Mots-clés : jardin luynes

vente appartement - 3 pièce(s)

Aix sud, rare à la vente, l'agence Janssens Knight Frank d'Aix en Provence vous présente ce magnifique appartement en toit terrasse de 130m² situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2 niveaux, avec une terrasse plein Sud de 87m² sans vis-à-vis. L'appartement présente une belle entrée, un vaste salon de 56m² avec cuisine ouverte équipée et donnant sur la grande terrasse arborée, deux grandes chambres, dont une grande chambre parentale de 21m² avec dressing et une grande salle de bain avec wc, et une 2ème chambre avec placards, salle deau et wc, plus de nombreux placards de rangement. Au sous-sol accessible directement par ascenseur, un garage avec accès handicapé fermé et automatisé, avec prise pour une voiture électrique, très haut de plafond, avec mezzanine en bois pour stockage déjà installée. Disponible aussi à la vente en supplément un double garage de 26m² pour 35.000. La résidence date du 2016, est très bien entretenue avec des jardins arborés et fleuris. Chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible. Copropriété de 64 propriétaires, pas de litige en cours. Charges de 200 par mois (comprenant l'eau et l'entretien des parties communes). Classe énergétique A/A. Accès rapide pour Aix CV, et bus en bas de la résidence. Cet appartement est à vendre par notre agence immobilière d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison T4 - 77m² - Jardin - Garage - AIX / LUYNES 13080

À VENDRE - Maison T4 - 3 chambres - 77 m² avec jardin clos. Cette charmante maison T4 de 77 m², répartie sur deux niveaux, est située au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et serein. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles ainsi que des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Au rez de chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante vous mène vers un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 35m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. - Une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouverture sur le séjour, offrant ainsi une convivialité optimale. - Un WC séparé pour plus de confort et de praticité. À l'étage, vous trouverez : - Trois chambres à coucher de 10 à 12m2 dont une avec penderie, offrant de beaux espaces de vie pour toute la famille. - Une salle de bain équipée, idéale pour la détente et le bien-être au quotidien. - Un deuxième WC séparé pour plus de commodité. Le bien est agrémenté d'un jardin clos privatif de 35m², offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Un garage de 12 m² vient également compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Chargé de copropriété : 100€/mois Taxe Foncière : 1070€/an Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison T4 - 77m² - Jardin - Garage - AIX / LUYNES 13080

À VENDRE - Maison T4 - 3 chambres - 77 m² avec jardin clos. Cette charmante maison T4 de 77 m², répartie sur deux niveaux, est située au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et serein. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles ainsi que des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Au rez de chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante vous mène vers un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 35m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. - Une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouverture sur le séjour, offrant ainsi une convivialité optimale. - Un WC séparé pour plus de confort et de praticité. À l'étage, vous trouverez : - Trois chambres à coucher de 10 à 12m2 dont une avec penderie, offrant de beaux espaces de vie pour toute la famille. - Une salle de bain équipée, idéale pour la détente et le bien-être au quotidien. - Un deuxième WC séparé pour plus de commodité. Le bien est agrémenté d'un jardin clos privatif de 35m², offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Un garage de 12 m² vient également compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Taxe Foncière : 1070€/an N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison contemporaine (181m2) proche du Centre-ville d' Aix en Provence et écoles internationales

Au sud d' Aix-en-Provence, cette maison de style contemporain a tous les attributs d' une maison familiale. La maison propose une belle vue dégagée sur la campagne Aixoise, et un cadre de vie propice aux promenades tout en étant à quelques minutes du centre-ville d' Aix et des écoles/Lycées/transports sur Luynes et la zone commerciale des 'Milles'. La maison érigée sur un terrain plat de 3125m2 (zone agricole), propose de beaux volumes avec une très grande pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine (salon/salle à manger/cuisine) de plus de 50m2, une arrière cuisine, une chambre/bureau avec accès direct à l' extérieur. Un grand hall d' entrée avec wc invités et grands placards donne accès à l' étage supérieur où nous trouvons deux suites 'junior' (chambre avec salle d'eau), une chambre parentale (chambre, dressing/salle de bains) avec accès terrasse. Toilettes séparées. Une belle hauteur sous-plafond et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage fermé, un 'carport' pour deux véhicules, et une annexe pour le local piscine et matériels de jardin. Eau du Canal de Provence, les sols au rdc sont chauffants ou rafraîchissants . A l'étage, la climatisation est intégrée au plafond. Maison en excellent état, sans travaux à effectuer. Piscine 9x4 actuellement au chlore mais le système au sel est aussi disponible. Prix de vente (net vendeur): 1.350.000€ Honoraires (charge acquéreur): 40.000€ TTC, soit 5,% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.390.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Villas Aixoises

Magnifique résidence neuve au sud d'Aix-en-Provence, composée de 20 villas T3 et T4 avec jardin. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations recherchées ! La résidence dispose d'une piscine commune, d'un espace paysager parsemé d'oliviers, et d'un parking en sous-sol. Les maisons sont mitoyennes et ont une architecture traditionnelle qui s'inscrit parfaitement dans l'ambiance de la campagne aixoise. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : jardins privatifs clôturés et végétalisés, double parking privé, carrelage 60x60, salles de bain équipées, WC suspendus, cuisines aménagées, système de refroidissement intérieur. La ville de Luynes profite d'une situation sans équivalence en étant à proximité à la fois d'Aix-en-Provence, des Milles, de Plan de Campagne, et de Marseille. Profitez de ce quartier résidentiel composé de villas, à seulement 1 km du centre-ville de Luynes et de ses commerces, à tout juste 5 km du centre commercial La Pioline, et à 10 min en voiture du centre-ville d'Aix. A proximité également : écoles dont un lycée international, transports en commun, et collines du Montaiguet. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et verdoyant, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

vente maison - 8 pièce(s)

Maison d'architecte à vendre à 5mn au sud dAix en Provence et de lécole internationale, sur un terrain de 1 hectare dans la nature. La maison principale, orientée Sud et sans vis-à-vis, offre une surface de 200m² environ sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, on bénéficie dun grand espace de vie très lumineux de plus de 80m², comprenant un salon avec cheminée avec grande hauteur sous plafond et une salle à manger avec cuisine américaine, une chambre, une salle deau, un wc, un grand cellier. À l'étage : un grand dégagement avec de nombreux placards dessert trois chambres, un bureau en mezzanine surplombant le salon, une salle de bains, un wc séparé. Une petite maison indépendante de 65m² comprend un séjour de 30m² avec cuisine américaine, une grande chambre, une salle d'eau, un wc. Propriété paysagée avec oliviers, fruitiers, une piscine de 10x4m, et un grand parking. Maison à vendre par notre agence immobilière JANSSENS KNIGHT FRANK d'Aix - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SIMIANE-COLLONGUE - unique

UNIQUE - belle propriété de 301m2 dans un magnifique parc de 19.400 m2 environ agrémentée d'une belle piscine à fond mobile et d'un court de tennis en parfait état. Elle se compose de 2 maisons rassemblées autour de la piscine avec pool house et cuisine d'été. La première comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée et 4 chambres et la deuxième comprend un appartement de type T3, un appartement de 2 pièces et un studio pouvant être loués. Les deux profitent d'une belle véranda au fond d'un superbe patio décoré. Le jardin est magnifique et comprend de nombreuses essences (amandiers, cerisier, abricotier, néflier, noisettiers, pommier, prunier, oliviers...), un poulailler, une cabane dans les arbres et une tyrolienne. Cette propriété au gros potentiel locatif est idéale pour une famille ou pour deux familles souhaitant cohabiter. A VOIR SANS TARDER. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 EUR et 1710 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (maison pricipale). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 ou Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au+ 33.(0)6 44 09 35 84 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, Le centre ville de Simiane et la gare TER sont à 5mn en voiture, le centre ville d'Aix-en-Provence à 18mn en voiture, l'aéroport Marseille-Provence à 22 mn, la gare TGV à 21 mn en voiture et la ville de Marseille à 26mn en voiture. Les écoles internationales IBS à Luynes, SVIS à Fuveau sont à 15mn en voiture. Des bus scolaires passent à proximité.

MAISON DE VILLE T4 DUPLEX 96m² + TERRASSE 9m² + JARDIN 73m²

MAISON DE VILLE T4 DUPLEX 96m² + TERRASSE 9m² + JARDIN 73m² CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Au sein d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Luynes, à 10minutes du centre d'Aix en Provence dans un ensemble immobilier composé de logements duplex édifiés comme des maisons de ville autour d'une piscine : T4 de 96m² ouvert sur une terrasse de 9m² prolongée d'un joli jardin de 73m². Au premier niveau : Pièce de vie de 35m², WC avec lave-main A l'étage : deux grandes chambres, salle de bain et WC séparés, suite parentale avec sa propre salle d'eau. Prestations de standing : Carrelage 60x60, chauffage et rafraichissement d'air par pompe à chaleur, WC suspendus,... Prix : 549 000EUR 2 Parking en sous-sol en sus : 50 000EUR. Remise des clés en Février 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15 000 EUR au lieu de 48 000EUR -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT20212 / RE2020 - Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Photos à caractère d'ambiance et non contractuelles Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Villa contemporaine à 5km du centre-ville d' Aix en Provence

Située dans un coin calme (impasse), à deux pas des collèges et lycées internationaux d' Aix en Provence (IBS-Luynes), du centre ville et du centre commercial des Milles, cette villa récente (1990) de plus de 300m2 au sol bénéficie de tous les attributs d' une maison familiale à la campagne. Quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux bureaux indépendants, une large pièce à vivre avec cheminée et cuisine indépendante donnant sur la terrasse en partie abritée et le jardin arboré. La maison est très lumineuse, contemporaine avec de belles hauteurs sous-plafond. Le terrain d' une superficie de 2500m2 est un pur écrin de verdure agrémenté d' arbres fruitiers et de grands arbres et propose une très belle piscine, un pool-house, un abri de jardin et terrain de pétanque. Le large sous-sol aménagé dispose d' une salle de sport donnant sur jardin, d'un espace détente (home-cinéma et jacuzzi), sauna, une grande buanderie, une salle d'eau et un local technique. La maison est climatisée en très grande partie, le chauffage est électrique, et l' assainissement collectif (tout à l' égout). Alimentation en eau de ville pour l'intérieur de la maison et par le Canal de Provence pour l' extérieur et la piscine. Situation géographique: la villa se trouve à moins de 7 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, 20minutes de l' aéroport de Marseille , à moins d' un kilomètre d' une piscine municipale, d' un centre équestre et du golf des Milles. Honoraires à la charge de l' acquéreur: 50.000€ TTC, soit 2,88% TTC Prix de vente: 1.790.000€ Honoraires d' agence inclus. Prix net vendeur: 1.740.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact: Marc FABRE- Directeur Mobile: 06 11 43 31 31 (2.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ancienne maison de 133 m2, à deux pas des écoles internationales de Luynes/Aix en Provence.

Exclusivité. Jolie maison sur Luynes, à pied du lycée international Georges Duby. Proche de l'école privée, IBS et de l'hôpital Privé de Provence (HPP). Cette maison lumineuse de 133m2, est en excellent état. Construite début XXème siècle, cette maison en pierre (aujourd' hui habillée d'un enduit) a été érigée sur un terrain verdoyant et clôturé de 1033m2 avec piscine et dépendance en bois. Au rez-de-chaussée, une grande terrasse nous permet d'accéder à une belle entrée, une grande salle à manger et un salon cheminée en contre bas, très cosy. Une cuisine équipée avec de beaux matériaux, un cellier. A l'étage, 3 belles chambres (actuellement, une des chambres est un grand dressing) et une grande salle de bain/douche. L'escalier est en marbre, et les sols sont en carrelage et carrelage imitation bois. Possibilité d' agrandissement/extension. Un puit de 16m de profondeur sert à remplir la piscine et arroser le jardin. Arrêt de bus pour Aix-en-Provence ( écoles et centre ville) à moins de 200m. Double vitrage Climatisation Tout à l'égout Contact: Fanny Imbault Mobile: + 33(0)6 60 52 79 54 Prix de vente (net vendeur): 690.000€ Honoraires (charge acquéreur): 25.000€ TTC, soit 3,62% TTC Prix de vente (honoraires d' agence inclus): 715.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE CHARME PROCHE IBS

Proche IBS (Bouc Bel Air, Luynes, Calas), superbe maison de caractère de 240 m² environ, sous-sol, jardin paysagé, piscine. Quatre chambres, séjour, salon, cuisine très bien équipée. Vue, calme. A visiter rapidement superbe bien. Dossier sur demande.

APPARTEMENT T3 MODERNE de 89 m2

Au coeur du village de Luynes, dans une copropriété de 2 lots, venez découvrir cet appartement T3 Atypique de 89 m2 entièrement revisité en moderne par architecte. Vous y découvrirez une pièce de vie de plus de 30 m2 baignée de lumière avec une cuisine équipée ouverte sur un jardin d'hiver de 10,50 m2 s'ouvrant par baie coulissante au beau jour. 2 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc, cellier et dressing. parking à proximité A visiter sans tarder

Aix en Provence limite Luynes- Duplex dans résidence avec piscine

Aux portes d'Aix, appartement-maison T3 avec entrée indépendante, un jardin et une terrasse - Logement comprenant entrée avec placard, WC avec lave-mains, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec plan-vasque, WC séparé- 2 parkings en sous-sol .Belles prestations: système de rafraichissement- Quartier calme et résidentiel proche écoles, commerces et transports. Copropriété de 59 lots dont 20 logements- Charges annuelles 1700 €- Pas de procédure en cours- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 490 000 € (mdt 822-refOGI601) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.