Mots-clés : la gare

APPARTEMENT - VUE MER - CENTRE VILLE JUAN LES PINS

Appartement 3C 344,340 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC

STUDIO - CENTRE VILLE JUAN LES PINS

Au cœur du centre ville de Juan-les-Pins, à quelques mètres des plages et de la Pinède, nous vous proposons un bel investissement locatif clé en main. Situé au premier étage, l'appartement se dispose de la manière suivante : Une entrée menant une cuisine tout équipée, un salon le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée de 20 m². Côté coin nuit, une belle chambre avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec WC. Appartement vendu meublé, clim réversible dans toutes les pièces de vies. Si vous le souhaitez, il est possible de louer ce bien avec un programme clé en main : un investissement locatif en bail meublé 3 ans ou gestion locative (au choix). Immeuble appart/hôtel avec une double affectation : résidentielle et commerciale. Le futur locataire (propriétaire actuel), étant un professionnel et en plus des avantages fiscaux d'une LMNP, prend à sa charge les travaux d'entretiens et de réparations, les charges de copropriétés locatives et rembourse la taxe d'ordure ménagère. Bonus : Possibilité d'occuper le bien deux semaines au choix dans l'année dont une en haute saison si vous choisissez le bail meublé de 3 ans. Sont à la vente au total 33 lots du 3 pièces au studio vendu par le même propriétaire. Possibilité d'acquérir plusieurs lots à la fois voire la totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 429,246 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 920€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC

TOIT TERRASSE JUAN-LES-PINS - VUE MER

A quelques pas du bord de mer et du Cap d'Antibes, nous vous proposons ce superbe toit terrasse avec un emplacement hyper central. Actuellement en cours de construction, l'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte tout équipée donnant sur une belle terrasse de 12 m². Un couloir distribuant le coin nuit avec trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Traversant Est-Ouest. Pour finir, à l'étage, un magnifique toit terrasse de 53 m². Complète ce bien, une place de parking en sous-sol. Situé dans une résidence appart/hôtel, l'immeuble a une double affectation : résidentielle et commerciale. Vous avez la possibilité de le laisser en gérance pour de la location saisonnière. Sont à la vente également dans l'immeuble 33 lots du 3 pièces au studio vendu par le même propriétaire. Possibilité d'acquérir plusieurs lots à la fois voire la totalité. 1,038,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC

CENTRE VILLE JUAN LES PINS - 3 PIECES

Au cœur du centre ville de Juan-les-Pins, à quelques mètres des plages et de la Pinède, nous vous proposons un bel investissement locatif clé en main. Situé au 6-ème étage, l'appartement se dispose de la manière suivante : Une entrée avec couloir menant au salon et à la cuisine ouverte tout équipée. Côté coin nuit, deux chambres avec une salle de bain chacune. WC indépendant. Appartement vendu meublé, clim réversible dans toutes les pièces de vies. Si vous le souhaitez, il est possible de louer ce bien avec un programme clé en main : un investissement locatif en bail meublé 3 ans ou gestion locative (au choix). Immeuble appart/hôtel avec une double affectation : résidentielle et commerciale. Le futur locataire (propriétaire actuel), étant un professionnel et en plus des avantages fiscaux d'une LMNP, prend à sa charge les travaux d'entretiens et de réparations, les charges de copropriétés locatives et rembourse la taxe d'ordure ménagère. Bonus : Possibilité d'occuper le bien deux semaines au choix dans l'année dont une en haute saison si vous choisissez le bail meublé de 3 ans. Sont à la vente au total 33 lots du 3 pièces au studio vendu par le même propriétaire. Possibilité d'acquérir plusieurs lots à la fois voire la totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 462,265 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,106 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 990€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC

Maison de Ville Élégante et Rénovée au Coeur de La Wantzenau

Laissez-vous séduire par cette maison de ville à La Wantzenau, récemment rénovée avec goût pour offrir un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne. Cette propriété, prête à vous accueillir, se distingue par sa façade isolée et repeinte, assurant une allure impeccable. Points Forts : Surface Habitable : 167 m2 (loi Carrez), 190 m2 au sol, pour un espace généreux et convivial. Terrain : 2,18 ares, offrant un jardin agréable et facile à entretenir, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Chambres : 5 chambres spacieuses, conçues pour offrir un confort optimal et préserver l'intimité de chacun. Salles de Bain : Une salle de bain élégante avec baignoire et une salle d'eau moderne avec douche, pour répondre à tous vos besoins. WC : 3 WC, pour plus de commodité au quotidien. Stationnement : Un garage privé et 2 places de parking extérieur, pour un stationnement sécurisé de vos véhicules. Espaces Extérieurs : Jardin : Profitez d'un espace extérieur charmant et facile à aménager, idéal pour les jeux en plein air, le jardinage ou simplement se détendre. Atouts Remarquables : Rénovation de Qualité : Maison rénovée avec des matériaux de première qualité, fusionnant authenticité et modernité pour une ambiance unique. Lumineuse et Aérée : Disposition et orientation optimales, garantissant un intérieur baigné de lumière naturelle. Emplacement de Choix : Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à deux pas du centre historique de La Wantzenau, pour un quotidien facilité. Une Opportunité Unique : Ne manquez pas cette chance rare de vous installer dans une maison rénovée avec soin, au coeur de La Wantzenau. Une maison chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette pépite qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !

APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ - CANNES BASSE CALIFORNIE

Situé dans le quartier de la Basse Californie, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, à seulement 350 mètres de la Croisette et à pied des commerces. Nous vous proposons cet appartement 4 pièces traversant de 85 m² entièrement rénové bénéficiant d'une terrasse de 12 m² exposée Sud. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et son ilot donnant sur la terrasse au calme avec vue dégagée sur le parc, 3 chambres, deux salles de douches. Pour compléter le bien vous bénéficierez d'une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE - FORT RENDEMENT LOCATIF - CANNES BANANE

EXCLUSIVITE ! Dernier étage situé en plein centre ville de Cannes, proche du Palais des Congrès, entre la rue d'antibes et la Croisette, décrouvez ce bel appartement 4 pièces entièrement rénové d'une superficie d'environ 95m² au 4ème et dernier étage de la résidence et bénéficiant d'une terrasse agréable d'environ 30m2. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un spacieux et lumineux séjour / salle à manger avec cuisine toute équipée, une chambre de maitre en suite avec salle de bains, deux chambres et une salle de bains indépendante. FORTE RENTABILITE LOCATIVE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES MONTFLEURY - VILLA BELLE EPOQUE RENOVEE - VILLA 5 CHAMBRES

Proche de toutes commodités ainsi que de la Rue d'Antibes, découvrez cette somptueuse villa de charme. Au calme et sans vis-à-vis en exposition plein sud, cette demeure a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme elle bénéficie d'une superficie d'environ 202 m² sur un terrain d'environ 750 m². Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : large séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, agrémentée d'une élégante verrière. Une cuisine italienne entièrement équipée ouverte sur la pièce principale. - À l'étage : deux somptueuses chambres en suite, chacune bénéficiant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains/douches/toilettes privative, offrant un confort absolu et une intimité totale. - Au rez-de-jardin : trois chambres supplémentaires avec deux salles de douches / toilettes. La villa est entièrement équipée de la climatisation réversible et également équipée d'un chauffage au sol pour le rez-de-jardin. De plus une piscine et un abri véhicules complètent ce bien d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VILLA BELLE ÉPOQUE - À PIED DE LA CROISETTE - CANNES CENTRE

Située à 500 mètres de la Croisette, à proximité de tous les commerces et des plages à pied, découvrez cette villa belle époque entièrement rénovée d'environ 163 m2. Elle se compose d'une double salle de réception, d'une grande cuisine avec toit en verrière, un bureau. A l'étage une chambre de maitre avec salle de bains, deux chambres supplémentaires avec salle de douches, dressing. Sur la terrasse bénéficiez d'un bassin de nage chauffé avec nage à contre courant. Deux places de parking extérieur viennent compléter la maison. Toutes offres sérieuses étudiées ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 1830 - NC - FARGUES-ST-HILAIRE

À moins de 30 minutes de Bordeaux dans un environnement verdoyant, cet ancien chai divisé en 3 parties a fait l'objet d'une réhabilitation totale. En fond de parcelle, cette ancienne bâtisse de 1830 entièrement rénovée par un architecte profite d'une vue dégagée sur un vaste jardin d'environ 800 m² d'un côté et sur une belle cour pavée de 150 m² de l'autre. Au rez-de-chaussée, une entrée avec une buanderie et des wc mène à une double pièce de vie avec une cheminée et cuisine ouverte équipée PERENE. Le tout, traversant, profite d'une luminosité douce et constante. L'étage est desservi par un espace bureau, 4 grandes chambres et 2 salles d'eau avec wc. Perché au dernier niveau, une chambre sous poutres avec un beau volume finalise la partie habitation. Son charme incontestable lié à une architecture contemporaine lui confère un réel atout à proximité des écoles, collèges et lycées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE DE CARACTERE AVEC GITE ET PISCINE SUR PLUS D'UN HECTARE DE TERRAIN

A vendre limite nord Gard sud Ardèche. Dans un environnement préservé, superbe villa de plain pied de 332 m² habitables disposant d'un grand séjour de 68 m2, d'une spacieuse cuisine séparée équipée avec four à pain, de 6 grandes chambres dont 4 suites parentales, un jardin d'hiver et une bibliothèque. Cette propriété dispose egalement d'un gîte indépendant de 45 m2 avec 2 chambres. Le tout donnant sur une spacieuse terrasse avec cuisine d'été et piscine à débordement. Situation exceptionnelle, Calme et sans vis à vis, Exposition Sud, très belles prestations. Parc arboré de 13 700 m2 dont deux parcelles sont constructibles. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de terrain non constructible d'environ 10 000 m². Idéal pour activité de chambres d'hôtes, équestre, box sur le terrain, projet d'accueil ou grande maison de famille. Propriété raccordée au tout à l'égout. ref 2404694 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ANCIENNE DE CARACTERE RESTAUREE AVEC PISCINE SUR 3190M² DE TERRAIN

Limite sud Ardeche, Nord Gard, 20 mn de Les Vans, 30 mn de Barjac - A vendre très grande maison de caractère entièrement restaurée d'environ 196 m² habitables comprenant hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine equipée, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, remise buanderie de 50m² édifiée sur terrain amenagé d'environ 3000 m², petit garage, piscine 10 x 5 m. Pièce indépendante d'environ 50 m² pouvant être transformée en gîte. Grand parking aménagé. Secteur baignades et randonnées - Beaucoup de charme, pourrait convenir pour activité d'accueil. Ref 2404700 à voir sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTERE

A vendre limite Ardèche Gard, maison de charme disposant au rez de chaussée, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Charmant jardin paysagé de 223 m² avec petit bassin de baignade. Salle d'eau, WC extérieur et caves. Beaucoup de charme. Idéal maison de vacances. ref 2404707 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr