Mots-clés : jardin craponne

CRAPONNE - MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE DE 200M2 - PISCIN

A mi-chemin entre Brindas et Craponne, au calme au fond d'une impasse, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 200m2, sur une parcelle de presque 1000m2. Erigée en 2017, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 85m2, baignée de lumière, avec un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte et intégralement équipée, le tout, ouvert sur la terrasse carrelée et paysagée, sa piscine chauffée et son pool-house. Au même niveau, vous bénéficierez de trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouverte sur l'extérieur. Au premier étage vous profiterez de deux belles chambres et leur salle de bains, avec une vue dégagée à 360 degrés. Vous aurez également la possibilité de garer 4 voitures, dont une à l'abris sous un car port. La luminosité, les beaux volumes, le jardin paysagé et l'architecture font de ce bien un produit d'exception à visiter sans tarder. Votre contact privilégié : Arnaud GELAY 06 70 86 84 38

Appartement 150m², Terrasses, Cour 80 m²

SALON - IMMO INTER ACTIF - Les Allées de Craponne / Rue Eugene Piron - Appartement en duplex de 150 m² environ avec cour privative, garage/Atelier et 2 terrasses - Dans une petite copropriété de 4 lots. Appartement en duplex disposant au 1er étage : vaste séjour/ salon/ espace bureau ou 4 ême chambre traversant ouvrant sur terrasse sans vis à vis, salle à manger, cuisine, 1 chambre, 1 dressing, 1 salle d'eau, un WC, à l'Etage 2 chambres ouvrant sur la seconde terrasse, 1 mezzanine à usage de bureau ou de 5 ême chambre d'appoint . en rez de Jardin : 1 chaufferie/ atelier/ Garage à vélos-motos, 1 garage. Grande Cour Privative de 80 m²Charges annuelle 150€ (assurance) - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix de la 1êre OFFRE Possible 260 000 euros honoraires de négociation inclus à charge acquéreur - Réf : 059/3051 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Pour toutes informations complémentaires et visites , veuillez contacter Sophia Gini 06 09 80 84 03

CRAPONNE CENTRE T5 AVEC JARDIN

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 438 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

CRAPONNE CENTRE T5 AVEC JARDIN

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 438 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

CRAPONNE MAISON FONCTIONNELLE AU GRAND CALME

Craponne, dans lotissement résidentiel, venez découvrir cette charmante maison T4 de 82 m2 sur son terrain de 468 m2. Elle se compose de plain-pied d'un hall d'accueil, avec un très bel espace de vie de 34 m2 avec cuisine équipée et donnant sur sa terrasse et son jardin offrant plusieurs espaces de loisirs, et à l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards dont l'une ayant l'accès à un balcon, un salle de bains et un 2 eme WC. En annexes vous pourrez profiter d'un garage de 21 m2 et d'un stationnement privatif supplémentaire. Beaucoup de charme pour cette maison lumineuse à la décoration soignée, A proximité des bus et des commodités. 435 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Maison rénovée avec piscine

Située sur la commune de Tassin, cette maison a été entièrement réhabilitée en 2021 et prend place sur un magnifique terrain paysagé de 1500m2 avec piscine, pool house, terrain de pétanque et jacuzzi. L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine américaine équipée ouvrant sur toutes les terrasses aménagées. De plain-pied, la partie nuit se compose de 3 chambres se partagent une salle de bain et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le sous sol entièrement aménagé offre une grande salle de jeu, une salle de cinéma avec équipement haut de gamme et une cave. L'emplacement, la qualité des matériaux, la décoration léchée et le jardin paysagé sont les atouts principaux de cette belle maison familiale. 1 cartport CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030 et 2800 € Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à Craponne, à la limite de Francheville Cette propriété qui comprend une maison principale de 175m² et sa dépendance de 63 m² au calme sans vis à vis sur un terrain clos et arboré de 1281 m² avec piscine. Au RDC, un salon équipée d'une cheminée, une cuisine spacieuse de 20 m² avec sa grande table de salle à manger. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Au sous-sol, une buanderie, une chambre avec sa propre salle de douche, une cave à vin et un grand garage. À l'extérieur, le jardin est agrémenté de deux terrasses. Plusieurs espaces de détente entourent la maison, offrant un cadre idyllique pour se relaxer. La dépendance est un atout majeur de cette propriété. Composée de deux grandes pièces, d'une salle d'attente, d'une cuisine et d'un wc. Elle peut avoir plusieurs fonctionnalités pour recevoir la famille ou les amis, pour une profession libérale ou pour des chambres d'hôtes. L'emplacement de ces deux maisons, au calme et sans vis-à-vis, en font un bien d'exception. Vous bénéficierez de la tranquillité comme si vous étiez à la campagne tout en étant à proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous séduire par son cadre enchanteur. Isolation de la maison par l'extérieur en 2019. Photos sur demande. Contact Véronique Peyret 06 16 75 26 14 ou Martine Pili 06 07 88 83 00 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 0616752614

T4 en plein coeur de CRAPONNE 3 ch + 194 m2 de jardin dans r

RARE! EN PLEIN COEUR DE CRAPONNE au calme, venez découvrir ce beau T4 lumineux de 85 m2 avec 3 chambres et jardin de 194 m2 dans une résidence sécurisée de 2014 avec parking privatif et possibilité garages. Il se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'une belle pièce à vivre de 35 m2 avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour exposé sud, de 3 chambres avec placards et accès au jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Parfait état pour cet appartement climatisé et idéalement situé à 2 pas de toutes les commodités bénéficiant d'une place ce parking privative. 410 000 EUR (honoraires charge vendeurs) + possibilité d'1 ou 2 garages en sous-sol

Maison de ville avec terrasse, piscine et garage au centre S

Maison de ville avec terrasse, piscine et garage au centre Salon de Provence. A proximité immédiate des commerces, l'équipe Actus Immobilier vous présente cette belle maison de charme des années 1900 de 132 m² avec sa grande terrasse. En rez-de-jardin, elle bénéficie d'un studio indépendant de 25 m² et qui communique avec la maison. On a la possibilité de se garer dans la cour privée et dans un petit garage. La maison se découvre de la façon suivante : depuis l'entrée, un salon avec cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond, une cuisine donnant sur l'espace séjour avec un accès à la terrasse de 23 m2 côté Ouest. A l'étage, 3 chambres avec sol en tomettes et une grande salle d'eau. Le studio situé en rez-de-jardin comprend une grande pièce avec kitchenette séparée et une salle d'eau avec toilettes. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible au rez-de-chaussée. Cave, atelier, et de nombreux rangements. Pour les amoureux du charme de l'ancien cherchant un emplacement parfait, une cour avec piscine au calme et la possibilité de se garer ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations gratuites.

Appartement 4 Pièces au Coeur d'un domaine arboré

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose: En plein coeur du village de Craponne et donc à proximité immédiate des commerces. Du T2 au T4 elle dévoile trois bâtiments intimistes qui s'élèvent sur seulement deux niveaux coiffés d'un attique. Le programme s'insert parfaitement dans un cadre naturel. Je vous propose de venir découvrir cet appartement 4 pièces et son jardin de 127m². Il est composé de 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain, WC séparés ainsi que d'un grand séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse. Parkings double en sous sol en sus. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un interlocuteur unique et donc un gain de temps - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. Bénéficiez des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement -RT 2020 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% -Pas de frais d'agence Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

Maison rénovée avec dépendance au calme

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS Idéalement située en plein coeur de Craponne en fond d'impasse, à quelques pas des commerces et transports , cette maison familiale de 178m2 rénovée en 2013 développe une parcelle de 1281m2 et dispose d'une magnifique dépendance construite en 2013 en ossature bois de 118m2, pensée comme une véritable deuxième maison. L'entrée de la maison principale, ouvre sur un hall d'entrée desservant d'un coté, l'espace vie composé d'un salon chaleureux avec son parquet massif et sa belle cheminée, d'une spacieuse et lumineuse cuisine indépendante accueillant la salle à manger et son cellier. De grandes ouvertures permettent l'accès sur le jardin verdoyant et arboré. A l'opposé, une volée de marche distribue le coin nuit où deux belles chambres et un bureau se partagent une salle d'eau. Une troisième chambre de 28m2, vue comme une suite parentale avec sa propre salle de bains et son grand dressing complète ce niveau. En sous-sol, prend place une buanderie et une chambre supplémentaire avec salle d'eau permettra de recevoir ses convives. Côté extérieur, un jardin agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La somptueuse dépendance de 118m2 (65m2 carrez) avec sa mezzanine de 44m2 et son atelier de 9m2 sera parfaitement adaptée pour des personnes à la recherche d'un espace pour une activité libérale ou un projet familiale pour accueillir des parents ou des familles recomposées. Plafond cathédrale, beaux volumes, chauffage au sol, BSO (Brise Soleil Orientable), norme BBC, cuisine, wc et grenier, tout le confort de l'habitat moderne est réuni. L'emplacement central, les généreux volumes, le calme absolue sans vis à vis et la rareté de disposer de deux maisons sur une même parcelle, font de cette propriété un bien d'exception qui constitue une combinaison parfaite de confort moderne et d'une localisation privilégiée. Un garage double de 39m2 Une cave à vin climatisée de 6m2 Local technique de 4m2 Bassin japonais 12 panneaux photovoltaïques et 3 panneaux solaires Isolation par l'extérieur en 2019 Fenêtres triple vitrage aluminium en 2020 Adoucisseur d'eau CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1770 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

3 Pièces au Coeur d'un domaine arboré

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose: En plein coeur du village de Craponne et donc à proximité immédiate des commerces. Du T2 au T4 cette résidence dévoile trois bâtiments intimistes qui s'élèvent sur deux niveaux coiffés d'un attique. Le programme s'insert parfaitement dans un cadre naturel. Je vous propose de venir découvrir cet appartement 3 pièces et son magnifique jardin de 115m² disposant d'une double orientation (sud/ouest) pour un maximum de luminosité. Il est composé de deux chambres, une salle de bain avec WC séparés ainsi que d'un séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse. Parking en sous sol en sus. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un interlocuteur unique et donc un gain de temps - Une étude de financement objective et gratuite. Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69