Mots-clés : l lyon 6eme

SECTEUR FOCH - RARE A LYON 6 Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé sur le Cours Franklin Roosevelt. Entièrement rénové, ce bien de 96 m² est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du séjour avec cuisine américaine, offrant une surface généreuse de 50 m². Les trois cheminées ajoutent une touche de charme et d'élégance à cet espace convivial. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 17 m² et 12 m². La salle d'eau moderne de 6 m² complète parfaitement ce bien. Profitez également d'une cave et d'un grenier pour tous vos besoins de rangement. La localisation est idéale avec de nombreux commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. Les déplacements sont facilités grâce à l'arrêt de métro Foch à quelques mètres. L'immeuble est sur son terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 au 04 81 06 22 99 ou Caroline AMOUYAL au 06 63 19 70 31

SECTEUR RECHERCHE - LYON 6 - MAGNIFIQUE T4 - BALCON

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 vous propose Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway T4 et T1, bus, métro, commerces à moins de 5mn à pieds, gare de la Part-Dieu à 10mn et parc de la Tête d'Or à 6mn, dans une résidence neuve et moderne conservant l'architecture du quartier, de découvrir ce beau T4 parfaitement agencé. Grand séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse , 3 chambres, une salle de bains et WC séparés Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

LYON 6 /prox Métro FOCH

LYON 6 / prox METRO FOCH Dans une résidence récente de grand standing en étage élevé T4 traversant avec balcon, terrasse et garage double possible: Partie jour: Un grand séjour et une cuisine indépendante équipée s'ouvrant tous les deux sur une terrasse exposée au Sud Partie nuit: 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et sdb privée, sde. 2 chambres disposent d'un accès sur un balcon. L'appartement est également agrémenté d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir un garage double Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché à deux pas du métro et de toutes les commodités. IMMOKIA 04 78 140 140 / 06 30 14 97 04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1920 et 1380 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR BROTTEAUX A deux pas du Lycée du parc, en plein cœur du quartier des Brotteaux, venez découvrir ce duplex de 74m² situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble des années 30. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Mais également de la Gare Part-dieu ainsi que du Parc de la tête d'or, accessible à pied. Ce bien traversant bénéficie de beaux volumes. Il est composé d'une entrée, d'un agréable séjour donnant accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres dont une à l'étage, d'une salle de bain et d'un WC. Un second balcon est accessible par l'une des chambres. Beau potentiel pour ce bien à rénover. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations contactez notre agence CENTURY 21 RIVE GAUCHE au 04 81 06 22 99 ou directement Alexandre BUSSET au 06 13 46 96 19 Bien proposé par Alexandre BUSSET EI, agent commercial (RSAC 949498356)

Appartement 3 pièces 72 m² -Lyon 6-

Nouvelle Exclusivité chez LAFORET Caluire - 3 pièces - Lyon 6 Dans le très prisé 6 ème arrondissement de Lyon, à proximité du métro Brotteaux et Part Dieu, retrouvez un joli T3 de 72 m² avec balcon dans une résidence sécurisée de 1998. L'orientation est est un véritable atout, chaque pièce est tournée vers le magnifique jardin partagé de la copropriété. Si vous aimez écouter le chant des oiseaux, ce bien saura vous séduire. Le séjour de plus de 20 m² vous donnera accès à un balcon de 4m², pour une pause bien méritée. La cuisine accolée au séjour peut tout à fait être ouverte pour ainsi profiter d'un espace de vie encore plus convivial. Retrouvez également deux chambres avec leur placard, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'entrée, retrouvez également un espace dressing à aménager selon vos besoins. Pour encore plus vous faciliter le quotidien, un garage fermé est disponible en option. En résumé, un appartement au calme très bien situé, n'attendez plus, contactez nous au 04 78 98 54 54.

Spacieux appartement T4 avec vue dégagée, dans résidence de standing, à proximité du Parc de la Tête

En exclusivité. Appartement traversant de 116,55m² Carrez au 3ème étage d'une résidence de standing située sur les quais du Rhône, à proximité directe de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or, de son emblématique manège et de la Cité Internationale. La résidence offre un hall d'entrée majestueux, typique de son époque et menant après quelques marches aux ascenseurs. Le palier d'étage offre quant à lui deux portes distinctes d'accès à l'appartement. Une entrée spacieuse, un grand séjour donnant sur un large balcon de plus de 14 m² avec vue sur le Rhône, une cuisine séparée, une chambre avec accès à une salle de bains, une seconde chambre avec cabinet de toilette, un bureau et deux toilettes. Le séjour et l'une des chambres bénéficient d'une magnifique vue sur les arbres bordant le quai et le fleuve, sans vis-à-vis, l'intégralité de ce bien qualitatif est extrêmement lumineux. Sa configuration pourra être repensée, suite parentale, troisième chambre ou encore cuisine à l'américaine étant aisément envisageables. Les pièces d'eau et la cuisine pourront être optimisées. Les deux portes palières sont aussi un atout pour cet appartement, permettant de bénéficier de deux parties de logement séparées. Ce bien est vendu avec une cave très saine de 7,5 m² et un garage de 27,16 m². Rare tant dans sa configuration que de par sa proximité avec le Parc de la Tête d'Or, le pôle d'emploi de la Cité Internationale, la gare de la Part Dieu et les principaux axes routiers. Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92, statut négociatrice salariée.

Toit terrasse d'exception au coeur du triangle d'Or

Aussi exceptionnelle que reposante, la terrasse est un atout de premier ordre de cet attique duplex incroyable au coeur de Foch. Situé au coeur du Triangle d'Or, cet appartement d'exception de 116m2 se niche au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent Un hall d'entrée accueille les hôtes avec une grande pièce de vie faisant face à la cuisine et se poursuivant sur une terrasse unique plein ciel de 100m2 pour des moments de partage. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain et dressing et 2 chambres se partagent une salle d'eau et sont toute agrémentées de balcons Un garage double côte à côte avec borne électrique et une cave complètent ce bien. L'emplacement au coeur du triangle d'or et à quelques dizaines de mètres du métro Foch, le dernier étage avec une grande terrasse sont les atouts de ce bien sans comparaison sur Lyon 6. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1300 € Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

*** SOUS OFFRE *** SECTEUR BELLECOMBE Venez découvrir ce très bel appartement de 90m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et les transports en commun mais également de la Gare Part-dieu. Ce bien traversant bénéficie de beaux volumes et d'un cachet particulier avec sa pierre apparente et une grande hauteur sous-plafond. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), de trois chambres, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier et une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations contactez notre agence CENTURY 21 RIVE GAUCHE au 04 81 06 22 99 ou directement Alexandre BUSSET au 06 13 46 96 19 Bien proposé par Alexandre BUSSET EI, agent commercial (RSAC 949498356)

4 Pièces - Lyon - 6ème

LYON(6ème)- Rue Fénelon (proche Pont Lafayette), très bel appartement de 90,31 m² (LC) situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois très bien tenu avec ascenseur. Composé de 3 pièces actuellement (hall, salon, 2 chambres, cuisine, sdb et wc indépendant), son réagencement peut facilement offrir un 4 pièces: une pièce à vivre de 39 m² avec cuisine US, 3 belles chambres et la possibilité de 2 salles d'eau et 2 wc. Exposé Sud pour le salon et une chambre et Nord pour les 2 autres chambres, son calme et sa luminosité sont des atouts très appréciables. Cheminées, hauts plafonds (3m), boiseries et beau parquet en très bon état donnent du charme et de l'authenticité au bien. L'appartement est d'ores et déjà équipé de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz . N'hésitez pas ! à voir très vite ! Contactez Corine pour davantage de renseignements. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Charges: 110€/mois (eau froide, entretien copro..) Foncier: 1011€ DPE: D

LYON 6 / SAINT NOM DE JESUS

LYON 6 /ST NOM DE JESUS Dans une résidence de standing gardiennée avec espaces verts T5 rénové et sans vis à vis La partie Jour Triple séjour avec parquet et balcon Cuisine indépendante possible usa La partie Nuit 3 chambres en parquet avec rangements possibilité 4 Salle de bains Salle d'eau Débarras 2 toilettes indépendants L' appartement est également agrémenté d'une grande cave et de la possibilité d'acquérir un garage double en sus. Cet appartement est idéal pour une famille voulant bénéficier de toutes les commodités d'une vie de quartier :square, écoles privées/publiques, commerces, transports métro/ gare... IMMOKIA 04 78 140 140 / 06 30 14 97 04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat B481 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Lyon 6 Foch

Venez découvrir ce bel appartement traversant de 225 m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans une belle copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un grand salon et d une belle salle à manger , trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et WC séparés) et ses deux grands dressings, une grande cuisine toute aménagée et équipée, une buanderie et un deuxième WC. Vous serez séduits par sa rénovation de qualité, ses hauteurs sous plafonds, son charme de l'ancien avec ses beaux parquets et ses moulures. Climatisation, de nombreux rangements. Possibilité d'acquerir en sus 2 garages dans la coproprièté. Charges annuelles: 3053 EUR, DPE: C nouvelle version, Nombre de lots: 11. HCV. Contact G. ROSNER 06/68/49/01/17 Agent commercial EI

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier de Lyon vous propose ce bel appartement ancien de 118 m2, 79,5 m2 en Carrez, en duplex, rue Ney Lyon 6e. Grande pièce de vie avec cuisine américaine, 3 chambres et mezzanine pour un espace bureau, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire...2 caves complètent le bien. Chauffage ind gaz, pas de travaux de copro à prévoir DPE E Contact Marlène HIRCHWALD 06 14 54 34 88 L'immobilier Passion Marlène HIRCHWALD 0614543488

T3 MOLIERE

EXCLUSIVITÉ l'agence Dufossé immobilier vous propose, dans un immeuble situé dans le quartier prisé de FOCH - LYON 6 ème - Au R + 3, ce superbe appartement de plain-pied entièrement refait à neuf, proposant des prestations HAUT-DE-GAMME et extrêmement lumineux, bonne exposition avec balcon, comprenant : un espace séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée (Four, Plaque de cuisson, Hotte, micro-ondes et lave-vaisselle) avec plan de travail et îlot en granite, une suite parentale avec un grand dressing et une salle de d'eau comprenant baignoire et douche ainsi qu'une autre chambre équipée d'un placard avec penderie / étagère et une salle de douche. L'appartement dispose également d'un WC indépendant et d'une buanderie pour entreposer Lave-linge et sèche-linge ! * EXCLUSIVITE * DUFOSSE IMMOBILIER. Contacter Charles NOUVEL au 0662915512 (gedeon_5278_27914108). L'immobilier Passion Charles NOUVEL 0662915512