Mots-clés : jardin piscine arcachon

LE PORGE - Proche océan, tombez sous le charme de cette très belle maison de caractère entièrement rénovée au centre du Porge. La décoration est soignée, chinée et chaleureuse dans tous les espaces… Une entrée permet d'assurer la distribution et mène à la pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur un jardin de plus de 700 m2. La maison d'environ 155 m2, dispose de 2 espaces nuits bien séparés avec, d'une part, une suite parentale complète et de l'autre, deux chambres avec salle d'eau. Vous apprécierez le salon de télévision, qui peut se transformer en 4ème chambre. Un espace supplémentaire en mezzanine peut laisser libre cours à vos envies : salle de jeux, de sport ou bureau. Une belle terrasse avec sa piscine et sa cuisine d'été vous assurent des moments conviviaux aux beaux jours. Espaces verts, coins ombragés et un potager complètent ce petit air de campagne. Un double garage et un atelier aménagé indépendant complètent l'ensemble. Spot de surf à moins de 10 minutes, aéroport de Bordeaux - Mérignac à 40 minutes. Copropriété de deux lots sans charges. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 610€ et 2 230 €. Année de référence: 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS : 599550€. Prix hors honoraires : 571 000€. Honoraires de 5% TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou la découvrir d'avantage, contactez Magali POIRIER au 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) pour Villas & Maisons L'Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe projet de rénovation et extension en villle hiver

Charme et authenticité pour ce projet d'architecte d'une villa d'environ 170m² en plein cœur de la ville hiver, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, 4 suites avec salle d'eau, garage. Coté extérieur un agréable terrain paysagé de 800m² avec terrasse et une piscine 4x8. Un lieu paisible proche du centre ville et du parc mauresque !! 'visuel non contractuel - prix hors travaux'

Villa d'exception à Arcachon

Nichée dans les pins, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d'architecte offre un cadre de vie idyllique. Depuis sa piscine en couloir de nage, la vue dégagée est splendide. Bâtie selon les dernières normes environnementales, cette villa neuve bénéficie d'une géothermie performante. La conception de la maison a été pensée pour une vie en toute harmonie avec la nature. De larges baies vitrées à galandage s'ouvrent sur un magnifique jardin intimiste. L'espace de vie de plain-pied invite à la détente, et la cuisine ouverte est ultra-fonctionnelle. Deux suites occupent cet espace intérieur raffiné tandis que l'étage est dédié à la convivialité avec ses 4 autres chambres et un dégagement supplémentaire réservé aux soirées télévisées. Un confort absolu : Chaque chambre a sa pièce d'eau, la lingerie est généreusement dimensionnée, un large vestiaire et un pièce dédiée au rangement occupent l'entrée de la maison. Raffinement et confort pour cette villa d'exception à Arcachon.

Arcachon - Abatilles / Villa T6 avec piscine sur parcelle arborée

Dans un secteur calme et résidentiel des Abatilles, à proximité des commerces, cette villa se démarque par sa luminosité et sa pièce de vie triple-exposition dotée d'un joli point de vue sur son jardin, sa piscine et la canopée. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 900m², la villa et son niveau principal donnent directement de plain-pied sur son grand jardin avec piscine et la rue. Cette distribution confère à cet espace de vie une utilisation identique à un appartement avec l'avantage d'être entouré de végétation. Ce niveau principal, doté de 2m80 de hauteur sous plafond, est composé de : une entrée indépendante, un séjour double donnant sur une grande terrasse en bois prolongée par une piscine chauffée, une cuisine séparée et équipée, une suite avec couloir-dressing, chambre et salle d'eau, une seconde chambre avec point d'eau et des wc indépendants. Le niveau inférieur, aujourd'hui indépendant, est aménagé en logement tout équipé. Il est composé d'une pièce de vie (ou chambre), d'une salle d'eau-wc, d'une cuisine et d'un bureau donnant sur une terrasse avec accès indépendant à la rue. Il permettra ainsi de louer cette partie, recevoir amis et famille ou bien exercer une activité libérale. Des places de stationnement et abris de jardin complètent ce bien. Enfin, transports, écoles, pistes cyclables et commerces sont à proximité. Cette charmante villa au confort certain est à visiter sans attendre. Elle permettra de vous accueillir immédiatement ou bien de laisser libre court à votre imagination pour en optimiser plus encore son utilisation ou son potentiel restant. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien et le visiter en réel ou à distance. C'est un véritable COUP de COEUR qui vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison d'Architecte, Le Moulleau, Arcachon,

Située dans le quartier prisé du Moulleau, à quelques pas de la plage, cette ravissante maison arcachonnaise, rénovée par un architecte, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du bassin d'Arcachon. De plain-pied et entourée de verdure, la maison se trouve à quelques mètres de la plage et des commerces. Offrant ainsi un emplacement unique, parfait pour profiter pleinement des joies de la baignade, des sports nautiques, des promenades en bord de mer, ainsi que de la vie animée du quartier du Moulleau, avec ses commerces et restaurants accessibles à pied. Construite sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés, la villa marie harmonieusement modernité et tradition. Les pièces traversantes donnent sur un jardin paysagé avec piscine, créant un véritable havre de paix en plein cœur de ce quartier recherché. D'une surface d'environ 190 mètres carrés, la maison offre deux espaces de nuit distincts : d'une part de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau, d'autre part de deux suites, l'une avec salle de bain, la seconde avec dressing et salle d'eau. La cuisine équipée, la salle à manger et le grand salon s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et le jardin, idéals pour recevoir et profiter des extérieurs durant la belle saison. Outre ses caractéristiques architecturales typiques d'Arcachon, cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme, l'utilisation de matériaux nobles et une décoration raffinée, créant une ambiance élégante et chaleureuse. Un grand garage, un cellier, une cave et une buanderie complètent les nombreux atouts de cette villa. En somme, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige au cœur du Moulleau, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, élégance et authenticité.

Maison de plain pied 4 chambres avec piscine et garage à Gujan-Mestras

Dans le quartier calme et recherché de Meyran, tout proche du port et des commerces de proximité, notre agence L'Atelier Immobilier vous propose à la vente cette maison comme neuve d'environ 132 m2 aux très belles prestations. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre exposée Sud-Ouest ouverte sur le jardin, 4 belles chambres climatisées dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC, une seconde pièce d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. Une buanderie et un garage assurent sur le côté pratique de la maison. Le jardin joliment paysager d'environ 800 m2 exposé plein Sud offre une piscine neuve bordée d'une grande terrasse bois avec pergola bioclimatique et un boulodrome : un cadre de vie agréable pour vivre à l'année ou pour les vacances sur le Bassin d'Arcachon. Cette nouvelle maison familiale avec piscine à vendre à Gujan-Mestras est à découvrir dans notre agence spécialiste du quartier de Meyran. * Proposition d'aménagement intérieur virtuel non contractuel. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette très belle maison avec piscine à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, l'agence immobilière du quartier de Meyran à Gujan-Mestras (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bassin d'Arcachon- Villa contemporaine avec piscine proche plage

Jolie villa contemporaine de 213m² qui a reçu de belles rénovations, se trouve à 50m de la plage et des commerces et proche du Cap Ferret. Une entrée mène à une chambre, une salle d'eau et un toilette. Une deuxième chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau indépendante. Le séjour cuisine ouvert est un bel espace offrant une vue paisible sur le jardin paysagé avec sa grande piscine en 11x5m. Une arrière cuisine et buanderie offrent tout l'espace de rangement nécessaire. A l'étage un espace bureau avec deux chambres qui ouvrent sur un balcon partagé. Une salle d'eau et un toilette sont à l'étage. Le jardin propose pour finir un coin barbecue et plusieurs terrasses et la possibilité de garer deux véhicules dans l'enceinte de la propriété. Visite virtuelle sur demande.

PINEDE

Architecture des années 60, typique du quartier Pereire, cette villa de 156 m2 se tient on position dominante sur son terrain de 960 m2, offrant de belles vues dégagées sur les pins. A rénover, elle dispose d'une belle enveloppe. Le plan de la maison d'origine sur deux niveaux indépendants permets de nombreux aménagements. Une trémis est réalisable pour relier les deux plateaux et offrir ainsi une circulation fluide. Le plan inversé s'impose dans cette configuration et permettra ainsi aux pièce à vivre de bénéficier de l'accés à la terrasse et des vues. Depuis la rue, une volée d'escalier permet d'accéder au niveau inférieur composé aujourd'hui d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres. A l'étage, un séjour, une cuisine ainsi que trois chambres et une salle d'eau occupent l'espace. Bordée par une belle terrasse qui se prolonge par le jardin piscinable, elle dispose d'un accès à une allée cavalière qui conduit à proximité de la plage Pereire. Un lieu modulable selon les souhaits

La Teste-de-Buch - Maison familiale entièrement rénovée

Au cœur du Bassin d'Arcachon, cette charmante maison familiale d'environ 170 m², entièrement rénovée, bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des plages et de l'animation du centre-ville d'Arcachon, tout en étant située dans un environnement calme et résidentiel. Conçue avec des matériaux contemporains de qualité, son jardin paysagé est agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse ensoleillée créant un espace de détente et de vie en plein air. Au rez-de-chaussée, les baies vitrées à galandage des pièces de vie offrent une circulation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La suite parentale, inondée de lumière, dispose d'un élégant dressing et d'une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit s'organise autour de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Dossier complet sur demande.

BLANQUEFORT CENTRE VILLE - BELLE DEMEURE 290M2- PARC ARBORE 250

Manson Properties vous présente cette demeure bourgeoise ,fin 19ème début 20éme siècle, en pierre d'environ 170m2, orientée sud-ouest avec une dépendance aménagée de plus de 120 m2 idéalement située au coeur de la ville de Blanquefort. Un terrain de 2850 m2, verdoyant et arboré, avec une piscine. Elle dispose dés l'entrée de belles pièces de réception en enfilade, donnant accès à la terrasse où les prestations d'époques ont été sauvegardées (parquets points de Hongrie, cheminées, hauteur sous plafond..). Dans le prolongement une cuisine et son cellier- buanderie. La partie nuit, propose 3 chambres avec une salle d'eau, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain, d'un dressing. En suivant une dépendance avec deux grandes pièces , et une salle de bain. Un garage indépendant complète l'ensemble. - On aime : L'emplacement, la qualité de vie qu'offre cette maison, le jardin, bien exposé, juste parfait. Cette grande demeure, lieu de vie exceptionnel baigné de lumière est aujourd'hui à réimaginer selon vos envies et représente la parfaite maison de famille. Vie culturelle: cinéma les colonnes à 400 mètres. Carte scolaire: collège 200 mètres- lycée 15 minutes- maternelle 400 mètres- Commerces: centre ville 400 mètres- Auchan supermarché à 3 min- Grand frais à 4min et Leclerc Bruges a 10min. Marché de Blanquefort tous les samedis matin au Bourg. Transports: Accès au tram C, Quinconces, Gare ST jean...à 4 minutes Prix de vente avec honoraires 1139000€ et hors honoraires 1100000. Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou - Tél. 0682322668 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MAISON TALENCE 4/5 CHAMBRES - JARDIN VASTE GARAGE

TALENCE MAISON de FAMILLE 4/5 CHAMBRES - JARDIN VASTE GARAGE en SOUS SOL 140 m2 => 450 000 EUR HAI Situation plus qu'idéale pour cette maison : - à moins de 10 min de la barrière Saint Genès - à 15 min de Bordeaux centre-ville - à proximité immédiate des 60 ha d'espaces verts public ( bois de Thouars ). - à proximité de la vaste zone universitaires et des écoles privées ( KEDGE ) - à proximité des commerces Le tout avec une accessibilité rapide sur la rocade bordelaise en direction des nombreux bassins économiques desservis par l'A63 en direction du bassin d'Arcachon. Cette maison située en retrait de rue, sur une parcelle piscinable de plus 700 m2 possède luminosité naturelle est incroyable grace à sa triple exposition. Vous ne pourrez qu'être séduit par les volumes de cette maison familiale très saine mais à remettre au goût du jour. Sur 140 m2 habitables, celle ci peut recevoir 4 chambres en plus un vaste espace sous les toits dont l'usage restera à définir selon votre projet. En plus d'une possibilité de stationner plusieurs véhicules sur cette parcelle en retrait de rue, plus de 60 m2 d'espace garage/atelier fermé en sous-sol complète ce patrimoine d'une très grande qualité.

MAISON DE 255 M2 ARCACHON ABATILLES

EN EXCLUSIVITE A NE PAS RATER ! Idéal pour investisseur ou particulier . Quartier trés recherché des Abatilles ARCACHON. Proche du Moulleau et des plages ! Maison de 255 M2 sur un terrain de 750M2 environs . 195M2 + 60M2 combles avec fenetres ! Cette maison sur 2 niveaux , se compose d'un logement au rez de chaussée et second logement à l'étage + combles . Possibilité encore d'amménager les combles pour créer des chambres en plus 60M2 . Description du bien 5 chambres , 2 salles de bain, 1 salle d'eau 2 cuisines , grand garage et places de stationnement intérieur . Travaux à prévoir . DPE Classement C et A Idéal pour investisseurs ,Professionnels de l'Hotellerie /Restauration, pour loger leurs salariés, voir saisonniers . Jardin extérieur intéressant piscinable , avec nombreux amménagements possible. Piste cyclable devant le portail de la maison! Plage des Arbousiers à 1 KM seulement , 5 minutes en vélo . Centre Ville du Moulleau à 1.5 KM . Faire vite , emplacement recherché, quartier trés prisé ! Prix de vente 1.113.000 Euros HAI Honoraire à la charge de l'aquéreur David Ferré RCS 435 255 237 Agence Immobilière Peret Tel 0664309852

MAISONS NEUVES DU T4 AU T6 VUE BASSIN

Le coup de coeur de l'agence: Maisons individuelles du T4 au T6 avec vue imprenable sur le bassin! Découvrez nos magnifiques maisons situées dans le cadre enchanteur du Gujan-Mestras. Avec une vue imprenable sur le bassin, ces propriétés d'exception offrent tout le confort et le luxe dont vous rêvez. - Vue sur le bassin: profitez chaque jour de panoramas époustouflants sur le bassin d'Arcachon - Piscine privée: un espace de détente et de loisirs pour toute la famille - Jardin paysagé: un écrin de verdure pour vos moments de calme et de convivialité - Garage / Terrasse... Ces maisons sont de véritables bijoux alliant élégance et fonctionnalité (dernières normes), parfaitement adaptées à une vie de famille agréable et sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles régions de la Côte Atlantique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite! Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97