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Saint-Cyr-sur-Mer – maison d'hôtes au milieu des vignes

Exclusivité Daniel FEAU. Entourée de vignes et à seulement 3 kms des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, maison d'hôtes d'environ 380m² sur un terrain de 7300m² avec vue dégagée sur les vignobles alentours. Issue de la réhabilitation d'une ancienne bastide du XVIIIème siècle, cette propriété se compose de trois bâtiments principaux aménagés pour exercer une activité de gite et chambre d'hôtes. La maison principale offre un séjour, une cuisine, une véranda, quatre suites en rez-de-chaussée dont une chambre triple, et une suite avec deux chambres à l'étage. Accessibles par l'extérieur, en étage, deux appartements avec chacun un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative. Un second bâti propose deux appartements, l'un de 35m² et l'autre de 20m². A l'arrière, pour l'usage des propriétaires, un appartement en duplex avec séjour, cuisine, terrasse, salle d'eau, bureau et chambre. Le jardin, arboré et orienté Sud, accueille une piscine, une cuisine d'été et pergola, idéale pour de l'évènementiel. La propriété est raccordée au canal de Provence et des panneaux solaires sont installés. Une aire de stationnement pour plusieurs véhicules complète l'ensemble.

Vente - Sanary - Centre - Appartement - Terrasse - Jardin

Au cœur du village de Sanary, au calme, dans un superbe bâtiment, appartement traversant, en parfait état, avec terrasse et jardin. L'appartement se compose d'une entrée, un salon et une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une grande chambre ensoleillée, une salle de douche. Une chambre indépendante avec salle de douche a été aménagée dans une ancienne dépendance et se situe au niveau d'un ravissant jardin. Cave, possibilité de garage. La situation unique dans le centre de Sanary, l'architecture du bâtiment, le charme de l'appartement, ainsi que le jardin, confèrent à ce bien un caractère exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an

Villa neuve d'architecte haut de gamme à Sanary-Sur-Mer

Niché entre mer et ville à 5 minutes du Port de Sanary,FC Agence Sanary vous propose La villa Euryops, bénéficiant d'une exposition Sud/Sud-Ouest. elle totalise une surface de 140 m2 habitable, et offre un généreux salon-séjour et une cuisine à l'américaine au RDC intégralement équipée. La disposition en U crée un espace extérieur intime accueillant et lumineux. Un véritable lieu de détente privé, éloigné des regards indiscrets. Elle est aussi composée d'une suite parentale au RDC et de 2 suites, 1 chambre et 1 bureau à l'étage.Un garage vient compléter le confort de cette habitation. Sa forme offre une esthétique unique, et vous permet d'organiser votre habitation autour du jardin fleuri, d'une belle terrasse et d'une piscine pour un sentiment de bien-être total. Les finitions soignés ainsi que le souci du détail feront de ce bien un logement parfait pour venir vivre à Sanary-Sur-Mer.

Magnifique maison avec piscine de 160 m2 située au centre-vi

A proximité immédiate du centre-ville et des écoles du Beausset, cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une superficie habitable de 160 m2 édifiée sur un terrain de 734 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce à vivre de 50 m2 à la décoration soignée, comprenant une cuisine de très belle manufacture française, une salle à manger de 15 m2 agrémentée d'une cheminée moderne ouverte sur une agréable terrasse avec une piscine exposée sud. Côté nuit, vous trouverez une magnifique suite parentale de 37 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, une seconde suite parentale avec rangements et salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, ce bien vous offre un espace cocooning avec ses deux chambres sous les toits, une salle de bain et un WC. Côté jardin, vous trouverez plusieurs espaces (piscine, terrasses, cave...) ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une opportunité rare sur le marché à visiter sans tarder !

Maison contemporaine à L'Isle-Jourdain

Située sur la commune de l'Isle Jourdain, cette maison contemporaine de 300m², répartie sur trois niveaux, est l'illustration parfaite d'une architecture contemporaine à la fois esthétique et fonctionnelle. Dès l'entrée, les lignes de l'escalier tournant sont mises en valeur par la luminosité du rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger, et la cuisine ouverte sont intelligemment tournées vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau accueille également une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative. L'étage supérieur s'ouvre sur un espace bureau dominé par une verrière. L'espace nuit amène aux deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et son accès terrasse avec une vue dégagée sur le jardin paysagé. La chambre parentale, dotée d'une salle de bain avec un dressing privatif, complète ce niveau. L'étage inférieur, entièrement aménagé, conduit au coin buanderie et garage et peut aussi bien accueillir un espace détente (salle de jeu, salle de cinéma, salle de musique) qu'un lieu dédié à son activité professionnelle. Le jardin de 3000m² et sa piscine chauffée offre l'espace nécessaire pour faire de cette maison un lieu de vie où le confort moderne se conjugue aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. Classe énergie: B / Classe climat: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1833€ et 2100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.

Maison d'architecte avec piscine

MALISSARD, dans quartier résidentiel, de beaux volumes, la luminosité, une belle exposition, un joli cadre de vie pour cette propriété sur un magnifique parc paysager de 2 680m2 : une maison principale de 213m2 et une maison annexe de 38m2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau. Une maison principale de 213m2 avec une enfilade de pièces de vie de 110m2, une ambiance contemporaine et chaleureuse : salon de 29m2 avec cheminée à foyer fermé et accès à une véranda bio-climatique de 30m2 avec jacuzzi offrant une belle perspective sur le jardin, salle à manger de 38m2 avec un espace salon/bibliothèque, une cuisine dînatoire de 43m2 totalement intégrée. Une suite parentale de 27m2 avec salle d'eau et placard/dressing et une suite amis de 20m2 avec salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres et salle de bains avec vasques et baignoire. Une salle de sport ou salle de jeux de 27m2, une cave à vin et une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible - panneaux solaires. Un jardin joliment paysager avec des arbres centenaires - arrosage intégrée avec l'eau de la Bourne. Un espace détente autour d'une piscine de 10m x 4,50m avec nage à contre-courant et sécurisée par un dôme rétractable. Un pool-house de 25m2 en partie fermé avec un bar. Un beau cadre de vie pour cette maison familiale. DPE : C 173 - GES : A 5 PRIX : 760 000EUR TTC

VILLA MODERNE, VUE SPLENDIDE

Maison en position dominante, disposant d'un beau terrain en restanques, sur lequel est bâti une maison lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 60 m² et sa piscine en contrebas. Aucune nuisance et vue carte postale ! En rez de jardin, un appartement, de 55 m². Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard et toilettes, une très grande pièce à vivre avec une cuisine moderne entièrement équipée, une cheminée moderne et une vue extraordinaire. Un petit bureau, un cellier et une buanderie. L'étage supérieur est dédié à la partie nuit. Il y a une suite parentale (avec dressing, et salle de douche), 2 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. La nature est omniprésente partout. On accède à cet écrin de verdure par un portail automatique avec visiophone dernière génération, on pilote l'ensemble des volets par la domotique. La piscine de 35 m3, filtration au sel et chauffée par pompe à chaleur. Un très beau produit, à découvrir !

Féternes - Maison en pierre de 176 m² - Terrain de 1 123 m² - 6 chambres

Plateau de Gavot. À 15 minutes d'Évian-les-Bains, située dans un cadre exceptionnel en bordure de forêt, entourée d'un jardin arboré, cette ancienne ferme rénovée dispose de 300 m² de surfaces utiles. La maison propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie, un bûcher, deux caves, et un garage. À l'étage, le salon-salle à manger avec poêle à bois ouvre sur une terrasse, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bains et un dégagement. Au demi-niveau se trouve un coin bibliothèque. À l'étage, la partie nuit offre une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le jardin de 1 123 m² est entièrement clôturé, il dispose d'un portail et offre de belles espèces végétales.

SURESNES- MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Idéalement située, à proximité immédiate des meilleures écoles, et des transports, cette belle maison familiale de 1930 a bénéficié d'une totale rénovation en 2003 et propose une superficie de 192m²sur 150m² de jardin arboré. Elle se compose: Au RDC : une entrée avec placards, desservant un double séjour-salle à manger donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Au 1er étage : le palier dessert trois chambres équipées de placards intégrés, et une salle de bains. Au 2ème étage : une belle suite parentale avec deux dressings et une salle de bains. En rez de jardin, une chambre avec sa salle de douche et wc. Un sous-sol est composé d'une chaufferie et d'une buanderie. Cette belle maison familiale offre un plan parfait, une belle lumisoté (est-ouest)et ses 5 chambres en font un bien rare . Deux emplacements de parkings extérieurs complètent ce bien. Contact: 06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1836€ ~ 2484€ - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

EXCLUSIVITÉ - EYSINES - HIPPODROME - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES

Située à proximité immédiate du tramway D, Cette maison familiale traversante, rénovée en 2019, dispose de nombreux équipements techniques, tels que le chauffage au sol, la climatisation, un adoucisseur d'eau et des panneaux photovoltaïques, contribuant à une excellente performance énergétique (DPE classe A). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire ouverte équipée avec des matériaux de haute qualité, une salle à manger et un salon télé pouvant être transformé en chambre supplémentaire. L'étage offre trois chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et une suite parentale, avec sa salle d'eau et WC, donnant sur un large balcon. À l'extérieur, deux terrasses de 25 m² chacune, un terrain de pétanque et une piscine chauffée entourent la maison et offrent un cadre agréable. La maison dispose également d'un jardin d'accueil pouvant recevoir deux véhicules et d'un garage.

CHARNAY CENTRE - JOLIE MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN - 92 M2

Idéalement située, à proximité immédiate des services et commerces de Charnay, jolie maison traditionelle de quatre pièces principales, d'une surface habitbale d'environ 92 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée : une chambre à donner, dégagement desservant salle d'eau avec wc, buanderie et garage motorisé ; à l'étage : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon, accès sur véranda exposée Sud, dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé ; à l'extérieur : cour, joli jardin clos et arboré avec portail motorisé sur rue d'environ 439 m2. Chauffage central au gaz de ville - Menuiseries double-vitrage avec volets motorisés - Bon état d'entretien - Proche toutes commodités. DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 1 230 euros et 1 700 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud - Montretout - Maison meulière familiale.

Maison meulière d'environ 290 m² habitables (397 m² de superficie utile), édifiée sur un terrain de 736 m², orienté sud. Cette maison baignée de lumière comprend dès l'entrée un grand séjour lumineux (doté d'une cheminée) ouvrant de plain-pied sur un balcon. Les larges fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine dinatoire et une salle à manger donnant sur une terrasse complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier distribue, une grande chambre parents avec sa salle de bains (chambre donnant sur balcon), une seconde chambre et une salle de bains. Au dernier étage, sous les combles, trois chambres et une salle d'eau. Le rez-de-jardin dispose de grandes pièces ouvrant sur le jardin, des espaces caves, une pièce d'eau, une cave à vins et une buanderie offrant ainsi un potentiel intéressant pour aménager des espaces de vie supplémentaires ou créer des espaces polyvalents selon les besoins de la famille.

Batignolles - Duplex en dernier étage

Paris VII - Batignolles Exclusivité - Situé dans le prestigieux 17? Arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Batignolles, qui prend des allures de petit village à l'ambiance conviviale, Engel & Völkers vous présente ce duplex traversant de 75m² Carrez (95.24m² au sol) bénéficiant d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie élégant et dynamique. Au 4ème étage par l'escalier, l'appartement se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce aux trois grandes fenêtres avec balcon filant et son plafond cathédrale. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, un WC invité complète le niveau. L'accès au 2nd niveau est matérialisé par un escalier «cascadant» vers le reste de l'espace de vie qui dévoile une belle chambre accompagnée de sa généreuse salle d'eau avec douche à l'italienne et son dressing. Une cave et un local vélo complètent cette offre. Ce bien atypique se distingue par ses volumes généreux, sa quiétude, son emplacement très recherché et son charme authentiquement parisien. DPE : D 153 kWh ep/m2. an ; GES : D 32kg eqCO2/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :860 € - 1210€ Copropriété de 55 lots / Charges annuelles 2584€ Une procédure en cours de remise en état de la façade du rez-de-chaussée. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 902 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Batignolles, aux airs de village, est connu pour ses boutiques insolites et ses brasseries pittoresques, ainsi que pour les jardins à l'anglaise du square des Batignolles. Les rues bohèmes qui entourent la place de Clichy sont pourvues de bars branchés. La zone voisine de la gare de Pont Cardinet fait partie d'un éco-quartier qui entoure le parc Martin Luther King. Parmi les musées notables figurent le musée national Jean-Jacques Henner, les stations de métro Villiers et Rome (ligne 2) et la ligne 14 du métro (accès rapide à la Gare de Lyon et, à partir de juin 2024, à l'aéroport d'Orly).