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Fonds de commerce Port de Nice Bar/Tapas

KW Commercial vous présente : Un Fonds de Commerce d'un bar d'ambiance avec petite restauration type tapas, idéalement situé au cœur du quartier du port de Nice, d'une superficie totale de 67m² de plain-pied. L'établissement dispose d'une terrasse sur la chaussée, d'une isolation phonique, d'une licence IV en location d'un WC aux normes PMR et un système de climatisation réversible. L'établissement jouit d'une réelle réputation avec une clientèle très qualitative, il est évidemment possible de garder l'enseigne, la ligne téléphonique et les réseaux sociaux. Capacité d'accueil : 20 couverts assis en terrasse. 40 couverts assis en intérieur. L'établissement est mitoyen d'un restaurant avec extraction toit qui peut être vendu en lot. CA HT 2023 : 453.000€ Loyer annuel HC : 15.360€ Soit 1.280€ /mois Provisions sur charges annuelle : 1.320€ /an Soit : 110€ /mois Redevance licence IV : 400€ /mois Redevance terrasse : 100€ /mois Plus d'informations : William DEGRAEVE 06 52 03 21 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Murs Commerciaux Libres 170m² avenue Cyrille Besset Nice

KW Commercial vous présente : Des murs commerciaux commerciaux d'une superficie de 170m² situé au 96, avenue Cyrille Besset à Nice avec un linéaire d'angle de plus de 20m. Taxe foncière 2023 : 4.483€ Charges de copropriété annuelles : 5.000€ Prix HAI TTC : 867.200€ Prix HAI HT : 856.000€ Pour toute demande d'informations ou visites : William Degraeve 06 52 03 21 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NICE - A 2 minutes de la mer - Très bel appartement 4 pièces 8

Situé à 2 minutes de la mer et de la Promenade des Anglais, au pied du Tram, des commerces, des restaurants et dans une agréable résidence très bien entretenue, venez découvrir ce lumineux appartement 4 pièces de 86m2. Le bien, situé au 4ème étage, avec ascenseur se compose comme suit : vous entrez sur un agréable hall, qui découvre un grand séjour, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, 3 belles chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bain, ainsi qu'un dressing et un toilette indépendant. Il dispose également d'un balcon exposé Sud, ce qui permet d'apporter une belle luminosité au bien. L'appartement bénéficie de double vitrage et de convecteurs à économie d'énergie. Ce qui lui permet d'avoir un DPE assez rare puisqu'il est B et A. L'appartement dispose d'un garage en sous sol et d'une grande cave attenante. N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier, Cécile Boyer au 06 09 50 61 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VENTE : appartement 4 pièces (82 m²) avec jardin à pieds des

Découvrez cet appartement familial de 4 pièces niché au cœur d'une résidence de prestige dans le quartier très prisé de Fréjus Plage. Bénéficiant d'un calme absolu et d'une vue dégagée, cet appartement traversant est lumineux et agréable à vivre. Avec une surface de 82 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-main. Le grand séjour avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée s'ouvre sur une terrasse de 18 m² et un jardin privatif de 27 m². Les prestations recherchées incluent le parquet dans les pièces de vie, le chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation réversible, les volets roulants électriques. Pour votre véhiculé il y a un garage en sous-sol (inclus dans le prix), et la résidence propose de nombreux places de stationnement collectif pour les invités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une variété de commerces (boulangerie, supermarché, épicerie, boucheries), ainsi que des restaurants, des plages, les activités de loisirs de la Base Nature, et le port de plaisance de Fréjus. Quatre écoles sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des pistes cyclables, des lignes de bus, une gare à moins de 10 minutes et l'autoroute A8 à seulement 6 km. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Elena au +33669368596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Discover this family apartment with 3 bedrooms, nestled in the heart of a prestigious residence in the highly sought-after Fréjus Plage neighborhood. Enjoying absolute tranquility and nice views, this light-filled, cross-through apartment is a joy to live in. With a surface area of 82 sqm, the apartment comprises an entrance hall with a closet, 3 bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom, a shower room with WC, and a separate WC with a hand basin. The spacious living room with a semi-open equipped kitchen opens onto a 18 sqm terrace and a private garden of 27 sqm. Desirable features include parquet flooring in the living areas, underfloor heating in the bathrooms, reversible air conditioning, and electric shutters. For your vehicle, there is an underground garage (included in the price), and the residence offers numerous collective parking spaces for guests. Just a few minutes' walk away, you'll find a variety of shops (bakery, supermarket, grocery store, butcher shops), as well as restaurants, beaches, leisure activities at the Base Nature, and the marina of Fréjus. Four schools are also within a 10-minute walk. Public transportation is easily accessible, with bike paths, bus lines, a train station within 10 minutes, and the A8 motorway just 6 km away. For more information and to schedule a visit, contact Elena at +33669368596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Carré d'Or - Duplex dernier étage 4 pièces de 110 m² avec te

Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, en plein coeur du Carré d'Or à proximité de la Place Massena, découvrez ce magnifique duplex de 110m². L'appartement se compose, sur le premier niveau, d'une pièce de vie baignée de lumière de 60m2 ouverte sur une belle terrasse exposée Sud de 22m2, d'une suite parentale avec une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Au second niveau, deux chambres avec une salle d'eau avec WC. Le charme s'opère dès l'entrée grâce au plafond cathédrale, sa luminosité par sa verrière, son calme malgré son emplacement et sa pièce de vie ouverte. DPE C et A Charges : 362€ / trimestre Taxe foncière : 1454€ N'hésitez pas à prendre contact avec Paul GIRAUDON, au 06 86 46 72 33 pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement Bourgeois de 4 pièces - Centre ville de Nice - Trav

Bel appartement bourgeois de 4 pièces, offrant de belles hauteurs sous plafond, situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Ce bien de 108m2 se compose d'une belle entrée, 3 chambres, un salon avec une fresque au plafond et une cheminée fonctionnelle, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, baignoire et WC et un WC indépendant. Il bénéficie d'une cave au sous-sol et dispose d'une double chambre mansardées de plus de 25m2 au cinquième étage, offrant un espace supplémentaire plein de charme. Idéalement situé à proximité de la coulée verte et de tous les commerces, cet appartement traversant est baigné de lumière. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent KW MASSENA - Pierre PETIT au 06 61 82 07 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Grand 4 pièces en centre-ville

Grand 4 pièces de 87 m2 face à la future coulée verte et proche de toutes les commodités. Il est composé de trois chambres, deux salles d'eau dont une avec w.c, ainsi qu' un w.c indépendant, un dressing, une penderie, une buanderie et une cuisine indépendante. Les écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, il y a 24 lignes de bus, la gare Nice Riquier ainsi que les tramways L1 et L2 dans un rayon de 1 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et deux bureaux de poste. Prenez contact avec Sandra BENJAMIN au 06 33 21 70 18 pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Terrain à vendre de 3 278 m² avec permis de construire

Ce terrain d'une superficie de 3 278 m², dont 2 604 m² en zone UFc1, est situé dans le secteur résidentiel de Crémât à Nice, sur les hauteurs niçoises. L'emprise au sol maximale est fixée à 10% soit 260 m² de plain-pied avec la possibilité de faire un étage de même superficie. Le terrain est exposé sud-ouest et bénéficie d'une très jolie vue sur le Château de Crémât. Terrain viabilisé avec plusieurs projets possibles. N'hésitez pas à contacter Paul Giraudon, l'agent en charge de ce dossier, au 06 86 46 72 33, pour poser vos questions et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Superbe 3P FABRON terrasse, piscine, parking et cave

CO-EXCLUSIVITE Bienvenue au Domaine de Jade, une superbe résidence à taille humaine située sur les hauteurs des collines de Fabron. Ce superbe appartement de 3 pièces de 67,50m2 est un véritable coup de coeur, totalement rénové, traversant, lumineux, au calme absolu, dans une résidence avec piscine, jardin et parking collectif appréciable en complément de la place de parking incluse et d'une cave. Dans un espace de vie de plus de 37m2, profitez d'une belle terrasse exposée sud-ouest côté séjour avec climatisation et d'une cuisine entièrement équipée. Proximité immédiate de l'école maternelle et primaire Raymond Moretti et Montessori, des commerces réputés de Saint Antoine, arrêt de bus ligne 60 au pied de la résidence. Des très beaux espaces de jardin ainsi qu'une aire de stationnement pour 2 roues est également aménagée dans cette merveilleuse résidence. Possibilité de louer un 2ème emplacement de parking sous-sol pour 80 euros. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, la façade récemment refaite vous permet une sérénité des charges s'élevant à 250 euros par mois. Taxe foncière 1400€ Saisissez cette opportunité offrant une superbe qualité de vie à 15 minutes de la ville et de l'accès A8. Pour toute information, contactez Karine YUNES au 06 16 60 77 31 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Droit au Bail - Carré d'Or - 52m²

KW Commercial vous présente : Un droit au bail d'un local commercial, situé au 41, rue de la Buffa à Nice avec un linéaire d'environ 5m et d'une superficie de 52m². Le local est équipé de climatisation, de WC, d'un point d'eau et d'une place de livraison devant le local. Accord du bailleur pour conclure un bail neuf selon l'activité du futur locataire et selon les conditions ci-dessous : Loyer HC : 1.100€/mois Provision sur Charges : 35€ /mois Provision sur Taxe Foncière : 95€ /mois Provision sur Ordure Ménagère : 30€ /mois Dépôt de Garantie : 3 termes de loyer soit 3.300,00€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : William Degraeve 06 52 03 21 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement de 2 pièces (57 m²) en vente à NICE

Au coeur de Cimiez, A deux pas du Musée Matisse, dans un environnement résidentiel au calme, nous vous proposons un deux pièces en rez-de-jardin de 57 m2, Exposition Sud. Il se compose d'une entrée, une cuisine semi-aménagée, un salon, une chambre, Une salle de bain et un wc indépendant. Le plus de cet appartement une belle terrasse de 40 m2 ainsi qu'un joli jardin arboré. L' Appartement est à rénover entièrement A 3 km de la côte méditerranéenne et à moins de 29 km du Monaco et de l'Italie, nous vous proposons à NICE (06000), cet appartement de 2 pièces de 57 m². Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Université Côte d'Azur pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve 15 lignes de bus juste à côté. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW MASSENA Florence 0672718022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MURS COMMERCIAUX - BEL EMPLACEMENT

Murs commerciaux, bien placé sur le secteur de la libération à Nice. 78m2 avec une belle et grande vitrine et de belles hauteurs sous plafond. Jouissance exclusive d'une bande de trottoir permettant l'installation d'une terrasse devant le local. Tous commerces y compris restauration car possibilité d'une extraction. Pas de charge de copropriété. Contactez Alexandre, votre conseiller immobilier Keller Williams au 0661094739 pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Promenade des Anglais - 3 pièces juste à côté du Negresco !

Promenade des Anglais - 3 pièces juste à côté du Negresco ! Offrant une vue mer panoramique du Cap d'Antibes à Cap Ferrat et dans une situation idéale à proximité du mythique Negresco. Cet appartement de standing entièrement rénové au 1er étage, dispose d'une surface de 93m². Il se compose d'un espace de vie avec un grand séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon-terrasse de 5,3m² offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec toilette. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec un balcon, offrant un havre de paix au calme côté nord. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Au niveau du Carré d'Or et situé en face de la mer et en plein centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités transports et attractions de la région. Vous pourrez profiter de la vie azuréenne, avec ses plages magnifiques, ses restaurants, ses boutiques et bien sûr le célèbre Negresco à deux pas. Cette opportunité unique dans ce quartier très prisé est disponible avec une cave. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.