Mots-clés : jardin bordeaux

ARCHITECTURE BRUTALISTE - 2012

Situé dans le quartier des Bassins à flots, cet ensemble immobilier comprend aujourd'hui un ancien garage réhabilité en bureaux et un appartement avec terrasse. La partie professionnelle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce pouvant être en partie exploitée en garage. Une cuisine indépendante ainsi que 2 autres pièces et un wc finalisent ce niveau côté rue. A l'arrière, un agréable jardin de 75 m² accueille deux bureaux de 16 m2 séparés par un porche et donnant accès à une grande salle vitrée en open space à l'étage de 50 m². L'appartement de 98 m2 occupant le premier niveau sur la partie avant bénéficie d'une entrée indépendante desservie par une coursive. Il comprend un séjour double orienté vers une terrasse de 25 m2, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Des travaux de finition sont à prévoir. Les diverses opportunités d'exploitation des lieux combinées à ses lignes brutes épurées lui confèrent un avantage réel permettant d'allier habitation et professionnel dans un environnement calme et proche du tramway, de la Cité du vin et des Halles de Bacalan. Réhabilité par J. FABRE et M. DE MARIEN

Magnifique échoppe avec jardin paysagé

L'agence Lafitte & Associés vous présente cette magnifique échoppe de 134 m² rénovée avec beaucoup de goût (secteur barrière de Pessac / Ornano). Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et la qualité des matériaux employés pour cette rénovation contemporaine. La cuisine séparée, totalement équipée et vitrée vous paraîtra comme suspendue au-dessus du salon d'hiver à l'esprit cocooning dans lequel vous retrouverez le cachet de l'ancien avec des murs en pierres apparentes ainsi qu'une cheminée fonctionnelle ! En bonus, vous accéderez à un espace de rangement idéal comme cave à vin. Vous poursuivrez par la très belle salle à manger et le salon avec son espace bureau totalement ouverts sur l'extérieur où vous profiterez d'une terrasse en bois exotique et d'un jardin paysagé. Ce séjour de 45 m² offre de multiples possibilités. Un toilette avec lave-mains vient compléter cet ensemble. L'escalier en bois, élément central de cette échoppe, vous mènera à l'étage où vous retrouverez un palier d'accueil spacieux et très lumineux. Ce dernier dessert deux chambres côté jardin équipées de rangements, une chambre parentale spacieuse ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC, toutes deux rénovées récemment. Les petit plus, les nombreuses fenêtres de toit ainsi que la climatisation installée à l'étage. Un cabanon et un abri à bois viennent prendre place en fond de parcelle, vous offrant de belles possibilités de rangement. Coup de cœur assuré, à visiter rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1050 et 1520€. Votre consultant en charge du bien: Nicolas HOUILLON 06 48 12 39 38 Agence Lafitte & Associés

MAISON à rénover avec Jardin quartier Saint-Seurin

Notre agence, Lafitte & Associés, est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison à rénover située dans le quartier Saint-Seurin, au cœur de la rue D'ALZON. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée de 91 m2 donnant sur un jardin d'environ 70 m2 exposé plein Sud. Au premier étage, un second plateau de 91 m2 vous offre la possibilité de créer facilement 4 voire 5 chambres. Ce bien est cadastré en 3 lots. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre consultant David Tignard au 0782509860

Maison à rénover avec jardin quartier Saint-Seurin

Notre agence, Lafitte & Associés, est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison à rénover située dans le quartier Saint-Seurin, au cœur de la rue D'ALZON. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée de 91 m2 donnant sur un jardin d'environ 70 m2 exposé plein Sud. Au premier étage, un second plateau de 91 m2 vous offre la possibilité de créer facilement 4 voire 5 chambres. Ce bien est cadastré en 3 lots. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre consultant David Tignard au 0782509860

BORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS- MAISON PIERRE_ PISCINE- GARAGE

Située dans un quartier très convoité de BORDEAUX Caudéran proche Parc Bordelais. Bienvenue dans cette villa style art déco nichée au coeur d'un magnifique jardin arboré : la campagne en ville. Cette demeure vous offre une tranquillité absolue et une intimité préservée sans aucun vis à vis. L'architecture élégante s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant. Les espaces de vie généreux vous accueillent avec une luminosité naturelle grâce aux baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Une cuisine au nombreux rangement donnant sur une terrasse, 1 chambre au Rez-De-Chaussée avec salle d'eau, 1 buanderie, 1 bureau. A l'étage un grand palier distribuant, 5 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Idéal pour une profession libérale un bureau indépendant avec sa salle d'attente, un wc pouvant accueillir votre clientèle. Une grande cave voutée de 75 m², 2 garages dont un de 45 m², un grenier complète ce bien relativement RARE. Proche grandes écoles, parc Bordelais, Commerces, transports. HA Immobiliers vous propose ce bien à ne surtout pas manquer. Idéal famille nombreuses.

FONDAUDEGE - MARIE BRIZARD

Emplacement privilégié au coeur du quartier dans un environnement calme pour cette maison en pierre en R+1 offrant 2 plateaux entièrement à rénover pour une surface habitable de 171 m2 comprenant : sur le niveau de plain-pied, un vaste espace traversant ouvrant sur jardinet extérieur clos de murs. A l'étage, un plateau pouvant recevoir 5 chambres. POSSIBILITÉ de créer deux lots: un appartement en rez-de-chaussée d'une superficie de 76,05 m2 loi Carrez et un appartement en R+1 de 94 m2 loi Carrez avec mezzanine. Proche Jardin Public, ligne TRAM D, tous commerces et services. Rare sur le secteur. Dossier sur demande.

MAISON DE VILLAGE – VAL DE GARONNE – LOT-ET-GARONNE (47)

En exclusivité, Marmandais, maison de Maître au cœur d'un village historique, avec toutes commodités, proche du Canal latéral à la Garonne et de la voie Verte des Deux Mers. Maison avec jardin et piscine, d'une surface habitable d'environ 370 m², 12 pièces principales dont 7 chambres, 3 salles d'eau et salle de bains. Un garage séparé. À 1h de Bordeaux et 15 minutes d'une ville thermale. Prix de vente honoraires inclus : 505 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 7 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 471 962 euros Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 euros et 5 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Libourne - Hôtel Particulier - John Taylor

Situé dans une rue prisée de Libourne, à proximité immédiate des commodités et du centre historique, John Taylor est fier de vous présenter cet hôtel particulier exceptionnel datant de la fin du XVIII ème siècle, avec un magnifique jardin arboré de 1152 m². Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse vous conduit à un hall qui dessert un salon somptueux avec parquet massif, moulures d'époque et cheminée magistrale, ainsi qu'à une salle à manger en enfilade, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace bibliothèque, une salle de billard et une salle de musique, ajoutant une touche d'élégance et de loisirs à cette demeure. Toutes les pièces de réception s'ouvrent sur un jardin paysagé ainsi qu'une terrasse, parfaits pour des repas en plein air et des moments de détente dans un cadre verdoyant et serein. Le premier étage offre plusieurs chambres et salles de bains ainsi qu'une suite parentale avec vue sur le jardin. Le deuxième étage dispose de plusieurs chambres et salles de bains, chacune avec une atmosphère unique. Sur la partie droite de cet hôtel particulier, un espace bureaux et une cave complètent ce bien. Les points forts : Emplacement privilégié : cœur de Libourne, proche de toutes les commodités. Prestations rares : volumes généreux, matériaux nobles, parquet, moulures et cheminées d'époque. Extérieur exceptionnel : vaste jardin de 1152 m², terrasse aménagée, double garage et cave à aménager. Une opportunité rare disponible exclusivement chez John Taylor, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez l'authenticité du XVIII ème siècle.

Bordeaux Jardin Public - Maison d'époque - Exclusivité John Taylor

John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison bordelaise, construite en 1900, idéalement située dans le quartier des Chartrons. Avec près de 200 m² de surface habitable, cette demeure élégante offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez charmé par une vaste pièce de réception ornée de moulures, de parquet et d'une cheminée d'époque, offrant un espace convivial. Une cuisine et un grand bureau complètent ce niveau. Profitez également d'une terrasse sans vis-à-vis de près de 30 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. L'escalier d'époque vous mènera au premier étage, où vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi qu'une petite chambre. Ce niveau comprend également un dressing et de nombreux rangements, assurant confort et praticité au quotidien. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tram C, des commerces du cours Portal et du Jardin Public. Les familles apprécieront également la proximité de bonnes écoles. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

BORDEAUX QUAIS DES CHARTRONS, LOT DE DEUX APPARTEMENTS VUE GARONNE

Au sein d'une ancienne maison de Négoce Bordelaise, beaucoup de cachet pour ces appartements totalisant 156 m2. Situés au 1er et 2ème étage, sans ascenseur, ils bénéficient d'un emplacement de choix et d'une vue imprenable sur le fleuve. L'accessibilité du 2ème niveau, à la fois par l'intérieur du premier appartement et par l'escalier principal, laisse une grande liberté d'utilisation de ce niveau totalement indépendant. L'appartement du 1er étage est composé d'une superbe entrée avec bibliothèque, cuisine côté cour sous verrière, belle salle à manger et un salon très lumineux doté d'un balcon filant. L'ensemble a conservé ses éléments de décor remarquables comme les boiseries, parquet Versailles, trumeaux, cheminée, peintures murales et bibliothèque. Le tout mis en valeur par le volume des pièces et les grandes portes fenêtres. Le second étage, relié intérieurement par un escalier à vis, bénéficie d'une vue imprenable sur le Port de la Lune. Il est composé d'une grande chambre sur cour avec sa salle d'eau, de 2 autres chambres et une seconde salle d'eau. Une très grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Une adresse prestigieuse à deux pas du jardin public et de l'hyper centre, au pied du tram et des commerces. Appartements exceptionnels pour leurs emplacements au coeur de la ville. Prix de vente : 886 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 19 lots, dont 12 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1 720 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 euros et 3 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 900860bxA ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

MAISON BOURGEOISE EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC JARDIN DE VILLE

Place Pey Berland, cette magnifique maison en pierre a été en grande partie rénovée. Elle s'organise sur 3 niveaux et dispose d'une entrée avec carreaux de ciment desservant un salon avec cheminée côté rue et une salle à manger côté jardin. Une vaste cuisine séparée s'ouvre sur un jardin de ville arboré d'environ 45 m² au calme et sans vis à vis. Un bel escalier en pierre mène ensuite à un premier espace nuit composé de 3 grandes chambres, deux points d'eau, une salle de bains et un wc. Au deuxième et dernier étage, trois chambres avec leurs salles d'eau respectives et un wc terminent la partie vie. Une grande cave et sa buanderie complètent cet ensemble aux prestations anciennes conservées et aux volumes généreux. Ce bien à la configuration familiale bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commerces, écoles et tramway. Au calme et climatisée, elle bénéficie également de la possibilité de louer un parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Caudéran – Sublime maison, rénovation de très haute qualité / piscine, garage, jardin, 5 chambres

Dans le triangle d'or de Caudéran, parc bordelais, Primerose, établissements scolaires de prestige, commerces de bouches et proximités, spacieuse maison familiale de 235m² sur une parcelle de plus de 400m². Après un joli portail en fer forgé, un jardin arboré avec gazon, arrosage automatique avec goute à goute, une piscine au sel avec système de filtration automatique mesurant 8x3.5. Le tout avec une jolie terrasse qui menant à la porte d'entrée. Une fois celle-ci ouverte, une entrée avec placards donnant accès à une très grande pièce de vie avec différents espaces, salon, espace salle à manger ou encore espace bureau avec 3m20 de hauteur sous plafond. Cette spacieuse pièce de vie donne sur de grandes baies vitrées qui s'ouvrent entièrement pour un effet « dedans dehors » exposé sud-est. Une belle cuisine disposant de son arrière-cuisine avec buanderie intégrée donne sur un joli patio. Pour compléter le rez-de-chaussée une grande suite parentale donnant sur le jardin, un grand dressing, une salle de bain et douche. Au seul et unique étage, un large pallier dessert deux chambres avec leurs balcons et dressing commun, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Enfin, une suite parentale complète ce niveau. Un garage avec borne électrique complète cette propriété rare. Cette maison est un véritable bijou en termes de rénovation, de charme, de localisation, de prestations. Contact : +33 (0)7 86 15 13 98

Appartement immeuble pierre - JARDIN PUBLIC

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre, dans une jolie rue calme du Jardin Public. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière par 2 grandes fenêtres. La cuisine est indépendante. La partie nuit accueille une chambre et une salle d'eau. Petite copropriété de 3 A quelques minutes à pied du Jardin Public, des commerces, des transports et du centre ville. Prix : 303.000 EUR FAI (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)