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SOUS COMPROMIS

Coup de coeur pour cet appartement de type haussmannien à rénover totalement en plein coeur de ville, d’environ 75m² au 1ème étage avec ascenseur. Un palier privé dessert l‘appartement : entrée et grand plateau . Une copropriété de charme typique de la belle époque. Une cave

À 10 MIN, DEMEURE DE CHARME XVIII°

Propriété au bord de l'Adour, 560 m² sur un parc de 3 ha env., emplacement exceptionnel, superbes pièces de réception, 9 ch, dépendances, grande piscine, le calme absolu.

Architecture sublimée - S. GUENIVET

En plein centre de Biarritz, insoupçonnable maison de ville des années 30 entièrement repensée par architecte. C'est en empruntant cette ruelle calme du coeur de ville, que se loge cette authentique maisonnette de 48 m2. Organisée sur 2 niveaux en suivant un plan rectangulaire étroit, l'architecte réalise ici une performance en matière d'optimisation de l'espace. Elle mène un vrai travail de recherche d'équilibre entre ouvertures, fonctionnalité et intimité. Dés l'entrée, une atmosphère zen et feutrée nous embarque et nous invite à voyager. Un jeu subtil d'agencements modulaires habille les volumes et subliment les espaces. Ici, tout a été pensé sur-mesure et dans le moindre détail. L'ensemble est prolongé d'une agréable terrasse végétalisée. Ce bien discret, presque secret, ne ressemble à aucun autre. Un véritable coup de coeur.

BIARRITZ, QUARTIER D'ESPAGNE, MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Située entre le quartier d'Espagne et Beaurivage, charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant un mode de vie à pied. La maison d'environ 150 m² dispose de 4 chambres en suite dont une ouvrant sur un patio et d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée et cuisine équipée. Bureau et mezzanine. Très beaux matériaux. Plage et commerces à pied. Au calme. Local deux roues en annexe.

ARCHITECTURE NÉO-CLASSIQUE - 1860 - ALPHONSE BERTRAND

Appartement de charme en plein coeur de Biarritz au dernier étage. C'est au coeur du quartier le plus central de Biarritz, dans un ancien hôtel du XIXè siècle, que se niche au dernier étage avec ascenseur, ce charmant appartement entièrement rénové à la décoration soignée. L'appartement développe une surface de près de 57 m2. Il dispose d'une pièce de vie baignée de lumière, avec coin salon et salle à manger. Une cuisine séparée, parfaitement optimisée et équipée. Enfin une belle suite conçue comme une chambre d'hôtel avec dressing et spacieuse salle d'eau contemporaine. L'ensemble des prestations est soigné et conçu sur-mesure. Wc indépendant. Un bien de charme où se mêlent parfaitement le charme de l'ancien et la modernité de la rénovation. Idéal pied à terre Biarrot. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

BIARRITZ, MAISON DES ANNÉES 20 AVEC DÉPENDANCE

Située à 5 minutes du coeur de Biarritz, très belle maison de famille de style basque d'environ 300 m² construite en 1925 sur un terrain plat de plus de 1.900 m² (possibilité de construire une piscine). Elle comprend de belles pièces de réception, une grande cuisine, 5 chambres et une mezzanine. Une dépendance d'environ 140 m² et un grand garage complètent ce bien d'exception.

Appartement de standing Cnetre ville

Biarritz, à deux pas de la Place Clemenceau, appartement de standing de 142m² offrant de beaux volumes et bénéficiant d'un emplacement de qualité. Au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété en très bon état, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour, cuisine aménagée, 3 chambres et deux bains. Parquet et hauteur sous plafond. Cave en sous-sol. Une vue dégagée, une situation privilégiée, à découvrir.

Maison de plain pied ASCAIN

À Ascain, au pied de la majestueuse Rhune, à seulement une dizaine de kilomètres de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette splendide villa familiale de plain-pied, nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Située à cinq minutes du centre du bourg, cette propriété vous offre un havre de paix entouré de végétations luxuriantes, dans un lotissement privé et calme. Cette villa, édifiée en 2000, offre une surface habitable de 187 m² et se distingue par ses beaux volumes et ses vues imprenables sur la nature environnante bercée par le chant des oiseaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour-cathédrale de 56 m², surmonté d'une bibliothèque en mezzanine, qui s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine attenante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale comprend une salle de doucheavec WC et une mezzanine, tandis que quatre autres chambres, toutes tournées vers le jardin, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également un grand dressing et une salle de bain spacieuse de 14m2 avec double vasque, baignoire et douche. Un garage de plus de 20 m² complète ce bien d'exception, situé sur un terrain piscinable de 1629 m². Cette demeure est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Saint-Jean-de-Luz. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. DPE (15/01/2024) – Classe Energie: D & GES: B Estimation des coûts annuels : entre 2630 € et 3590 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement contactez votre interlocuteur privilégié Emmanuelle LANGLA+33771232000 Un dossier de financement validé sera demandé avant chaque visite.

BIARRITZ CENTRE T1 AVEC BALCON

EXCLUSIVITE. Au centre de Biarritz et à proximité de la Grande Plage, bel appartement T1 de 23,71 m² Carrez, se composant d'un espace salon avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau douche à l'italienne, Wc séparés. L'appartement dispose d'un balcon orienté Est avec une belle vue sur la ville. Réf 140. Prix : 179 000 € Honoraire Agence Inclus à la charge de l'acquéreur soit 9 000 € TTC Prix hors honoraires : 170 000 €

BIARRITZ CENTRE - STUDIO RENOVE - 17m2

En plein coeur de Biarritz, à 2 pas de la Grande Plage et des transports, studio entièrement rénové avec goût. D'une superficie de 17m2. Il se compose d'une pièce à vivre de 14m2, d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette équipée. Vendu meublé. Local vélos dans la Résidence. Idéal pied à terre, première acquisition ou investissement locatif (loyer potentiel de 550EUR/mois). Prix hors honoraires 150 000EUR. FAI 5.8% charge acquéreur. Aucune procédure en cours. CONTACT : 07 89 24 28 80

BIARRITZ ST-CHARLES T2 AU CALME

Biarritz St-Charles, au calme et proche des plages et du centre. Appartement T2 de 45,59 m² Carrez donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, en rez-de-chaussée. L’appartement se compose d’une entrée avec penderie, un salon de 16 m², une cuisine aménagée, une chambre de 13 m², une salle de bains et wc séparés. L’appartement est lumineux avec de belles ouvertures. Il dispose d’une cave aménagée située au sous-sol de la résidence, avec ascenseur. Charges annuelles 1 470 €. Copropriété 219 lots dont 113 lots habitation. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure. Réf 141 Prix 340 000 € Honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur soit 16 000 € TTC Prix hors honoraires : 324 000 €

T2 COEUR DE VILLE - HALLES

Coup de coeur pour cet appartement en parfait état, en plein coeur de ville, d’environ 34,56 m² carrez au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée qui dessert un salon , une cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec toilette. Une cave complète ce bien et un local Surf ou autre, collectif. Une copropriété de charme typique de Biarritz. Idéal pour un pied à terre avec les Halles, la côte des Basques et les plages à pied.

BIARRITZ, APPARTEMENT DE 73 M² VUE OCÉAN

Biarritz, quartier d'Espagne, à deux pas de Beaurivage et de la côte des Basques, bel appartement de 73 m² avec terrasse et vue océan. Traversant Est Ouest, l'appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux et beaucoup de goût. Il est situé au 5ème et dernier étage d'un résidence contemporaine avec ascenseur. Il comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. Cave. Parking en sus pour 15.000 €