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Appartement - Gujan-Mestras - 38m²

MANDAT EXCLUSIF à Gujan-Mestras, bel appartement de type 2 au rez-de-chaussée de 38 m2 avec terrasse et parking privatif aérien. Le tout situé au pied des commerces et au calme. Belle exposition, double vitrage, belle cuisine aménagée. Séjour, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec placards, dégagement avec placards, salle de bains et wc indépendant. Il y a l'École Élementaire Jean de la Fontaine, l'École Primaire Privée École des Possibles, l'École Maternelle Chante Cigale et le Collège Chante Cigale à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A660 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, une boulangerie, des commerces, une poissonnerie et une boucherie charcuterie. D'autres photos sont à votre entière disposition sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 08 10 2018 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain à vendre Gujan-Mestras

GUJAN MESTRAS, rare, un terrain à vendre libre de constructeur en plein centre-ville. Imaginez la maison de vos rêves, de 180 m², sur ce terrain constructible de 670 m² environ. Un permis de construire est déjà accordé. Deux places de parking supplémentaires sont attribuées au terrain. Vous serez à proximité des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Gujan-Mestras juste à côté. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, trois poissonneries et deux épiceries à proximité. Ne manquez pas le marché Place de la Gare chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce terrain en vente en prenant rendez-vous avec nous. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un havre de paix à la Hume

Cette Villa confortable à l'ambiance chaleureuse se situe dans un cadre idyllique, à cinq minutes de la plage. Dès l'entrée, un coin salon lumineux et un bureau. Dans le prolongement, deux chambres, une salle d'eau avec toilette. À l'étage, un espace salon salle à manger avec une cuisine équipée. Une salle d'eau supplémentaire complète le confort de ce bien. Le jardin arboré et ses multiples arbres fruitiers offre un véritable havre de paix, où règne un calme absolu, à quelques pas du littoral. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 878euros. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial 06 66 04 12 32 Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux.

POURPRE

Architecture contemporaine, cette maison de 100 m2 et sa dépendance se tiennent sur un terrain de 840 m2, au coeur d'un quartier résidentiel et calme proche du centre-ville de Gujan Mestras. Pensée de plain-pied, la maison ouvre sur un grand jardin arboré, ombragé par deux grands chênes. La pièce à vivre avec cuisine ouverte a été prolongée par une véranda aux menuiseries noires, tournée vers le jardin piscinable. Côté nuit, trois chambres se partagent une grande salle d'eau. Un garage attenant ainsi qu'une annexe complètent ce bien. Le charme d'une maison et de son jardin arboré dans un quartier calme et préservé

Villa familiale à Gujan-Mestras

Située dans un quartier paisible, cette Villa familiale d'environ 216 m², a été entièrement rénové avec gout en 2021. Édifiée sur un terrain d'environ 750m2, elle offre un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité des commerces et commodités. Dès l'entrée, une grande pièce de vie proposant un espace salon salle à manger de plus de 60m² doté d'une cheminée. Dans le prolongement, une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle, l'ensemble créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sur ce même niveau, une suite parentale de 26m² avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie vient compléter le confort de l'ensemble. Un bel escalier en marbre mène vers l'espace nuit, où on y découvre cinq belles chambres, chacune offrant un confort optimal. Une grande salle d'eau avec toilettes, un dressing et un grand balcon offrent à chacun de ses occupants un espace privilégié. A l'extérieur, une piscine et de multiples possibilités d'aménagements laissent libre cours à l'imagination afin de créer un espace chaleureux et apaisant. Chaque détail de cette Villa a été soigneusement pensé pour créer une ambiance raffinée et contemporaine. La qualité de cette rénovation et son emplacement font de cette villa un bien charmant et rare sur le secteur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 340 et 1 850€. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial : 06 66 04 12 32 / Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux.

SALINE

Architecture traditionnelle, cette maison de 140 m2 s'inscrit sur un terrain de 890 m2 avec piscine au coeur d'un quartier résidentiel privé bordant les prés salés. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de plain-pied offre un beau volume à vivre comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace salle à manger largement vitré sur l'extérieur et permettant d'accéder à la grande terrasse prolongée par sa piscine chauffée. Trois suites avec salle de bain et salles d'eau ainsi qu'une buanderie complètent le lieu. Dans le jardin, un pool house avec cuisine d'été entièrement couvert confère à l'ensemble un air de vacances. Plusieurs places de stationnement. Une maison de vacances à quelques pas du sentier du littoral et du Bassin

Appartement T3 centre de Gujan

Dans le centre ville de Gujan-Mestras, au calme et à 300m des commerces, appartement T3 en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, calme et à faibles charges. Entrée avec placard, séjour lumineux à la double exposition et accès jardinet, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Une place de parking vient compléter le confort de cet appartement fonctionnel, et le jardinet vous permettra de profiter de l'air du Bassin (port à 1 Km). Copropriété de 76 lots dont 33 appartements, dont le budget prévisionnel équivaut à 50EUR env. de charges mensuelles. Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge acquéreur : 5,30%.

La landaise et son parc arboré à Gujan-Mestras

Cette charmante maison landaise est idéalement située à Gujan-Mestras, à proximité du quartier recherché de la Hume. Nichée au coeur d'un parc exceptionnellement arboré, cette propriété au calme absolu est idéale pour les amoureux de nature. D'une surface de 170m2, ce bien offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 52m2 avec cuisine ouverte et aménagée. Un poêle à bois rend l'espace charmant et chaleureux. Cette maison au grand potentiel dispose également de trois chambres, une salle de bains et plusieurs espaces de rangements. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. A l'extérieur, une belle allée de stationnement, deux garages proposant une superficie totale de 50m², ainsi qu'un double carport, offrent plusieurs possibilités de stationnement couvert. Un boulodrome, une cuisine d'été et une piscine de 6x3m achèvent le confort de l'ensemble. Cette propriété à l'environnement exceptionnel dispose d'une parcelle rare dans le secteur avec son parc de plus de 2000m2 arboré d'une multitude de chênes créant une atmosphère unique au coeur du bassin d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 835 et 2 483 euros. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial 06 66 04 12 32 Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux.

Gujan La Hume- Villa bois 1ere ligne avec vue Bassin d'Arcachon

Jolie maison bardée en bois située à La Hume, emplacement privilégié, la plage en face, la gare à pied et les petits commerces environnants. La maison bénéficie de 240m² habitable, avec une belle entrée, la pièce de vie au premier niveau offrant une vue sur le Bassin, cuisine ouverte et arrière cuisine. Deux grandes terrasses suspendues de part et d'autre de la maison. A l'étage, une suite parentale, deux chambres qui se partagent une salle d'eau et toilette. En rez-de-jardin, le vaste espace propose une suite parentale, une autre chambre verrière, un toilette indépendant, un espace cave ou bureau, deux grandes pièces à aménager selon votre choix. Terrain de 900m2 à l'abris des regards avec un carport. Visite virtuelle sur demande.

EXCLUSIF ! VILLA T5 PISCINE

Meyran côté bassin, sur 926 m² de terrain, villa moderne de 2009, séjour double avec poutres apparentes, cuisine USA équipée cellier attenant, suite parentale avec sd'eau dressing, 2 autres chambres avec placard, salle de bains, 2 wc, et grand bureau pouvant être aménagé en chambres. Grande terrasse, piscine, pool house et remise. Retrouvez 'Bowie' sur notre site internet !

EXCLUSIVITÉ - LUMINEUSE VILLA

Séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 sde, buanderie, garage double, cellier, dépendance et terrasses sur un superbe terrain arboré de 905 m².

Maison de plain-pied 3 pièce(s) avec PC validé pour deux maisons

Charmante maison de plain-pied avec deux chambres à Mios ou possibilité de construction de deux maisons individuelles. Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Mios, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces locaux et des pistes cyclables. Son emplacement privilégié permet un accès facile au centre-ville, tout en offrant un havre de tranquillité. La maison comprend deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes, garantissant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Avec un terrain spacieux d'environ 970 m2 avec son cabanon, vous bénéficiez d'un espace extérieur généreux pour profiter du plein air et des beaux jours. Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est la possibilité d'envisager un projet de deux maisons individuelles sur le terrain. Deux projets de construction pour des maisons individuelles ont déjà été validés, offrant ainsi une opportunité rare pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet immobilier sur mesure. De plus, avec une emprise possible de 80% sur le terrain, les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant une grande flexibilité pour concrétiser vos idées et vos besoins. La maison est actuellement louée avec un bail d'habitation meublé d'1 an renouvelable au 28 octobre pour un loyer mensuel de 870 € HC. Possibilité d'acheter la maison avec ou sans locataire en place. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente et pleine de potentiel à Mios. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cette maison à vendre à Mios, contactez-nous en utilisant l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message'. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Mios, veuillez consulter le site Géorisques : Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Gujan Mestras 4 pièce(s) 100 m2

Meyran - En lisière de forêt Dans une impasse au calme, sur une parcelle de 600m², belle maison contemporaine composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un cellier, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un beau jardin, une terrasse en bois, des places de stationnements, un abri de jardin, un coin potager et une jolie piscine hors-sol. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)