Mots-clés : jardin terrasse vaux sur mer

VAUX-SUR-MER VILLA 4 PIECES 95 M2 ENV AVEC PISCINE ET GARAG

VAUX-SUR-MER VILLA, à 600 m des commerces du Val Lumière et à 1000m du centre ville, maison récente de 2018 de plain pied de quatre pièces principales pour 94 m2 habitables environ et comprenant: séjour, cuisine ouverte équipée donnant sur jardin et piscine, cellier, trois chambres ouvrant sur jardin dont une avec salle de bains et wc attenant, salle d'eau, wc. Terrasse équipée d'un store électrique. Chauffage au sol pompe à chaleur. Garage indépendant. Terrain clos et paysager de 409m2. Piscine. Norme RT 2012. Dommages Ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

VAUX SUR MER

Superbe Villa d'architecte de 2021 située à 300 m de la plage de Nauzan. Vous serez séduits par ses ouvertures ouvrants sur le jardin, la terrasse et sa piscine. Elle se compose d'une entrée, salon, cuisine aménagée + séjour, arrière cuisine, wc. A l'étage : 1 suite parentale + dressing + salle d'eau, wc, 2 chambres, salle de bain, salon détente, balcons. En sous sol : 1 chambre, salle d'eau + wc, lingerie, pièce de rangement, garage. Jardin clos de 514 m2 avec patio d'été. Piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Élégant cocon des années 1900 avec vue mer, terrasse et espaces verts

Idéalement situé à Vaux sur Mer, station balnéaire prisée intimement liée à Maurice Garnier qui lui a insufflé son architecture et son cadre de vie convivial et convoité, ce studio d'environ 31m2 rénové, au sein d'un petit immeuble du XIXème siècle, possède une vue imprenable sur la plage de Pontaillac. Se déployant en rez-de-chaussée, il dévoile deux accès, un sur le petit jardin arboré et sa terrasse avec une façade travaillée, le second sur le stationnement aérien. L'entrée de ce petit pied-à-terre offre une perspective sur la mer et un accès immédiat à la plage avec ses menuiseries d'époque telles de grands tableaux, et un spectacle en perpétuel mouvement au fil des saisons. Avec une hauteur sous plafond de 2.60 m et une exposition Sud/Est, l'espace dînatoire et le salon agrémenté d'un canapé convertible bénéficient d'un espace dressing. La cuisine indépendante et judicieusement aménagée confère un cadre de vie agréable en toute saison. La salle d'eau est conçue telle une cabine de bateau avec un toilette indépendant. Sa pièce de vie en période estivale, avec son portillon privatif, donne accès à toute heure de la journée aux douceurs des rayons du soleil et du sable chaud. Un cagibi privatif se situant dans le hall de l'immeuble propose un espace buanderie et un local de stockage. Sa situation, idéale à proximité de la plage, des commerces, des restaurants et du casino saura retenir toute votre attention. A noter que cet élégant studio, doté d'un stationnement privatif, pourra vous assurer un rendement locatif. Copropriété de 6 lots d'habitation, dernières charges annuelles de 640 euros. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730€ et 1030€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros. Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

VAUX-SUR-MER 950 m plage 50 m parc de la mairie et 500 m cen

VAUX-SUR-MER 950 m plage 50 m parc de la mairie et 500 m centre VILLA 6 Pièces comprenant pour 98 m2 habitables + 35 m2 en rez-de-jardin : Au rez-de-chaussée surélévé mais accessible de plain-pied à l'arrière avec sortie sur autre rue : entrée, séjour avec cheminée-insert, exposé sud-ouest, donnant sur terrasse, cuisine équipée donnant sur terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée et piscine, trois chambres avec placard, salle d'eau, w.c. avec lave-mains. En rez-de-jardin : garage pour deux véhicules de 35 m2, une chaufferie et une cave, une lingerie, deux chambres et une salle d'eau avec w.c. 2 abris de jardin. Terrain de 703 m2. Chauffage central au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

VAUX SUR MER - NAUZAN

NOUVEAUTE. Situé à 250m de la plage de Nauzan. Bel appartement très cosy niché dans un écrin de verdure et au calme. Il est composé d'un salon séjour, cuisine séparée, 2 chambres avec accès terrasse, salle de bains, wc, véranda. Coté jardin, 2 belles terrasses pour bénéficier du soleil à toute heure. Box fermé, place de parking, cave et un local vélo viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par Nathalie Ghislain, agent commerciel inscrite au registre des agents commerciaux sous le no rsac 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

VAUX SUR MER UNE RENOVATION PARFAITE

Quand la plage et les commerces sont proches, que la rénovation a été effectuée de façon optimale et que les indispensables sont légion. Il ne reste plus qu’à découvrir cette villa familiale aux prestations particulièrement soignées. L’espace de vie spacieux, la lumière omniprésente, les volumes de son architecture vous séduiront. Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée sur salon séjour Un espace de vie de 52 m² Une cuisine indépendante équipée et aménagée Une suite parentale avec salle d’eau Un wc indépendant avec lave-mains Dégagement avec placards Une véranda Un cellier 1er étage : Un dégagement Une mezzanine bureau Deux chambres donnant sur une terrasse Une chambre avec placards Une salle d’eau Un wc indépendant Annexes : Un garage Un jardin paysagé avec terrasse bois, Stationnements voitures. Equipements : Climatisation réversible dans toute la maison.

Pied-à-terre estival avec jardin privatif et plage à proximité

Situé sur la commune de Vaux-sur-Mer, face au domaine des Fées, avec à proximité la Plage de Nauzan à pied et l'emblématique Maison Blanche, cet appartement idéalement placé offre de belles possibilités en période estivale ou à l'année dans ce quartier résidentiel prisé. L'accès à l'appartement offre un espace privatif accueillant avec plantations. Avec une surface habitable de 56,3 m2, l' entrée avec son dressing d'accueil offre une perspective sur la terrasse lovée dans un écrin de verdure. Judicieusement agencé avec des meubles sur mesure, l'espace convivial présage de doux moments en période estivale avec un style de vie dedans-dehors en famille ou entre amis. La terrasse bois exposée Sud/Est est aménagée quant à elle avec un espace dînatoire, un salon d'été, et un store-ban au rythme des vacances. La cuisine indépendante avec son ouvrant sur la terrasse tel un passe-plat reflète un style de vie bon-enfant. La première chambre bénéficie d'un accès au jardin-d'hiver, qui offre aux premiers rayons du soleil un espace apaisant où salon thé et coin lecture prennent place. La seconde chambre bénéficie elle aussi d'une terrasse et d'un espace de rangement. L' espace extérieur configuré en U offre entre les deux terrasses un jardin avec plantations et arbres. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent cet appartement de charme avec garage clos sécurisé (box), stationnement aérien privatif, cave et local à vélos collectif. Idéal en pied-à-terre ou à l'année, cet appartement saura ravir de par son charme et sa situation géographique. Plage de Nauzan à 330m ! A voir sans tarder ! Copropriété de 16 lots d'habitation, charges annuelles de 900 euros en 2023 CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 € et 1380 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

MAISON

L'agence Chartreux Immobilier vous présente cette maison d'habitation, située sur un jardin clos et paysager de 1942 m2, offre une surface habitable d'environ 202m2 et se compose de 6 pièces principales en très bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon donnant sur une terrasse avec store électrique et jardin, une salle à manger attenante, une cuisine équipée avec barbecue, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier, une lingerie avec douche. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et wc. Le grand sous-sol carrelé de 40m2 offre un accès au jardin et un vide sanitaire complet. Le chauffage est électrique avec une cheminée insert. Un studio attenant et communicant est également disponible en annexe. Il est possible de stationner plusieurs véhicules et de détacher une parcelle de 1000m2 environ pour la construction d'une autre maison. Pour toute information complémentaire concernant cette maison de caractère, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE sur le PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

VAUX PONTAILLAC VILLA 6 PIÈCES DE PLAIN PIED AU PRIX DE 749

CÔTÉ PLAGE IMMOBIOLIER ROYAN PONTAILLAC , vous présente à la vente cette maison de plain pied de 6 pièces idéale par sa situation apportant un vrai confort, proximité de l'océan / plages et de toutes les commodités Une vaste entrée une pièce de vie avec séjour ouvrant sur terrasse une cuisine US avec verrière un wc indépendant , une suite parentale avec une salle d'eau partie nuit réception composée de 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau, Un wc un dressing Une deuxième partie avec un studio indépendant avec pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, placard. La maison étant conçue d'origine pour une communisation entre les deux habitations . Une cabane de jardin. Grand parking voitures , facile d'accès.

VAUX-SUR-MER 200 M PLAGE DE NAUZAN APPARTEMENT 3 PIECES AVEC

VAUX-SUR-MER 200 M PLAGE DE NAUZAN APPARTEMENT 3 PIECES AVEC CAVE GARAGE ET PARKING situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une triple exposition, et comprenant pour 43.10 environ loi carrez + 11 m2 environ de terrasses couvertes et fermées : séjour-salon donnant sur grande terrasse équipée d'un store, cuisine équipée, dégagement, salle de bains, w.c., une chambre donnant sur terrasse couverte et fermée et jardin, dégagement avec placard, une chambre donnant sur une grande terrasse et le jardin. Chauffage électrique. En annexes : un garage de 15.50 m2, une cave et un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

EXCLUSIVITÉ : VILLA TRADITIONNELLE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à la vente en Exclusivité, à VAUX-SUR-MER (17640), au calme, à 180 mètres d'un arrêt de bus, à 700 mètres d'une boulangerie et d'une épicerie bio, à 900 mètres des commerces du VAL LUMIERE, et à une dizaine de minutes à vélo des plages et de l'animation de ROYAN PONTAILLAC - et SAINT-PALAIS-SUR-MER, une VILLA d'ARCHITECTE TRADITIONNELLE de CARACTERE développant près de 225 m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 55m2 (hauteur sous-plafond de 2,83 mètres) avec cheminée insert ouvrant sur terrasse couverte et jardin paysager, d'une cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin. Côté espace nuit, un dégagement avec placard dessert trois chambres de plus de14m2, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des WC avec lave-mains. Accessible depuis un bel escalier en bois, le palier distribue, une salle de bains avec WC, 2 grandes chambres ainsi qu'un boudoir et une troisième chambre de près de 20m2 ouvrant tous deux sur un solarium avec une vue dégagée sur la campagne environnante classée en zone protégée à savoir Npr (secteur naturel remarquable) et A (espace à vocation agricole). Parmi les surfaces annexes un cellier de près de 20m2 ainsi qu'un garage double d'environ 40m2. La Villa est implantée au milieu d'un terrain paysager et arboré de plus de 1 650m2 pouvant accueillir piscine et autres bassins d'agrément. A noter la présence d'un puits alimenté par une source naturelle. Construite en 1982, cette VILLA, confortable aux volumes généreux, est une première main toujours habitée en résidence principale par ses propriétaires. Situé en zone U le terrain permet de par sa réglementation applicable de laisser libre cours aux idées et projets. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : Chauffage électrique. GARAGE double de 40m2.

1 APPARTEMENT + 1 STUDIO

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous propose : un APPARTEMENT AVEC STUDIO INDEPENDANT, comprenant : - Pour l'appartement : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un salon, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda donnant accès au jardin avec droit de jouissance exclusive. - Pour le STUDIO : une pièce à vivre, une cuisine donnant accès à une terrasse avec droit de jouissance exclusive, une salle d'eau, un WC indépendant. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE sur la BANDE COTIERE du PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

VAUX SUR MER 700M COMMERCES 126M2 HABITABLES PLAIN PIED

VAUX SUR MER - 700 m des commerces du Val Lumière, dans un secteur calme et habité à l'année, maison d'habitation de plain pied de 126 m2 habitables comprenant: Hall d'entrée, séjour avec cheminée insert ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Sous-sol complet comprenant : pièces, salle d'eau, wc, garage de 76 m2, chaufferie et cave. Chauffage central au fuel. Forage. Le tout édifié sur un terrain clos de 1068m2. Possibilité de faire une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive. Prix 370975 EUR dont Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5% TTC soit 15975 EUR (355000 EUR hors honoraires).