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Aix en Provence - Appartement entièrement rénové

Exclusivité Daniel FEAU: Au cœur même de la vieille ville, au détour des ruelles aixoises bordées d'hôtels particuliers, appartement de 77m2 situé au 13 rue Maréchal Foch, en face de la célèbre Place Richelme. Ce que l'on appelle communément Place Richelme est en réalité le regroupement de deux Places d'âges distincts : la Place aux Herbes, la plus ancienne et la Place du Marché, de création plus récente. Au deuxième étage (Lot 4) avec ascenseur privatif : hall d'entrée ouvrant sur un séjour de 30m2, une salle à manger et cuisine ouverte, une buanderie, un cellier et deux chambres avec une salle d'eau. Prestations de qualité pour cet appartement et vue imprenable sur le coeur d'Aix en Provence. Nombre de lots dans la copropriété : 9

T4 récent- Terrasse+Balcon- Parkings - Calme-

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement contemporain de 138 m2 situé au calme absolu dans le charmant village provençal d'Eguilles , à 10 km d'Aix en Provence. - Dans un cadre bucolique, au dernier étage à l'accès direct sans marches d'un hôtel entièrement rénové et réhabilité en 7 appartements de standing , ce T4 traversant profite d'une vue dominante et dégagée jusqu'à la chaîne de l'Etoile et l'étang de Berre. - Il est composé d'une entrée avec dégagement, toilettes avec lave-mains , un séjour double avec salle à manger , une cuisine américaine , récente et toute équipée de 18 m2 , une buanderie , une suite parentale , 2 chambres et une salle de bains avec douche et wc. - Une terrasse rectangulaire de 6m x 4m accueillera aisément de nombreux convives. Un balcon de 11m2 et une cour privative 17 m2 complètent ce bien atypique. Aucun vis à vis - 2 emplacements mitoyens pour véhicules sont délimités et réservés à l'usage exclusif du propriétaire de l'appartement.- Toute commodité à pied - Arrêt bus à 1 minute - Ramassage scolaire - Chauffage et climatisation par PAC avec splits air pulsé. - Ballon d'eau chaude de 200 litres installé en 2024. - La copropriété intimiste compte 8 lots dont 7 d'habitation. - Aucune procédure en cours - La provision pour charges annuelles est de 1560 € . - La réalisation du dossier diagnostic date du 14/11/2022. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 € par an. - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 13628 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement avec parkings : 580 000 00 € - Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Référence : 4452-NAM - Appartement 1 pièce avec balcon à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente cet appartement rénové type 1 avec coin nuit séparé de 29m² avec balcon situé en centre-ville. Situation et contexte : Situé dans une petite rue calme, à 5 minutes à pied de la Rotonde et des Allées Provençales. Proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Description intérieure : Dans un immeuble bien entretenu de 1989 avec ascenseur, cet appartement optimisé et exposé Ouest comprend une entrée avec placard, un espace cuisine et un séjour ouvert sur un balcon avec rangement. La surface totale est de 28,42 m² en loi Carrez. Appartement vendu meublé et équipé, prêt à vivre. Coin nuit : L'espace nuit propose un coin avec un lit deux places, des placards de rangement et un coin buanderie. La salle d'eau est équipée d'un WC. Avantages extérieurs : Balcon avec rangement, offrant un espace extérieur privatif au calme. Prestations complémentaires : Facilité de stationnement dans la rue. Appartement meublé et prêt à vivre avec une belle rentabilité en location courte durée, pouvant offrir des revenus entre 1300€ et 1500€ par mois. Conclusion : Une opportunité idéale pour vivre à proximité des commodités, dans un cadre paisible et optimisé. -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4452-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 140 € de charges annuelles de copropriété.

Beau 2 pièces dans résidence de Standing Quartier Vasarély

A AIX EN PROVENCE, à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces au cœur du quartier de Vasarély, à proximité de toutes commodités dans sa résidence fermée et sécurisée. Il s'ouvre sur sa belle pièce de vie de plus de 20 m² et donnant sur une loggia. Il dispose de 1 chambre, d'une salle d'eau et d'un WC ainsi que de très belles prestations : Carrelage grand format 60 x 60 cm ou parquet Salle de bains toute équipée avec faïence toute hauteur Fenêtres et baies coulissantes Menuiseries en aluminium ou en Bois WC suspendus Système de rafraîchissement inclus Stationnement en sous-sol Prix : 219 000 € avec 1 parkings en sous-sol en sus (28 000 €/unité) soit un total de 247 000 € Surface habitable : 42.55m² Remise des clefs prévue pour Juin 2025. Et aussi bénéficiez des avantages du Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN : 07 62 17 01 53

Appartement - Aix-en-Provence - 118m²

EXCLUSIVITÉ, Aix en Provence, quartier La Torse, dans un secteur particulièrement calme et privilégié, vous trouverez ce très bel appartement situé en rez-de-jardin d'une ancienne Bastide avec ses dépendances et son jardin privatif d'environ 600m2. L'appartement de 118 m2 de plain pied se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bain attenante, une petite chambre avec sa salle d'eau, une remise et une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Très beau potentiel dans un cadre idyllique. Appartement en copropriété de 8 lots (dont 4 habitations). Pas de procédure en cours - Charges de copropriété : 360€/an (soit 30€/mois). Prix de vente : 750000€ honoraires inclus à la charge du vendeur de 5 % TTC. (Prix hors honoraires 712 500 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 199 kWh ep/m². an (Classe D) Estimation des émissions : 42 kg eqCO2/m². an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1560 € et 2160 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa dans domaine sécurisé et surveillé

Dans un domaine sécurisé avec un service de gardiennage 24h/24, dominant le golf de Frégate, Michaël Zingraf Christie's International Real Estate vous propose une villa familiale à l'architecture symétrique typique des bastides provençales, avec son toit à quatre pentes ornées de génoises, sa façade aux grandes ouvertures tournées vers le sud, laissant ainsi contempler le jardin tout en restanques et la magnifique vue sur la grande bleue. La villa ouvre en son premier niveau sur un espace de vie alliant charme et confort, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, ouvrant sur plusieurs terrasses, sur un patio et sur une cuisine d'été. L'espace nuit offre 6 chambres, dont trois suites avec leur salle de bain ou de douche privative, dont une qui peut-être rendue complètement indépendante. Un soin tout particulier a été apporté aux extérieurs, laissant ainsi le jardin se dessiner tel un havre de paix. Le terrain d'environ 2600 m2 s'articule sur plusieurs restanques et propose un bel espace piscine avec bar, un boulodrome, un bain nordique dissimulé sous les arbres et des terrasses en jardin agrémentées d'une végétation méditerranéenne luxuriante. Côté praticité, la villa dispose d'un garage d'une cinquantaine de mètres carrés et d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Sa position lui confère également un accès privilégié au golf, au tennis et aux restaurants du domaine. Cette propriété offrira à ses nouveaux propriétaires une véritable qualité de vie, dédiée au bien-être de sa famille, axée sur ces seuls maîtres-mots : calme et luminosité, confort et sécurité.

Maison d'architecte de 290 m2 avec un plateau de 230 m2 à am

À Ventabren à proximité d'Aix-en-Provence, du TGV et de l'aéroport, rarissime maison d'Architecte avec piscine de 290 m2 baignée de lumière et au calme plus un plateau de 230 m2 à aménager selon les besoins (grand garage, appartements, home cinéma, Hamann, salle de sport, bureaux etc...). Construite en 2015, les propriétaires n'ont pas regardé à la dépense. La qualité du bâti est supérieure à la norme ainsi que les équipements (pompe à chaleur air/eau sur tous les niveaux, ballon thermodynamique, huisseries et baies à galandages en alu de marque allemande, fermeture centralisée...). La capacité d'accueil et les volumes sont un atout majeur de cette demeure et peuvent héberger une famille recomposée. L'intérieur de 290m2 est composé d'un espace de vie de 110 m2 dont une cuisine entièrement équipée de 40 m2. 5 chambres (dont 2 de plain-pied). Chose pratique en famille, ses pièces d'eaux séparées donnent du confort pour une vie de famille moderne. Au total vous pouvez optimiser un espace habitable de plus de 500 m2 ! Cerise sur le gâteau, toute la famille est autonome, bus et ramassage scolaire à pied de la maison pour le lycée International de Luynes et le collège de Velaux. Facile d'accès, en ligne directe pour le TGV (15')et l'aéroport (30'). Le prix de vente s'élève à 1 390 000 EUR honoraires agence inclus représentant 4% du prix de vente. Il reste à terminer quelques travaux d'extérieur et le plateau de 230 m2. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 2 034 EUR sur l'année, soit plus ou moins 170 EUR chaque mois. Contactez l'agence ou Catherine SERR 06 10 95 20 05 pour plus d'informations. Une vidéo arrive !

Vente Appartement T2 AIX EN PROVENCE

Vente appartement 2 pièces centre ville proche place des precheurs Exceptionnel appartement traversant, au rez de chaussée, deux Terrasses sans vis a vis,très lumineux et calme absolu Immeuble de standing ce logement de 36m2 vous charmera immédiat. Emplacement de choix qui vous garantit également un investissement de qualité. Placards, vendu meublé. Votre contact 0663775239

Villa au calme absolu, de plain-pied - proche village

A Ventabren, Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de plain-pied lumineuse d'environ 180m2 bénéficie d'une situation idéale, et combine le charme de la campagne avec l'accès facile aux commodités de la vie quotidienne. La maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement agencé, 4 chambres dont une suite parentale, et une salle TV/bureau avec verrière en ferronnerie. Ouvertures à galandage, chauffage par PAC réversible, piscine, tout à l'égout. Entretien impeccable. A proximité des écoles, des commerces et des transports, 15min de la gare TGV, 25min de l'aéroport. Mandat 1023. info Betty COIFFARD 0033(0)603505027 Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

AIX EN PROVENCE NORD - BASTIDE - 8 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN

Découvrez cette grande propriété nichée à l'entrée du Luberon Sud, à 20 minutes d'Aix en Provence. La demeure construire en 2002 offre une superficie de 480m2 habitable avec au rez-de-chaussée : 3 salles de réception en enfilade ouverte sur une terrasse plein sud de 400m2, un bureau, une grande cuisine avec cheminée, arrière cuisine. Le 1er étage comprend 6 chambres avec salles de bain. Un appartement indépendant possède quand a lui 2 autres chambres avec salle de bain, salon et cuisine. Un très grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste extérieur de 7500m2 est composé de jardins paysagers, d'une piscine à débordement, d'un étang. Les espaces de vie généreux, les finitions et les vues panoramiques sur la nature environnante font de cette propriété une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence au calme dans l'une des régions les plus prisées de la Provence. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur

AIX EN PROVENCE - MAS EN PIERRE - 17 HECTARES - PISCINE - VUE SAINTE VICTOIRE - CALME ABSOLU

Exclusivité BARNES. Découvrez un véritable havre de paix à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, où le calme absolu et une vue époustouflante sur la montagne Sainte-Victoire vous attendent. Cette propriété unique, un ancien mas en pierres du 18ème siècle entièrement rénové, est entourée d'un jardin idyllique d'oliviers, d'arbres fruitiers et de lavandes, et s'étend sur 17 hectares de nature préservée. Le mas se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Un double salon de 90 m² baigné de lumière. Une grande cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse ombragée par deux majestueux platanes. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, située du côté de la piscine, offrant confort et intimité. Un grand espace enfants comprenant une salle de jeux-dortoir, une mezzanine, et une salle d'eau, facilement transformable en suite, avec des accès extérieurs indépendants pour chaque pièce. Premier étage : Trois chambres, dont une avec terrasse offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Une salle d'eau et une salle de bains. Une des chambres dispose également d'un accès extérieur par un escalier en pierres, ajoutant du charme au lieu. L'architecture intérieure privilégie des matériaux nobles tels que le bois clair, le ciment teinté, la chaux et le plancher, créant une harmonie parfaite avec le cadre naturel et une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre de multiples espaces de détente : un verger et un potager pour les amoureux de la nature, plusieurs terrasses où il fait bon se ressourcer, une belle cuisine d'été traversante pour profiter des chaudes journées estivales, une piscine chauffée (10x5m) avec douche extérieure invitant à la relaxation, et un terrain de pétanque ombragé parfait pour des moments de convivialité. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son emplacement privilégié et son authenticité, offrant un cadre de vie unique alliant calme, nature et confort moderne. Parfaite pour les amateurs de lieux retranchés, de nature préservée, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Le Canotier

Nichée au cœur des Bouches-du-Rhône, Châteaurenard s'inscrit dans un cadre à l'esprit village et provençal. Imprégnée d'histoire, la ville séduit par des décors pittoresques et verdoyants, favorisant les balades le long du canal au pied de la résidence. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, notre résidence offre un accès facile aux points d'intérêt de la ville et de ses environs. De nombreux commerces et services, tels que des boulangeries, supermarchés, restaurants et pharmacies, se trouvent à quelques pas seulement. De plus, notre résidence se distingue par un accès rapide aux offres scolaires et culturelles de la région. Les accès aux différents modes de transport sont également un atout majeur. La gare TGV d'Avignon est accessible à 17 min* en voiture, offrant des liaisons directes vers de grandes villes telles que Marseille, Aix-en-Provence ou encore Paris. De plus, l'autoroute A7, à seulement 10 min*, assure des liaisons rapides avec les villes voisines, ainsi qu'avec le centre commercial Aushopping d'Avignon en 15 min*. Notre résidence est composée de 28 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs tels que des balcons ou des terrasses prolongeant ainsi l'espace de vie. Afin d'assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, un parking aérien est disponible, ainsi qu'un local à vélo pour répondre aux besoins pratiques des résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ou d'investir dans un quartier intimiste offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Campagne d'Aix en Provence - Maison de charme

Située à 10 minutes du centre d'Aix en Provence, au nord, proche du quartier des Platanes et avec un accès facile aux réseaux autoroutiers, proche des commerces et des commodités, dans un environnement de campagne de qualité, maison d'architecture provençale construite en 1999 et entièrement revisitée en 2022 afin de créer une habitation contemporaine de 224,04m2 habitables + 24,69m2 d'appartement indépendant soit 248,73m2 habitables + 37,84m2 de garage contiguë sur un très joli terrain plat et arboré de 4225 m2 avec piscine. Cette maison très lumineuse, s'ouvre sur une entrée avec un vestiaire, une vaste pièce de réception de 53,92m2 avec une hauteur sous plafond notable, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le salon bénéficiant d'une très belle vue sur le jardin au Sud et au Nord sur un champ, un cellier et un accès direct au garage. Dans l'espace nuit, au rez-de-chaussée, trois suites avec salle de bains et deux suites à l'étage dont une master avec terrasse solarium de 13,88m2 et son dressing. Un appartement indépendant entièrement équipé complète ce bien. Le parc est arboré et bénéficie de nombreuse essences méditerranéennes. Les prestations sont de qualité, climatisation, double vitrage, une maison techniquement neuve avec les garanties afférentes. Cadre très agréable, à 10 minutes du centre ville. Bus à pied pour les écoles alentours.