Mots-clés : jardin terrasse vertou

Confort, espace et style en quartier résidentiel

Dans un quartier résidentiel, au calme d'une impasse, cette maison familiale contemporaine déploie près de 300 m2 au sol sur une jolie parcelle sans vis-à-vis. Edifiée en 2007, elle offre des prestations abouties et de nombreux équipements. Passé le vaste hall d'entrée, vous serez séduit par le volume et la lumière du séjour sur chêne massif et doté d'une élégante cheminée centrale. En lien, la cuisine aménagée et équipée est ouverte vers l'extérieur. Une grande buanderie/arrière cuisine la complète. Le rez de chaussée offre deux espaces nuits. D'un coté, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc et un dressing. De l'autre côté, un espace bureau ouvert dessert deux chambres, l'une avec un point d'eau, l'autre avec une salle d'eau privative. L'étage comprend une vaste salle de jeux sous combles et une salle d'eau, deux chambres - donnant toutes les deux sur une terrasse. Le jardin clos exposé Sud-Ouest, est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine et sa terrasse en bois exotique, d'un pool house avec douche et wc et d'un terrain de pétanque. Pour compléter, la maison dispose d'un garage de 31 m2, d'un double carport et d'une cave. Puits artésien et arrosage automatique, alarme, fibre, aspiration centralisée, chauffage au sol, . Transports en commun à proximité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Californienne et son espace piscine intérieure

C'est dans le vignoble de Vertou, ville prisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme, que cette maison d'architecte a été achevée en 2013. Dans chaque ligne et volume, vous retrouverez l'écriture des codes californiens, dessinée par Michel Gautier, architecte reconnu dans l'exercice de ce style. La circulation est fluide, l'agencement réfléchi, les lignes épurées et la lumière est partout. Le hall d'entrée accueillant vous invite à avancer dans le séjour spacieux et élégant. La cuisine haut de gamme est ouverte pour vous offrir des moments de convivialité et de plaisirs gourmets. Le poêle à bois central est suspendu pour appuyer le design de la pièce de vie, elle est entourée de baies vitrées, principalement exposées sud/ouest, sur la terrasse en bois Cumaru. Le salon est aussi équipé d'un écran et vidéoprojecteur. Toujours au rez de jardin, vous serez séduits par la suite parentale luxueuse. En enfilade s'enchaînent chambre, dressing et salle de bain avec une grande baignoire relaxante et une douche à l'italienne. Pour aller à l'étage vous emprunterez un bel escalier en béton et ferronnerie artisanale. De part et d'autre de la passerelle, vous découvrirez d'un côté un dégagement bureau et une chambre avec dressing, et de l'autre côté deux chambres avec placard, une salle de bain - douche et un sanitaire. Au rez de jardin vous apprécierez la piscine intérieure dans son espace indépendant pour en profiter toute l'année. L'accès est possible par le salon ou par l'extérieur. Aux beaux jours, vous ouvrirez toutes ses baies vitrées sur le jardin clôturé, sans vis-à-vis et calme. Une arrière-cuisine et un double garage complètent les espaces. Confort chauffage au sol, fibre optique, alarme, domotique KNX. Cette villa résolument design et fonctionnelle est idéale pour une famille en quête d'espace et de loisir! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2830 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

A vendre La Haie Fouassiere 4 chambres et grand jardin

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre La Haie Fouassiere, belle maison familiale avec garage et grand jardin. Dans une petite impasse, donnant sur les vignes et à 5 min à pieds du bourg, des écoles et 6 minutes à pied de la gare, découvrez cette charmante maison lumineuse et sans travaux. Non mitoyenne et édifiée sur un terrain de plus de 1000m2, tout y est idéal pour accueillir une vie de famille. Elle est composée en RDC d'une belle entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois et donnant sur la terrasse/jardin, cuisine dinatoire attenante, entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, WC, une buanderie. A l'étage, un espace actuellement dédié aux enfants avec palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand garage, idéal pour du rangement complète le tout. A l'extérieur, un grand et beau jardin sans aucun vis à vis et au calme absolu, donnant sur les vignes. Terrasse ensoleillée et petit préau pour les déjeuners d'été. Maison en bon état général, bien isolée (DPE D) et sans travaux à prévoir. Emplacement recherché, gare, écoles et commerces à pieds. A découvrir sans tarder...Pour plus d'information et pour une visite, contactez Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Plain pied proche de la chaussée des Moines

C'est à Vertou, dans un quartier résidentiel apprécié à proximité du bourg et des bords de Sèvre que prend place cette maison d'architecte rénovée en 2021. Édifiée sur une jolie parcelle entièrement constructible, cette maison indépendante déploie ses volumes de plain pied. Dès l'entrée vous serez attirés par le volume unique du séjour. La hauteur sous plafond laisse place à la charpente aux géométries harmonieuses et fondue de blanc. Les plusieurs baies vitrées offrent une triple exposition au séjour et différents points de vue, l'un sur un arbre majestueux qui invite à la contemplation. Le poêle à bois 'Nexo' de Rais, est élégant et ultra performant, pour réchauffer presque toute la maison. En lien, la cuisine indépendante aménagée et équipée est spacieuse. De part et d'autre de la pièce de vie, vous découvrirez une grande chambre sur parquet massif avec salle de bain, de l'autre un second espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Toutes les chambres bénéficient d'une baie vitrée sur le jardin au calme. Pour compléter ces espaces, il y a dans l'entrée un vestibule avec WC, point d'eau et dressing puis un garage avec grenier, cave et coin lingerie. Le jardin est bucolique et ouvert en perspectives. Vous y apprécierez sa variété d'essences, son équilibre entre connexion avec le quartier et intimité et ses plusieurs terrasses. Aussi, il est piscinable et entièrement clos. La 'chaussée des moines' et sa douceur de vivre est à 15 minutes à pied le long de la Sèvre... Ligne de bus fréquente à proximité, fibre, alarme, normes PMR. Cette maison au charme singulier offre le confort d'une vie de plain pied dans un quartier convivial à proximité de toutes commodités. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2740 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr