Mots-clés : jardin margaux

Maison neuve 90 m2 - Prête à décorer - MARGAUX-CANTENAC

Maison neuve fonctionnelle de 90 m2 environ, sur un joli terrain de 556 m2 sur la commune de Margaux-Cantenac, dans un environnement calme, proche des commerces de proximité. A 5 minutes de l'école primaire et de la gare de Margaux. Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied composée d'un espace de vie spacieux de près de 42 m2, ouvert sur le jardin avec un coin cuisine (à aménager), de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Un garage à vélo-cellier complète le bien. Pour assurer un agréable confort de vie, le choix du chauffage s'est orienté sur un système de plancher chauffant, ainsi que la présence de volets roulants électriques. Livraison de la maison, avant finitions, prévue pour le dernier trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Gaou Bénat - 5 chambres - Piscine - Vue Mer

Idéalement nichée au sein du domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, superbe villa disposant d'une vue mer panoramique. Conçu par le célèbre architecte André Lefevre Devaux, ce domaine exclusif offre un cadre verdoyant et sécurisé, avec des équipements tels que des terrains de tennis, une épicerie et des plages réservées aux résidents. La propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable et d'un magnifique espace jardin plat, Au niveau principal se trouvent le séjour et la cuisine semi ouverte ouvrant sur une spacieuse terrasse. Une suite parentale avec salle de bains attenante puis deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage. Le niveau inférieur comprend deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un cellier indépendant. La propriété comprend également une piscine à débordement, d'environ 12mx5m, au sel, et une douche extérieure. Un superbe roof top aménagé, un accès voiture, et un double garage bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond pouvant accueillir un bateau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,370 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1770€ - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

A MARGAUX-CANTENAC, MAISON À FORT POTENTIEL.

Vestam Immo vous propose cette maison qui comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte de 30 m², un deuxième salon de 23 m², une salle de bains, trois chambres et un cagibi sans jardin. Attenant à la maison, un garage de 37 m² au sol avec possibilité de faire un étage viendra agrémenter le lot. Plusieurs possibilités s’offrent à vous avec ce logement. Quelques travaux à prévoir. Contacter votre conseiller Rodriguez Anthony au 06 21 74 24 94.