Mots-clés : jardin centre ville aix les bains

AIX-EN-PROVENCE

L'Agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige à Aix en Provence, vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine en pierre massive, nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Conçues par un architecte de renom, ces maisons de plain-pied allient modernité et élégance avec leurs toits végétalisés. La villa, d'une surface d'environ 270 m2, offre des espaces généreux et lumineux, dont une réception de 100 m2 avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un patio de 51 m2. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Deux autres chambres également traitées en suite, ainsi qu'un grand bureau et une lingerie complètent l'agencement intérieur. Chauffage par le sol avec rafraichissement + climatisation. Un très grand garage privé en sous-sol est directement accessible depuis la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 1000 m2 avec piscine chauffée. Le cadre est exceptionnel avec une vue imprenable et des prestations de très haut standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT CENTRE VILLE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TEN

À deux pas du centre historique, proche du Pavillon Vendôme, l'agence Bec Capron immobilier , spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix en Provence, vous invite à découvrir cet appartement à l'achat de type 3/4 d'une superficie de 84,45 m2 (loi Carrez), niché dans un cadre exceptionnel au coeur d'un écrin de verdure de 620 m2 de jardin privatif arboré. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, piscine, et tennis, ce bien rare offre un cadre de vie unique. L'appartement se compose de :- Un hall d'entrée avec WC et lave-mains- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin- Une cuisine séparée semi-équipée- Deux chambres confortables- Une salle de bain avec toilette- Une buanderie (ou salle d'eau supplémentaire)- Une cave et un parking La résidence, idéale pour les amoureux de la nature, offre également une piscine et un court de tennis pour profiter pleinement des parties communes. Un parking pour les invités est à disposition, ainsi qu'un garage box en sous-sol. Profitez du calme absolu tout en étant à quelques minutes à pieds du centre-ville. Tranquillité, proximité, et confort vous attendent ! Soumis au statut de la copropriété - 3 lots - Charges annuelles : 5296EUR - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE , MAS 18ème - 10mn du Centre Ville

Plongez dans l'univers enchanteur de cette somptueuse propriété présentée par l'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER. Nichée sur un terrain généreux . Cette demeure entourée d'un jardin d'environ 2200 m2 + une forêt attenante de 4000m2 env. et d'une surface habitable de 270m2 est un véritable paradis pour les amoureux de la nature Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'atmosphère magique créée par les majestueux arbres centenaires, les cerisiers luxuriants et la piscine enchanteresse de 10 x 5. Des moments de détente et de convivialité vous attendent sur les différentes terrasses et le boulodrome, offrant un cadre de vie harmonieux et paisible. Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée vous accueille chaleureusement et vous mène vers un salon télé cosy, une salle à manger conviviale et un deuxième salon agrémenté d'une cheminée d'époque avec vue imprenable sur la piscine. La cuisine entièrement équipée, accompagnée de son cellier attenant, s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en plein air. Une suite parentale de 41m2 avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC, assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, quatre chambres lumineuses offrent un espace privé idéal pour la famille ou les invités. Deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants complètent cet étage, offrant ainsi un confort absolu à chacun. Des dressings et de nombreux placards assurent un rangement optimal pour toute la famille. Cette propriété dispose également d'un abri pour deux voitures et d'une grande remise pour le stockage. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, ce Mas du 18ème siècle allie harmonieusement matériaux anciens et confort moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, et à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, confort et nature se conjuguent à la perfection. Pour plus d'informations : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AIX- REPENTANCE - MAISON DE VILLE AVEC PISCINE à AIX EN PROV

Dans un quartier prisé proche du lycée Cezanne, maison de ville de 180m2 avec bus, jardin de 680m2 et piscine à 15mn à pieds du centre d'AIX EN PROVENCE. La maison d'environ 180m2 (153m2 habitables) est exposée Sud, sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m2 avec piscine. Pleine de charme, avec ses terrasses et son ravissant jardin sans vis-à vis, elle développe au rez-de-chaussée un salon avec poutres apparentes et poêle au bois, une grande cuisine équipée avec un îlot central et communiquant avec une lumineuse véranda, une chambre (ou bureau), une salle de bain avec toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres dont une parentale avec salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés. La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle élégant, de la climatisation dans la suite parentale et la véranda, ainsi que d'un chauffage au fioul avec radiateurs, tandis que la piscine, enduite de béton projeté et traitée au sel, est chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un rideau electrique. La propriété comprend également un abri de jardin, et est alimentée par l'eau du Canal de Provence. L'environnement est agréable et sans vis-à-vis. Non isolée avec des bus à 100mètres, raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est une rare opportunité sur le marché aixois des maisons de ville avec jardin et piscine. Présentée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Pour toute information, contactez Constance d'Hauthuille au 06 60 23 07 18. Les informations sur les risques auxquels ce bienpourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE VILLE - MAS ANCIEN - 6 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - GOLF ET ARRET DE BUS A PIED.

A 6 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence dans un bel environnement de campagne proche d'un réputé golf. Ravissant Mas du 18ème siècle rénové de 310 m² dans un écrin de verdure de 5000 m² clos entièrement paysagé agrémenté d'une belle piscine (12x5m au sel chauffée) et d'une cour de réception. L'espace habitable sur 2 niveaux offre en rez de jardin un hall d'entrée avec toilettes d'invités, un double séjour traversant avec son salon cheminée, une salle à manger avec cheminée, un bureau avec cheminée, une grande cuisine aménagée et une buanderie. A l'étage une chambre de maître avec un dressing et sa salle de bains privative (baignoire, douche et toilettes), 4 chambres dont une avec sa salle de bains et 2 salles d'eau dont une avec toilettes et des toilettes indépendants. Garage de 25 m² environ. Remise de jardin de 12 m² environ. Matériaux anciens et nobles. Très beaux volumes. Cette propriété de caractère vous séduira pour son charme et son authenticité ainsi que son environnement bucolique. Avis aux amateurs de golf et aux amoureux de la vielle pierre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Aix-en-Provence - Appartement dans une résidence neuve avec piscine

Aix-en-Provence Nord, à 5 minutes du centre, dans une nouvelle résidence prestigieuse offrant un accès facile au centre-ville grâce aux lignes de bus. Au calme, face à la Ste Victoire et la campagne d'Aix, cette résidence est intimiste et luxueuse. Appartement de 110,4m2 situé en rez-de-jardin exposé Ouest avec piscine collective de 6 x 12,3m. Une entrée, un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Cave de 6,3m2. Le jardin privatif 134,2m2 offre une belle vue sur la Sainte Victoire. Ascenseur dans la résidence, possibilité d'acquérir des emplacements de parkings. Cette appartement allie luxe, confort et emplacement privilégié, faisant de cet appartement un investissement immobilier exceptionnel. Elle comprend 8 appartements et sera finalisée au 4ème trimestre 2025. Appartement numéro 5

Rare- Maison Proche Centre Ville - 3 Chambres

SUPERBES OPPORTUNITES - Maison T6 A moins d'1 Km du Cours Mirabeau ! Découvrez une résidence luxueuse située au calme et à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. Outre le cadre calme et préservé La Résidence présente une architecture soignée à la fois classique et contemporaine avec des prestations haut de gamme. Les Maisons sur 2 niveaux avec jardin et piscine en copropriété révèlent des prestations soignées pour vous offrir un aménagement luxueux. Découvrez le privilège de vivre à Aix-en-Provence dans un bien aux aménagements de luxe, offrant le centre-ville à pied. Bénéficiez d'un confort moderne, de finitions haut de gamme, et d'un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville. Caractéristiques Clés : Intérieurs raffinés et lumineux. Cuisines équipées, salles de bains design, domotique intégrée Jardins privatifs Piscine commune à la copropriété. La maison comprend une cuisine équipée avec espace dinatoire, une buanderie, un séjour avec accès à une terrasse orientée Sud et un jardin privatif de 97m2. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Emplacement privé pour un véhicule. L'emplacement et le cadre vous permettront d'allier sérénité et accessibilité pour profiter du cœur de ville, des commerces, des établissements scolaires ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A51, A55 et A8. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous pour consulter les différents lots encore disponibles.

Rare Maison Proche centre ville- 3 Chambres

SUPERBES OPPORTUNITES - Maison T6 A moins d'1 Km du Cours Mirabeau ! Découvrez une résidence luxueuse située au calme et à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. Outre le cadre calme et préservé La Résidence présente une architecture soignée à la fois classique et contemporaine avec des prestations haut de gamme. Les Maisons sur 2 niveaux avec jardin et piscine en copropriété révèlent des prestations soignées pour vous offrir un aménagement luxueux. Découvrez le privilège de vivre à Aix-en-Provence dans un bien aux aménagements de luxe, offrant le centre-ville à pied. Bénéficiez d'un confort moderne, de finitions haut de gamme, et d'un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville. Caractéristiques Clés : Intérieurs raffinés et lumineux. Cuisines équipées, salles de bains design, domotique intégrée Jardins privatifs Piscine commune à la copropriété. La maison comprend une cuisine équipée avec espace dinatoire, une buanderie, un séjour avec accès à une terrasse orientée Sud de 12m2 et un jardin privatif de 73m2. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Emplacement privé pour un véhicule. L'emplacement et le cadre vous permettront d'allier sérénité et accessibilité pour profiter du cœur de ville, des commerces, des établissements scolaires ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A51, A55 et A8. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous pour consulter les différents lots encore disponibles.

Référence : 4489-ETH - Maison - T4 - 150m2 - Jardin - Centre ville à pied - Pigonnet - Aix-en-Provence - 13100

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison neuve de 150m² proche du centre-ville à pied. Situation et contexte : Idéalement située au Pigonnet, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison neuve permet un accès facile à pied à toutes les commodités locales. Description intérieure : Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec espace de rangement, un WC ainsi qu'une grande pièce de vie très lumineuse exposée plein sud. La surface totale est d'environ 150m², avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau attenante et s'ouvrant sur une belle terrasse. Toutes les chambres sont équipées de placards de rangements intégrés sur mesure. Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés complètent cet étage. Avantages extérieurs : Un jardin piscinable d'environ 300m² nécessitant peu d'entretien par sa superficie, ajoute un espace extérieur agréable et modulable selon vos envies. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un sous-sol avec une pièce de près de 25m², pouvant être aménagée en salle de sport, grande buanderie ou salle de cinéma. Un double box fermé est également accessible depuis ce niveaux. Conclusion : Cette maison neuve de 150m² à Aix-en-Provence offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville, avec des prestations modernes et soignées ainsi qu'un beau jardin. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4489-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 traversant plein SUD centre-ville à pied avec vue panoram

Aix-en-Provence, dans une copropriété sécurisée comprenant deux bâtiments principaux, se trouve cet appartement T3 traversant SUD/NORD au 3ème étage, accessible par ascenseur. Le séjour et la cuisine sont séparés par un mur non porteur, donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 10 m2 offrant une vue panoramique sur un jardin. Du côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, l'une avec une loggia fermée équipée en électricité, une salle de bain, des toilettes séparées, et un dressing. Possibilité de louer un garage en supplément ou de stationner communément. Les résidents peuvent également profiter d'un local à vélo. Situé à proximité du Cours Mirabeau à pied, avec un accès facile vers Marseille, la gare TGV, et Marignane en voiture, cet appartement offre un potentiel incroyable. Il nécessite quelques améliorations pour le moderniser. Les charges de copropriété sont faibles, en faisant une opportunité idéale pour les primo-accédants. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant, les clés vous attendent. Prix de vente 315.000 euros HAI. Charges de copropriété incluant eau froid, l'ascenseur, l'entretien et le syndic 146 euros par mois.

RETOUR A LA VENTE - Appartement neuf prox Parc de la Torse !

LA TORSE! RETOUR A LA VENTE - centre ville à pied ! Au sein d'une résidence neuve, située dans une impasse, et à proximité immédiate de l'hyper centre d'Aix en Provence, et de toutes ses commodités. L'emplacement et le cadre vous permettront d'allier sérénité et accessibilité pour profiter du coeur de ville, des commerces, des établissements scolaires ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A51, A55 et A8. Dernière chance pour ce T4 de 75 m2 (possibilité de le transormer en grand T3). Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et son jardin en prolongement. 3 Chambres, 2 Salles de bains. Petite co-propriété de standing! Prestations de standing : CLIM, carrelage 60x60, choix des finitions, résidence fermée et sécurisée... Prix : 585 000 € avec 2 garages en sus (nous consulter) Bien construit et achevé dont la remise des clés est sans délai. Visite possible sur rendez-vous! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

AIX EN PROVENCE - PROCHE DU CENTRE VILLE - APPARTEMENT - DEUX CHAMBRES - PISCINE - JARDIN PRIVATIF - BALCON

A proximité du centre historique d'Aix en Provence, au cœur d'une authentique Bastide rénovée, cet appartement de 83,3m², dénommé "ROMARIN" est situé au premier étage et bénéficie d'un jardin privatif de 48,5m². Il se compose d'un séjour volumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un balcon avec vue sur les jardins et l'allée d'arbres anciens. La copropriété dispose d'une piscine, d'un parking collectif et d'un magnifique parc arboré. La fin des travaux est prévue pour le 1er trimestre de 2025. Il existe la possibilité de personnalisation. Photos non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 €

MAGNIFIQUE T3 DE 74M² + TERRASSE DE 17M² + JARDIN DE 43M²

MAGNIFIQUE T3 DE 74M² + TERRASSE DE 17M² + JARDIN DE 43M² CONTACT MONAPPART9 : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Située dans un quartier dynamique à l'Ouest d'Aix en Provence, à seulement 10 minutes à pied de la Fondation Vasarely et du Parc Gilbert Vilers,commerces et écoles à proximité immédiate, arrêt de bus de l'Aixpress permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes ! Superbe résidence édifiée sur seulement deux étages au coeur d'un espace paysager. Magnifique T3 de 74m² avec une belle pièce de vie de 32m² ouverte sur une terrasse de 17m² et sur un superbe jardin de 43m² Deux chambres, une salle de bain et WC indépendants. Prestations de qualité : carrelage 45x45, menuiseries extérieures en aluminium Prix : 360 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Parking en sous-sol en sus : 22 936€. Remise des clés Octobre 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 573€ au lieu de 30 635€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).