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Entre Genève et Lyon

Ceignes à 30 mn de Ambérieu-en-Bugey, Superbe maison de plain-pied de 2024, conforme aux normes d'isolation RE2020. Clé en main, d'une superficie habitable de 110 m² et un garage de 25 m² intégré dans sa continuité, astucieusement conçue profitant des mêmes prestations de la maison (isolation extérieure, plancher chauffant/rafraîchissant, carrelage, large fenêtre et hauteur sous plafond) pour offrir la possibilité d'un espace de vie supplémentaire, permettant une surface habitable de 133 m². Implantée sur un terrain de 813 m² arboré, aménagé et clos, la maison se compose d'une entrée avec placard mural, une grande pièce à vivre s'ouvrant par de larges baies coulissantes sur une terrasse de 90 m² carrelée avec spots intégrés, garde-corps en aluminium et un barbecue en pierre avec receveur en inox. La cuisine équipée est ouverte sur le salon, créant un espace convivial. La partie nuit comprend 3 chambres de belles surfaces, chacune aménagée de placards. Une vaste salle de douche, équipée d'une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un placard mural avec miroir et un sèche-serviette. Toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin est aménagé, arboré et clos, offrant un espace de détente agréable. Un grand brasero/plancha intégré ajoute une touche de convivialité supplémentaire. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, et les équipements de la maison assurent un confort optimal. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU avec plancher chauffant/rafraîchissant et une domotique complète permettant de contrôler les volets, les luminaires intérieurs et extérieurs et le portail à distance. Située dans un environnement naturel et préservé, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en ayant un accès direct à l'autoroute. A mi-chemin de Genève et Lyon (1h) et à proximité de Maillat (5 minutes) et de la gare TGV de Nurieux-Volognat (8 mn). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, CONTACTER Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32 - agent commercial– RSAC N501 214 399.

Maison avec piscine - Peille quartier val de Ville

L'agence Sunrise immobilier vous propose a la vente sur la commune de Peille, au sein du quartier Val de Ville sur un somptueux terrain de 1533 m2, venez découvrir cette superbe maison familliale composé comme suit : Au rez de chaussée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine equipée semi ouverte, garde manger, wc indépendant et veranda . A l'étage, 3 belles chambres lumineuses , salle de bain avec wc, acces aux comble isolées, porte d'acces au jardin. Nombreuses prestations, piscine en beton avec liner et pompe a chaleur, cuisine d'été, belle et vaste terrasse amenagée, espace de jeux pour enfants avec promenade paysagé, garages fermés, atelier, cave... Un produit rare et complet. A vister rapidement!

CANNES CROIX DES GARDES - MAISON 140 m² + TERRAIN

Votre agence Keller Williams Vision est ravi de vous présenter en exclusivité ce bien d'exception, situé au pied de la Croix des Gardes, secteur prisé de Cannes. Découvrez une des dernières propriétés de l'avenue Jean de Noailles! Le bien se compose de la manière suivante: - Une première bâtisse à rénover de 95 m² répartie sur 3 niveaux, comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine ainsi que 3 chambres. - Une dépendance totalement rénovée de 70 m² comprenant une vaste pièce de vie et sa cuisine équipée, le tout ouvrant une belle terrasse ombragée et le jardin. Ces deux bâtis sont érigés sur un terrain plat arboré et piscinable de 1030 m². Un garage de 20 m² complète ce bien, ainsi que deux ateliers et un réservoir d'eau de pluie de plus de 20000 litres idéal pour l'arrosage et/ou mettre à niveau le futur bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NIMES CENTRE ESPLANADE JOLI P2 DE 42M2 AVEC GRANDE TERRASSE

NIMES CENTRE, proximité immédiate de tous commerces, Corinne Ponce vous propose ce charmant P2 avec grande terrasse sur jardins, gararge et ascenseur. Ce joli appartement répond à toutes les attentes des personnes citadines , tout en étant au calme total dans une superbe résidence avec espaces verts. Atouts indéniables pour ce bien , son emplacement, sa luminosité et la qualité de son confort. Le garge fermé un atout supplémentaire en font un produit rare , idéal en pied à terre , premier achat ou investissement locatif.

Spacieuse villa prête à vivre

Offrant environ 130m² de surface habitable sur 2 niveaux dont un bel espace aménageable en rdc au 1er : un séjour ouvrant sur une terrasse couverte avec très belle vue une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse 30m² avec barbecue 3 chambres+salle d'eau, wc (c.c. fuel, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants élec.) sur terrain paysager, clos avec présence d' une source et d'un puits garage, abri de jardin, portail électrique idéalement située dans un endroit de verdure calme non isolé à proximité des écoles et commerces, à découvrir...

CROIX DES GARDES REZ-DE-JARDIN

Cannes Grand Parc (Croix des Gardes). Très bel appartement en rez-de-jardin traversant 3P 73.08 m², 2 terrasses couvertes 13 m² + jardin environ 100 m², parc verdoyant au calme, 2 piscines, domaine fermé sécurisé, 1 entrée avec placards, 1 séjour 23.95 m², 1 cuisine indépendante équipée, 2 ch. avec terrasse, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 wc indépendant. 1 place de parking, 1 garage.

Contemporaine minimaliste de 2024 dans la Vaunage

À 10km de Nîmes, dans le village prisé de Clarensac dans la Vaunage, cette maison épurée et passive de 120m2 offre un cadre de vie paisible. L'espace de vie accueille un salon de 55m2, une cuisine ouverte sur un salon chaleureux et lumineux, trois chambres dont deux suites parentales avec leurs dressings. Ce plain pied s'ouvre sur une grande terrasse ombragée par une pergola et son jardin avec bassin offre une vue dégagée. Marbre, béton, bois, viroc... sont autant d'éléments ultra-moderne composant cette maison vendue meublée et décorée. CLASSE ENERGIE: A (66) / CLASSE CLIMAT: A (1) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 € et 770€ abonnement inclus. Alexandra : 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

MAISON DE CHARME PROCHE BARJAC AVEC GRAND TERRAIN ET VUE DEGAGEE

À Vendre : Maison de Charme à Proximité du Village Renaissance de Barjac Découvrez cette charmante maison à proximité du village Renaissance de Barjac, offrant une vie paisible et ensoleillée dans un cadre enchanteur. Nichée sur un terrain arboré de plus de 7 944 m², cette propriété bénéficie d'une très jolie exposition, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme. Caractéristiques de la Maison : - Salon - Cuisine -Chambre 1 - Véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. - Chambre 2 - Salle d'eau - WC Indépendant - Chambre 3 - Deux caves : Pour du rangement supplémentaire ou la création d'un espace unique (atelier, cave à vin, etc.). Extérieur : Le terrain arboré de plus de 7 944 m² offre un cadre paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Informations supplémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Cette maison de charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique, tout en étant à proximité d'un village riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 2406745

MAS DU XIXE DE 195 M² AVEC JARDIN ET PISCINE DANS UN VILLAGE AVEC COMMERCES

Au cœur d’un délicieux village, se niche cette belle propriété du XIXe de 195 m² offrant un environnement calme, bucolique et charmant. Le salon (45m²) est agréablement organisé pour permettre aux hôtes de bénéficier des vues sur le jardin et accentuer la fluidité de la circulation vers la véranda (avec cheminée) de 50 m² ainsi que vers la cuisine. La véranda, ou jardin d’hivers, bénéficie d’un large pan de murs vitrés ouvrant sur la piscine. Sa belle hauteur sous plafonds (4.3 m) confère à cette pièce un caractère particulièrement séduisant (poutraison apparente). De l’autre côté du salon, la cuisine équipée permet un accès rapide sur la terrasse extérieure et bénéficie d’une baie vitrée renforçant, s’il le fallait, la luminosité. A l’étage la chambre principale ouvre sur le jardin en contre-bas et dispose d’un dressing (ou une 4ème chambre) et d’une salle de bains en suite (total de 42 m²). La chambre d’invités est orientée de l’autre côté de la bâtisse offrant ainsi intimité aux hôtes. En face de la bâtisse principale, de l’autre côté de la piscine en lui faisant face, une chambre indépendante avec salle de bains se dresse de façon bucolique dans le jardin. L’élégant jardin de 260 m² est planté d’essences d’arbres méridionales et bénéficie de deux terrasses offrants multiples possibilités. Piscine carrelée de 11 x 5 m (chlore). Chauffage central au fioul. Buanderie. Propriété située dans un village avec commerces à 15 min d’Uzès. Accès rapide à Avignon et Nîmes (autoroutes, gares et aéroports). Photos non contractuelles : Maison non meublée

Maison contemporaine au coeur du village

GUILHERAND-GRANGES à 10mn dans le village de Saint Georges Les Bains, une superbe vue, le calme, de beaux volumes, et un esprit contemporain pour cette maison d'architecte de 397m2 dans un bel environnement boisé. En rez-de-jardin de plain-pied : 169m2 avec une pièce de vie de 79m2 : séjour-salon, cuisine intégrée, buanderie, un espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale de 26m2 avec dressing et salle d'eau, 1 suite enfant de 17m2 avec salle d'eau, 1 salle de bains avec 2 vasques et baignoire. Un espace enfants de 87m2 ou un appartement indépendant avec de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasse et au jardin : un salon-séjour de 31m2 (possibilité d'installer une cuisine), 2 chambres de 26m2 et 16m2 avec chacune leur salle d'eau. Un bureau de 16m2, dressing familial de 28m2, lingerie, salle de sport ou jeux de 34m2 et une salle home cinéma de 26m2. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraîchissant, huisseries en alu, volets électriques. Construction de 2019 RT 2012. Garage de 37m2 avec 2 portails automatisés, caves, parkings 6 VL. Une parcelle de 3 264m2 avec une partie boisée et un jardin joliment paysager. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m sécurisée par un volet et des garde-corps en verre pour profiter pleinement de la vue, un pool-house avec salle d'eau, de superbes terrasses. Un beau projet de vie familial dans un cadre verdoyant. DPE : B 101 - GES : A 3 PRIX : 835 000EUR TTC

Charmante maison avec piscine

Découvrez ce joli bien à Nîmes, un ancien mazet à proximité du Bois des Espeisses, dans un quartier verdoyant. Niché sur un terrain généreux de 1600m², cette propriété de plain-pied s'étend sur 120m² et combine le charme authentique de l'ancien avec le confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, doté d'une cheminée qui invite à la détente. La cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie qui s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse et sa piscine. La maison dispose de trois charmantes chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. La maison dispose d 'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le dressing spacieux de 7m² constitue un atout supplémentaire, offrant un rangement optimal pour toutes vos affaires. La maison est entièrement climatisée. L'extérieur est tout aussi agréable avec une piscine de 8x4m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le pool house attenant offre une cuisine extérieure permettant de recevoir vos invités dans un cadre verdoyant. La grande terrasse et le jardin arboré offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air. De plus, la maison dispose d'un grand espace de parking pouvant accueillir facilement deux voitures. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la nature tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Ce mazet saura vous séduire par son caractère unique et son charme intemporel. CLASSE ENERGIE C (164) / CLASSE CLIMAT A (5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1330 euros/an Contact : Eléonore - 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Villa d'architecte proposée par Corinne Ponce immobilier

A Nîmes à proximité du centre-ville, l'agence Corinne ponce immobilier vous propose cette villa d'architecte au style unique ! Découvrez une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes pour son séjour, cuisine, salle à manger s'ouvrant sur un bel espace extérieur avec terrasse en bois et piscine d'où l'on apprécie le jardin paysagé sans vis à vis et son exposition sud ouest. Une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Un espace mezzanine avec un bureau et une chambre. Une deuxième salle d'eau avec wc et un garage qui offre la possibilité d'une troisième chambre selon les envies. Une villa aux beaux espace où la luminosité est omniprésente, à visiter absolument !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Alliance entre histoire et modernité, la ville de Bordeaux conjugue quiétude et urbanité pour offrir à ses habitants un cadre de vie idéal. Le quartier Bordeaux-Tivoli, bordé par les 4 hectares du Parc Rivière, est une adresse connue des initiés pour sa douceur de vivre en plein cœur de la ville. C'est dans ce cadre d'exception que VINCI Immobilier présente un nouveau bâtiment dans sa résidence haut de gamme : Avant-Garde. Cet ensemble résidentiel se love à l'angle des rues de Tivoli et Auguste Poirson, et s'ouvre sur une large venelle intérieure dédiée aux déplacements doux. Le bâtiment Modèle, d'anciens chais en pierre bordelaise, présente des appartements de 4 pièces en duplex réunissant charme de l'ancien et confort du neuf. Les appartements offrent des volumes généreux et bénéficient chacun d'un jardin ou d'une loggia privative. Avant-Garde : une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir à Bordeaux.