Mots-clés : la croisette v 6

MAGNIFIQUE IMMEUBLE STYLE HOTEL PARTICULIER

Excellent emplacement très résidentiel et excellent rendement locatif pour faire de la location saisonnière. Opportunité rare à saisir : un Immeuble en plein propriété en plein coeur de Cannes avec 5 garages. A 10 min à pieds de la rue d'Antibes et de la gare. Proche de la Californie. A 15 min du boulevard de la Croisette. Immeuble de caractère rénové (style hôtel particulier) avec grandes hauteurs sous plafond à tous les étages. Surface totale Carrez de 440,46 m². Terrain de 344 m² avec beau jardin. Possible transformation en une seule habitation avec grand séjour en rez-de-chaussée. Actuellement distribué en 4 grands appartements. Niveau rdc : 2 appartements rénovés de 101,32 m² et 124,46 m² avec accès au jardin attenant. 1er étage : appartement de 136,25 m² avec balcon. 2ème étage : appartement rénové de 78,43 m² avec balcon. Caves au sous-sol. La cerise que sur gâteau : 5 garages dont un double situés dans la copropriété voisine. Sans ascenseur (petit ascenseur possible). Proche de toutes les commodités. Excellent, very residential location and excellent rental yield for seasonal rentals. Rare opportunity to seize: a freehold building in the heart of Cannes with 5 garages. 10 minutes walk from rue d'Antibes and the train station. Close to California. 15 minutes from Boulevard de la Croisette. Renovated character building (mansion style) with high ceilings on all floors. Carrez total surface area of ??440.46 m². Land of 344 m² with beautiful garden. Possible transformation into a single dwelling with large living room on the ground floor. Currently distributed in 4 large apartments. Ground level: 2 renovated apartments of 101.32 m² and 124.46 m² with access to the adjoining garden. 1st floor: apartment of 136.25 m² with balcony. 2nd floor: renovated apartment of 78.43 m² with balcony. Cellars in the basement. The icing on the cake: 5 garages including a double located in the neighboring condominium. Without elevator (small elevator possible). Close to all amenities.

CANNES BANANE INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé dans le quartier recherché du Carré d'Or, cet immeuble est proche de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, offrant un fort potentiel locatif touristique. Dans cet immeuble, 12 appartements de types T1 et T3, les logements sont vendus à partir de 10 774 €/m². Des packs mobilier et travaux sont disponibles pour les investisseurs. Malgré l'absence d'ascenseur, l'emplacement stratégique et les services de qualité en font une opportunité d'investissement intéressante.

CANNES BANANE VUE MER

Superbe penthouse de 71m² récemment rénové, situé au dernier étage d'une résidence de grand standing dans le quartier réputé de la Banane. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse de 20m² avec vue dégagée sur la mer. Deux chambres de maître avec dressing, salle de bain et salle de douche. Une cave et un garage/box sont vendus avec ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

MOUGINS RESIDENTIEL TERRAIN A BATIR AVEC PERMIS VALANT AUTOSIATION DE DIVISION

Le terrain est composé de deux parcelles cadastrées pour 4467 m2 sur lesquelles un PC a été obtenu et est purgé de tous recours (tiers et administratif (l'attestation émanant du service d'urbanisme de la Mairie de Mougins) et toutes les études Hydro, sols, etc... ont été réalisées pour l'obtention du PC. L'élargissement à 5m est réalisé à la charge des voisins et les branchements aussi également. Deux villas : Villa 1 = 330 m² - Villa 2 = 290 m² ,chacune avec piscine et pool house, aire de stationnement; sur des parcelles de 2 230 m² chacune. CES = 15% sur terrain de 4.467 m² Il reste un CES de 5 m² , soit 10 m² de SDP. Il n'y a pratiquement plus de terrain à constructible à Mougins, soit depuis leur reclassement , soit par manque de tout à l'égout. Le terrain se situe à 5 mn du Royal Golf; il dispose d'une vue dégagée jusqu'à l'Observatoire de Cannes. Il est en cul de sac et face à des terrains classés en EBC et une forêt, soit un poumon vert. Il ne subit pas les désagréments de Mougins car il n'est pas situé à proximité de l'A8 ,ni de la Pénétrante cannes-Grasse; pas d'antennes relais. L'accès à Cannes peux se faire par deux voies différentes et à 15 mn, l'accès à l'A8 7 valeur de revente pour chaque villa 2.2 en fonction du marché

SUPER CANNES - VILLA PLAIN PIED - VUE MER - TERRAIN PLAT

Elégante villa provençale de plain-pied située dans le secteur calme, prisé et résidentiel de de Super Cannes, à une dizaine de minutes de la Croisette. Elle offre une belle vue sur la mer et les montagnes et un terrain plat de 1 903 m². La propriété dispose de deux villas. VILLA PRINCIPALE : 193 m² Spacieux salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque, bureau, double cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes. La villa s'ouvre sur une terrasse de plus de 100 m² avec cuisine d'été et four à pain. Grande piscine (12,5 m x 6 m) et spa. MAISON D'AMIS : 60 m² Maison indépendante avec salon, cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un toilette. Idéal pour amis, personnel de maison, bureau indépendant, etc... Piscine - Spa - Nombreux Parkings – Proche plages et centre ville.

Immeuble unique à Cannes

À quelques pas du port et à moins de 10 minutes à pied du célèbre Palais des Festivals et de la Croisette, cet immeuble de 121m2 offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence haut de gamme. Ses trois étages offrent des espaces de vie soigneusement agencés, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre en suite avec sa salle d'eau et son WC indépendant. Elle s'accompagne d'une petite cuisine ouverte sur un salon intime. Le premier étage ouvre sur une chambre en suite, sa salle d'eau et son WC indépendant. Elle est équipée d'une petite kitchenette intégrée, offrant un espace fonctionnel et élégant. Le deuxième étage abrite la troisième suite de cette résidence, comprenant une chambre, sa salle de bain avec douche et WC. De plus, un WC indépendant est présent au même étage, ajoutant une commodité supplémentaire à cet espace. Enfin, le troisième et dernier étage dévoile un espace de vie chaleureux, comprenant un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. La pièce se distingue par sa remarquable luminosité. Niché en plein centre-ville de Cannes, cet propriété occupe une position privilégiée et offre une accessibilité incomparable aux attractions emblématiques de la ville. L'immeuble est doté de finitions de qualité et de détails architecturaux uniques, soulignant son caractère exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT AVEC MAGNIFIQUE VUE MER, AU CALME, À DEUX PAS DE LA CROISETTE

RETOUR A LA VENTE Au dernier étage d’une belle résidence à proximité immédiate de la rue d’Antibes et de la Croisette, nous vous proposons ce superbe appartement de 3P et 118m² avec deux très belles terrasses à la vente. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour / salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres avec chacune leur salle de douche et wc, de nombreux placards et de toilettes indépendantes. Une terrasse (19M²) exposée au sud offre une vue mer panoramique des îles de Lérins au roches rouges de l’Estérel, sans oublier la vieille ville du Suquet. Une seconde terrasse (42,5M²) exposée Ouest et Nord offre une vue splendide sur la mer et l’Estérel, mais aussi sur toutes les collines environnantes de Cannes. L’appartement dispose d’un chauffage central et est climatisé. Toutes les pièces de l’appartement ouvrent sur les terrasses. Un garage en sous-sol, un parking extérieur couvert et une cave complètent ce bien d’exception et rare. L'appartement était à l'origine un 4 pièces, il est possible d'en refaire un à nouveau.

THÉOULE-SUR-MER - Superbe appartement avec vue mer imprenable

Dans un quartier prisé, en position dominante, magnifique appartement d'environ 174m2 avec vue sur la Méditerranée et le parc naturel protégé de l'Estérel. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie salon/salle à manger, d'une cuisine équipée avec buanderie, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. La plupart des pièces s'ouvrent sur une superbe terrasse de plus de 170m2 dont une partie ombragée, avec jacuzzi. Un petit jardin en restanques avec cabane à outils complète ce bien de charme, aux équipements haut de gamme. À 20 minutes de Cannes Croisette, 30 minutes de l'aéroport international de Nice.

NUE PROPRIETE appartement 2 pièces de 42m² Cannes proche centre historique

Votre agence Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette vous présente la vente de La nue-propriété d'un appartement de 2 pièces de 42m² situé au coeur du quartier convoité du Suquet et à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires à un quotidien harmonieux, il bénéficie d'un environnement calme. A quelques minutes à pied des plages, du vieux port et du centre-ville, l'emplacement de la résidence permet de profiter tout au long de l'année des activités et de l'animation qu'offre Cannes. Ce 2 pièces de 42m² comprend : un séjour exposition ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 11,71m², salle d'eau avec WC, terrasse de 6,86m². VENTE DE LA NUE PROPRIETE : Homme 66 ans Valeur vénale 350 000€ Prix Valeur Nue-propriété : 225 800€ HAI sans rente (ce qui est exceptionnel et intéressant) Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens : - Une situation exceptionnelle proche des plages du midi, du Suquet, du palais des festivals - Un placement immobilier - Un achat sécurisé sur site exceptionnel - Des frais de notaire réduits - Faibles charges de copropriété - copropriété des années 2010 - Bonne rentabilité - Pas de rente mensuelle à verser au vendeur (donc sécurisation de l'investissement) Nous vous rappelons qu'en vente de la nue-propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ définitif de l'appartement ou son décès. Nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Géraldine au 0664632873 Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros. Géraldine VERDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 773 257 - Cannes.

Cannes Banane - Appartement 2 pièces à vendre

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commodités et de la Croisette. Bel appartement 2 pièces de 50 m² environ situé au 4ème étage d'une résidence récente. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un balcon, une chambre avec une salle de douche et toilette, nombreux placard de rangement et un toilette invité avec deuxième douche. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Cannes Penthouse 4P 152 m2 terrasse 130 m2

Cannes Centre magnifique penthouse de 152 m2 rénové par un architecte aux prestations haut de gamme.A 10 min à pieds de la Croisette. Il bénéficie d'une immense terrasse de 130 m2 avec cuisine d'été. Cet appartement offre un grand séjour, une cuisine us équipée, 3 chambres, 2 salles de douche en suite. Garage accessible directement par l'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Croisette 4P rénové vue mer Terrasse Garage

Cannes dans une résidence de renom gardiennée appartement aux prestations haut de gamme totalement rénové. Proche du Port Canto il offre une vue sur la mer et sur la fameuse Croisette; Ce magnifique appartement de 110 m2 comprend une entrée, un séjour avec cuisine us, terrasse de 13 m2, 3 chambres dont une vue mer sur la Croisette et 3 salles de douches en suite. Une cave et un garage complètent le bien. 87 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT SUR LE PORT

Superbe penthouse face au Vieux-Port de Cannes. 3 chambres dont une chambre de maître avec dressing, buanderie, terrasse de 70 m², cuisine d'été et parking.