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JOLI T3 DE 66M2 AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 31M2

JOLI T3 DE 66M2 AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 31M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique entre centre-ville et calanques, dans un quartier hyper connecté au charme incomparable du 9ème arrondissement. A proximité des commerces, de la L2, Bus lignes 15/16/17 à 3 minutes à pied, des établissements scolaires et du parc de la maison blanche. La résidence élégante est implantée dans un rare domaine verdoyant avec des espaces paysagers, restanques végétalisées mais également des espaces partagés avec une bibliothèque ou encore une crèche. Superbe T3 au premier étage de 66m2 avec une vaste entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 29m2 ouverte sur la terrasse de 31m2, deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Belles prestations: Carrelage 45x 45 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, conciergerie dans la résidence, résidence sécurisée, pompe à chaleur. Prix : 265000€* 2 Parkings en sous-sol en sus : 38000 euros Remise des clés entre Janvier et Mars 2026 Venez également découvrir nos T2 et nos T4 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6044 € au lieu de 19300€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

A vendre Maison de type 2 en duplex de 40m2 à Marseille 13009 secteur Sainte Marguerite

ERA Immobilier Marseille Centre, vous propose au coeur très prisé du secteur de Sainte Marguerite, une maison de 40m2 en duplex. Dès le portillon franchi, vous arriverez sur une jolie terrasse de 8 m² , carrelée, au rez de chaussée une entré, un salon, une salle d'eau avec WC à l'étage une chambre. La maison équipée de double vitrage, entièrement rénovée et climatisé. Aucun travaux n'est à prévoir à l'exception de la pose d'une cuisine. Non soumis au status de copropriété. La maison peut convenir aussi bien pour une habitation ou une profession libérale. Proche des commodités qu'offre ce secteur ( métro à 200 mètres, commerces, écoles etc...). Idéal premier achat ou investissement .

A VENDRE - 13009 - MAZARGUES - MAISON - PROPRIETE - JARDIN - PISCINE - STATIONNEMENT

En plein coeur de Mazargues, au calme et sans vis-vis se cache une propriété composé d'une Maison de Maître, de trois dépendances et d'une piscine à débordement le tout sur un terrain arboré de 1300m2. Cette maison de charme datant du 19ème siècle développe une surface habitable de 166m2 et propose un grand salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine. Côté nuit trois chambres et deux salle de bains. Une annexe de 41m2 offre deux grandes chambres et une salle de bains. Un garage à ciel ouvert et deux dépendances complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe Manni +33(0)6 69 25 19 75 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE ! SUPERBE T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ORIENTÉ PLEIN SUD !

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé dans un secteur privilégié du 9ème arrondissement entre Mazargues et le parc national des calanques alliant calme et paysages majestueux tout en gardant la proximité du centre-ville et des commodités : centre commerciale à 3 minutes à pied, crèches et écoles à moins de 10 minutes, lignes bus : 521, B1, L078, 21JET, axes routiers : Prado-carénage, Gineste... Venez découvrir une résidence paysagée, moderne au lignes graphique et contemporaine implanté dans un parc classé et boisé de plusieurs hectares. Superbe T3 en dernier étage de 59m² composé d'un placard à l'entrée, d'un séjour/cuisine donnant accès à une incroyable terrasse de 18m² orienté plein sud. Espace nuit, deux belles chambres donnant accès à l'extérieur. Une buanderie, une salle d'eau ainsi que des wc indépandants viennent compléter ce bel appartement. Très bien agencé, sans perte d'espace. Prestations de qualité : Choix de carrelage et faïences salle de bain toute hauteur, volets roulant électrique, vidéophone, digicode, box en sous-sols, local vélos, espaces verts... Prix : 320 000 € 1 box en sous-sol en sus : 30 500€ Remise des clefs entre Octobre et Décembre 2024. Encore quelques appartements disponibles, du T2 au T3, en rez de jardin et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).

BEAU T3 DE 61M2 AVEC UNE TERASSE DE 10M2

BEAU T3 DE 61M2 AVEC UNE TERASSE DE 10M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique entre centre-ville et calanques, au coeur du village de Mazargues au charme incomparable du 9ème arrondissement. A proximité des commerces, des transports, Bus lignes B1/22/521/L078 à 3 minutes à pied, et des établissements scolaires . La résidence aux lignes épurées de seulement 33 appartements est implantée dans un espace verdoyant Superbe t3 de 61m2 avec une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 28m2 ouverte sur la terrasse, deux belles chambres avec placards, une salle de bain. Belles prestations: Carrelage 45x 45 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, résidence sécurisée, chauffage et rafraichissement d'air en diffusion par le plafond, ballon thermodynamique. Prix : 299 000€ 1 Parking en sous-sol en sus : 10 000€ Remise des clés entre Avril et juin 2024. Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 7487€ au lieu de 23960€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

SUPERBE T3 DE 60M2 BIEN EXPOSE AVEC 10M2 DE TERRASSE + STATIONNEMENT

06 01 772 372 Chiara BRUNO Située entre le village de Mazargues et les portes du Parc national des Calanques. Proximité immédiate aux commerces à 750m, écoles et crèches à 5min à pied, rond-point du Prado à 8min et à 7min du Boulevard Urbain Sud. Découvrez cette résidence intimiste de seulement 33 logements. T3 d'une surface de 60m2. Pièce de vie de 29m2, donnant sur une belle terrasse de plus de 10m2 orientée Sud-Ouest. Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Prestation de qualité : Carrelage 45x45, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, parkings en sous-sol, etc. Prix : 294 000€ Parking en sous-sol en sus : 15 00€ Remise des clés en juin 2024 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

Vente - Hôtel Particulier à rénover - Marseille Michelet

C'est sur le très recherché Boulevard Michelet, que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier à rénover entièrement. Edifiée sur une parcelle de 1.200 m², la bâtisse dispose d'une surface de 618 m². Classée bâtiment remarquable, cette majestueuse demeure nécessite d'être rénovée afin de lui rendre toute sa noblesse. Actuellement répartie en 3 logements distincts, ce bien offre diverses possibilités autant dans l'habitation que dans le bureau. Coté ouest, deux appartements en duplex avec jardin à l'avant. Coté est, un appartement en rez-de-jardin avec piscine et dépendance. Nombreuses places de stationnement. Ideal pour les professions libérales. Beaucoup de cachet et un emplacement exceptionnel pour ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

VENTE - 13009- VAUFREGES - MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE - 3000 M2 JARDIN

Barnes vous propose en exclusivité ce bien "coup de coeur". A l'entrée du Parc National des Calanques, aux pieds du col de la Gineste, vous trouverez cette luxueuse maison de maître de 320 m2 habitable avec jardin arboré de 2700 m2 et piscine. La maison est agencée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée qui dessert une grande cuisine équipée avec sa terrasse. Un salon avec un coin bureau. Une immense terrasse avec vue panoramique sur les collines. - A l'étage inférieur: 4 chambres dont deux suites parentales avec leurs salles de bain/jacuzzi. Les autres chambres mesurent 12 m2 environ, une salle d'eau et une salle de bain. Un grand salon vitré avec coin bar donnant sur la piscine. La maison est implantée sur un magnifique jardin arboré avec de nombreux espaces de détente. La piscine possède une plage, un jacuzzi et un sauna attenant. Un terrain de pétanque (éclairé !) se trouve au fond du jardin. Un studio indépendant de 30 m2 ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Proximités commerces, écoles, 15 minutes de Cassis. Contact - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3330€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Vente - Panouse - Jardin - Piscine

La vie de château ! C'est en plein cœur du très recherché secteur de La Panouse, situé au sein d'un château datant du XIXème siècle restauré et classé, que Barnes immobilier vous propose à la vente ce bien de prestige aux prestations raffinées. Comme une maison individuelle avec son entrée indépendante, cet appartement de type 3 en duplex se décompose comme suit: L'espace de vie d'une généreuse surface de 45 m² s'ouvre sur un agréable jardin au calme absolu exposé ouest. Sa terrasse avec cuisine d'été et sa piscine sont une invitation au bonheur. A l'étage, deux belles chambres avec rangements sur mesure, une salle d'eau et un wc séparé. La cuisine entièrement équipée a été conçue avec des matériaux d'exception. Ce bien au cachet exceptionnel est équipé d'une climatisation réversible gainée. Nombreux stationnements au sein de cette résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +(33)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

A vendre en exclusivité appartement 2 pièces 45 m2 + Terrasse Secteur Morgiou ' Les terrasses des calanques' 13009 Marseille

A vendre en exclusivité appartement 2 pièces 45 m2 + Terrasse Secteur Morgiou ' Les terrasses des calanques' 13009 Marseille . Au sein d'une résidence récente très calme et sécurisée, ce bien au rez-de-chaussée sur 3 étages se compose comme suit: Un hall d'entrée avec cuisine aménagée équipée, un salon séjour donnant accès à une terrasse , une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est climatisé et dispose d'un store électrique ainsi que d'une alarme infrarouge. Aucun travaux à prévoir . Une place de parking attribuée à l'appartement complète les prestations de ce bien. Pour plus de renseignements veuillez trouver ci-dessous le numéro du commerciale: 07 61 23 29 15

Vente Appartement - Panouse - Jardin - Piscine

La vie de château ! C'est en plein cœur du très recherché secteur de La Panouse, situé au sein d'un château datant du XIXème siècle restauré et classé, que Barnes immobilier vous propose à la vente cet appartement de prestige aux prestations raffinées. Comme une maison individuelle avec son entrée indépendante, cet appartement de type 3 en duplex se décompose comme suit: L'espace de vie d'une généreuse surface de 45 m² s'ouvre sur un agréable jardin au calme absolu exposé ouest. Sa terrasse avec cuisine d'été et sa piscine sont une invitation au bonheur. A l'étage, deux belles chambres avec rangements sur mesure, une salle d'eau et un wc séparé. La cuisine entièrement équipée a été conçue avec des matériaux d'exception. Ce bien au cachet exceptionnel est équipé d'une climatisation réversible gainée. Nombreux stationnements au sein de cette résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +(33)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Spacieux T4 de 90m2 avec 3 chambres et balcon à Marseille

Découvrez ce spacieux T4 de 90m2 avec balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée, situé dans le 9eme arrondissement de Marseille. Appartement actuellement loué 950€/mois. Libre à partir de Février 2025. Possibilité d'acheter libre ou loué. Construit dans un immeuble sécurisé de 1975, ce bien se situe au 7ème étage avec ascenseur Il offre un espace de vie généreux avec trois chambres et une salle de bains. Le balcon est un véritable atout, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privé pour profiter du climat méditerranéen. Cet appartement présente plusieurs avantages qui sauront vous séduire. Il dispose d'une place de parking, un atout non négligeable en ville. De plus, une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (

Calme et verdure

La Panouse, au calme absolu, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison T6 de 130m2 implantée sur une jolie parcelle arborée de 460m2 avec garage. Orientée au sud, la maison offre 130m2 habitables environ. Le niveau principal offre un séjour-salle à manger qui s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin arboré de plain pied, une cuisine aménagée et un salon ou bureau complètent les espaces à vivre. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un WC complètent le niveau principal. Au niveau supérieur, les combles aménagés offrent un espace à exploiter selon vos envies, une belle terrasse avec vue dominante sur les pins et la mer en arrière plan. Enfin, le niveau inférieur qui dispose d'une 4ème chambre et d'un atelier offre un accès à une seconde partie du jardin côté nord. Contact Jerome Daher : 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr