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LES VILLAS DOMAINE DE VALLAT

LE CHANTIER DEMARRE à ST REMY DE PROVENCE : Villas 4 et 5 pièces avec terrasse, garage et jardin ! Découvrez notre nouvelle résidence d'exception idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville de St Remy de Provence. Le Domaine de Vallat propose des villas neuves 4 et 5 pièces aux prestations de qualité, composées de généreuses pièces de vie, de beaux jardins et garage attenant. Profitez d'un emplacement au coeur de la nature avec une vue dégagée sur le massif des Alpilles tout en restant très proche des commodités, commerces, restaurants du centre-ville de St Remy de Provence . Le domaine propose également de beaux logements du 2 au 4 pièces et des villas toits avec terrasse d'exception ainsi qu'un bien unique avec sa pisicne privée en terrasse!La résidence, close et sécurisée, est agrémentée d'une piscine réservée aux habitants du domaine. Pour parfaire la tranquillité du site et du parc, les stationnements sont situés au sous- sols. De très belles opportunités, rares à la vente.Une copromotion Nexity Naava Promotion. Contactez-nous sans plus tarder!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES HAUTS D'AURIBEAU BASTIDES

Le Chantier a démarré à AURIBEAU-SUR-SIAGNE: Votre MAISON NEUVE AVEC JARDIN et vue dégagée sur les collines environnantes! Découvrez sans plus attendre votre future maison duplex 4 pièces, neuve, avec jardin et stationnement. La résidence LES HAUTS d'AURIBEAU propose également des appartements du studio au 4 pièces et des villas-toit avec terrasse jusqu'à 97 m . Les appartement sont éligible PINEL : défiscalisez jusqu'à 45000 euros pour un engagement locatif sur 12 ans. Située entre Cannes et Grasse, le village d'Auribeau-sur-Siagne propose une situation idéale pour une vie campagne tout en restant proche de toutes les commodités que peut apporter une vie citadine: écoles, commerces et services à proximité immédiate et bassins d'emplois de Grasse, Cannes à moins de 20 minutes. La technopôle de Sophia-Antipolis est à 20 km!Renseignez-vous dès à présent ! Une réalisation en copromotion Nexity / Tamarins Développement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREJUS DOMAINE LES HAUTS PINS

Succes commercial ! Appartements neufs. Residence avec piscine au coeur d'un parc paysager. Eligible pinel plus ! Le chantier a demarre! La résidence le domaine des hauts pins propose de beaux logements neufs du 2 et 3 pièces avec jardin ou très belle terrasse. Les bâtiments de 2 étages seulement sont au coeur d'un bel espace boisé avec vues sur la nature environnante. La résidence close et sécurisée est située dans quartier calme et résidentiel de fréjus, proche des commodités et premiers commerces pour facilité votre quotidien. Les écoles de la maternelle au lycée sont à moins de 10 minutes en voiture. Les accès à l'autoroute ou aux transports en commun sont également aisés avec un arrêt devant la résidence. Les plages de sables de fréjus et st raphael sont rapidement accessibles en voiture. Enfin chaque logement disposera de stationnement en sous-sol, la résidence sera agrémentée d'une piscine. n'hésitez pas et choisissez de vivre à fréjus dans un appartement neuf ou de vous offrir une résidence secondaire dans le sud de la france! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

LE DOMAINE DU VALLAT

NOUVEAU A ST REMY DE PROVENCE ! Appartements 2, 3 et 4 pièces et Villas 4 et 5 pièces, terrasse ou jardin ! Résidence avec piscine! Découvrez LE DOMAINE DE VALLAT résidence d'exception idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville de St Remy de Provence. La résidence propose des appartements neufs aux prestations de qualité du 2 au 4 pièces. Composés de généreuses pièces de vie et de grands espaces extérieurs : terrasse, jardin ou rooftop, Villa toit avec terrasses d'exception et également quelques villas avec garage et jardinProfitez d'un emplacement au coeur de la nature avec une vue dégagée sur le massif des Alpilles tout en restant très proche des commodités, commerces, restaurants du centre-ville de St Remy de Provence . La résidence, close et sécurisée, est agrémentée d'une piscine réservée aux habitants du domaine . Pour parfaire la tranquillité du site les stationnements sont situés au sous- solsDe très belles opportunités, rares à la vente.Une copromotion Nexity Naava PromotionContactez-nous vite le chantier démarre!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 13 - HARMONIA

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 40000 EUROS DE REMISE ! Le chantier avance pour cette nouvelle résidence au coeur Marseille 13° - idéale pour INVESTIR Harmonia propose des opportunités de logements neufs de 3 pièces spacieux avec de belles terrasses et parkings en sous-sol. La résidence est entièrement close et sécurisée. Les futurs résidents pourront profiter du jardin partagé de la résidence. Au sein du quartier St Mitre et limitrophe à Château Gombert, ce secteur résidentiel est doté de nombreux commerces et établissements scolaires comme. La résidence est proche des universités et du Technopôle de Château-Gombert, le métro LAROSE est à environ 15min à pied. Ce quartier à tout pour plaire aux futurs habitants. Accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité immédiate. Profitez des derniers mois du dispositif PINEL pour défiscaliser jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans ! Rencontrons-nous pour étudier votre projet immobilier ! le chantier avance ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE DOMAINE DU VALLAT

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LES HAUTS D'AURIBEAU APPARTEMENT

APPARTEMENTS NEUFS à AURIBEAU SUR SIAGNE! ELIGIBLE PINEL: Profitez des derniers mois pour défiscalisez jusqu' à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans ! Le chantier a démarré ! La résidence LES HAUTS d'AURIBEAU propose des appartements neufs du studio au 3 pièces avec de beaux espaces extérieurs, terrasses ou jardins. Idéal pour vivre ou investir en Pinel. Chaque logement sera complété par un stationnement double situé au sous-sol de la résidence. Les logements s'ouvrent sur de belles vues collines ou sur la nature environnante. De beaux logements neufs, villa-toit avec des terrasses d'exception sont également disponibles ainsi que des villa 4 pièces. Située entre Cannes et Grasse, le village d'Auribeau-sur-Siagne propose une situation idéale pour une vie campagne tout en restant proche de toutes les commodités que peut apporter une vie citadine : écoles, commerces, services à proximité immédiate et bassins d'emplois à moins de 20 minutes. La technopôle de Sophia Antipolis est à 20 km ! Le chantier avance Réalisation en copromotion Nexity Tamarins Développement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Versailles Mairie - Maison de ville à colombages - 3 chambres - Parfait état

Votre agence BARNES vous présente en exclusivité cette charmante maison à colombages en parfait état érigée sur 2 niveaux dans une jolie cour arborée, fleurie et sécurisée, d'une superficie de 90 m² au sol environ (66,18 m² carrez). Emplacement privilégié dans une rue au calme absolu, au cœur du quartier en plein essor des Chantiers (ligne 18 de la future station du métro de Paris prévue pour 2030), tout en étant à proximité immédiate de la mairie de Versailles, des commerces, écoles, restaurants et à moins de 5 minutes à pied des gares Chantiers et Rive Gauche (RER C, lignes N et U). Entièrement exposée Sud sur cour et jardin, cette maison pleine de charme se découvre comme suit : - au rez-de-chaussée : un grand séjour ensoleillé, cuisine séparée équipée, salle douche avec toilettes, 2 chambres de plain pied dont une avec un accès extérieur. - au premier étage : une grand chambre sous combles (possibilité de séparer en deux), et toilettes séparées. Bien rare à la vente ! Production d'eau chaude et chauffage par chaudière individuelle au gaz. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 625 000€ net vendeur. Un bureau aménageable de 20,62 m² au sol (11,85 m² Carrez) est proposé à la vente en sus. Ce dernier est situé au 3ème étage de l'immeuble voisin dans la cour. Lot soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles de 500€. DPE F / GES F. 625,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

CONFIDENTIEL

Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par Nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « Mairie de Saint-Ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville. Une situation idéale :A 300m de la ligne 14 « Mairie de Saint-Ouen » et du métro ligne 13 A 450m de la future halle gourmandeA 500m du Grand Parc des Docks de Saint-OuenA proximité de l'avenue Garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximitéEcole PEF à 150m à pied Ecole Jean de la Fontaine à 800m à piedL'Espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à piedFranprix à 400mDu studio au 5 pièces en simplex ou en duplex, les appartements vous raviront par leurs surfaces généreuses. Les appartements d'exception en dernier étage sont dotés de rooftops tandis que ceux en rez-de-chaussée profitent de beaux jardins privatifs.Une belle meulière sur 3 niveaux avec sa grande cave et sa suite parentale vient sublimer la résidence. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORT DE BOUC VILLAS

Dernières Maisons disponibles à Port de Bouc la Mérindole votre maison neuve avec jardin, dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel ! Des villas neuves de 3 et 4 pièces avec terrasse et jardin. A seulement 10 minutes du centre ville et de ses commodités commerciales et administratives, le programme bénéficie d'une école à 5 minutes à pieds. Vous profiterez également des beaux parcours de randonnées accessibles immédiatement ! Le chantier a demarré, n'attendez-plus prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT NEUF PORT DE BOUC

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 40 000 euros de remise ! INVESTIR A PORT DE BOUC : jusqu'à 42000 euros d'économie d'impôts avec le dispositif PINEL! Découvrez sans plus attendre les appartements neufs studio, 2 pièces ou 3 pièces à Port-de- Bouc au DOMAINE CASTILLON, quartier les Arcades. Ces logements neufs éligibles au PINEL sont agrémentés de belles terrasses ou beaux jardins pour profiter de la tranquillité du site. Chaque appartement neuf bénéficiera d'un stationnement. Le Domaine Castillon n'est pas en centre-ville de Port-de-Bouc mais des lignes de bus à 5 min à pied pourront vous y conduire Tout proche de St Mitre et Martigues et situé en lisière de la Forêt de Castillon, la gare SNCF est à 2 km, les plages de sable sont à proximité immédiate ainsi que les écoles maternelle et primaire. LE DOMAINE CASTILLON est un lieu de vie idéal pour les futurs habitants. Profitez des dernières semaines de l'année pour défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros. Prenez contact avec nous dès à présent pour plus de renseignements! N'attendez plus le chantier avance!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement de 2 pièces - Versailles ST LOUIS

En rez de chaussée d'un bel immeuble XVIIIe, cet appartement de deux pièces est entièrement rénové avec une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouvrant sur un jardin privatif exposé sud, une chambre, une salle de bains, WC et un bureau. Une cave complète ce bien. Calme et lumineux et idéalement situé au coeur du quartier St Louis, à proximité immédiate des commerces, écoles et Gares Versailles Rive Gauche et Chantier. Idéal pour investissement et professions libérales autorisées. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 800.00 euros.

Exclusivité - Versailles Porchefontaine – Maison 1926 de 254 m² – 5 à 6 chambres – Terrain 1200 m² – Garage.

Damien Portail - Barnes Versailles - vous présente en exclusivité, dans le quartier familial de Porchefontaine à Versailles, à 8 minutes à pied de la gare des Chantiers, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, et avec un accès rapide aux axes routiers, cette magnifique demeure ancienne Art Déco des années 20 de 254 m² sur 2 niveaux et sol-sol complet, le tout sur un terrain de plus de 1200 m². Elle bénéficie également d'un grand garage. Au calme, lumineuse et non-mitoyenne, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec son sol en mosaïque d'époque, vaste double séjour de réception de 60 m² présentant tout le charme de l'Ancien (3,22 mètres de hauteur sous plafond, cheminées en marbre, parquet chevrons en chêne massif…) et ouvrant sur un grand perron donnant accès au jardin par 2 escaliers en façade, cuisine dinatoire, bureau (6ème chambre possible), toilettes. Nombreux placards. Ensuite, par un large escalier illuminé par des vitraux polychromes d'époque, vous découvrez le 1er étage qui s'offre à vous avec : grand palier, suite parentale équipée de sa propre salle de douche et toilettes, 4 chambres, grand couloir avec nombreux placards et salle de douche avec coin buanderie. La maison possède aussi un sous-sol complet en rez-de-jardin avec une vaste pièce de jeux de 33 m², un grand espace lingerie, un atelier, une cave à vin, un local de stockage et un local chaudière à gaz. Un garage complète ce bien hors norme au charme fou et aux prestations haut de gamme. Double vitrage partout, chauffage au gaz de ville et eau chaude par ballon électrique. Budget énergétique : 4060€ - 5530€/mois. DPE : E / E. Honoraires charge acquéreurs 4% (1 847 000 € net vendeur). 1,847,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196