Mots-clés : jardin montriond

Sublime chalet de six chambres au coeur de MONTRIOND

Sublime chalet de six chambres au coeur de MONTRIOND Situé à Montriond, un charmant village à côté de Morzine. Montriond possède ses propres restaurants, bars et supérette, ce qui en fait un lieu de séjour idéal. Navettes gratuites à proximité avec accès direct à Morzine et Avoriaz. Le chalet est bâti sur 4 niveaux et dispose d'une surface au sol de 360m2 et d'environ 290 m2 habitables. Il a été magnifiquement conçu pour combiner le modernisme et l'authenticité. Il est dans un état absolument impeccable. Le chalet respire le charme alpin avec des espaces de vie spacieux répartis sur trois étages. Depuis le hall d'entrée, vous entrez dans une immense salle à manger/cuisine et un espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine de ce chalet est superbe ! : belle, spacieuse et moderne, elle fera de votre expérience culinaire un véritable plaisir. La grande cuisinière est parfaite est idéale pour ranger, tandis que les placards contemporains offrent un vaste espace de rangement pour tous vos ustensiles de cuisine. Que vous soyez un cuisinier chevronné ou un débutant, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans cette cuisine bien équipée. Le haut plafond voûté du salon avec ses poutres apparentes, magnifie l'espace, et de grandes portes coulissantes en verre donnent sur le balcon sud-est. Il y a au total 6 chambres à coucher avec salle de bains. Le sous-sol entièrement aménagé au niveau inférieur dispose d'un salon de télévision et une salle de jeux. Caractéristiques : -Cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte -Espace TV/salon supplémentaire -6 chambres à coucher ensuite -Surface habitable 289m2 -Balcon -Terrasse -Jardin -Garage et place supplémentaire pour l'accès au garage -Terrain d'environ 800m2 La maison dispose d'un garage spacieux, d'une buanderie et d'un débarras. Il y a suffisamment d'espace pour ranger les vélos, les skis et d'autres équipements sportifs, ainsi qu'une place de parking pour votre voiture. Le chalet est situé sur un terrain de 880 m2, dont la majeure partie est une pelouse facile à entretenir. La propriété dispose d'un grand parking pour 3 à 4 véhicules et jouit d'une vue imprenable grâce à son emplacement ensoleillé et dégagé. Elle est située sur une route tranquille près du village de Montriond, à moins de 5 minutes de la télécabine d'Ardent et à moins de 45 minutes du magnifique lac Léman. De plus, le chalet se trouve à un peu plus d'une heure de route de l'aéroport international de Genève. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à Morzine Immobilier. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

Appartement neuf de 2 chambres à quelques pas du centre de Montriond

Appartement neuf de 2 chambres à quelques pas du centre de Montriond Le nouveau programme immobilier Le KAIRN est composé de 3 résidences pour un total de 31 appartements du T2 au T5 au coeur du village de Montriond. Chaque appartement bénéficie d'une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes. Situé au centre du village de Montriond, au pied des portes du Soleil avec un accès direct aux navettes gratuites pour se rendre à Ardent ou au centre de Morzine. A seulement deux minutes à pied des bars et restaurant du village de Montriond et quinze minutes à pied du centre de Morzine, ce nouveau programme neuf sera vous séduire. L'appartement B001 situé au rez-de-jardin offre une chambre, un coin nuit, une salle de bain, un WC ainsi qu'une grande terrasse. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour/cuisine (non incluse) offrant un espace de vie lumineux. Une place de parking couverte et une cave sont incluses dans le prix de vente. Chaque appartement bénéficie de finitions de qualité et sur mesure pour répondre aux exigences de nos clients. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort moderne avec de grands espaces de vie et un balcon ou une terrasse spacieuse. Les caractéristiques comprennent : - Acquisition en frais réduits - Récupération de la TVA (20%) possible - Chauffage au sol par chaudière collective à granulés de bois - Plancher chauffant hydraulique - Garanties de construction et d'achèvement - Isolation thermique et acoustique optimales - Faible consommation d'énergie Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à Morzine Immo. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

A ACQUERIR APPARTEMENT DEUX CHAMBRES + JARDIN A SAINT JEAN D'A

Alpesvente Immobilier est heureux de vous présenter cette superbe opportunité de location au coeur de la Vallée d'Aulps. Cet appartement lumineux et spacieux de 2 chambres, doté d'un jardin privatif, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du village et de toutes les commodités de Saint Jean d'Aulps. Caractéristiques principales : -2 chambres avec placards intégrés -Jardin privatif parfait pour profiter en plein air, sans vis-à-vis, offrant une vue magnifique sur les montagnes du village -Emplacement stratégique proche du village et des commodités -Locataire en place assurant un revenu locatif stable Actuellement loué à l'année avec un locataire en place, cette propriété représente un investissement sûr et attractif : loyer de 800€ + 40€ de charges. Le bail a été signé pour une durée de 3 ans à partir du 01/02/2023. La disposition de l'appartement est la suivante : -Une pièce de vie comprenant un coin salon et une cuisine semi-équipée, donnant accès au jardin par deux accès extérieurs. Espace séjour avec poêle à bois. -Deux chambres avec placards intégrés -Toilettes indépendants -Salle de bains avec douche, lavabo et radiateur sèche-serviettes - Buanderie/cellier avec cumulus et accès depuis l'extérieur En annexe de l'appartement, vous bénéficiez de : -Un jardin privatif de plus de 100m² -Une cave d'environ 6.5m² -Deux places de parking extérieures EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce...

À ACQUERIR CHALET INDIVIDUEL DE 3 CHAMBRES À LE BIOT

Découvrez ce charmant chalet individuel, idéalement situé au coeur de la tranquillité en Vallée d'Aulps. Ce bien rare de 3 chambres offre une vie paisible, à seulement 5 minutes en voiture des commodités du village de Le Biot, comprenant quelques commerces de proximité et une école. Saint Jean d'Aulps et sa station de ski du Roc d'Enfer se trouvent à seulement 15 minutes. Description du Chalet Implanté sur un vaste terrain de 4736 m², ce chalet orienté Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Depuis sa terrasse de plus de 33 m², profitez d'une vue imprenable et dégagée sur les majestueuses montagnes environnantes. Ce havre de paix est une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et sérénité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce chalet exceptionnel, symbole de quiétude et de bien-être. Agencement du Chalet Rez-de-jardin : -Un hall d'entrée avec accès extérieur, de nombreuses étagères et accès aux pièces de ce niveau ainsi qu'à l'étage. -Deux chambres avec étagères. -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Premier étage : -Une pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un poêle à granules, et un coin séjour ouvert sur une terrasse de 33 m². -Un toilette indépendant. Dernier niveau : -Une grande pièce de plus de 35 m² au sol, à aménager selon vos besoins en une suite parentale ou en deux chambres avec salle de bains. Annexes et Extérieurs Ce chalet bénéficie de diverses annexes : -Un carport offrant deux places couvertes. -Minimum 6 à 8 places de parking extérieures. -Un atelier/mazot de plus de 17 m² avec sol en dalle béton, pouvant également servir de garage pour moto ou d'espace de stockage. Informations Complémentaires Ce chalet, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuell...