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LA TESTE DE BUCH proche centre ! Maison 3 pièces rénovée de 105 m2 avec la véranda, parcelle de 765 m2 avec grand atelier!

À proximité du centre ville de La Teste, avec marché municipal, mairie et commerces à 10 min à pied ! Au calme, Maison de 105 m2 entièrement rénovée en 2023 avec de belles prestations et des matériaux de qualité. Très lumineuse, et en parfait état. Salon séjour de 29 m2 avec beau plafond cathédrale, avec dans son prolongement une agréable véranda de 14 m2 pour salon de lecture, ou espace déjeunatoire. Soit un total de + de 40 m2 à aménager en fonction de vos envies ! Cuisine aménagée et équipée offrant de nombreux rangements, et une arrière cuisine pour accueillir la buanderie et le cellier ! 2 chambres, dont une avec dressing sur mesure. Grande salle d'eau avec WC. Terrasse abritée d'environ 15 m2 exposé Sud-Ouest. Parcelle de 765 m2, atelier de 24 m2, abri de jardin et stationnements pour 2 ou 3 véhicules ! CALME, LUMINEUX, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Visite sur rendez-vous ! DPE : B Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LA TESTE proche centre-ville ! Grand T3 de 83 m2 avec jardin de 200 m2 + 2 parkings

RARE ! Dans un quartier résidentiel et calme, à proximité du centre ville avec marché municipal et commerces accessibles à pied ! Cet appartement 3 pièces de 83 m2 exposé Sud Ouest offre une véritable bulle de nature grâce à son jardin de 200 m2 dans un environnement arboré et proche du centre ville ! Très lumineux et aux belles prestations, il se compose d'une entrée, un séjour de 34 m2 ouvert sur les terrasses et le jardin, avec cuisine entièrement aménagé et très fonctionnelle, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC. Espaces extérieurs avec 2 terrasses, un beau jardin engazonné et très bien entretenu, abri de jardin. 2 places de parking privatifs ! Résidence récente, intimiste et à l'architecture soignée, composée de seulement 4 appartements et 7 maisons. Visites sur rendez-vous ! Charges mensuelles d'environ 87€, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur

ARCACHON, Coeur des Abatilles ! Maison 5 pièces de 128 m2, parcelle de 558 m2.

Au coeur des Abatilles, au calme ! À 5 min à pied des commerces de proximité (pharmacie, épicerie, librairie) ! Proche du Moulleau et des plages. Maison 5 pièces de 128 m2 sur une parcelle clôturée d'environ 558 m2 sans vis à vis ! Entrée, cuisine indépendante, séjour de 27 m2 exposé Sud-Ouest, 3 chambres dont 2 au RDC, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un cellier. Abri de jardin de 7 m2, terrasse, jardin. Stationnement. Terrain piscinable. Visites sur rendez vous ! DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Arcachon centre, plage à 400m ! Maison 5 pièces de 150 m2 rénovée, parcelle de 505 m2 !

Au calme, à 400 m de la plage et à proximité immédiate du coeur de ville ! Beaucoup de charme pour cette Maison 5 pièces de 150 m2 rénovée en 2023. Parcelle arborée de 505 m2 avec 2 terrasses et jardin sans vis à vis ! 1 stationnement Bel espace de vie de 55 m2 exposé Sud-Est avec séjour salon et cuisine aménagée. 4 chambres aux superficies généreuses (15 et 30 m2 !) dont une suite parentale au rez-de-chaussée. 2 salles d'eau. 2 WC. Très calme et lumineux. Belle hauteur sous plafond. Parquet au sol. Double vitrage. Fibre. Visites sur rendez-vous ! DPE : C Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Peymeinade - Charmante villa familiale - 5 chambres

Beaucoup de cachet pour cette villa de quasi plain-pied sur un terrain de 2200 m² avec piscine et jardin plat. Elle se compose d'une entrée, espace de réception ouvrant sur terrasse, belle cuisine équipée dinatoire très lumineuse, 5 chambres avec salles de bains en suite, dont une à l'étage. Calme absolu. Fort potentiel. Le garage existant a été transformé en chambre. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 408 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2408€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

A VENDRE - 13009 - MAZARGUES - MAISON - JARDIN - GARAGE

Au sein d'un îlot résidentiel et à proximité du quartier de Mazargues, se niche une maison de Maître d'un surface de 380m2 sur un terrain arboré de 2.500m2. Cette maison se répartie sur deux étages qui se compose comme suit: - au RDC: hall d'entrée, réception, double salon avec cheminée, , salle à manger prolongée par une grande terrasse plein Sud avec accès direct sur le jardin et grande cuisine indépendante. - au 1er étage: quatre chambres, dont une suite parentale et deux salles de bains. En contre-bas, une grande pièce lingerie, cellier et caves. Un appartement de gardien (60m2) et un grand garage complètent ce bien. Possibilité de construire une piscine. Contact : Philippe Manni +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2292€ ~ 3102€

Vente - Appartement 13008 - Quartier La Plage - Terrasse

En EXCLUSIVITE Barnes, en vente un appartement situé dans le quartier de la Plage au calme absolu, avec une belle terrasse d'environ 29m2 exposée plein Sud donnant sur une vue dégagée côté jardin. D'une superficie d'environ 78m2, il se compose d'un grand salon salle à manger avec cuisine semi ouverte et équipée. le coin nuit, se compose de deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douche. L'ensemble de l'appartement donne sur une terrasse très agréable, vous pouvez y mettre un coin repas et un coin salon d'été aisément. Résidence de standing avec concierge, jardins, proche des commerces et des transports en commun ainsi que des plages du David. Un box fermé complète ce bien à la localisation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 364€ ~ 492€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

CANNES - SECTEUR PREMIUM !!!

CANNES CALIFORNIE - BIEN D'EXCEPTION RARE A LA VENTE !!! Au cœur d'une adresse exclusive de la Californie, cette propriété bénéficie indéniablement d'une des plus somptueuses vues panoramiques sur la baie de Cannes. Cette villa d'environ 290M2 sur un terrain de 1700 m2, est idéalement exposée, elle se compose: En rez-de-jardin: d'une grande pièce de réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le jardin et la vue mer, un toilette invité ainsi qu'une grande chambre de maître avec vue mer, son dressing et sa salle de bains attenante avec baignoire, douche et toilettes. Le 1er étage quant à lui dessert une magnifique pièce de réception avec cuisine américaine également à la vue mer panoramique et une immense terrasse, Un toilette invités, Un espace bureau, Une chambre de maître avec accès terrasse et vue mer avec sa salle de bains équipée avec douche, baignoire, double vasque, toilettes. Deux autres chambres et deux salles de douche, toilettes. Un bureau/chambre de 40m2 avec un parking, par un accès indépendant, Un garage + possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur et un grand espace établi/bricolage, complète ce bien. Une piscine à débordement 8mx5m, une pergola, ainsi qu'une cuisine extérieure avec BBQ et four à pizza, toilettes et douche extérieure accessible pour la piscine permettront de profiter de la quiétude des lieux. Les baies vitrées sont toutes équipées de volets roulants, stores électriques. Autres : Internet par fibre, climatisation, Alarme détecteur de mouvement et caméra (Verisure), Piscine Alarme maison volumétrique et périmétrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SUPERBE VILLA DE CHARME - VUE MER -

Nichée dans un cadre verdoyant, au calme absolu, cette spacieuse villa de 200m2 ( 277m2 au total) est une invitation à la détente… Elle se démarque par sa rénovation minutieuse réalisée avec des matériaux de qualité tout en conservant son charme et son ambiance cosy. Dès l'entrée, vous découvrirez de plain-pied: un séjour cheminée d'où vous pourrez admirer la vue sur la mer et les couchers de soleil, une cuisine superbement équipée qui s'ouvre sur les terrasses et la plancha, arrière cuisine, une chambre de maître en suite avec son coin bureau, une autre chambre en suite. Empruntons l'escalier qui nous conduit jusqu'au rez-de-jardin avec trois autres autres chambres qui profitent de la vue sur les espaces complantés ou la mer, deux salles de bain, un séjour et une seconde cuisine ouverte sur le jardin. Les niveaux peuvent être utilisés comme des appartements indépendants et/ou communicants. (possibilité 6chambres en suite) L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec ses deux piscines au sel, dont l'une est chauffée, et sa spacieuse plage de 120m², boulodrome. Mimosas, Eucalyptus, Oliviers, Citronniers, mandariniers, figuiers… et plantations agrémentent les lieux de merveilleuses touches parfumées sur 2.600m2. Cette villa dispose également d'atelier de 60m² avec fenêtres, d'un garage et 25m2 de combles aménageables. Tous les espaces ont été soigneusement pensés pour offrir un cadre de vie confortable et facile. Cette propriété exceptionnelle présente de nombreux atouts dans ce quartier prisé, à quelques pas de la mer et des commerces à pieds, aucun vis à vis.... Possibilité d'être vendue meublée Bien rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison Californienne avec vue panoramique

L'agence Bec capron spécialisée dans les biens de charme et de préstige, vous propose cette superbe propriété de style californien de 190m2, accompagnée d'une maison d'amis d'environ 25m2 avec une terrasse.En position dominante, elle offre une vue à 180 degrés sur un terrain paysagé de 2701m2, agrémenté d'une piscine à débordement. La maison de plain-pied s'ouvre sur un charmant jardin grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud. À l'intérieur, un vaste séjour avec cheminée et une cuisine américaine ouverte vous accueillent. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau et une grande salle de bain, complètent l'espace intérieur. Vous disposez de 3 places de parking extérieures. Les généreux volumes de cette propriété ajoutent à son charme. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.. Contact : Nathalie Cerzo : 06 18 37 27 00 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AIX EN PROVENCE OUEST - PEY BLANC - maison 230m2 sur terrain

Superbe maison de 230m2 nichée dans une résidence sécurisée à Aix-en-Provence. Sur un terrain luxuriant de 1900m2 avec une piscine, cette maison offre une vue imprenable sur les vignobles. Entrée, salon lumineux, cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, suite parentale et bureau. À l'étage, chambre avec salle de douche et wc. Rez-de-jardin avec espace salon, buanderie et 3 chambres supplémentaires avec bain, wc et douche. Extérieur très calme avec jardin clos, piscine, pool house, four à pizza et places de stationnement. Proche des transports en commun. Copropriété de 44 lots, charges annuelles de 600EUR, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Contactez l'agence immobilière Bec-Capron pour cette propriété à Aix-en-Provence. Agence immobilière Bec-Capron immobilier, contact : C. d'Hauthuille au 06 60 23 07 18.

UNE MAGNIFIQUE SITUATION POUR CETTE VILLA SUR LE CAP NEGRE S

Exclusivite agence agnes malecki - villa D habitation sud ouest avec magistrale vue sur la mer édifiée sur terrain de 2000m2 sud ouest entièrement paysager tout en haut du domaine (une des plus belles parcelles du domaine), domaine privé sécurisé. Zone ud pour cette villa sur 02 niveaux de 1991 qui offre en rez de chaussée hall d'entrée donnant sur cuisine indépendante puis séjour donnant sur extérieur face mer, salle de bains et chambre. En rez de jardin garage et atelier. Au 1er etage : 02 chambres puis salle de bains et toilettes.. De nombreuses terrasses autour de la villa.. Terrain plat. Très bon chauffage.. Villa pouvant être agrandie de façon conséquente ou bien pour un nouveau projet.. Terrain piscinable et belle plateforme plate pour agrandissement. Grand calme !

À GIGARO, à 800 Mètres des plages dans DOMAINE PRIVÉ ET SECU

EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNÈS MALECKI À LA X VALMER - PROPRIÉTÉ DE STANDING À 800M DE LA PLAGE DE GIGARO Découvrez cette magnifique propriété de prestige, rénovée en 2005, 2007 et 2021, située dans un domaine sécurisé et fermé, à seulement 800 mètres de la plage de Gigaro. Édifiée sur un terrain paysager de 2 570m2, cette demeure offre un cadre idyllique agrémenté de chênes, palmiers, cyprès, bergamotes, amandiers, mirabelles, concouets, citronniers et pamplemoussiers. Profitez d'une superbe piscine au sel à forme libre, accompagnée de son pool house, parfaite pour se détendre en toute sérénité. La surface habitable de 250m2, exposée plein sud, est complétée par de nombreuses terrasses autour de la propriété, assurant un espace de vie extérieur exceptionnel. La villa, sécurisée avec un système d'alarme et vidéosurveillance, se compose comme suit, au 1er étage : Cuisine rénovée en 2021, une grande pièce de vie lumineuse, chambres en enfilade, chacune avec sa salle de douche/salle de bain et toilettes. En rez-de-jardin : 3 autres belles chambres, 2 salles de douche et toilettes. En sous-sol, vous retrouverez le vide sanitaire et le système d'arrosage automatique de la propriété. Le jardin, magnifiquement entretenu, abrite une piscine au sel à débordement, un spa, un court de badminton, ainsi qu'un garage et une aire de stationnement. Aucun travaux à prévoir, cette propriété offre des espaces généreux pour recevoir toute votre famille et vos amis, dans un calme absolu. À proximité de Ramatuelle et Saint-Tropez, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant l'Agence Agnès Malecki pour organiser une visite. Discover this magnificent prestige property, renovated in 2005, 2007 and 2021, set in a secure, gated estate just 800 metres from Gigaro beach. Set in 2,570m2 of landscaped grounds, this idyllic property is surrounded by oak, palm, cypress, bergamot, almond, mirabelle, cucumber, lemon and grapefruit trees. Enjoy a superb free-form saltwater swimming pool and pool house, perfect for relaxing in total tranquillity. The 250m2 of south-facing living space is complemented by numerous terraces around the property, providing exceptional outdoor living space. The villa, secured with an alarm and video surveillance system, comprises the following on the 1st floor: Kitchen renovated in 2021, a large bright living room, en-suite bedrooms, each with its own shower/bathroom and toilet. Garden level: 3 further large bedrooms, 2 shower rooms and toilet. The basement houses the property's crawl space and automatic watering system. The beautifully manicured garden features a saltwater infinity pool, spa, badminton court, garage and parking area. With no work required, this property offers generous space for entertaining all your family and friends, in absolute peace and quiet. Close to Ramatuelle and Saint-Tropez, this property is an opportunity not to be missed! Contact Agence Agnès Malecki now to arrange a viewing.