Mots-clés : jardin langoiran

Maison avec vue exceptionnelle, grand jardin

Nouveauté ! Votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose sur la commune de TABANAC cette jolie maison de 149m2 environ avec une vue exceptionnelle.!! Située à moins de 5 minutes de Langoiran, proche de toutes commodités, au calme assuré, vous serez vite séduit du cadre et de son environnement. Baignée de lumière naturelle par ses grandes baies vitrées, cette maison exposée plein sud. Elle se compose comme suit : En rez de chaussée, une grande entrée, un grand salon/séjour de plus de 40m2 avec une cheminée équipée d'insert, une cuisine équipée, un cellier, 1 wc, une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau, une deuxième chambre avec sa terrasse extérieur, également placard intégré et une salle de bain. A l'étage, une grande mezzanine avec un espace bureau, une troisième chambre avec son balcon extérieur, sa salle d'eau et un dressing, 1 wc et des combles. Un grand sous sol de 83m2 complète ce bien. Côté extérieur, vous serez séduit par ce magnifique jardin de plus de 3700m2, piscinable avec une vue imprenable. Côté Sud une grande terrasse avec son grand store banne, côté Est, une terrasse couverte pour profiter du soleil levant chaque matin. Maison équipée de double vitrage, chauffage au sol et électrique, assainissement individuel. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

Maison de 96m2 avec jardin

EXCLUSIVITE l'agence Les Clés d'Aquitaine vous propose cette maison de plain pied de 96m2 construite en 2006. Elle se situe à moins de 5 minutes de Langoiran, St Caprais de Bordeaux ou de Cambes, 10 minutes de Créon, proche de toutes commodités. Vous serez séduit par le secteur au calme absolut. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, trois chambres, wc, une buanderie, une salle de bain et un garage attenant de 24m2 environ. Chauffage électrique avec des convecteurs et une clim réversible, double vitrage. Côté exterieur, une grande terrasse, un joli jardin piscinable de 1200m2 environ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Maison Rénovée sur les hauteurs de Langoiran

Cette charmante maison de campagne repose sur un terrain généreux, orné d'arbres fruitiers, offrant une intimité totale. En entrant, on découvre un hall joliment décoré, suivi d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. Une magnifique cuisine en terracotta est visible à travers une élégante verrière. Au même niveau, se trouve deux chambres, une vaste salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une pièce généreuse à rafraîchir pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Une véranda est attenante à la cuisine, offrant un espace lumineux et agréable ainsi qu'une vue sur le parc. Un jacuzzi domine une terrasse couverte, créant ainsi un espace de loisirs. A l'entrée de la propriété, se trouve un garage puis deux boxs spacieux en bois qui offrent la possibilité de créer un logement indépendant ou bien un atelier. Au fond du jardin, une vue panoramique s'étend sur les collines vallonnées des terres agricoles, créant un tableau enchanteur qui ne manquera pas de susciter l'admiration. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 660 et 2 310 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Maison avec un magnifique jardin d'hiver proche de Langoiran

Cette résidence de 200m2 est nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 7000m². Les nombreux pins, la source d'eau privée et la mare ajoutent une touche de sérénité, créant un véritable havre de paix. Une fois le pas de la porte franchi, la maison dévoile une entrée accueillante, et dessert de part et d'autre, le salon ainsi que la cuisine américaine équipée d'un îlot central. Le magnifique jardin d'hiver, chauffé par un poêle à bois, surplombe le jardin, offrant une vue panoramique sur le parc. Deux terrasses adjacentes complètent cet espace. L'espace nuit est composé de trois chambres et une salle d'eau avec double vasques. Un niveau inférieur mène à la buanderie et à un espace aménagé en chambre supplémentaire avec salle d'eau d'appoint. Un grand garage complète l'ensemble. Située dans l'entre deux mers, cette propriété se situe à proximité de commerces de nécessité. Bordeaux est accessible en une vingtaine de minutes par Latresne ou bien par l'A62 à quelques kilomètres. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.