** VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DISPONIBLES SUR DEMANDE** Au coeur du KOCHERSBERG, à 17 km de Strasbourg et 2 km de TRUCHTERSHEIM, bienvenue dans cette élégante maison alsacienne de 287 m², nichée sur un terrain de 6,58 ares. Le vaste séjour, au rez-de-chaussée joliment ouvert sur une belle cuisine américaine et un accès de plain-pied au jardin vous promet des soirées convivales où se mêlera la douceur du poële à bois, pour créer des moments inoubliables. Le cellier amène l'aspect pratique et fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant. Les deux autres niveaux, quant à eux, dévoilent 7 chambres, dont une reconvertie en bureau, une autre en dressing, et une troisième ayant sa salle d'eau privative, chaque espace raconte une histoire chaleureuse. Vous apprécierez les 2 autres salles de bains (dont une avec douche et baignoire) pour le confort de la famille. L'extérieur, quant à lui, vous offrira une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec volet motorisé, une terrasse qui vous promet des moments de détente avec une vue dégagée sur le jardin et les environs. Garage, buanderie, atelier et espace de stockage viennent complèter l'ensemble. Cette maison soigneusement rénovée au fur et à mesure des ans attend ceux qui sauront apprécier son charme authentique où chaque détail inspire le coup de coeur. (possibilité d'acquéreur le gîte attenant en sus). Les +++ du bien : - chauffage par pompe à chaleur - climatisation dans la suite et les 2 chambres du dernier niveau - piscine chauffée avec volet motorisé - 4 WC - 3 salles de bains - au clame et à proximité des commodités 870 000€ net vendeur + 27 000 € d'honoraires à charge acquéreurs. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA EXCEPTIONNELLE ARES

L'Agence Barnes vous propose cette villa exceptionnelle sur Arès, à seulement 37 minutes de l'aéroport de Mérignac, vivez un dépaysement total tous les jours! Construite en 2012, cette villa bois de plus de 160M² au sol, extrêmement bien entretenue, vous invite au voyage avec son jardin verdoyant, sa piscine ensoleillée, ses avant-toits qui protègent du soleil et permettent de lézarder sur le salon de jardin ou déjeuner entre amis. Dès l'entrée, vous serez subjugués pas le plafond cathédrale qui laisse entrer la lumière et abrite la pièce de vie, son agréable cuisine équipée,tout est réuni pour passer des moments chaleureux , y compris en hiver avec son poêle design. Spectaculaire, une cave à vin intégrée dans le sol avec son plafond de verre, pour surprendre tous vos invités! 4 chambres,3 salles d'eau, 1 bureau, buanderie, cuisine d'été, sauna infrarouge, jacuzzi, carport avec borne électrique finissent de compléter cette villa extraordinaire. Le calme, le dépaysement, le confort, le tout à portée de Bassin d'Arcachon, de l'océan et des commerces. N"hésitez plus à changer de cadre de vie et rencontrons nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.5%)

Belle maison de 5 chambres avec garage au calme à Arès

ARES, au calme et dans un secteur agréable et apprécié de ses habitants, cette jolie maison vous permet de vous installer avec toute votre famille et de prendre vos aises sur le Bassin d'Arcachon! En effet, de plain-pied, vous disposez d'une véritable entrée (avec placard et wc séparé) débouchant sur l'espace de vie lumineux de plus de 40m² avec ses 2 baies vitrées ouvrant chacune sur une terrasse bois, l'une au Sud et l'autre à l'Est. La cuisine ouverte et équipée jouxte le cellier, le garage est en suivant. La partie nuit dispose de 5 chambres dotées chacune d'un placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cette belle maison vous offre des prestations confortables : chauffage au sol, aspiration centralisée, pas de piscine (mais réalisable), un spa avec douche extérieure chauffée, caméras, portail électrique avec visiophone, abri de jardin et l'arrosage automatique. Avez-vous envie de la visiter ? Contactez rapidement Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 ou Sarah LHOMME : 06 71 92 37 13 PRIX HONORAIRES INCLUS: 679 000€TTC. Prix hors honoraires: 650 000€. Honoraires: 29 000€ soit 4%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. DPE: C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 089€ et 1 473€. Année de référence: 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme Provençal : Superbe Bastide avec Jardins et Piscine

Maison sur 3 niveaux, comprenant 11 pièces, cuisine aménagée (cuisson au gaz avec des bombonnes), cuisine d'été ,3 salles de bains, 2 salles d'eau et 5 WC, d'une surface habitable de 420 m2 (hors dépendances)et un terrain de 7 098 m2 (70,98 ares) Au RDC: un très grand living, cuisine et salle à manger, cuisine d'eìteì (avec frigidaire, rôtisserie et barbecue électrique), buanderie, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, terrasse. A l'étage (réalisé par Sorridente en 2010): une suite de maîtres d'environ 80m2 comprenant salon TV, bureau, chambre, bains, dressing. Au RDJ: grand living, deux chambres parentales avec une double salle de bain, une salle d'eau, et des terrasses. Jardin paysages réalisé par Jean Mus. Dépendances : garages, atelier, cabanon ,salle de sport. Grande piscine de forme libre environ de 16 m Prestations haut de gamme: Type de chauffage: Central et individuel Énergie de chauffage: Fioul / Mazout Type d'eau chaude: Chaudière production directe Eaux usées: raccordement réseau public Exposition: Sud Période de construction: 1956 & 2010 DPE: 95 kWhEP/m² GES: 27 kg CO2/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques