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RAYOL CANADEL PLAGES VUE MER ENVOÛTANTE

Découvrez cette magnifique villa des années 40/50 de 140m2. Érigée sur 2 étages, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 2 274m2, orientée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable et exceptionnelle sur la mer et le Domaine du Cap Nègre. Niveau principal : Grande pièce de vie plus de 40m2, idéale pour recevoir et profiter de la luminosité naturelle. Une cuisine séparée aménagée et équipée. Un 1er espace nuit composée d'une Master Bedroom avec salle de bains, grand dressing et vue sur la mer. des WC séparés. Une terrasse au dimension exceptionnelle équipée d'un store électrique, parfaite pour admirer la vue spectaculaire sur la mer et le Cap Nègre. Niveau Inférieur : Cet étage indépendant offre un espace de vie supplémentaire idéal pour les invités ou la famille qui comprend 2 chambres confortables. Une salle de douches, une cuisine équipée et un coin salon, agréable pour se détendre après de longues journées sous le soleil. Le jardin est de type méditérannéen composé de nombreux arbres fruitiers tels que figuiers, citronniers, et autres variétés. Vous retrouverez un grand garage de plus de 40m2 avec un espace de stockage supplémentaire. Cette villa est un véritable havre de paix offrant confort et sérénité, tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié avec des vues à couper le souffle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 07 50 63 85 16 ou à . GEORGELIN MALECKI Discover this magnificent 140 m2 villa dating from the 40s and 50s. Built over 2 floors, this property sits on a generous plot of 2,274m2 and faces south-west, offering breathtaking, exceptional views of the sea and the Cap Nègre estate. Main level : Large living room of over 40m2, ideal for entertaining and enjoying the natural light. Separate fitted and equipped kitchen. A 1st night space comprising a Master Bedroom with bathroom, large dressing room and sea views. Separate WC. An exceptionally large terrace equipped with an electric awning, perfect for admiring the spectacular view of the sea and Cap Nègre. Lower level : This independent floor offers additional living space ideal for guests or the family and includes 2 comfortable bedrooms. A shower room, fully equipped kitchen and lounge area, perfect for relaxing after long days in the sun. The Mediterranean-style garden is planted with fig, lemon and other fruit trees. There is a large garage of over 40m2 with additional storage space. This villa is a haven of peace offering comfort and serenity, yet close to all amenities. A rare opportunity to live in a privileged environment with breathtaking views. For more information or to arrange a viewing, contact me now on 07 50 63 85 16 or . GEORGELIN MALECKI

Grand T3 Neuf 1er étage ascenseur avec JARDIN SUSPENDU vue mer

Rayol-Canadel-Sur-Mer, en position dominante avec belle vue mer. Splendide et grand T3 neuf de 69 m² en 1er étage avec ascenseur avec Grande Terrasse de 33 m² et jardin suspendu de 49 m².....original pour un appartement en étage! Logement bénéficiant de beaux volumes intérieurs composé d'un grand séjour-cuisine de 34,50 m², 2 chambres de 10 et 13 m², WC suspendus séparés, salle d'eau équipée et aux normes PMR. Le séjour et les 2 chambres donnent sur la grande terrasse qui se prolonge du beau jardin suspendu. Les prestations sont de qualité et aux tendances actuelles, la construction est aux normes d'isolation phonique et thermique RT2012 pour un maximum de confort et d'économie d'énergie. Alottement obligatoire d'un garage avec porte basculante motorisée pour 37.000€ en sus. Idéal aussi bien pour votre résidence principale que secondaire, ou encore bon investissement locatif saisonnier. Les Frais de Notaire sont Réduits 2 à 2,5%

Propriété pieds dans l'eau - 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Offre acceptée Vivez une expérience exceptionnelle au cœur de la côte méditerranéenne avec cette somptueuse villa surplombant la mer au Rayol-Canadel-sur-Mer. En terme d'accessibilité, la villa se trouve à moins de 35 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères et de Saint-Tropez, assurant une facilité de déplacement et une connexion aisée avec le reste du monde. Offrant une vue imprenable sur l'horizon bleu, cette propriété unique séduit par son atmosphère envoûtante rappelant la splendeur de la côte Amalfitaine italienne. De part et d'autres de la propriété, deux accès privatifs permettent de descendre à la mer pour une expérience pieds dans l'eau, élevant le concept de villégiature à un niveau supérieur. La villa se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles, une splendide pièce de réception s'ouvrant sur de magnifiques terrasses, comprenant un total de 11 pièces, dont 5 chambres de plain-pied. La master suite, dotée d'une vaste salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse tropézienne privée, offre un espace privilégié pour se retirer et profiter de la vue panoramique. Le jardin en cascade, agrémenté de majestueux palmiers, crée une oasis de tranquillité, offrant un espace extérieur élégant et paisible. La propriété offre également la possibilité d'étendre la surface habitable de 320 m² au niveau des trois belles arcades, pour créer des espaces détentes, tel que salle de sport, salon de loisirs pour laisser libre cour à votre imagination et à vos rêves les plus fous. La possibilité d'aménager une piscine et de créer un garage selon vos préférences est envisageable pour compléter cette propriété. Idéalement située, offrant une intimité totale, parfaite pour une résidence familiale de villégiature à l'abri des regards, cette demeure iconique saura ravir les amoureux de lieux emblématiques de la Côte d'azur. Cette villa unique est une invitation à l'évasion, offrant un mélange harmonieux entre l'élégance méditerranéenne et le charme italien. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE D'EXCEPTION située sur l'une des plus belles corniches du Rayol-Canadel, offrant une VUE IMPRENABLE SUR LA MER. Établie sur un terrain de plus de 1600 m², cette demeure de 386 m² habitables est répartie sur 4 niveaux, tous accessibles par ascenseur. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux et sa cuisine familiale attenante, ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. Les 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, offrant un espace de vie confortable et élégant. Elle comprend également une cave, un atelier et une buanderie, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien. Pour vos moments de détente, un espace bien-être avec sauna et spa, ainsi qu'une salle de sport, sont à votre disposition. La piscine, véritable joyau de cette propriété, est conçue en 3 zones distinctes : jacuzzi, nage à contre-courant et bar de piscine. De nombreuses terrasses entourent la villa, complétées par un jardin arboré en plusieurs restanques. Un garage et une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules viennent parfaire cette propriété luxueuse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.0 € et 2610.0 € pour 2021. Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

SUPERBE VILLA TYPE 4 DE 135M2 - PISCINE A DEBORDEMENT -

Avant premiere !! Villa moderne de plain-pied dans un emplacement d'exception contact monappart9 : aziza binet 06 23 36 34 66 le rayol canadel sur mer n'est pas un village mais un véritable jardin, magnifiquement boisée de forêts de chênes liège, de bruyères et de mimosas. Ce petit coin de paradis s'étend au sud sur le littoral rocheux formé de caps, de criques et de magnifiques baies abritant plusieurs plages de sable fin. Partout aux alentours, les habitations aux terrasses perchées se perdent dans une nature luxuriante. Au milieu de cette nature méditerranéenne, face à la mer avec accès direct à une plage aux sable fins en contrebas, dans un quartier préservé et confidentiel tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, venez découvrir nos villas de prestige, de plain-pied ou avec un étage, avec vue imprenable sur le mer et piscines à débordement. Cette villa type 4 de 135 m2, entièrement de plain-pied, vous charmera par ses prestations haut de gamme et son orientation choisie avec soin afin de profiter au mieux de l'ensoleillement, de la vue et du calme de l'environnement. La cuisine, avec cellier adjacent, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de de 60 m² vous plongeant dans la terrasse orientée sud de plus de 110 m2 et la piscine à débordement. Le jardin s'étend sur 500 m² environ sur un terrain plat aux végétations méditerranéennes, tandis que trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, vous promettent un confort absolu. En plus de nombreux stationnements extérieurs, un abris voiture de plus de 25m² et une annexe pour ranger le matériel de piscine viennent compléter l'ensemble. Prestations et matériaux haut de gammes : - cheminée, - chauffage au sol via pompe à chaleur réversible, - système domotique et vidéophone, - volets roulants à commande électrique, - revêtement des terrasses en pierre naturelle de pays, - stationnements privatifs accolés aux villas+ places de stationnement supplémentaires pour visiteurs... Son prix : 1 700 000 € ttc remise des clés 2ème trimestre 2025 d'autres villas de type 4 ou 5 sont disponibles. n'attendez plus, contactez-nous au 06 23 36 34 66 pour plus d'informations. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : - pas de frais d'agence - frais de notaire réduits - normes re 2020 -garantie constructeur 10 ans que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9: aziza binet 06 23 36 34 66 *photos non contractuelles à caractère d'ambiance

TRES GRAND STANDING POUR CETTE VILLA SUR LE TOIT AVEC SPLEN

En plein coeur du rayol canadel village tout proche de la plage du bailli de suffren dans une copropriété de haut standing avec 10 lots vue mer panoramique et accès commerces et plage à pied. Cette villa sur le toit de 132 m2 habitables est située au 2ème et dernier étage avec son accès ascenseur depuis le sous-sol et le rdc. Appartement qui bénéficie de deux terrasses de 38m2 et 25m2 couverte d'une pergola avec cuisine extérieure, le tout avec une splendide vue mer. Prestations très soignées, domotique, aménagements menuisés sur mesure, cuisine et buanderie entièrement équipées, plancher chauffant rafraichissant. La villa sur le toit vous invite avec très beau séjour en cathédrale, une belle cuisine sud, une suite master avec accès à la terrasse et 2 chambres avec salles de bains. Une deuxième terrasse accessible directement depuis la cuisine permet de prolonger l'été en offrant un espace charmant ombragé d'une pergola bois avec murs en pierre naturelle. Les équipements sont de grande qualité : chauffage et rafraichissement par le sol à partir d'une pompe à chaleur de marque viessmann, wc principal japonais, domotique filaire commandant l'ensemble des bso et éclairages, dalles de sol en pierre de bourgogne format 80x80, portes à fil de mur. Appartement meublé par un spécialiste menuisier équipé avec des meubles sur mesures à savoir dressings équipés, têtes de lits dans les chambres avec chevets, bibliothèque sur mesure dans le salon, cuisine équipée et aménagée avec buanderie, cave à vins et rangements donnant sur terrasse abritée avec son exposition ouest face à la mer. La terrasse sud possède un grand store électrique face sud. Residence de haut standing qui comprend un jardin tropical avec sa piscine chauffée face à la très belle vue sur la mer ainsi qu'un grand garage en sous sol. Le bien de qualite exceptionnel est au dernier etage D une copropriete de deux niveaux avec aucun vis a vis, l'appartement est vendu entièrement meublé.

Charmante propriété située à quelques pas du village du Rayol

Cette charmante propriété est située à quelques pas du village du Rayol-Canadel-sur-Mer. Elle se composé d'une entrée avec WC invités, le séjour lumineux avec cheminée et la cuisine séparée par une verrière donnent sur une terrasse ensoleillée ; une buanderie, une chambre en suite avec salle d'eau, balcon et dressing complètent ce niveau. Au niveau inférieur, une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres dont deux s'ouvrent sur une terrasse, un cellier, et une seconde cuisine ouverte sur un séjour menant à une terrasse couverte et au jardin. Le jardin planté de diverses essences et la vue sur la mer ajoutent du charme à cette propriété qui comprend également un garage.

Bas Rayol - Vue Mer - Plage à pied - Villa de plain-pied - Piscine

Idéalement située au bas-Rayol, charmante propriété familiale construite sur un terrain plat de 2 311 m². Maison de plain-pied offrant au total 8 pièces : D'un côté, une entrée principale avec coin bureau, un WC, une cuisine aménagée et tout équipée, un vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une suite propriétaire avec dressing, salle de bains et WC. Belle vue sur la mer et le Cap Nègre. De l'autre côté, la maison est composée d'un séjour/cuisine, de 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le bas de villa offre également un appartement composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard et salle d'eau avec WC, le tout ouvert sur une terrasse ombragée. Agrandissement possible ! Une buanderie, un atelier ou chambre à aménager, un garage, une piscine chauffée et au sel ainsi qu'un local piscine complètent l'ensemble. Plusieurs places de stationnement à l'intérieur et a l'extérieur de la propriété. La plage du Rayol se trouve à moins de 5 min à pieds! Un véritable have de paix pour de belles vacances en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€

Villa de Prestige Vue mer- Le Rayol-Canadel -Le Lavandou (83).

L'Agence Cellier&Coates vous présente en Exclusivité cette magnifique propriété d'inspiration coloniale pleine de charme idéalement située au Rayol - Canadel , dotée d'une grande villa, d'une maison de gardien et d'un bastidon indépendants; ainsi que d'une piscine de 15x5 m2 . Au premier étage se trouvent un double séjour lumineux donnant sur un patio arboré et sur un grand balcon vue mer tout le long de la façade, la cuisine, la chambre parentale, une grande chambre et une salle de bain avec douche, toilettes séparées. Au rez de chaussée le niveau comporte trois grandes chambres ,une salle de bain ,des toilettes séparées, une buanderie, un bureau ,un local. Une grande terrasse avec des recoins de farniente sous la glycine s'ouvre sur la piscine et le jardin. Dans le grand jardin verdoyant le bastidon offre un logement indépendant avec deux chambres et une salle de bain à l'étage et une cuisine ouverte donnant sur un séjour au rez de chaussée avec une buanderie,; il dispose d'une jolie terrasse ombragée et d'une place de parking privative indépendante. La maison de gardien située au fond du parc dispose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'un cellier , avec un accès à une portail indépendant. A 200 mètres de la mer, cet écrin vous séduira par la qualité de l'emplacement, le calme, ses prestations . Rare à la vente , une visite s'impose ! Contactez l'Agence Cellier&Coates au 04 94 01 02 01 pour tout renseignement.

Plage du Canadel - Pieds dans l'eau - Vue mer Panoramique

Emplacement d'exception pour cette superbe propriété située sur l'une des plus belles plages du Rayol-Canadel tout en étant au calme et à l'abri des regards. La maison principale d'environ 194 m² composée dès l'entrée d'une double réception avec cheminée prolongée d'une terrasse avec vue mer, une salle à manger suivie d'une cuisine indépendante avec une cave en sous-sol, la partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Au premier étage, une suite propriétaire avec salle de bains douche. Indépendamment de la maison principale : deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Vue mer et terrasses de toutes les pièces de la maison. En contrebas de la propriété au-dessus de la plage, un "bungalow salon" prolongé d'une grande terrasse avec une vue mer à couper le souffle sur la Méditerranée et les îles d'or. Une cuisine d'été à l'arrière du salon. Sous la terrasse une superbe pièce avec accès direct sur la plage par une grande baie. Deux petites chambres avec chacune un point d'eau. Un garage à bateau complète l'ensemble. Un jardin paysagé de 1 875 m². Possibilité de créer une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2373€ ~ 3211€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer et collines au naturel

Villa de maître de 342m2, à la vue mer panoramique, côtoyant un espace naturel protégé au Rayol-Canadel-sur-mer. La propriété présente de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chausée, un grand garage de 90m2 avec lingerie et cave, un appartement (aujourd'hui indépendant) de bonne taille avec 2 chambres, salle de douche et cuisine ouverte sur salon-séjour. Un grand hall d'entrée présente un escalier menant à l'habitation principale. Le hall peut accueillir un ascenseur. L'étage est composé d'un vaste et lumineux salon-séjour avec une profonde cheminée d'époque. Ce salon bénéficie d'une vue remarquable sur la mer et la nature grâce à ses hautes portes sur mesure. Il s'ouvre sur une salle à manger avec sa cuisine provençale. L'ensemble mène à une belle terrasse couverte donnant sur le jardin où pourra être implantée une piscine de bonne taille qui bénéficiera de la sublime vue sur la mer et les îles d'or. Se situent également 2 chambres en suite avec dressing et bureau ; chaque pièce ayant un accès indépendant à une terrasse ensoleillée. Source, grand garage, droits à bâtir, éclairage extérieur, tout-à-l'égout, bordure de zone naturelle.

Exceptionnel Appartement T3 avec très grande terrasse et jardin vue mer ! À la recherche d'un coin de paradis sur la splendide côte du Rayol Canadel ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement T3 situé au sein d'une résidence neuve et exclusive. D'une superficie de plus de 70m², cet appartement offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Profitez également d'une généreuse terrasse ensoleillée de plus de 33m² suivi de son jardin arboré de 50m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L'appartement se compose d'un confortable séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Prestations très haut de gamme pour ce très joli T3 rare à la vente sur ce secteur. Un box en sous est inclus. N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir un dossier complet. Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)