Mots-clés : jardin gradignan

Maison 5 chambres + Bureau sur 1100 m2 de parcelle avec pisc

EXCLUSIVITE - A 10 min de GRADIGNAN, située au calme, dans une impasse, venez visiter cette belle maison au style provencal d'environ 180 m2 habitables. Cette maison familiale est bâtie sur deux niveaux. Elle offre à la fois fonctionnalité et luminosité. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur un double séjour avec cheminée, un grand cellier buanderie chaufferie, un bureau pouvant faire office de 6 ème chambre et un coin parental composé d'une chambre avec placards, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, un pallier dessert 4 grandes chambres et une salle de bain avec un deuxième WC. A l'extérieur, profitez d'une grande parcelle arborée avec piscine ainsi que plusieurs terrasses vous permettant de suivre les mouvements du soleil. L'une d'entre elle est couverte et bénéficie d'un coin barbecue. Plusieurs abris jardin vous permettront de stocker de l'outillage, des vélos et du materiel en toute sécurité. Vous aimez avoir de l'espace ? c'est chose faite le jardin fait plus de 1100 m2. Bonne nouvelle, il n'y a aucun travaux à prévoir, cette maison est soignée, entretenue et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Petit +, le ramassage scolaire s'effectue au bout de la rue et nous sommes à équidistance du centre de Léognan et de Villenave d'Ornon Chambery. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et serons ravis de vous accompagner pour une visite. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - - NoRSAC: 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Maison à vendre - Gradignan CENTRE 4 pièces

En plein centre de Gradignan et à pieds de toutes commodités (écoles, transports, commerces...), venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre ! Entièrement de plain pied, elle vous accueille dans sa pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un espace jardin. Côté nuit, vous retrouverez deux grandes chambres ainsi qu'un bureau, desservies par une salle de bains avec WC. La création d'une troisième chambre est envisageable. Un abri de jardin complète le tout. Idéal premier achat ou investisseurs ! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 338.00 euros.

Maison plain pied Gradignan proche centre ville 4 pièces 3

Dans un quartier calme et verdoyant à proximité des parcs et du centre-ville sur une parcelle joliment paysagée venez découvrir en exclusivité cette chaleureuse maison de plain-pied récemment rénovée. Vous profiterez d'un grand séjour traversant avec poêle à bois et cuisine ouverte avec accès direct vers la terrasse, salle à manger donnant sur le jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, salle de bain et second wc indépendant, sans oublier un cellier pour le côté pratique. Le tout bénéficiant d'une climatisation réversible, d'huisseries récentes et d'une bonne isolation des combles. A l'extérieur, 2 terrasses pour profiter à chaque moment du soleil en fonction de vos envies, un garage à vélo et un abris de jardin en bois récent Venez poser vos valises dans ce quartier apprécié de Gradignan avec accès rapide vers les écoles, collèges et lycée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Maison 7 pièces à vendre - Gradignan

Venez découvrir cette belle maison familiale qui n'attends plus que vous ! Proche des commodités (bus, commerces, écoles) , elle vous séduira par son état irréprochable, son environnement calme, sans à vis, et son beau jardin paysagé. Elle vous accueille par une entrée avec placards donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et buanderie attenante. Un dégagement dessert une première partie nuit, composée de deux chambres (avec placards) et d'une salle d'eau. Vous retrouverez également une troisième chambre et un wc. A l'étage, un pallier dessert deux chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et un wc. L'ensemble sur une belle parcelle piscinable de près de 800m2 avec un grand garage non attenant. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Maison avec dépendance sur magnifique parc de 6700 m2

LEOGNAN proche CESTAS Très belle maison traditionnelle d'environ 220 m2 hab et dépendance de 63 m2 hab sur magnifique parc de plus de 6700 m2 . La maison principale comprend en rez-de-chaussée: une grande pièce de vie, une vaste cuisine équipée, 3 chambres, grande salle d'eau toilettes et garage attenant.A l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains, toilettes, un grand bureau facilement transformable en chambre et des combles pour le rangement. Vous disposez d'une dépendance de 63 m2 habitables avec très beau séjour cuisine équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes et buanderie. Elle peut également vous permettre de domicilier votre activité libérale ou la louer en gîte . Vous profiterez de belles terrasses avec vue sur le jardin arboré qui est en zone naturelle. Si le coeur vous en dit, vous pourrez construire une piscine. Vous apprécierez la qualité des matériaux de construction, les éléments de confort. A visiter sans tarder à LEOGNAN commune avec toutes les commodités (écoles, collège, lycée à Gradignan, associations, cabinets médicaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

MAISON LEOGNAN 4 chambres grand jardin piscine garage double

Cette charmante maison, située dans un environnement paisible au centre de Léognan, offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Avec ses vastes espaces et ses équipements de qualité, elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort au quotidien. Vous disposez d'un grand salon lumineux,d' une cuisine équipée et spacieuse avec cave enterrée , de quatre chambres dont 2 de belles surfaces, d' une salle de bain et une salle d'eau, d'une buanderie, et deux toilettes. Vous apprécierez sa vaste terrasse couverte, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités, le jardin bien entretenu avec une piscine chauffée et un sauna pour des moments de relaxation. Vous disposez d'un garage double pour un stationnement sécurisé et de plusieurs abris de jardin pour le rangement supplémentaire. Le tout est niché sur un terrain généreux de plus de 950 m2 offrant un espace extérieur privé et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à Léognan, commune à 15 minutes de Bordeaux disposant de toutes les commodités (écoles, collège, proche du lycée de Gradignan, commerces, nombreuses associations sportives et culturelles). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ImmoBailly dès aujourd'hui. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Villa contemporaine 6 pièces à vendre - Gradignan

Nichée dans un cadre idyllique et à l'abris des regards, Venez découvrir cette belle villa contemporaine, qui fera l'unanimité auprès de toute la famille. Dès votre entrée, vous serez émerveillés par la luminosité et la générosité des volumes que vous offre sa pièce de vie, d'environ 70 m2, composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Attenante à cette cuisine, vous retrouverez une buanderie, composée de nombreux rangements et permettant un accès direct à l'extérieur de la maison. Côté nuit, vous serez accueillis par quatre chambres, dont deux suites parentales disposants de leur propre point d'eau et dressing. Une troisième salle d'eau dessert les deux autres chambres, de quoi offrir une indépendance totale à vos enfants ou invités. A l'extérieur, vous retrouverez une belle terrasse avec une partie couverte, autour d'un grand spa de nage, offrant une vue sur un beau jardin paysagé. De quoi ravir vos journées d'été ! Rester indifférent face à ses belles prestations et les nombreux critères qui en font une maison familiale par excellence serait difficile... Alors n'essayez pas de résister et contactez nous pour la découvrir ! (2.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRADIGNAN - Aux portes de Pessac et du Parc de Cotor-Laburth

GRADIGNAN - Au pied du parc de Cotor-Laburthe, venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied, mitoyen, entièrement rénové. Vous arriverez par un jardin d'accueil qui vous donne la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison se compose d'une entrée avec de nombreux placards, un WC séparé, une belle pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, deux points d'eau et un cellier pour plus de fonctionnalité. A l'arrière, un agréable jardin arboré ravira vos journées d'été et vos instants en famille et/ou amis. Cette maison saura vous charmer par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa rénovation de qualité. En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison 143m2 Gradignan au calme

Manson Properties vous présente sur une parcelle de 838 m² au calme, cette maison non mitoyenne composée d'une entrée /cuisine , un séjour avec sa cheminée, un espace buanderie avec salle d'eau, cinq chambres dont une avec placard, dressing et salle d'eau de 6 m², WC séparé. Une pièce additionnelle ,chambre/bureau sous comble avec fenêtre vient compléter ce bien . Une cave et un grand garage/atelier donnent sur le jardin arboré . Carte scolaire : Collège Fontaines de Monjous 13 min à pied (1,0 km) Transports : bus 4 min à pied La prairie(280 m) Commerces alimentaires : Intermarché (1,5 km),Auchan super (1.4km), centre ville (900m) Pour tout renseignement veuillez contacter: Jean Christophe Marcou au o6 82 32 26 68, consultant en immobilier du réseau MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou - Tél. 0682322668 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison familiale A RÉNOVER 5 pièces 104 m2

Venez découvrir cette charmante maison T5 de 104m2 à Gradignan dans un quartier TRES CALME ; c'est la campagne à la ville par l'accès au bois de Papaye et du parc Moulineau ! Vous bénéficiez également de plusieurs transports : Bus lignes 8 à proximité immédiate, bus ligne 36 Collège A. Mauguin à 5min à pieds et Tram C Villenave Pyrénées à 9min à vélo. Jardin de 181m2 d'une parcelle de 270m2 dont un cabanon de jardin et un espace dédié au potager n'attend que vous. Cette propriété comporte un garage de 17m2 et deux places de stationnement extérieures à l'intérieur de la propriété sont envisageables. Laissez-vous tenter par cette verdure avec une exposition idéale : OUEST/EST. Cette maison de 1972 se compose : - RDC entrée, wc séparé avec placard, cuisine fermée et semi-équipée (chaudière Saunier Duval révisée en avril 2023, machine à laver et lave-vaisselle possibles), salon / salle à manger très lumineux par les baies vitrées, - À l'étage, 4 chambres, salle de bain, wc séparé avec placard (lave-mains). Maison avec système de chauffage au gaz individuel par chaudière Saunier Duval, double vitrage PVC. Travaux de rafraîchissement à prévoir suivant les aspirations et les goûts de chacun pour cette maison très saine. Possibilité d'évolution de la maison : ouvrir la cuisine sur le salon d'angle avec cette belle cheminée fonctionnelle (devenant une pièce traversante exposée EST/OUEST), agrandir la salle de bains, utiliser une des chambres en bureau ou chambre d'amis, transformer le wc à l'étage en une salle d'eau supplémentaire. A visiter très rapidement maison idéale pour FAMILLE ou COUPLE AVEC ENFANT ou COUPLE !

Appartement 3 pièces à vendre - Gradignan

Situé proche des commodités, au sein d'un immeuble sécurisé et fraîchement ravalé, Venez découvrir ce bel appartement de type 3 avec jardin ! Il vous accueille dans son entrée composée de placards, s'ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatif d'environ 30 m2. De quoi ravir vos journées ensoleillées ! Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres avec placards, desservies par une salle de bains et un WC séparé. N'attendez plus et contactez nous pour le découvrir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Maison familiale 138m2, studio de 23m2, places de stationnem

Découvrez cette élégante maison T5 de 138m2, avec un studio indépendant de 23m2, située à Gradignan (33170) dans un quartier attrayant, entre le parc de Gazailhan et le bois de Thouars. Profitez de multiples moyens de transport à proximité, avec les lignes de bus 8, le Tram C Villenave Pyrénées, et le Tram B à seulement 9 minutes en voiture. Sur une parcelle de 876m2, incluant 2 cabanons de jardin et des places de stationnement, cette propriété offre un cadre verdoyant idéal avec une exposition SUD/EST. La maison, construite en 1985 et rénovée à 80%, présente une entrée, une spacieuse pièce de vie traversante avec un poêle à bois, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et 4 pièces polyvalentes. Le potentiel permet d'aménager 3 chambres avec une suite parentale ou 2 chambres et un atelier/cabinet médical, avec la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules sur la propriété. Le studio indépendant, entièrement équipé, offre une vie autonome avec machine à laver, réfrigérateur, lave-vaisselle, terrasse, Wifi et pompe de relevage. La maison, décorée avec charme, bénéficie d'une rénovation récente comprenant des huisseries, une avancée de toit et des gouttières de 2 ans, une extension de 21m2 il y a 7 ans, et est en excellent état avec un vide sanitaire et un cumulus électrique de 250L de 2 ans, poêle à bois et 2 climatisations réversibles. Quelques travaux de façade et d'appuis de fenêtres sont à prévoir. Taxe foncière : 2016EUR. À visiter rapidement, cette maison convient parfaitement aux FAMILLES, aux COUPLES avec ENFANTS, et aux COUPLES en quête d'un chez-soi chaleureux.