Mots-clés : jardin nice

COURSEGOULES. Vaste demeure,

COURSEGOULES, Cette vaste demeure est située au cœur du village. La maison est orientée plein sud et offre une vue magique sur les collines alentour et la nature. Idéalement placé au départ des sentiers de randonnées, cet ancien hôtel-restaurant est devenu une grande maison de famille. Elle a le Potentiel idéal pour une activité de maison d'hôtes/restauration / centre de développement personnel /artistique etc... La demeure propose une superficie d'environ 393m2 (+78m2) . Elle offre 14P plus un appartement de deux pièces en rez de jardin. REZ DE CHAUSSEE: de plain pied avec la place du village. -Hall d'entrée. -Toilette invités -Accueil et petit salon avec sa cheminée . -Salon Bar -Séjour et salle à manger ouvrant au sud sur la grande terrasse avec sa vue sur le vallon et la nature. Poêle à bois. -cuisine de 25 m2 avec entrée de service indépendante sur la place. PREMIER ETAGE: -4P avec lavabo, dont deux avec terrasses/ solarium privatives. -Deux salles de bains DEUXIEME ETAGE: -5P et une salle de bains. (toutes pièces avec lavabo ) TROISIEME ETAGE: -5P et une salle de bains (toutes les pièces avec lavabo) REZ DE JARDIN: -Entrée indépendante depuis la place par impasse privative. -Un appartement de deux pièces (39m2) , chambre séjour cuisine, salle de bains et wc. Cet appartement donne sur un ravissant jardin/potager très bien ensoleillé au sud. -Buanderie- chaufferie -Lingerie -2 caves avec accès sur impasse privative Chauffage: La maison possède un chauffage central fuel qui fonctionne très bien bien qu'ancien et un poêle à bois très performant chauffant le rez de chaussée. Isolation sol des combles avec ouate de cellulose OUATECO. JARDIN / POTAGER C'est un départ pour de fabuleuses randonnées à pied, à cheval; c'est aussi le paradis des cyclistes... Un paradis pour les amoureux des activités de nature à proximité du littoral! C'est l'un des joyaux de l'arrière-pays azuréen. est remarquablement situé à 20 minutes (17 km) seulement de Vence, 30 minutes de Cagnes sur mer et de la mer (25 kms)et moins de 45 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. C'est une situation idéale pour une activité de chambres d'hôtes où une auberge de charme. Egalement la maison peut être divisés en 5 grands appartements. Mention légale : Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ 2P REZ DE JARDIN

Très bel appartement 2p dans résidence de grand standing sécurisée avec gardien au coeur de cimiez Entièrement rénové climatisé cuisine américaine équipée placards sur mesure Proche des commerces et des transports Belle terrasse de 22m² parking en sous sol et cave possibilité d'acheter ce bien meublé

CAP DE NICE VILLA PIEDS DANS L'EAU

Dans le très recherché secteur du CAP DE NICE Notre agence vous propose de découvrir cette villa, la plus proche de la mer. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, sans aucun vis à vis. Implantée sur un terrain de 3000m2, cette villa de 330 m2 se reparti sur 3 niveaux. Au rez de jardin, un grand séjour avec cuisine américaine équipée et accès direct sur la vaste terrasse, la piscine, et la mer. Au 1er niveau, 4chambres dont la suite parentale avec sa salle de bains, 2 salles de douche et toilette. Au niveau 2, le niveau par lequel on accède, un grand hall d'entrée ainsi qu'un espace rangement. Un double accès au chemin du littoral se fait depuis la villa. Il est possible de garer 2 véhicules. Chaque endroit de la villa bénéficie d'une vue unique sur la méditerranée. Le Calme, la sérénité, et probablement le plus bel emplacement de Nice.

5 PIÈCES/BOURGEOIS/LIBERATION/PARC/BALCONS

4 appartements à vendre de 150m2 chacun au 1er étage droite 759 000€, au 1e étage gauche 749 000€ au 2ème 769 000€ et 3ème étage 759 000€ réel opportunités !!!!! 10min à pied du marché de libération et du nouveau parc, à 5min du tramway proche de toutes les commodités, dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée donnant sur un magnifique jardin spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45m² donnant sur des grands balcons, 4 chambres (possibilité 5), salle de bains, belle hauteur sous plafond, ascenseur, cheminée, moulures..tout le charme de l'ancien entièrement à rénover Rare dans le secteur, possibilité profession libérale ou bureaux. Possibilité garage en sus.

PARIS III - MARAIS - Appartement 3 pièces en duplex

Au cœur du Marais, au sein d'une belle copropriété du XVIIème siècle, le groupe Vaneau vous présente en exclusivité au 3ème étage accessible par escaliers, un bel appartement de trois pièces en duplex, totalement optimisé et rénové, d'une superficie de 64,53 m² Loi Carrez (83 m² surface au sol). Ce bien aux volumes atypiques et climatisé se compose, au premier niveau, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau complète, de nombreux rangements, une chambre/un bureau (en attente de l'installation de deux velux). L'appartement très calme et lumineux, orienté Sud, avec sa vue dégagée sur le jardin d'Anne Franck et l'hôtel particulier de Saint Aignan, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Coup de cœur assuré ! DPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 650€ et 960€. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1640 euros - Tantièmes : 398/10 000e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

SAINT JULIEN EN GENEVOIS THAIRY - VILLA DE 250m² - VUE DEGAGEE - HAVRE DE PAIX

SAINT JULIEN EN GENEVOIS dans le Hameau de Thairy, secteur privé et prisé proche de la douane de Soral, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre de Genève venez découvrir cette belle demeure d'une superficie totale de 300m² sur 3 niveaux sur un beau terrain plat de 1 310m². Terrasse, jardin, grand garage, buanderie et cave à vin. Cette propriété familiale dispose d'une belle entrée, un grand salon-séjour avec sa cheminée, donnant sur une belle terrasse-jardin exposé plein Ouest avec une vue totalement dégagée sur les montagnes et la campagne genevoise. Une grande cuisine indépendante, deux belles chambres, salle de bain et WC indépendant. A l'étage deux chambres spacieuses mansardées avec poutres apparentes, avec possibilité d'ajouter des salles d'eau et dressing. Le tout sans aucun vis a vis. Un véritable havre de paix. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre au goût de jour. Terrain piscinable Rare sur le marché, a visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur.

VILLA, PISCINE, 6 PIECES, CORNICHE FLEURIE

EXCLUSIVITE - Produit rare sur le marché, très belle villa individuelle sur la Corniche Fleurie d'environ 155m2 sur deux niveaux. Cette dernière propose de plain pied un grand séjour/salle à manger avec cuisine américaine et son cellier.On y retrouve également un grand bureau avec wc indépendant. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau attenante, deux belles chambres donnant sur une large terrasse avec vue panoramique mer et Baou de Saint Jeannet ainsi qu'une quatrième chambre d'ami. Une grande salle de bain complète ce niveau. A l'extérieur on y retrouve un beau jardin arboré avec d'un côté un coin repas avec sa cuisine d'été et d'autre part une piscine traditionelle avec vue mer dégagée. Cout d'entretien global de la maison faible grâce notamment à une installation solaire et photovoltaique. Possibilité de stationner 4 à 5 véhicules au sein de la propriété.

Exceptionnel ! Mont-Boron, en position dominante, vue féerique

Exceptionnel ! Mont-Boron, en position dominante, vue féerique sur Nice, belle Niçoise de caractère , vue panoramique mer, en exposition sud-ouest, cette villa avec piscine couverte et chauffée est actuellement en fin de rénovation, prestations haut de gamme, entièrement décorée et meublée, vaste salon, salle à manger vue mer avec cuisine équipée américaine, terrasses ombragées, bureau ou chambre de plain-pieds avec sa salle d'eau, à l'étage 3 belles suites dont deux avec balcon et terrasse. A noter au rez-de-chaussée grande buanderie, espace cave à vin, buanderie, remise.. jardin paysagé Double garage sécurisé. Exclusivité Atrio Immobilier

Domaine fermé

Au coeur du domaine le plus exclusif de Mougins, élégante villa provençale-moderne bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Idéalement positionnée au sein du domaine, la villa profite d'un magnifique jardin paysager où différents espaces de vie ont été créés afin que l'ensemble des extérieurs constitue un endroit idéal pour profiter du doux climat maralpin qu'offre Mougins. En effet, un soin tout particulier a été apporté à l'espace piscine (piscine chauffée à débordement de 15m avec spa et jacuzzi) ainsi que son pool-house avec cuisine d'été idéal pour des barbecues entre famille ou entre amis. Typique du sud de la France, un terrain de pétanque au milieu de quelques plans de vignes vient parfaire le charme provençal de la villa. Les espaces de vie sont judicieusement prolongées par des terrasses couvertes dominant le jardin et la nature créant un lien incontestable entre la villa et ses extérieurs. La villa, à taille humaine, bénéficie des meilleures prestations et d'une qualité de finitions rare (climatisation réversible, chauffage au sol, système domotique, alarme et vidéo surveillance, cave à vin…) La distribution intérieure pratiquement de plain-pied offre d'agréables volumes de réception, une large cuisine avec cave à vin et cellier, deux chambres en suite ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une dépendance vient compléter l'ensemble avec deux suites supplémentaires. Garage fermé pour deux voitures et espace parking. Cette villa offrira à ses prochains propriétaires un cadre de vie idéal. En effet, en plus d'être proche de Cannes et de l'aéroport de Nice (idéal pour de longs weekend), vous trouverez à proximité les écoles internationales, le golf Cannes-Mougins et le village de Mougins, à quelques minutes.

CHATEAUNEUF DE GRASSE - MAGNIFIQUE BASTIDE AUTHENTIQUE

Superbe bergerie du XVIIIe siècle rénovée dans le style de bastide provençale, offrant de confortables espaces de vie et 4 chambres dont 3 en-suite. Les espaces de vie s'organisent autour de l'ancien enclos des moutons transformé en superbe jardin d'hiver avec verrière rétractable. Au coeur d'un immense terrain de 65 000 m2 en zone naturelle surplombant le village de Bar-sur-Loup, à 5 minutes en voiture du village de Chateauneuf-Grasse, vous pourrez profiter depuis l'espace piscine d'une incroyable vue panoramique sur la Riviera depuis Nice jusqu'au Var. TRavaux de raffraichissement nécessaire et accès par 800 m de chemin de terre.

Magnifique 3 pièces complètement rénové avec terrasse et jardin, Villefranche-Sur-Mer

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Exceptionnel appartement rénové et situé dans une petite copropriété. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une terrasse jardin ensoleillée d'environ 100m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres et deux salles d'eau. Les prestations et la rénovation sont de très grand standing. Calme absolu et proche des commodités, avec une belle vue mer. Un bien rare ! Place de parking privative. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA - Nice - Vallon de Lingostière avec piscine

Superbe villa à Nice, un joyau architectural offrant une expérience de vie de luxe. Grand séjour lumineux avec cuisine moderne et équipée. Trois chambres élégantes, une avec salle de bain privative et deux avec salle de bain et dressing. Studio indépendant avec salle de bain. Salle de sport et discothèque, grand parking. Piscine et jardin privatif. Mélange parfait de confort, d'élégance et d'exclusivité. Une opportunité à ne pas manquer.

CIMIEZ: Maison de 240 m² avec dépendance de 50 m² sur terrain plat de 1108 m² , résiduel de constructibilité important.

Située sur les hauteurs de Cimiez, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et collèges et non loin de la polyclinique Saint George. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison bourgeoise au charme intemporel, offrant une architecture classique et élégante bâtie sur un terrain entièrement plat et arboré de 1100 m² bénéficiant d'un résiduel de constructibilité conséquent, cette propriété unique représente une occasion rare pour les passionnés d'architecture traditionnelle. Caractéristiques du bien : - Maison principale de 240 m² aux caractéristiques d'époque préservées, avec de beaux volumes et des sols en parquets en pointe de Hongrie dans les salles de vie. - Le 1er étage est composé d'un salon- salle à manger offrant des espaces généreux, et mettant en valeur le cachet authentique de l'architecture classique, d'une cuisine séparée avec pièce attenante, d'une chambre et d'une salle de bain. - Le rez-de-jardin offre 5 chambres spacieuses, une buanderie, des placards, et une salle de bain. La propriété comprend également une dépendance de 50 m², répartie sur deux étages, composée de deux appartements indépendants, chacun avec un accès séparé. Une opportunité unique pour exploiter le potentiel locatif ou accueillir des invités tout en maintenant leur intimité. Cette maison bourgeoise, avec sa belle architecture classique, offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Vous aurez l'opportunité de mélanger le charme d'époque avec des aménagements modernes pour créer un espace de vie unique. Le terrain bénéficiant d'un potentiel de constructibilité important pourra également permettre aux acquéreurs de réaliser une grande piscine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.