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Hossegor Plage

A 2 pas de la plage d'Hossegor La Centrale, charmant appartement T2 de 38m2 + 7m2 de véranda donnant accès à une spacieuse terrasse avec vue sur l'océan. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec salon, cuisine kitchenette, une chambre indépendante, un espace lit superposé, une salle d'eau et wc séparé. Place de parking extérieur privative et local vélo. Mode de vie tout à pied ou vélo. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso F 400 C 13, Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 950EUR et 1320EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES et OCÉAN immobilier à Hossegor, prix frais d'agence inclus: 299 500EUR Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Architecture moderniste - 1981 - B. Champagnat

Exclusivité - C'est au sein d'un quartier préservé d'Hossegor, immergée en pleine nature, que se fond cette architecture discrète signée Bernard Champagnat. Construite en position dominante dans les années 80 sur une parcelle de 2200m2 plantée de pins et de chênes lièges, l'objectif de l'architecte a été de préserver le lieu intact afin d'inviter la nature à s'épanouir au milieu de cet environnement bâtit. Inspirée du courant moderniste et du concept de maison bi-nucléaire imaginé par le célèbre architecte Marcel Breuer, la villa suit une configuration de plain-pied composée de deux noyaux séparés, retrouvant d'un côté les pièces de réception et de l'autre les pièces de repos. Trait d'union de ces 2 volumes, une entrée largement vitrée où les limites entre l'extérieur et l'intérieur se brouillent, et la lumière naturelle pénètre sans contrainte. La pièce de réception offre un volume spectaculaire de 90m2 avec de belles hauteurs sous plafond, et dont la lecture de l'espace suggère une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un salon détente et l'incontournable fosse à feu qui invite à profiter d'une sublime cheminée. L'espace nuit quant à lui abrite 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, et de nombreux aménagements menuisés conçus en bois exotique. La présence de matières brutes telles que le bois dans différentes essences, la brique Vaugirard, la faïence en émaux, ainsi que le mobilier sur mesure, contribuent à favoriser l'atmosphère feutrée et chaleureuse. L'ensemble se pare de larges terrasses partiellement couvertes par le prolongement des toitures assurant le lien intérieur/extérieur pour chacune des pièces. Un garage en sous-sol d'une surface de 100m2 avec cellier et sa douche pour les retours de plages complètent le tout. Bernard Champagnat signe ici une architecture connectée à la nature, affichant un équilibre parfait entre les volumes solides et transparents, le poids des murs en béton et la légèreté du design de la toiture. Cette villa remarquable à seulement 4km des plages océanes constitue un bien unique, toujours propriété de la famille d'origine.

Appartement T2 Plage Soorts-Hossegor

A deux pas de la plage d'Hossegor et des commodités, appartement de type T2 situé au 5eme étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine aménagée et d'une loggia fermée, d'une chambre de 10 m2, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il bénéficie d'une très belle vue dégagée sur l'océan et la forêt. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Maison à vendre

Sur une jolie parcelle arborée de 1000m², à 5 minutes du centre d'Hossegor, agréable maison de 115m² disposant de 3 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine séparée et d'un séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse couverte. Grand garage et stationnements extérieurs. Vendue louée. Prix : 1 094 000 Euros * *Dont Honoraires 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 042 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

APPARTEMENT CENTRE VILLE ET LAC D'HOSSEGOR

Situé en plein centre ville d'Hossegor, cet appartement d'environ 62m2 bénéficie d'une terrasse avec cuisine d'été donnant accès direct sur le canal du lac d'Hossegor. Refait à neuf en juin 2022 avec goût il offre de belles prestations et tout le confort moderne (climatisation réversible, VMC, double vitrage..). En rez-de-chaussée, d'une résidence de caractère, il bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec salle de douche, 2 wc, une buanderie ainsi qu'une place de parking. Rendement locatif intéressant. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété, 84 lots dont 64 à usage d'habitation, charges annuelles : env. 1200 EUR, pas de précdures en cours. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier mandat no1296 au prix de 570 000EUR net vendeur - 5 % ch acquéreur soit 598 000EUR honoraires d'agence compris - Agent commercial Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél : 07 81 86 40 19 ; @ : Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Maison à vendre

A deux pas du golf d'Hossegor, agréable maison de plain-pied à rénover, édifiée sur un joli parc arboré. Elle se compose d'un séjour plein Sud ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée et de 4 chambres avec point d'eau. Garage. Jardin piscinable. Très beau potentiel. PAR DELEGATION Prix : 904 000 Euros * *Dont Honoraires 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 870 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2010 Euros et 2790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Appartement en bord de plage

Situé à quelques mètres des plages d'Hossegor, cet appartement chaleureux est idéalement placé pour profiter pleinement de la douceur de vivre de cette station balnéaire réputée. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. L'appartement de type T2 dispose d'une entrée, d'un séjour-cuisine lumineux ainsi que d'une chambre à l'étage. Il propose également un lit cabine, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Ce bien a été rénové avec goût, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement constitue une très bonne opportunité d'investissement locatif ou un pied à terre en bord de plage. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous offrir un cadre de vie idyllique à Hossegor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à vendre - Hossegor

A l'abri des regards, rarissime propriété dans le centre d'Hossegor d'environ 300m² avec de beaux volumes. Jardin boisé de 2000m² et piscinable. Aujourd'hui la maison est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, 7 chambres, 4 salles d'eau et bains. Une déclaration préalable validée par la Mairie d'Hossegor pour un projet de rénovation avec piscine peut être fourni par le vendeur.