Mots-clés : jardin parking royan

LES HAUTS DE ROYAN

Nouveau : investissez et defiscalisez en pinel a royan ! Derniere annee pour en profiter ! *** demarrage des travaux *** nexity vous présente son nouveau projet immobilier à royan ! Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la grande conche, découvrez nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces à royan avec jardin ou extérieur. Nouveau : éligible au dispositif pinel pour défiscaliser ! Dernière année pour en profiter. Jusqu'à 63 000 de réduction d'impôts. Les avantages du neuf : economies d'énergie / faibles charges de copropriété / les garanties constructeur / frais de notaire réduits. Eligible à une tva réduite à 5,5% pour une résidence principale et au nouveau prêt à taux 0% sous conditions. Prenez rendez-vous pour une étude de votre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

RESIDENCE OPHELIA

Sur la côte de beauté, vivez le meilleur de Saint-Georges-de-Didonne dans votre futur bien ! *** LANCEMENT DES TRAVAUX ***Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose des logements du studio au 3 pièces à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une résidence intimiste proposant seulement 10 logements sur un étage. NOUVEAU : éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser, dernière année pour en profiter !Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduitsAppartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Contactez-nous vite pour une étude de votre projet !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES HAUTS DE ROYAN MAISONS

*** DEMARRAGE DES TRAVAUX *** Cadre végétalisé et proche de la mer ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure.Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Seulement 4 maisons neuves à vendre sur cette adresse à Royan, avec 3 ou 4 chambres, jardin et garage.Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES HAUTS DE ROYAN MAISONS

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Jolie petite maison de bord de mer, Les Boucholeurs

Fabuleuse petite maison dans le superbe village des Boucholeurs, Chatelaillon-Plage. À quelques instants du front de mer et des pittoresques plages côtières. La maison bénéficie d'un salon ensoleillé et d'un espace cuisine ouvert. Deux chambres avec vue sur le jardin et une salle de bains partagée. Toilettes séparées. Garage attenant et jardins clos. La maison est en très bon état, aucun travaux ne s'impose à la propriété cependant il y a une possibilité d'agrandir la propriété de 70m2 supplémentaires si désiré. Terrain piscinable. Parking spacieux. La valeur estimée du loyer se situe entre 15 000 et 20 000 € par an en tant que location de vacances. Les Boucholeurs offre une place traditionnelle avec des restaurants animés, des restaurants de fruits de mer frais, un commerce de proximité, un marché d'été hebdomadaire, des expositions d'art, un coiffeur, de fabuleuses promenades en bord de mer et une belle plage, ainsi qu'un accès direct à Chatelaillon Plage. DPE : E - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

ROYAN - QUARTIER DU PARC - 150 M PLAGE - MAISON 3 CHAMBRES

Idéalement située au coeur du Quartier du Parc de ROYAN, à 150 m de la Plage, Belle Maison offrant de plain pied : Pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, dégagement, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, 2 chambres ouvrant sur terrasse exposée Sud/Ouest, salle de bains avec wc. Garage attenant, parking. Joli jardin clos et arboré. RARE, CONTACTEZ NOUS RAPIDEMENT

Maison de 61 m2 de plain-pied, 2 ch, garage, terrain 370 m2

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison de plain-pied, non mitoyenne, construite en 2015, d'une surface de 61 m2. Elle se compose d'une pièce de vie de 30,30 m2, d'un WC de 1,95 m2, d'une salle d'eau de 5,20 m2 ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres de 11,50 m2 et 12,65 m2 avec placards. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 18,80 m2 et un parking privatif de 63 m2. L'extérieur vous offre un patio de 12,25 m2 ainsi qu'un jardin clos d'une surface de 180 m2. Cette maison a été construite sous les normes RT 2012, le chauffage est électrique et l'assainissement se fait par une fosse toutes eaux conforme. La maison est équipée de volets roulants électriques. Idéalement située à 6,2 km de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité (boulangeries, épicerie, boucherie, pharmacie, restaurants, bar, cabinet médical), à seulement 13 kms des premières plages de Meschers et à 27 km de Royan. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO de Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail

A vendre Propriété d'exception en centre-ville de La Rochelle

Un des derniers rares et authentiques hôtels particuliers du coeur de La Rochelle ! Cet élégant et spacieux hôtel particulier combine avec grâce la richesse du passé et la praticité de la modernité. Une propriété tout simplement unique, d'une surface de 365 m² environ, répartie sur 3 niveaux. Entièrement en pierre de taille et d'architecture classique, vous serez subjugués par son entrée majestueuse et son escalier en pierre desservant les deux étages. Le rez-de-chaussée s'organise autour de nombreuses pièces de réception, aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond, des boiseries et un parquet d'époque. La cuisine mêle artistiquement meubles contemporains, électroménager design et éléments anciens. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur le jardin, lui-même agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Cette demeure dispose de 7 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 4 salle d'eau, et 2 bureaux. Très fonctionnelle, idéale pour une famille nombreuse et pour recevoir ses proches en toute convivialité. Un garage, un emplacement de parking dans la cour, une grande cave et une chaufferie complètent ce bien d'exception. Taxe foncière: 3000 € NOUS CONTACTER AU 05 46 51 00 50 Rez-de-chaussée : entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dressing, buanderie 1er étage : Palier, chambre 1 avec dressing, salle d'eau avec Wc, 2 chambres, salle de bains avec Wc, bibliothèque 2ème étage : Palier, 3 chambres, 3 salles d'eau dont une avec Wc, Wc Sous-sol : 1 cave, 1 chaufferie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 3 000 000 € et les honoraires d'agence sont de 150 000 € TTC. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

VAUX SUR MER - NAUZAN

NOUVEAUTE. Situé à 250m de la plage de Nauzan. Bel appartement très cosy niché dans un écrin de verdure et au calme. Il est composé d'un salon séjour, cuisine séparée, 2 chambres avec accès terrasse, salle de bains, wc, véranda. Coté jardin, 2 belles terrasses pour bénéficier du soleil à toute heure. Box fermé, place de parking, cave et un local vélo viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par Nathalie Ghislain, agent commerciel inscrite au registre des agents commerciaux sous le no rsac 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

ROYAN - QUARTIER DU PARC - 150 M PLAGE - BEL APPARTEMENT T4

Idéalement situé, entre les Commerces du Parc (450 m), la Plage (150 m) et le Centre Ville (800 m), Bel Appartement T4, situé dans une petite copropriété, au calme, offrant 73.08 m2 habitables (Loi Carrez) sur 2 niveaux, Au rez de chaussée surélevé : séjour lumineux ouvrant sur belle terrasse de 25 m2 exposée Sud/Ouest, cuisine ouverte, chambre ouvrant sur balcon et salle de bains privative avec wc. En souplex/rez de jardin : dégagement, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Garage de 21 m2 avec accès direct à l'appartement, et une place de stationnement dans le parking couvert fermé de la résidence. Pour les communs : local vélos, petit solarium au dernier étage.

Appartement en duplex vue mer avec terrasse, grotte et parking à Meschers-sur-Gironde

Véritable perle de culture, cet appartement localisé en bord de mer à Meschers-sur-Gironde bénéficie d'une vue mer panoramique incroyable. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 11 lots, cet appartement de charme de presque 89 m² dispose d'une très belle pièce de vie se prolongeant sur un balcon terrasse, quatre chambres et deux salles d'eau. Au sein de sa résidence sécurisée, cette propriété bénéficie d'une place de parking privative, d'un jardin privatif, de sa propre grotte troglodyte avec terrasse vue mer, d'une cave et d'un carrelet commun à la copropriété. A seulement 15 min de Royan, ce bel appartement est vendu meublé à l'exception de quelques tableaux et une lampe. Ce duplex cosy constitue un chaleureux havre de paix propice à se ressourcer en admirant de fabuleux couchers de soleil. Brochure détaillée et vidéo sur demande. Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

VAUX PONTAILLAC VILLA 6 PIÈCES DE PLAIN PIED AU PRIX DE 749

CÔTÉ PLAGE IMMOBIOLIER ROYAN PONTAILLAC , vous présente à la vente cette maison de plain pied de 6 pièces idéale par sa situation apportant un vrai confort, proximité de l'océan / plages et de toutes les commodités Une vaste entrée une pièce de vie avec séjour ouvrant sur terrasse une cuisine US avec verrière un wc indépendant , une suite parentale avec une salle d'eau partie nuit réception composée de 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau, Un wc un dressing Une deuxième partie avec un studio indépendant avec pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, placard. La maison étant conçue d'origine pour une communisation entre les deux habitations . Une cabane de jardin. Grand parking voitures , facile d'accès.

CHARMANTE VILLA PLEINE VUE ESTUAIRE

Exclusivité de l'agence Royan Ile D'Oléron Sotheby's International Realty ! Découvrez cette villa de charme entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur l'estuaire. Idéalement située à moins de 30 minutes de Royan et à 5 minutes de Talmont-sur-Gironde, cette propriété vous permet de profiter de la proximité des stations balnéaires tout en savourant le calme et la proximité avec la mer et la nature. La villa se compose d'une entrée donnant sur un magnifique salon-séjour avec sa cheminée et sa cuisine américaine. De grandes baies vitrées offrent une vue mer panoramique depuis chaque coin de la pièce, tandis qu'une belle terrasse en bois s'étend le long de la maison jusqu'à la piscine. Côté nuit, une superbe suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing vous attend, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau attenante et une chambre mansardée à l'étage avec lavabo et toilettes, idéales pour accueillir famille et amis. Nichée au sein d'une petite copropriété de maisons, la villa bénéficie de plusieurs places de parking réservées. Un atelier-garage en bois près de la piscine vous offre un espace supplémentaire pour ranger vélos, mobilier de jardin et plus encore.