Mots-clés : k lyon 9eme

Faubourg Valmy

Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied !

Faubourg Valmy

Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied !

Faubourg Valmy

Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied !

Loft avec terrasse et parking à double destination secteur quais de Saône

Situé à Lyon 9e, en fond de cours, sur les quais de Saône et à proximité direct des commerces et du métro ligne D, ce loft de 217m2 prend place au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une terrasse de 8m2. L'entrée ouvre sur un couloir desservant d'un coté, deux chambres chambres qui se partagent une salle de bains moderne, de l'autre une suite parentale bénéficiant de ses rangements et salle d'eau privative. Un grand pièce de vie de 89m2 se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'accès à une terrasse privative, ancien quai de déchargement, apporte un espace extérieur parfait pour la période estivale. Une quatrième chambre termine le tout. La localisation au calme et à proximité des commerces et des transports des quais de Saône et de la place Valmy, les volumes et l'espace extérieur sont les atouts de ce bien atypique. Possibilité de destination en bureaux Une place de stationnement privative. Une terrasse. Métro ligne D : 'Valmy' à 5 minutes Bus TCL : Lignes 2, 19, 31, 40, 45, C14 à proximité Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots DPE en cours Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5028.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

VENTE LYON 69009 - APPARTEMENT T1 42M2 EN REZ DE CHAUSSEE A

VENTE LYON 69009 - Appartement de type T1 de 42m2 A RENOVER, en rez-de-chaussée, à 2 pas de la Gare de Vaise et de la rue Marietton, métro et bus, commerces/marché, dans immeuble ancien bien entretenu et sécurisé, ideal investisseurs (rentabilité brute 5.8% - au passage, son 'jumeau' est aussi proposé sur le même palier : ) ou premier achat. Cet appartement traversant de plus de 42m2 offre un grand séjour de 28m2 avec alcove, une cuisine à aménager, une salle de bains et un WC séparé. Mention spéciale pour sa belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, grand placard et surtout son potentiel : une rénovation complète (fenêtres, convecteurs notamment pour la partie énergétique - cuisine, salle de bains/WC, revêtements). lui permettra de révéler tout son caractère. Une cave complète ce bien. Informations et visite Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.

VENTE LYON 69009 - A 2 PAS METRO GARE DE VAISE ET COMMODITES

VENTE LYON 69009 - Très bonne situation pour ce T1 en rez-de-chaussée de 42m2 à 2 pas de la Gare de Vaise, métro et bus, commerces/marché, dans immeuble ancien bien entretenu et sécurisé, ideal investisseurs (rentabilité brute 5.9% - au passage son 'jumeau' est proposé sur le même palier : ) ou premier achat. Cet appartement traversant est distribué par un petit hall, grand séjour avec alcove de 27m2 et placard d'entrée à droite, cuisine et salle de bains avec WC à gauche. On note son cachet avec belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, grand placard et son potentiel. Une cave complète ce bien A RENOVER (fenêtres, cuisine, salle de bains/WC, convecteurs, revêtements). Informations et visite Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.

Maison de caractère aux très beaux volumes dans Lyon

A proximité de l'île Barbe et du village de Saint-Rambert, c'est dans une petite rue au calme que prend place cette magnifique bâtisse de 241m2 (228m2 habitable) de la fin du XIX siècle, discrète et à l'abri des regards. Le charme opère dés l'entrée de la maison avec son majestueux escalier en pierre et son carrelage d'époque. Le rez-de-chaussée se compose de grandes et lumineuses pièces à vivre: d'une part le chaleureux salon avec sa cheminée et un accès sur la véranda, d'autre part la salle à manger avec ses grandes ouvertures en enfilade de la cuisine. Au premier étage la suite parentale doublement exposée donne accès à une spacieuse salle d'eau avec douche et baignoire. De plus deux autres chambres avec placards se partagent une seconde salle de douche. Le dernier niveau aussi nous fait ressentir tout le charme et l'âme de la maison et propose deux autres belles chambres et un nouveau point d'eau. Un important espace de travail laisse apparaitre la charpente de la demeure et peut servir d'atelier, de salle de jeux, de sport et/ou de bureau. Véritable maison de caractère aux beaux volumes, ce lieu de vie cosy comblera une vie de famille où chacun trouvera son coin de paradis. Enfin, la maison se trouve construite sur son sous-sol permettant l'aménagement d'une buanderie, d'un large coin bricolage et d'un bel espace de stockage. Coté extérieur le jardin clos est aménagé en de multiples univers distincts créant des espaces de détente, de partage mais aussi de jardinage ou bricolage. Entretenus depuis de nombreuses années les espaces verts raviront toutes les âmes sensibles à la diversité végétale et au respect de la botanique. La parcelle permet également de garer plusieurs véhicules. Proximité directe des commerces du village de Saint-Rambert, des écoles et des transports avec 2 lignes de bus à moins de 150m tout comme la piste cyclable. Façade refaite à la chaux récemment tout comme le changement de la chaudière. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 € et 2670€ Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Appartement 5 pièces de 98 m2 avec balcon en vente à Lyon dans le 9ème arrondissement

Appartement 5 pièces de 98 m2 en vente à Lyon, Place de l'Abbé Pierre - Idéal pour familles Nous vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 98 m² situé Place de l'Abbé Pierre. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - 4 chambres - 1 salle de bain Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Un parking et un garage pour faciliter votre quotidien - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des stations de métro Gare de Vaise et Valmy, et à quelques pas des arrêts de bus Duchère Martinière - Proximité des établissements scolaires et des parcs publics, idéal pour les familles Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1200€/an - Charges de copropriété : 330€/mois - DPE : B témoignant d'une bonne performance énergétique - Mode de chauffage: Collectif - Distribution eau chaude : Chaudière Prix de vente : 299 000 € ( Honoraire charge vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez nous pour visiter ce bien.

Appartement 3 pièces avec garage, cave et vue panoramique imprenable

Votre agence immobilière, située à ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en exclusivité à lyon (69009) ce magnifique appartement traversant situé au 8ème et dernier étage, offrant une double exposition et une vue imprenable sur la saône. Caractéristiques générales : situé au 8ème et dernier étage appartement traversant offrant une double exposition bien desservi par les transports en commun pièces principales : hall d'entrée accueillant séjour lumineux avec accès à un balcon et vue panoramique cuisine équipée avec loggia toilette indépendant salle de bains aménagée dégagement avec placards muraux deux chambres dont une chambre avec dressing annexes : une cave un garage fermé transports en commun : métro : ligne D, station valmy à environ 15 minutes à pied, bus : lignes 31, 40, c13, c14, 2, 19, 45, 90, arrêt pont koenig r. D. À proximité funiculaire : ligne f2, station fourvière à environ 19 minutes à pied train : ligne c19, gare de lyon-gorge de loup à une courte distance cadre de vie : le quai pierre scize longe la saône, offrant une vue magnifique sur la rivière. Taxe foncière : 1122 euros a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : non soumis à un impayé nombre de lots : 400 dont 140 lots à usage d'habitation charges prévisionnelles annuelles appelées : 2576.45 euros total quotes-parts dépenses ttc : 2012.74 euros en notre faveur : 561.78 euros diagnostics réalisés le consommation énergétique : e : 308 kwh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : b : 10 co2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 eur et 1860 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Informations sur les risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout projet de vente : estimez gratuitement votre bien sur notre site d'agence. Bien présenté par agences de france. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ, l'agence Dufossé Immobilier vous propose en bord de Saône, dans le 9ème arr. de Lyon, entre la passerelle Masaryk et le pont Schuman, un charmant appartement 3 pièces traversant Est / Ouest d'une surface de 81m² au 7ème et dernier étage (ascenseur) avec balcon. Ce bien se compose d'un hall d'entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie exposée Est de 32m² avec salon/séjour (parquet massif) ouverte sur un balcon équipé d'un store banne d'où vous apprécierez la superbe vue dégagée sur la Saône et côté Ouest, une cuisine fonctionnelle indépendante. L'espace nuit comprend 2 chambres donnant sur la cour intérieure, un dressing, une salle d'eau, des toilettes séparés et de nombreux espaces de rangement (placard / penderie). Une cave de 7.50m² complète ce bien ; un garage de 13m² disponible en sus (20000€). Pour profiter des journées ensoleillées et de moments de convivialité, la copropriété dispose d'un jardin aménagé. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports en commun (bus, métro ligne D, Gare de Vaise...), pistes cyclables, quais de Saône, cet appartement vous offrira un cadre de vie paisible, confortable et pratique pour toute la famille. IDEAL FAMILLE Copropriété de 31 lots dont 29 d'habitation. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33 L'immobilier Passion Caroline MOINE 0689903233

Lyon 9, limite Saint Cyr au Mont d'Or - Maison loft 143m2 avec jardin

Découvrez cette maison loft contemporaine de 143 m² habitables (121 m² Carrez)en parfait état, idéalement située à Lyon 9, à proximité de Saint Cyr au Mont d'Or. Au rez-de-chaussée, la vaste et lumineuse pièce de vie avec baies vitrées toute hauteur comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier et des toilettes. Vous accédez directement au jardin privatif de 129 m² avec terrasse et pergola bioclimatique. Au premier étage, l'escalier en bois mène à un espace mezzanine /coin bureau donnant sur deux chambres avec salle d'eau (doubles douches à l'italienne)et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau est entièrement dédié à une jolie suite parentale avec rangements, dressing et salle de bain. La maison dispose d'une cave et d'un garage pour quatre voitures. La sécurité est assurée par une alarme et une vidéosurveillance, et la domotique permet la gestion centralisée des ouvrants, de la lumière et de la climatisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de la climatisation, d'un poêle à granulés, et d'un home cinéma pré-installé (vidéoprojecteur, son, écran). Cette maison loft est située dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers Le bien est en copropriété. (charges incluant la consommation d'eau) Eloïse Girault 06 77 12 11 11

Lyon 9, limite Saint Cyr au Mont d'Or - Maison loft 143m2 avec jardin

Découvrez cette maison loft contemporaine de 143 m² habitables (121 m² Carrez)en parfait état, idéalement située à Lyon 9, à proximité de Saint Cyr au Mont d'Or. Au rez-de-chaussée, la vaste et lumineuse pièce de vie avec baies vitrées toute hauteur comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier et des toilettes. Vous accédez directement au jardin privatif de 129 m² avec terrasse et pergola bioclimatique. Au premier étage, l'escalier en bois mène à un espace mezzanine /coin bureau donnant sur deux chambres avec salle d'eau (doubles douches à l'italienne)et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau est entièrement dédié à une jolie suite parentale avec rangements, dressing et salle de bain. La maison dispose d'une cave et d'un garage pour quatre voitures. La sécurité est assurée par une alarme et une vidéosurveillance, et la domotique permet la gestion centralisée des ouvrants, de la lumière et de la climatisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de la climatisation, d'un poêle à granulés, et d'un home cinéma pré-installé (vidéoprojecteur, son, écran). Cette maison loft est située dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers Le bien est en copropriété. (charges incluant la consommation d'eau) Eloïse Girault 06 77 12 11 11

EMPLACEMENT IDEAL - Appartement 3 pièces - VALMY

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Proximité immédiate des transports : -5 minutes métro Valmy" -10 minutes de la gare Lyon Vaise Cet appartement vous séduira aussi bien par son emplacement idéal dans le quartier Valmy, dont l'ambiance Village vous ravira, que par la qualité de ses finitions. L'appartement est composé d'un beau séjour/cuisine s'ouvrant sur un extérieur, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC separé. Prix du stationnement en sus de 25 à 30 000 euros. Remise des clefs 01/10/2024 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 "