Mots-clés : jardins gard

VILLA 2 NIVEAUX PLAIN-PIEDS, 4 CHAMBRES, PISCINE, VUE, SUR 2218M2

A vendre en bordure d'un hameau tranquille entre GARD et ARDECHE, une villa de1982, économe, lumineuse et fonctionnelle, avec piscine (possibilité de couvrir en intersaison) et jardin attenant. Conçue sur 2 niveaux tous deux accessibles de plain-pied, elle dispose au niveau supérieur d'une habitation avec une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert donnant sur la terrasse avec vue face à la pisicne, une cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et un bureau ou dressing. Au rez-de-jardin, sur une surface équivalente, un garage de 33m2 et plusieurs caves ainsi qu'un studio de 20m2 offrent un bel espace complémentaire pour une activité indépendante, un atelier, du stockage et bien d'autres projets. Dans le jardin attenant et bien exposé, 3 secteurs, cour, piscine et potager, se distribuent autour de la maison. Ref 2402679. A voir sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CHARME

Dans un charmant village proche du Pont du Gard et 20min d'Uzès, très jolie maison de charme d'environ 190m2 sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clôcher du village. La maison est composée sur 3 paliers. Au rez de chaussée un appartement d'environ 45m2 entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année ( bon rendement locatif) Au premier ètage de beaux volumes s'offrent à vous, un salon avec son pôéle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par le charme des matériaux de qualité. Et au deuxième étage une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB ( bon rendement locatif). Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation. Maison vendue de préférence meublée. A visiter sans tarder contacter Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70 ou Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Honoraires charges vendeur.

Maison à Uzès avec jardin, garage et piscine hors-sol.

Découvrez cette charmante maison indépendante à Uzès, offrant 118 m2 de confort et de modernité. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 44 m2, climatisé et baigné de lumière, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour et sur une terrasse ensoleillée exposée au sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre, une buanderie pratique et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Le jardin de 660 m2, entièrement clôturé et arboré, invite à la détente avec sa piscine hors-sol de 3,5 m x 6 m en parfait état. Un garage attenant au cellier et cuisine, avec mezzanine de rangement, complète cet ensemble. Cette maison aux belles prestations (classement énergétique B) est équipée de volets roulants motorisés, de double vitrage, de climatisation réversible et d'une isolation optimale. Située dans un lotissement calme et sans nuisance, elle vous offre un cadre de vie serein et agréable. Contactez dès aujourd'hui Sovann SERRE au 06 71 61 69 04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes) pour planifier une visite et découvrir cette opportunité rare de vivre à Uzès, dans une maison alliant confort et praticité.

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Venez découvrir cette maison à Alès de 70m² de surface habitable sur un jardin de 52m² dans une résidence sécurisée au calme et proche de toutes les commodités, non loin de l'hôpital. Cette maison édifiée en 2011 vous ravira par son cadre et son exposition, idéale pour une famille sans travaux à prévoir en résidence principale ou investissement locatif (auparavant louée 720€ hors charges/mensuel). Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un point d'eau avec wc. Une belle hauteur sous plafond pourra vous permettre de créer une mezzanine. A l'étage, vous aurez 2 chambres avec leurs terrasses avec salle de bains et WC . Un garage de 20m2 environ avec accès à la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées grâce à un jardin entièrement clôturé, où vous pourrez vous prélasser. Côté technique, clim réversible dans le salon séjour. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants. Le tout raccordé au tout à l'égout. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Demeure familiale en pierre d'environ 250 m2 Bordeaux Judaïq

HollyHome a l'immense plaisir de vous présenter cette demeure familiale en pierre quartier Bordeaux Judaïque sur 3 niveaux d'environ 250 m2, un magnifique jardin bucolique au calme orné d'une grande piscine, un garage et une vaste cave. Passée la porte d'entrée d'origine de cette sublime façade en pierre, vous découvrirez une vaste entrée avec ses carreaux de ciment qui donne le ton. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée offrant d'emblée de belles perspectives. Le séjour laisse généreusement pénétrer l'extérieur grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur un havre de verdure, propice à la contemplation, qui ne demande qu'à recevoir les chaleureux moments estivaux. De plus une grande piscine bordée d'une plage en bois à l'abris des regards vous donne un goût d'évasion. Une cuisine, un bureau, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. Desservis par l'escalier d'origine au garde-corps en fer forgé, les étages supérieurs accueillent la partie nuit. Au premier, le palier distribue quatre confortables chambres dont une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une charmante terrasse en bois vu jardin, une deuxième suite avec salle de bains et une troisième salle d'eau que se partage les 2 autres chambres. Au deuxième, les combles aménagés offrent 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce laissant libre cours à votre imagination. Un havre de paix pour citadins à la recherche d'un nid à l'allure singulière. Proche de toutes commodités, transports et des écoles recherchées (Bordeaux International School, Bon Pasteur, Camille Julian etc.......).

Villa 126m2 6 pièces piscine jardin 1089m2

Belle maison traditionnelle de 2009 située dans un charmant village à proximité d'Uzes (triangle Avignon/Bagnols sur Ceze/Uzes), au calme et sans vis à vis. Elle vous offre espace et confort avec sa belle pièce de vie climatisée et équipée d'un poêle à pellets, sa cuisine semi ouverte équipée et son arrière cuisine, son coin nuit avec 4 chambres, salle d'eau et WC. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine 10 X4m et sa terrasse ; un abri entièrement rétractable vous permet de profiter de la baignade une grande partie de l'année et de limiter l'entretien. Le jardin, fleuri et arboré d'essences méditérannéennes est un plaisir pour les yeux, les cigales et les oiseaux vous accompagneront tout l'été... Cerise sur le gâteau, un espace de 32m2 entièrement isolé permet une pièce supplémentaire (aménagement en studio pour location, accueil familial, projet professionnel...) A visiter sans tarder... Référence agence : 4651

vente maison - 11 pièce(s)

Niché au cur de la campagne ardéchoise, à deux pas des majestueuses Gorges de l'Ardèche, se trouve un véritable trésor du passé : une ancienne magnanerie du 17ème siècle entièrement rénovée. Cette propriété exceptionnelle vous invite à un voyage dans le temps, tout en offrant le confort et le luxe modernes. Dès votre arrivée, une allée de cyprès majestueux vous conduit à cette demeure historique, entourée d'un jardin à la Française où les buis parfaitement taillés dessinent des arabesques élégantes. La propriété se compose d'une bâtisse principale et d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité d'accueil. La rénovation de la maison a été réalisée avec soin, dans le respect de l'esprit du lieu. Le rez-de-jardin, aux pièces voûtées authentiques, abrite divers espaces polyvalents : des ateliers d'artistes, une cave à vins d'exception, ainsi qu'une suite avec salle de bains privative et un salon intime. À l'étage, les pièces de vie principales s'ouvrent sur une superbe terrasse, offrant une vue imprenable sur les alentours. La cuisine, le salon-séjour avec sa cheminée et ses plafonds à la Française, ainsi que six chambres ou suites avec leurs salles de bains privatives, allient charme d'antan et confort contemporain. Deux belles pièces supplémentaires, attendent encore leur rénovation, offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété unique est une invitation à la douceur de vivre, idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil. Elle vous promet des moments inoubliables dans un cadre enchanteur, empreint d'histoire et de beauté naturelle. Cette propriété est à vendre par notre agence dUzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les deux maisons de Gardian en petite Camargue

Dans un cadre préservé où la quiétude et la nature demeurent, un Mas et son Mazet indépendant offre un infini de possibilités. La maison principale de plus de 165m2 au sol développe un espace de vie de 70m2, chaleureux et convivial autour d'une imposante cheminée au plafond cathédrale. Une suite parentale de 38m2 avec salle de bain complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau, un espace ouvert sur le salon et une salle d'eau. La maison secondaire de 94m² comprend un séjour de 37m2 avec cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Le terrain de plus de 10 000 m2 dévoile une grande piscine, 3 abris de jardin, plusieurs espaces de détente et 39 panneaux solaires permettant une totale autonomie. Ces deux habitations traditionnelles sont des lieux de vie pour les amoureux de la nature qui vous offrent une intimité absolue tout en étant non isolé avec la possibilité de louer le Mazet en obtenant un très beau rendement locatif, accueillir de la famille et des amis ou encore revendre la partie secondaire puisque indépendante. Dans un village de charme, doté de tous commerces entre Nîmes et Arles, Gare TGV à moins de 15min, aéroports de Marseille/ Montpellier à moins d'une heure et plages à 35min. CLASSE ÉNERGIE : B (101) / CLASSE CLIMAT : B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934€ et 2616€ abonnement inclus. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

A 4 km d'Uzès, ensemble de 2 villas indépendantes

A seulement 4 km d'Uzès, dans un environnement champêtre, ensemble de deux maisons avec pour chacune une entrée indépendante et compteurs distincts. La maison principale offre en RDC une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda et un wc avec lave-mains. A l'étage: trois chambres dont deux avec balcons et une salle d'eau confortable avec WC. Un demi-étage supplémentaire accueille une quatrième chambre en suite avec terrasse. En extérieur on profite d'un espace détente avec barbecue, une piscine (12,5X 5,5), un forage (6 m3/ heure de débit), un Jacuzzi, un grand garage (40 m2) ainsi que deux caves. La deuxième maison accueille en RDC un jardin avec espace barbecue, une véranda, une cuisine, un cellier, un séjour. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains et une terrasse. Portails automatiques, forage, alarme, calme, adoucisseurs d'eau. Emplacement au calme tout en étant à proximité des commodités. Idéal projet familial. Il y a une école primaire dans la commune. L'autoroute A9 et les nationales N106 et N100 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un supermarché dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Grand Mas aux deux espaces de vie en Petite Camargue

En exclusivité, dans un secteur prisé et privilégié, entre vignes et étangs, cette demeure propose une configuration unique de deux maisons rénovées de 175m2 et 127m2 avec accès séparés pouvant devenir facilement un seul lieu de vie de plus de 300m2. Elles offrent des espaces de vies chaleureux aux plafonds cathédrales avec cheminées et deux spacieuses et lumineuses cuisines contemporaines où l'on peut prendre les repas en profitant de la vue sur les jardins. Chacune d'entres elles accueille une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée et, à l'étage un espace ouvert faisant office de bureau, deux chambres et une salle de bains. Le terrain de plus de 6000m2 dévoile 60m2 de dépendances dont un atelier de 25m2, deux piscines dont une au sel et une au chlore abritée, un terrain de pétanque, un potager et une carrière prête à accueillir des chevaux. À 20min d'Aigues-Mortes et 30min de Nîmes, dans le village de Gallician, un lieu de vie pour les amoureux de la nature proche d'une réserve naturelle mais non isolé avec la possibilité d'un rendement locatif, la création d'une chambre d'hôtes/ gites ou encore la facilité de relier les deux maisons pour n'en faire qu'une. Transports à proximité immédiate, gare TGV, aéroports de Montpellier/ Nimes et plages à 30min, accès autoroute à 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4028€ et 5450€ abonnement inclus. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

vente maison - 7 pièce(s)

Cette magnifique maison de village est à vendre dans un villages avec commerces à 5minutes d'Uzès. Située au cur du village mais cachée à l'abri des regards cette maison vous séduira dès le portail franchi. D'une surface utile d'environ 260 m², elle offre une belle façade patricienne donnant sur une grande cour arborée et ceinte de murs de pierres blondes. La dépendance accueille un grand garage (2 voitures) et à l'étage un studio d'environ 32 m² avec mezzanine et à la vue magistrale sur les toits du village et le Ventoux au loin. La maison s'organise au rez-de-chaussée en un espace cuisine convivial et de belle facture, une salle à manger et sa cheminée et un grand salon ayant la particularité d'avoir un mur taillé dans le rocher. Ici le charme opère instantanément, la lumière est douce et chaque pièce s'ouvre sur le jardin. On accède à l'étage par un bel escalier caché, tout de pierres vêtues. Au 1 et étage nous avons une suite parentale avec sa salle d'eau et en mezzanine un immense dressing, une chambre et sa salle d'eau, un petit salon Tv, un bureau, une salle de bain familiale. Au second, une chambre ainsi qu'un autre chambre et sa salle d'eau. Un univers de tons pastels, des sols de bois, la pierre, tout ici est élégant. Côté cour, à l'abri des regards et dominant le jardin, un bassin avec son solarium vous rafraichira lors de nos chauds étés. Une maison où vous poserez vos meubles et profiterez d'un cadre de vie exceptionnel à 5 mn d'Uzès. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Gardian contemporaine en petite Camargue

Dans un cadre préservé où la quiétude et la nature demeurent, un Mas indépendant de 165m2 offre un infini de possibilités. Elle développe un espace de vie de 70m2, chaleureux et convivial autour d'une imposante cheminée au plafond cathédrale. Une suite parentale de 38m2 avec salle de bain complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau, un espace ouvert sur le salon et une salle d'eau. Le terrain de plus de 9 000 m2 dévoile une grande piscine, 2 abris de jardin, plusieurs espaces de détente et des panneaux solaires permettant une totale autonomie. Cette habitation traditionnelle est un lieu de vie pour les amoureux de la nature qui vous offre une intimité absolue tout en étant non isolé. Possibilité d'acquérir une seconde maison de gardian de plus de 90m2 à côté de celle-ci. À la sortie d'un village de charme, doté de tous commerces entre Nîmes et Arles, Gare TGV à moins de 15min, aéroports de Marseille/ Montpellier à moins d'une heure et plages à 35min. CLASSE ÉNERGIE : B (101) / CLASSE CLIMAT : B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1326€ et 1794€ abonnement inclus. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

MAISON DE CARACTERE

À vendre : Maison de caractère à usage d'habitation avec travaux, offrant un cadre exceptionnel pour une vie paisible. Caractéristiques principales : - Cinq chambres spacieuses - Un salon lumineux - Une terrasse ensoleillée - Un réseau de caves authentiques - Un atelier - Un grenier aménageable - Terrain clos de 533 m² - Maison en pierre pleine de charme Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison de caractère en pierre dégage un charme authentique qui ne demande qu'à être restauré pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses cinq chambres, elle offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des amis. Le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille, et la terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur votre jardin de 533 m². Les caves et l'atelier offrent un espace supplémentaire pour les projets de stockage ou de loisirs. Un grenier aménageable vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace unique selon vos besoins. Située à proximité des commodités, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de devenir le propriétaire de cette maison de caractère pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. ref: 2309584 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr