Mots-clés : jardin terrasse draguignan

PROPRIETE FRONT DE MER

Réf 4008TP : LES ISSAMBRES, Exceptionnel front de mer, ancienne résidence hôtelière. Cette belle endormie n'attends que vous pour la remettre en fonction, anciennement hôtel de standing, ses 10 belles suites avec chacune leur salle de bains, dressing, terrasse et jardin font face à la mer où donne sur les jardins. Chacune d'une surface minimum de 35m2 environ et tournée plein sud pour un ensoleillement maximum. Un parking pouvant contenir plus de 10 voitures, une lingerie, chaufferie, office complètent ce bien unique. LE PLUS/ 2 studios supplémentaires. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

VILLA DE PLAIN PIED AVEC GARAGE

Réf 4006TP - LES ARCS - A pied du village, en bout d'impasse au calme et sans vis à vis, jolie villa provençale de plain pied de 156m2 environ. Elle est composée d'une entrée avec rangement, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée de 17m2 environ donnant sur une jolie terrasse plein sud. 1 grande suite parentale et 2 autres chambres. Un garage accessible par l'intérieur, un studio et 2 belles caves complètent ce bien. Un jardin clos et arboré de 1207m2 environ avec une piscine chauffée de 9X5m et plusieurs cabanons pour rangements. Travaux à prévoir LE PLUS/ Cadre et environnement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1640€ - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

Maison Lorgues 10 pièces 270 m² +PISCINE

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété nichée au coeur de la charmante commune de LORGUES. Villa spacieuse de 270 m2 sur un terrain de 4000 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance accueillante et ses finitions haut de gamme. Les caractéristiques de cette propriété comprennent : Séjour lumineux de 52 m2 : un espace parfait pour se réunir en famille ou entre amis. Cuisine ouverte aménagée et équipée : idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. 10 pièces au total offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à tous vos besoins. 5 chambres spacieuses pour votre confort et votre intimité. Construction récente : profitez du luxe d'une maison moderne et fonctionnelle. Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l'année. Cave à vin : espace supplémentaire pour le stockage et la préservation de vos crus. Cheminée insert ouverte des deux côtés entre le salon et la salle à manger : pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Bassin pour poissons : ajoute une touche de tranquillité et de sérénité à votre jardin. Piscine au sel de 9 x 13 mètres avec régulateur de PH : parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Forage pour le jardin et eau de ville pour la maison : une double source d'eau pour répondre à tous vos besoins. Portail électrique pour plus de commodité et de sécurité. Jacuzzi : détendez-vous et profitez d'un moment de bien-être dans votre propre jardin. Terrain de pétanque : divertissement assuré pour toute la famille et les amis. Carport : protégez votre véhicule des intempéries. Terrasses couvertes : pour profiter des repas en plein air quel que soit le temps. Entièrement clôturé : pour une tranquillité d'esprit totale et une intimité préservée. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre le rêve provençal dans cette superbe propriété à Lorgues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer votre nouvelle vie dans ce coin de paradis. à visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Michael Ambrosi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

VALERÌO

Cette villa conçue au début des années 1970 se situe en position dominante dans un secteur recherché au calme. Sur un terrain arboré de 1550m2, elle déploie une surface habitable de 157m2 répartie sur deux niveaux. Le premier étage comprend un bel espace de vie avec un grand séjour, une véranda aux larges surfaces vitrées laissant ainsi entrer la lumière naturelle et une cuisine séparée. Le coin nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin. Ce niveau offre une grande dépendance avec cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC. Une buanderie, une cave, une chaufferie et un garage complètent l'ensemble. L'extérieur dispose de trois terrasses à ciel ouvert et à l'abri de la chaleur pour profiter des soirées d'été. Plusieurs espaces arborés d'oliviers, un barbecue maçonné et un deuxième garage indépendant confèrent à cette propriété un lieu de vie privilégié pour la famille à quelques minutes du centre-ville.

DRAGUIGNAN - MAISON avec CACHET de 132m² avec PISCINE À DÉBORDEMENT

Idéalement située, proche de toutes commodités et à 15 minutes des axes rapides, venez découvrir cette MAGNIFIQUE propriété de 132m² PRÊTE A VIVRE et RENOVÉE en 2023 où se mêlent charme, confort et sérénité sur un terrain CLOS, ARBORÉ et PAYSAGÉ de 1383 m² avec ses magnifiques murs de restanques en pierre. Au niveau principal, vous trouverez un salon COSY et RELAXANT, une BELLE pièce de vie avec sa CUISINE, OUVERTE, AMENAGÉE et EQUIPÉE, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, l'ensemble donnant sur une belle terrasse et un solarium, permettant de se relaxer à toutes heures en fonction de ses désirs. Un terrain de pétanques et un bel espace détente au bord de la PISCINE à DEBORDEMENT viennent parfaire ce niveau. Au rez-de-chaussée, via un accès intérieur ou extérieur, se trouve une entrée avec rangement, une pièce de vie/nuit, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement et une buanderie avec accès extérieur. Cet espace peut être complètement indépendant et transformé en STUDIO en aménageant une cuisine. Attenant vous trouverez un GARAGE avec sa cave CLIMATISÉE pour une parfaite conservation de votre vin. Afin de faciliter l'entretien de cette propriété un FORAGE est à disposition permettant l'arrosage du jardin via son système AUTOMATIQUE ainsi que le remplissage de la piscine. Vous trouverez également un système d'éclairage automatique présent dans le jardin sans compter sur l'éclairage installé autour de la maison. SES ATOUTS : CLIMATISATION GAINABLE, PORTAIL FER FORGÉ ÉLECTRIQUE, RÉNOVATION DE QUALITÉ en 2023, 3 GARAGES dont un DOUBLE-GARAGE indépendant, PISCINE À DÉBORDEMENT, PLUSIEURS TERRASSES, ACCÈS FACILE, TOUT À L'ÉGOUT, CONFORMITÉ, FORAGE. Il serait également aisé de transformer les GARAGES en dépendance habitable afin de favoriser une activité professionnelle de logement temporaire ou bien d'agrandir l'espace d'accueil pour votre famille et amis ! Séduit ? Contactez nous ... Laure Capocci (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

EXCLUSIVITÉ ! TRANS EN PROVENCE Propriété composée d'une maison principale et 4 studios indépendants sur 5900 m² de terrain avec piscine

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette propriété de 290 m² composée d'une maison principale et de 4 studios indépendants bordant une belle et grande piscine sur un terrain de 5900 m². La maison principale est composée au rez-de-jardin d'une belle et grande entrée donnant sur une salle à manger et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse ombragée. Une salle d'eau avec wc, un cellier et un double garage viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez un salon avec sa cheminée à insert donnant sur l'immense terrasse orientée plein Sud, un espace bureau/bibliothèque, une suite parentale avec sa grande chambre, sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une seconde chambre avec douche. Enfin un bureau au dernier étage. Attenants à la maison et parfaits pour de la location saisonnière, 4 appartements indépendants climatisés avec un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse viennent parfaire l'attrait de cette propriété avec un rendement intéressant. Au milieu du jardin, trône une piscine maçonnée de 15 x 7 m entourée de plages à la fois ombragées et ensoleillées parfaites pour les belles journées d'été ainsi qu'un terrain de pétanque sous les arbres. Envie d'en savoir plus sur les atouts multiples de cette propriété, nous sommes à votre disposition pour de plus amples renseignements. Laissez vous tenter par une visite ... Visite virtuelle sur demande. Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

A vendre Belle maison proche du village de Callas

Belle maison située à Callas, proche du centre village. 147 m² sur 2 niveaux + studio avec salle d'eau, wc, piscine 10x4.5m, douche à l'extérieur. Garage. Très bon état, lumineuse, chauffage au sol, construction de 2006. Entrée, cuisine ouverte avec accès sur la terrasse, salle à manger, salon avec poêle à bois et accès sur la terrasse, bureau/chambre, wc. 1 étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Jardin de 1.665 m² avec plusieurs terrasses/terrasse couverte, cave à vin. Pas de travaux à prévoir ! Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°450258231 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site -

VIAGER OCCUPÉ ! LES ARCS SUR ARGENS Maison 117 m² de plain-pied sur 4097 m² de terrain

Située dans un quartier calme et résidentiel très recherché du charmant village des Arcs-sur-Argens, à seulement quelques minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'autoroute A8, cette propriété est proposée à la vente dans le cadre d'un viager occupé sans rente (vente de nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'occupation). Sur 4097 m² de terrain entièrement clos, cette maison d'environ 117 m² de plain pied vous offre : un grand séjour de 45 m² baigné de lumière, une grande cuisine dinatoire de 33 m², deux chambres dont une de 18 m² (transformable en 2 chambres), une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Un garage d'environ 65 m² vient compléter le tout. Exposée Ouest, très lumineuse, équipée de climatisations réversibles, doubles vitrages, assainissement individuel. À l'extérieur, le jardin vous offre divers espaces dans une ambiance naturelle et boisée : terrasses, piscine hors-sol, abri bois, portail électrique. Séduit ? Contactez-nous pour plus de renseignements et pour une visite ! VENTE DE NUE PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE DE DROITS D'USAGE ET D'HABITATION par une femme de 88 ans et un homme de 84 ans. BOUQUET : 265 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 5% TTC de la valeur vénale. PAS DE RENTE TAXES FONCIÈRES : 1463 euros (dont 310 euros de TEOM) VALEUR VÉNALE : 380 750 euros (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Charmante maison proche du centre - Draguignan

Située dans les hauteurs de Draguignan, proche du centre ville, découvrez cette charmante maison d'environ 130 m² qui vous offre une vue sur la ville et les collines environnantes. La maison bénéficie au rez-de-jardin d'une jolie véranda, d'un séjour, d'une vaste et lumineuse cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. Toutes les pièces donnent sur une terrasse exposée sud avec vue sur les collines et la ville. A l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de douche avec dressing. Un garage et deux ateliers complètent ce bien. Jardin de 1391 m² avec joli espace piscine ! A 10 minutes à pied du centre ville, et 30 minutes en voiture des plages.

AMPUS - MAISON MITOYENNE avec T2 et PISCINE - 9000m² de terrain au CALME

Dans un ÉCRIN DE VERDURE, un COUP DE COEUR ASSURÉ pour les AMOUREUX de GRANDS ESPACES, des ANIMAUX, de la NATURE et du CALME ! Cette maison exceptionnelle d'environ 135 m² sur un terrain spacieux d'environ 9 000 m² est l'endroit IDÉAL pour les passionnés de CHEVAUX. La propriété, offrant une harmonie parfaite avec la nature environnante, se compose de deux logements, formant une maison mitoyenne. Le premier logement propose un séjour accueillant, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième logement de type T2 dispose d'une entrée indépendante, offrant une flexibilité d'utilisation idéale. L'orientation SUD de la propriété garantit une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Profitez également d'une PISCINE rafraîchissante, d'une terrasse couverte pour des moments de détente en plein air, d'un garage pratique et d'un abri de jardin. Les vastes espaces extérieurs et la configuration du terrain rendent cet endroit parfait pour accueillir et prendre soin de chevaux. Une opportunité unique de combiner le confort d'une maison exceptionnelle avec la passion pour les animaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété soit un T2 et un T3. Contactez-nous dès maintenant au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite exclusive et découvrir votre futur chez-vous, idéal pour vos chevaux. Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

AMPUS - MAISON AVEC 4 LOGEMENTS 265m² - 10138m² - piscine - IDEAL POUR DES GITES

RARE ! Fort potentiel locatif à Ampus, à moins de 20 minutes de la ville de Draguignan ! Dans un ÉCRIN DE VERDURE, cette propriété d'exception séduira les AMOUREUX DE GRANDS ESPACES, de la NATURE et du CALME ! La maison d'environ 265 m² est implantée sur un terrain de 10 138 m², offrant un cadre de vie privilégié. La maison se compose de 4 logements, comprenant 2 maisons de 2 pièces chacune et 2 maisons de 3 pièces chacune. Une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un fort potentiel locatif. Une des maisons T3 est actuellement louée jusqu'au 31/08/2026, générant un loyer mensuel de 850 euros, ce qui renforce l'attrait de cette propriété. Profitez d'une exposition plein SUD, d'une PISCINE pour des moments de détente, d'une terrasse couverte, d'un garage, et d'un abri jardin pour un espace de vie extérieur optimal. Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités. Pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler au 04 94 60 11 11. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Ampus ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

Villa individuelle neuve avec jaccuzi

Dans un quartier agréable au calme offrant une superbe vue dégagée, vous serez séduits par cette superbe villa individuelle neuve alliant confort et modernité composée d'un espace de vie avec cusine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au R-1, un salon de 35 m2, une buanderie de 20 m2, un garage et une grande pièce de 35 m2 qui peut servir de home cinéma ou salle de sport. Un jardin arboré de 1000 m2 paysagé avec une terrasse de 25 m2 et un bassin de 3 X 2 m. Climatisation gainable, baies en galandage, portail auto, visio. Belles prestations, le tout sous garantie décennale.

Villa d'architecte bioclimatique 5 pièces de 137 m² + Parcelle constructible de 1200m²

Votre agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle villa d'architecte bioclimatique, construite en 2018, d'une surface de 137m², située en position dominante à 1000m d'altitude à proximité du charmant village de La Martre. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur les environs, à seulement 600m du Golf de Taulane et à proximité de merveilles naturelles telles que le Lac de Chaudanne et les gorges du Verdon. Trônant sur un beau terrain de 2400m², cette propriété se compose de deux parcelles. La première parcelle de 1200m² accueille la villa, la seconde parcelle de 1200m² est constructible et dispose de son entrée indépendante, offrant ainsi un fort potentiel pour vos projets futurs. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage spacieux de 50m² ainsi qu'un sous-sol en béton armé, équipé d'un monte-charge pratique pour faciliter vos activités quotidiennes. Le rez-de-chaussée de la villa est doté d'une entrée accueillante avec placard, d'un cellier/buanderie bien organisé, d'une première chambre lumineuse et spacieuse, ainsi que d'une magnifique cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une somptueuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à granules pour des moments chaleureux. Le tout donnant sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle de douche équipée d'installations de qualité et une deuxième chambre équipée d'un récupérateur de chaleur pour votre confort. À l'étage, une mezzanine cosy offre un espace bureau idéal avec de belles ouvertures en façade, parfait pour travailler dans un environnement inspirant. Vous pouvez également y installer une salle de jeux ou un coin lecture pour vos moments de détente. Une porte discrète vous conduira vers une troisième chambre équipée de toutes les commodités nécessaires : WC, lavabo et cabine de douche. Cette villa offre un confort de vie inégalable grâce à ses fenêtres en double et triple vitrage, son isolation murale performante et son système de ventilation double flux à haute performance associée à un puit canadien. Ces éléments permettent de maintenir naturellement une température intérieure constante et agréable tout au long de l'année. Pour votre confort et votre tranquillité, l'assainissement est assuré par une fosse septique neuve, répondant aux normes environnementales en vigueur. Cette villa d'exception allie confort moderne, esthétisme architectural et respect de l'environnement. Une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un véritable havre de paix au coeur de la nature tout en profitant des commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à La Martre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. *Honoraires à charge vendeur David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.