Mots-clés : jardin terrasse draguignan

DRAGUIGNAN - MAISON avec CACHET de 132m² avec PISCINE À DÉBORDEMENT

Idéalement située, proche de toutes commodités et à 15 minutes des axes rapides, venez découvrir cette MAGNIFIQUE propriété de 132m² PRÊTE A VIVRE et RENOVÉE en 2023 où se mêlent charme, confort et sérénité sur un terrain CLOS, ARBORÉ et PAYSAGÉ de 1383 m² avec ses magnifiques murs de restanques en pierre. Au niveau principal, vous trouverez un salon COSY et RELAXANT, une BELLE pièce de vie avec sa CUISINE, OUVERTE, AMENAGÉE et EQUIPÉE, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, l'ensemble donnant sur une belle terrasse et un solarium, permettant de se relaxer à toutes heures en fonction de ses désirs. Un terrain de pétanques et un bel espace détente au bord de la PISCINE à DEBORDEMENT viennent parfaire ce niveau. Au rez-de-chaussée, via un accès intérieur ou extérieur, se trouve une entrée avec rangement, une pièce de vie/nuit, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement et une buanderie avec accès extérieur. Cet espace peut être complètement indépendant et transformé en STUDIO en aménageant une cuisine. Attenant vous trouverez un GARAGE avec sa cave CLIMATISÉE pour une parfaite conservation de votre vin. Afin de faciliter l'entretien de cette propriété un FORAGE est à disposition permettant l'arrosage du jardin via son système AUTOMATIQUE ainsi que le remplissage de la piscine. Vous trouverez également un système d'éclairage automatique présent dans le jardin sans compter sur l'éclairage installé autour de la maison. SES ATOUTS : CLIMATISATION GAINABLE, PORTAIL FER FORGÉ ÉLECTRIQUE, RÉNOVATION DE QUALITÉ en 2023, 3 GARAGES dont un DOUBLE-GARAGE indépendant, PISCINE À DÉBORDEMENT, PLUSIEURS TERRASSES, ACCÈS FACILE, TOUT À L'ÉGOUT, CONFORMITÉ, FORAGE. Il serait également aisé de transformer les GARAGES en dépendance habitable afin de favoriser une activité professionnelle de logement temporaire ou bien d'agrandir l'espace d'accueil pour votre famille et amis ! Séduit ? Contactez nous ... Laure Capocci (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

EXCLUSIVITÉ ! TRANS EN PROVENCE Propriété composée d'une maison principale et 4 studios indépendants sur 5900 m² de terrain avec piscine

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette propriété de 290 m² composée d'une maison principale et de 4 studios indépendants bordant une belle et grande piscine sur un terrain de 5900 m². La maison principale est composée au rez-de-jardin d'une belle et grande entrée donnant sur une salle à manger et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse ombragée. Une salle d'eau avec wc, un cellier et un double garage viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez un salon avec sa cheminée à insert donnant sur l'immense terrasse orientée plein Sud, un espace bureau/bibliothèque, une suite parentale avec sa grande chambre, sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une seconde chambre avec douche. Enfin un bureau au dernier étage. Attenants à la maison et parfaits pour de la location saisonnière, 4 appartements indépendants climatisés avec un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse viennent parfaire l'attrait de cette propriété avec un rendement intéressant. Au milieu du jardin, trône une piscine maçonnée de 15 x 7 m entourée de plages à la fois ombragées et ensoleillées parfaites pour les belles journées d'été ainsi qu'un terrain de pétanque sous les arbres. Envie d'en savoir plus sur les atouts multiples de cette propriété, nous sommes à votre disposition pour de plus amples renseignements. Laissez vous tenter par une visite ... Visite virtuelle sur demande. Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

A vendre Belle maison proche du village de Callas

Belle maison située à Callas, proche du centre village. 147 m² sur 2 niveaux + studio avec salle d'eau, wc, piscine 10x4.5m, douche à l'extérieur. Garage. Très bon état, lumineuse, chauffage au sol, construction de 2006. Entrée, cuisine ouverte avec accès sur la terrasse, salle à manger, salon avec poêle à bois et accès sur la terrasse, bureau/chambre, wc. 1 étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Jardin de 1.665 m² avec plusieurs terrasses/terrasse couverte, cave à vin. Pas de travaux à prévoir ! Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°450258231 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site -

vente appartement 2 Pièce(s)

Appartement d'exception avec jardin, terrasse et accès piscine ! Ce magnifique appartement est situé au calme à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Cogolin, charmante ville méditerranéenne à 12 km de Saint Tropez. L'ensemble, construit dans un style provençal, est lumineux avec de beaux espaces. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et votre jardin privatif de 26 m². Idéal pour le travail à distance car l'appartement dispose d'un espace pour un petit bureau. Les résidents ont accès à une grande piscine, entourée d'une belle terrasse qui invite à la détente et à la convivialité. Les commerces de proximité sont accessibles à pied. A 12 km* de Saint-Tropez par la D98. A 49 minutes de la gare TGV Arcs Draguignan, lignes nationales et régionales vers Paris, Lyon, Marseille, Nice... A 46 minutes* de l'aéroport international de Toulon-Hyères, lignes nationales et internationales. A 104 km* de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, lignes nationales et internationales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

AMPUS - MAISON MITOYENNE avec T2 et PISCINE - 9000m² de terrain au CALME

Dans un ÉCRIN DE VERDURE, un COUP DE COEUR ASSURÉ pour les AMOUREUX de GRANDS ESPACES, des ANIMAUX, de la NATURE et du CALME ! Cette maison exceptionnelle d'environ 135 m² sur un terrain spacieux d'environ 9 000 m² est l'endroit IDÉAL pour les passionnés de CHEVAUX. La propriété, offrant une harmonie parfaite avec la nature environnante, se compose de deux logements, formant une maison mitoyenne. Le premier logement propose un séjour accueillant, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième logement de type T2 dispose d'une entrée indépendante, offrant une flexibilité d'utilisation idéale. L'orientation SUD de la propriété garantit une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Profitez également d'une PISCINE rafraîchissante, d'une terrasse couverte pour des moments de détente en plein air, d'un garage pratique et d'un abri de jardin. Les vastes espaces extérieurs et la configuration du terrain rendent cet endroit parfait pour accueillir et prendre soin de chevaux. Une opportunité unique de combiner le confort d'une maison exceptionnelle avec la passion pour les animaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété soit un T2 et un T3. Contactez-nous dès maintenant au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite exclusive et découvrir votre futur chez-vous, idéal pour vos chevaux. Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

AMPUS - MAISON AVEC 4 LOGEMENTS 265m² - 10138m² - piscine - IDEAL POUR DES GITES

RARE ! Fort potentiel locatif à Ampus, à moins de 20 minutes de la ville de Draguignan ! Dans un ÉCRIN DE VERDURE, cette propriété d'exception séduira les AMOUREUX DE GRANDS ESPACES, de la NATURE et du CALME ! La maison d'environ 265 m² est implantée sur un terrain de 10 138 m², offrant un cadre de vie privilégié. La maison se compose de 4 logements, comprenant 2 maisons de 2 pièces chacune et 2 maisons de 3 pièces chacune. Une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un fort potentiel locatif. Une des maisons T3 est actuellement louée jusqu'au 31/08/2026, générant un loyer mensuel de 850 euros, ce qui renforce l'attrait de cette propriété. Profitez d'une exposition plein SUD, d'une PISCINE pour des moments de détente, d'une terrasse couverte, d'un garage, et d'un abri jardin pour un espace de vie extérieur optimal. Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités. Pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler au 04 94 60 11 11. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Ampus ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

Villa individuelle neuve avec jaccuzi

Dans un quartier agréable au calme offrant une superbe vue dégagée, vous serez séduits par cette superbe villa individuelle neuve alliant confort et modernité composée d'un espace de vie avec cusine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au R-1, un salon de 35 m2, une buanderie de 20 m2, un garage et une grande pièce de 35 m2 qui peut servir de home cinéma ou salle de sport. Un jardin arboré de 1000 m2 paysagé avec une terrasse de 25 m2 et un bassin de 3 X 2 m. Climatisation gainable, baies en galandage, portail auto, visio. Belles prestations, le tout sous garantie décennale.

Villa d'architecte bioclimatique 5 pièces de 137 m² + Parcelle constructible de 1200m²

Votre agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle villa d'architecte bioclimatique, construite en 2018, d'une surface de 137m², située en position dominante à 1000m d'altitude à proximité du charmant village de La Martre. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur les environs, à seulement 600m du Golf de Taulane et à proximité de merveilles naturelles telles que le Lac de Chaudanne et les gorges du Verdon. Trônant sur un beau terrain de 2400m², cette propriété se compose de deux parcelles. La première parcelle de 1200m² accueille la villa, la seconde parcelle de 1200m² est constructible et dispose de son entrée indépendante, offrant ainsi un fort potentiel pour vos projets futurs. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage spacieux de 50m² ainsi qu'un sous-sol en béton armé, équipé d'un monte-charge pratique pour faciliter vos activités quotidiennes. Le rez-de-chaussée de la villa est doté d'une entrée accueillante avec placard, d'un cellier/buanderie bien organisé, d'une première chambre lumineuse et spacieuse, ainsi que d'une magnifique cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une somptueuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à granules pour des moments chaleureux. Le tout donnant sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle de douche équipée d'installations de qualité et une deuxième chambre équipée d'un récupérateur de chaleur pour votre confort. À l'étage, une mezzanine cosy offre un espace bureau idéal avec de belles ouvertures en façade, parfait pour travailler dans un environnement inspirant. Vous pouvez également y installer une salle de jeux ou un coin lecture pour vos moments de détente. Une porte discrète vous conduira vers une troisième chambre équipée de toutes les commodités nécessaires : WC, lavabo et cabine de douche. Cette villa offre un confort de vie inégalable grâce à ses fenêtres en double et triple vitrage, son isolation murale performante et son système de ventilation double flux à haute performance associée à un puit canadien. Ces éléments permettent de maintenir naturellement une température intérieure constante et agréable tout au long de l'année. Pour votre confort et votre tranquillité, l'assainissement est assuré par une fosse septique neuve, répondant aux normes environnementales en vigueur. Cette villa d'exception allie confort moderne, esthétisme architectural et respect de l'environnement. Une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un véritable havre de paix au coeur de la nature tout en profitant des commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à La Martre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. *Honoraires à charge vendeur David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.

Maison 115m² + DEPENDANCE 60m² avec PISCINE - SAINT ANTONIN DU VAR

Idéalement située à 2min à pied du village de SAINT ANTONIN DU VAR, venez découvrir cette maison et sa dépendance entièrement rénovée et PRETE A VIVRE. La maison principale d'une surface d'environ 115m2 se compose d'un séjour ouvert sur une véranda, cuisine et salle à manger donnant sur une pergola ou jardin d'hiver, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. La dépendance d'environ 60 m2 offre une belle pièce de vie, une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Accès de la maison à la dépendance. Le tout sur un terrain clos de 1 708 m2 avec terrasses, ateliers, piscine et jacuzzi. Revenus locatifs intéressants ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

AUTHENTIQUE BASTIDE EN PIERRE

Réf 3979TP-TARADEAU - Rare, entre Lorgues et Taradeau, nichée en pleine nature au cœur de 2 hectares de terrain boisé, agrémenté de chênes et d'oliviers, cette bastide authentique saura vous séduire par son cachet, elle est composée d'une partie principale de 176m2 avec 3 chambres dont 1 suite parentale donnant sur une terrasse. Un bastidon en pierre également d'environ 30m2 accueillant une chambre avec salle d'eau et wc et un dernier bastidon en pierre de 60m2 environ faisant face à la piscine aménagé en 2 pièces avec un coin cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. La piscine au sel majestueuse avec sa grande plage et son jardin pour des journées de détente. De très belles prestations (Domotique, Climatisation, poêle à granules et chauffage au sol) LE PLUS/Emplacement sans vis à vis et au grand calme. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2670€ - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

83 VAR DRACENIE VERDON RARE 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE DU MUY

Exclusivité dans le Var (83) DRAGUIGNAN 83300 L'agence du coin vous propose ce joli Mazet bastidon Type 2 LOT 3 DU PLAN (JAUNE) Rare Opportunité à Saisir ! Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute du Muy, découvrez ce charmant mazet bastidon de type 2, offrant une qualité de vie exceptionnelle en périphérie de la Dracénie. En périphérie Caractéristiques du bien : - Type de bien : Mazet bastidon Type 2 - Agencement :1 chambre confortable, 1 salle d'eau fonctionnelle, et une kitchenette. - Extérieur : Profitez d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente, un jardin privatif idéal pour les amateurs de jardinage ou pour créer votre propre potager, et bénéficiez de la tranquillité offerte par une mitoyenneté d'un seul côté. - Confort : Équipé d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. - Stationnement : Des places de stationnement privatives sont incluses, ajoutant une commodité essentielle à ce bien. Idéal pour différents projets de vie : - Primo-accédants : Faites le premier pas vers la propriété dans un cadre de vie idyllique. - Investissement locatif : Une opportunité en or pour investir dans une région à forte demande locative. - Retraite au soleil : Profitez de vos années de retraite dans un environnement paisible et ensoleillé, avec un pied à terre parfait dans le Sud ETC... Ce mazet représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien unique, parfaitement adapté à une vie tranquille au soleil, avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE

Réf 3962TP: Flayosc - Des lignes pures et épurées pour cette très jolie villa contemporaine hors d'eau hors d'air d'une surface de 130m2. Située en bout d'impasse au calme et face à une oliveraie, elle se compose au rez de chaussée, d'un grand séjour avec 3 baies vitrées avec volet roulant, une future cuisine avec cellier de 12m2 et une belle suite de parentale donnant sur le jardin plein sud. A l'étage de 2 chambres donnant sur une vaste terrasse de 80m2 avec vue dégagée et une salle d'eau avec wc séparé. Un jardin de 1502m2 déjà clos et arboré avec un permis accordé pour une piscine de 6X3m ainsi qu un carport complètent ce très beau bien. Devis sur demande pour finition des travaux. LE PLUS/Son emplacement, son exposition et proche village. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313 Honoraires à la charge du vendeur - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

Propriété d'exception, dans un milieu naturel

Véritable Eden naturel, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, la propriété domine Lorgues et ses environs. 1,7 ha d'une nature luxuriante, autour d'une villa de 200 m2, exposée plein sud. Le mas, néo provençal, propose 7 pièces lumineuses, 3 chambres, placards, boiseries et cheminée pour des espaces à vivre sereins. Au rez de jardin se trouvent un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une cave réfrigérée, une salle de bain, un WC et une pergola. L'étage se compose d'une mezzanine, d'un bureau, de 2 chambres climatisées avec terrasses privatives, d'une salle de bains et un WC. Espaces paysagers structurés, cheminements tracés, piscine au sel ainsi qu'une terrasse de 50 m2, cuisine d'été, pool house et sauna. Garage de 17m2 et annexe de 16 m2 avec chambre, salle d'eau, toilette. Des panneaux solaires complètent ce bien. DPE : 137 - C / Emission de Gaz à effet serre : 4 DPE antérieur à 2021. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Lorgues, première commune du haut Var, proche de Draguignan et Flayosc, vous permet de bénéficier de tous les avantages d'un petit village vivant à l'année, tout en étant située entre mer et montagne.